ブロードヴィレッジ２加古川町備後４号地【新築戸建】

新築分譲一戸建て
所在地 兵庫県加古川市加古川町備後
交通
  • JR山陽本線「加古川」駅 2100ｍ
  • 山陽電鉄本線「尾上の松」駅 徒歩16分～16分
    • 価格 3390万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      126
    • 間取り 3LDK
      土地面積 135.98m2
      建物面積 110.54m2
      建物階 木造軸組工法２階建
      完成時期
      • 2025年12月完成予定
      販売概要をみる
    • 【BV2加古川町備後4号地】完成予想外観パース
    • 【クリエイトの家は長期優良住宅！】長期優良住宅認定制度の厳しい基準をクリアし「長く安心・快適に暮らせる」ことが国によって認められた、安心で快適が長く続く家です。 ローン控除の控除率が高くなる、不動産取得税の減額、地震保険料の割引なども受けられる住まいです！
    • 【木造軸組工法＋モノコック工法】設計自由度の高い木造軸組工法に加え、面で支えるモノコック工法とのハイブリッド工法を採用し耐震性を高めています
    • 【セルローズファイバー断熱材】断熱性・遮音性・難燃性に優れたセルローズファイバー断熱を採用
    • 【クリエイトの家は耐震等級３】耐震性の中で最も高いレベルの性能となる耐震等級３は、災害時に救護活動などの拠点となる消防署や警察署などが建築される耐震レベルです
    • 【セルローズファイバー断熱】断熱性・遮音性・難燃性に優れたセルローズファイバー断熱を採用
    • 【クリエイトの温熱環境】断熱等性能等級５・一次エネルギー消費量等級６
    • 【 24時間換気システム】室内の空気を換気し、空気のよどみをなくし快適に保つ24時間
    • 【アフターメンテナンス】何でも気軽に相談できるフットワークの軽いアフターメンテナンス
    • ＪＲ加古川駅（約2,100m）
    • 山陽電鉄　尾上の松駅（約1,300m）
    • 鳩里小学校（約1,400m）
    • 加古川中学校（約1,000m）
    • マルアイ今福店（約700m）
    • マックスバリュ北在家店（約1,000m）
    • 【BV2加古川町備後4号地】 エネファーム設置なので、LDKには床暖・浴室にはカワックがついており冬でも暖かくお過ごしいただけます。 収納豊富なお家です！
    • 温熱環境 断熱等性能等級５・一次エネルギー消費量等級６ クリエイトの家はZEH水準の温熱環境です
    • ガスから水素を取り出し、空気中の酸素と反応させて発電するエネファームを採用。水素と酸素で高効率に発電し、発電時の排熱でお湯を沸かして給湯に活用できる効率の良い自家発電システムです。
    • 案内図
    • クリエイトの家は長期優良住宅！ 長期優良住宅認定制度の厳しい基準をクリアし「長く安心・快適に暮らせる」ことが国によって認められた、安心で快適が長く続く家！
    • 断熱性・遮音性・難燃性に優れたセルローズファイバー断熱を採用

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    販売スケジュール

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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3390万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 135.98m2（41.13坪）
    建物面積 110.54m2（33.43坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造軸組工法２階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50％・容積率100％
    接道
    北西6.0m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台
    		 完成時期
    • 2025年12月完成予定
    引渡し可能時期
    • 2026年1月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • スーパー 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：上水道・下水道・都市ガス・電気
    • 建築確認番号：第HK25-20607号
    • 売主：タカミ建設株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【分譲地・建売モデルのご案内】
      ●はじめての方限定！見学予約のうえご来場の方にアマギフ3000円分プレゼント！
      ●web見学予約やお電話（0120-31-8848）にて、ご予約ください！
      ●「現地で待合せ」「本社で待合せ後にご案内」など状況に応じてご対応いたします！
      ●事前ご予約で見学日時はフレキシブルにご対応！
      ●平日や夜などもご見学いただけます！ご相談ください！
      ●すき間時間など短時間でのご見学にもご対応いたします！
      　所要時間の目安をご参考ください
      　・現地/建売モデルご見学 30分～
      　・資金計画のご相談 30分～
      　・希望分譲地ご案内 30分～
      ●ご希望の分譲地、区画、プランなどご要望を丁寧にヒアリング
      ●家づくりの流れ、諸費用、資金計画などもご説明
      ●実際に現地をご見学いただきながらご要望を伺います
      ●資金計画やプランニングはもちろん無料です！

      □■□0120-31-8848まで、お気軽にお問合せください□■□
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県加古川市加古川町備後
    交通
    • JR山陽本線「加古川」駅 2100ｍ
    • 山陽電鉄本線「尾上の松」駅 徒歩16分～16分
    • 山陽電鉄本線「浜の宮」駅 2300ｍ
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年7月29日 情報更新日 2025年11月15日
    取引条件有効期限 2026年9月30日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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    株式会社クリエイト：兵庫県高砂市米田町米田894-24　0120-31-8848

    この物件のアピールポイント

    周辺環境充実している閑静な分譲地内の建売モデル。 ＪＲ加古川駅まで2100ｍ。明姫幹線へもアクセスしやすく車でのお出かけにも便利な立地です！ 約１７帖ＬＤＫはキッチンから洗面・浴室とスムーズに移動できる家事ラク間取り！１階ファミリークローゼットで、ＬＤＫにコートや鞄の置きっぱなしがなくなりスッキリ＆身支度もスマート！ LDKには床暖房がつきで寒い季節も足元あったか！2階各部屋のクローゼットとウォークインクローゼットで収納力も嬉しい住まいです！

    • 会社名：株式会社クリエイト
    • 住所：兵庫県高砂市米田町米田894-24
    • 電話：079-431-8800
      ※物件のお問い合わせは0120-31-8848
    • 取引態様：株式会社クリエイト（代理）
    • 免許番号：兵庫県知事 (8) 第 400675 号
    • 不動産団体名：(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
    • 売主:タカミ建設株式会社
    • 売主免許番号:兵庫県知事（13）第400124号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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