【セキスイハイム】スマートハイムプレイス大宮町

新築分譲一戸建て
所在地 山形県酒田市大宮町３丁目
交通 -
価格 3990万円
月々のお支払い目安
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  • 物件情報
  • 地図・周辺情報
    外観・現状
    131
  • 間取り 3ＬＤＫ+Ｓ
    土地面積 231.86m2
    建物面積 136.62m2
    建物階 2階建て 構造：軽量鉄骨 工法：ユニット工法
    完成時期
    • 2023/09
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  • 【A棟外観（2025年6月撮影）】カーポート付きで3台駐車可能です。長方形敷地で南側敷地もゆとりが有ります（2025年11月撮影）
  • 【全体区画図】総区画数：3区画(建築条件付宅地分譲2区画、分譲住宅1区画)
  • カーポート付きで3台駐車可能です。長方形敷地で南側敷地もゆとりが有ります（2025年11月撮影）
  • 【3ＳＬＤＫ】A棟間取図／記載の自動車は価格に含まれません
  • 【太陽光発電システム搭載】自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート！※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
  • 【蓄電池】停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。※停電時、蓄電池の残量がない場合は電力を使用できません。また、使用できる範囲は、蓄電池や事前の設計により異なります。同時に使用できる電力には限りがあります。
  • 【スマートハイム・ナビ（HEMS）搭載】家庭の電力を効率的に使うためのシステムＨＥＭＳ。電気の使用状況をスマートフォンなどから気軽に確認できるのはもちろん、「省エネ」のアドバイスもしてくれます。
  • 【ジオマイト外壁】石素材をモチーフとした重厚感のある外壁を採用。
  • 【トリプルガラス樹脂サッシ】3枚のガラスと樹脂サッシからなるアルゴンガス充填の2層構造。夏も冬も冷暖房効果が高く、省エネかつ快適な暮らしを可能にします。
  • 【宅配ボックス】外出中でも荷物が受け取れるので便利。※メーカー、仕様により形状等が異なります。
  • 【セキスイハイムの工場生産】工場生産で設計どおりの高品質を全邸で実現！組み立ての大部分を工場内でおこなうことにより雨風の影響を最小限に！建築現場では一日で雨仕舞まで完了！建築中の雨水侵入を防ぎます。
  • 【60年長期サポートシステム】定期点検や定期診断を60年間無償でサポート！5年目からは5年毎に定期的に診断を行い、建物の状況を写真で報告しております。お住まいになられてからも、お住まいのサポートを致します！
  • 【いつでもつながる安心・安全】暮らしのお困りごとや機器の故障だけでなく、お手入れ方法のアドバイスやリフォーム相談などにも対応しております。住まいと暮らしのことなら、いつでも電話やメールでお問い合わせいただけます。
  • 【ダイニング・キッチン】木彫デザインが印象的で統一感がある空間。家事動線が一直線で家事の効率が上がります。（2025年11月撮影）
  • 【リビングダイニング】明るさと暖かさを感じる空間　 リビングは明るく、ダイニングからは植栽が見え会話も弾みます（2025年11月撮影）
  • 【リビングダイニング】明るさと暖かさを感じる空間　 リビングは明るく、ダイニングからは植栽が見え会話も弾みます（2025年11月撮影）
  • 【主寝室】回遊型のWICでたっぷり収納。コーナー窓で明るく、景色が一望できます。（2025年11月撮影）
  • 【玄関】カウンターに季節の演出と間接照明でお客様をお出迎えでき、コート掛けも隣接していつでもスッキリ空間（2025年11月撮影）
  • 【サンルーム】寝室に隣接しており、収納時間が短縮できます。天候に左右されず、物干しに最適。（2025年11月撮影）
  • 木の実こども園
  • 酒田市立松原小学校
  • 酒田市立第三中学校
  • イオン酒田南店
  • セブンイレブン酒田日本海病院前店
  • 日本海総合病院
  • A棟間取図／こだわりの家事動線と要所にある収納スペースが嬉しいプランです※記載の自動車は価格に含まれません
  • 総区画数：3区画(建築条件付宅地分譲2区画、分譲住宅1区画)
  • Welcome Heimキャンペーン［秋］実施中！期間中、対象施設（分譲地・分譲住宅を含む）をご予約の上ご来場いただくと、デジタルギフト5000円分をプレゼント！皆様のご来場心よりお待ちしております♪
  • 案内図
  • ダイニング・キッチン：木彫デザインが印象的で統一感がある空間。家事動線が一直線で家事の効率が上がります。（2025年11月撮影）
  • A棟LDK（2025年11月撮影）

