【ヤング開発】ローズビレッジ土山駅北II

新築分譲一戸建て

所在地	兵庫県加古川市平岡町土山
交通	JR山陽本線「土山」駅徒歩17分～18分（1360ｍ～1440ｍ） JR山陽本線「東加古川」駅徒歩32分～33分（2560ｍ～2640ｍ）
価格	3,276万円～3,708万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

136

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間取り	4LDK
土地面積	130.16m²～169.63m²
建物面積	99.36m²～102.68m²
建物階	木造2階建て
完成時期	契約後6ヶ月後

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

土山（兵庫県／明石市）の住みやすさ

明石市の住みやすさを見る

3.19
［街レビュー11件］

土山の住みやすさの採点分布

・駅南側は自転車での移動で不自由しない平坦な町並みで、歩道が広く便利だった。・車では加古川バイパス、明姫幹線を利用でき便…
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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

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イベント情報

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イベント参加特典

見学予約いただいた方にQUOカード3000円分プレゼント！

・アンケートにお答えいただいた方、1組・1家族様1回限り

イベント概要
開催日時	2025年11月17日~2025年12月29日（水曜日定休）
申込期間	2024年08月08日~2025年12月29日
開催場所	兵庫県加古川市平岡町土山
交通	JR山陽本線「土山」駅徒歩18分

事前予約でスムーズにご見学いただけます。ご来場の方にはプレゼントもご用意♪住まいや住宅ローンのことなど、ご相談もお気軽にお問合せください。

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備考：・平日も見学いただけます。インターネットでも電話でも、お気軽にお問合せください。

販売概要

販売戸数	3戸	最多価格帯	-
販売価格	3,276万円～3,708万円月々のお支払い目安
土地面積	130.16m²（39.37坪）～169.63m²（51.31坪）
建物面積	99.36m²～102.68m²
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造2階建て
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率50％　容積率100％
接道	6m
駐車場・車庫	-	完成時期	契約後6ヶ月後
引渡し可能時期	契約後6ヶ月後
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能間取り変更可能オール電化マイホーム発電システム浴室乾燥機浴室暖房 IHコンロ食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリー和室 TVモニタ付インターホン低層住宅地南道路敷地延長・変形地公園 400ｍ以内オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：関西電力、公営水道、オール電化（都市ガスも可）、公共下水直放建築確認番号：第HK24-20756号他備考欄：創業54周年、播磨地域を中心に新築住宅供給35,000戸のヤング開発です。 ☆＊＊☆＊＊☆＊＊☆＊＊☆＊＊☆＊＊☆ ■現地見学予約受付中！ご希望の日時をお知らせ下さい。近隣で実際にご覧いただけるモデルハウスもあります。モデルハウスは照明器具＆カーテン付きのため、夜遅めのご見学も可能です。 ■車での送迎も可能です！車でのご来場が大変なお客様はご連絡いただければお迎えにあがりますので、ご要望欄に送迎希望とお知らせ下さい。 ■住宅ローン相談会開催中！住宅ローンのシミュレーションや、住宅購入にかかる費用についてなど、お気軽にご相談下さい。 ■住み替えも安心の買取保証！今の持ち家を売却して新築購入をお考えの方へ。もし一定期間内に売却が成立しなかった場合は、当社規定により買取りさせていただく、万が一に備える制度もあります。その他、ご不明点などありましたら、何でもお気軽にお問い合わせ下さい。 ☆＊＊☆＊＊☆＊＊☆＊＊☆＊＊☆＊＊☆ 事前予約でＱＵＯカード3000円分プレゼント！（アンケートにお答えいただいた1組・1家族様1回限り）
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県加古川市平岡町土山
交通	JR山陽本線「土山」駅徒歩17分～18分（1360ｍ～1440ｍ） JR山陽本線「東加古川」駅徒歩32分～33分（2560ｍ～2640ｍ）かこバス「土山公会堂」バス停徒歩6分～7分（450ｍ～530ｍ）
土地の権利	所有権
総戸数	6戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2024年4月27日	情報更新日	2025年12月1日
取引条件有効期限	2025年12月31日	次回更新予定日	2025年12月15日

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ヤング開発