住みやすさ

酒田市（山形県）の住みやすさ

酒田市の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい！
  • 小さなラーメン屋が多いのでお気に入りのお店が見つかると思います。 おそらく地域的にですが部屋にゴキブリが出ないので虫が苦手…
  • ありきたりなことかもしれないですが、地域の人たちの優しさが平和だな〜と思っています。あとは個人的に歩道が広いからペットの散歩…
  • スーパーがたくさんあるので食糧の調達には便利。ドラッグストアもあちこちに色々な店舗があるので日用品の買い物にも便利でした。
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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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販売概要

販売戸数 1戸 最多価格帯 3990万円（1戸）
販売価格 3990万円
月々のお支払い目安
土地面積 231.86m2
建物面積 136.62m2
建物状況 - 建物現況 分譲中
土地状況 - 最適用途 -
建築条件備考 - 構造・工法 -
間取り 3ＬＤＫ+Ｓ 建物階 2階建て 構造：軽量鉄骨 工法：ユニット工法
建ぺい率 / 容積率 建ぺい率・容積率：60%・200%
接道
6.00m
駐車場・車庫
  • 有
  • 3台
 完成時期
  • 2023/09
引渡し可能時期
  • 即時
その他諸費用 -
こだわり条件
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 見学可能
  • オール電化
  • マイホーム発電システム
  • スマートハウス
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ウォークインクローゼット
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場2台以上
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価付き
  • 即入居可
  • 公園 400ｍ以内
備考
  • 物件種目：戸建
  • 主たる設備概要：個別LPG、公営水道、公共下水、東北電力・酒田市上下水道・オール電化仕様(建物へのガス管の引き込みはございません。)
  • 建築確認番号：完成済み
  • 売主：セキスイハイム東北株式会社
  • 都市計画：市街化区域
  • 備考欄：○記載の販売価格には土地･建物価格、外構(駐車場・カーポート・宅配BOX・植栽等)、家具、消費税10%を含みます。
    ○記載の自動車その他の備品は価格に含まれません 。
    ○記載の建物面積は未登記のため、建築確認申請の面積に依ります。
    ○記載の間取図・パース図は概略図のため、実際と異なる場合があります。
    ○建物面積には、カーポート28.68ｍ2が含まれます。
    ○建築 ガイドライン／建築にあたり、当販売団地におけるガイドラインに沿った建築をしております。
関連サイト -

全体概要

所在地 山形県酒田市大宮町３丁目
交通
    -
土地の権利 所有権
総戸数 3戸
私道負担 - 用途地域 第1種中高層住居専用地域
地目 地目：宅地 施工会社 -
情報掲載開始日 2023年8月19日 情報更新日 2025年12月4日
取引条件有効期限 2025年12月18日 次回更新予定日 2025年12月11日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

万円
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※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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月々のお支払い目安
元金
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金利
万円/月
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セキスイハイム東北株式会社　宮城支店　山形営業部

この物件のアピールポイント

【周辺環境】イオン酒田南店まで約1300ｍ！生活利便施設がそろった子育て世帯にオススメのエリアです！ 【充実の設備】断熱性・遮音性に優れたトリプルガラスを採用！太陽光・蓄電池搭載のオール電化重多雨です！

  • 会社名：セキスイハイム東北株式会社
  • 住所：宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目4番1号アゼリアヒルズ14Ｆ
  • 電話：022-369-3816
    ※物件のお問い合わせは023-625-5485
  • 取引態様：セキスイハイム東北株式会社（売主）
  • 免許番号：国土交通大臣 (9) 第 3749 号
  • 不動産団体名：東北地区不動産公正取引協議会 (公社)宮城県宅地建物取引業協会
  • 売主:セキスイハイム東北株式会社
  • 売主免許番号:-
  • 関連サイト:-
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  • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
  • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
  • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
  • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
  • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
  • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
  • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
  • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
  • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
  • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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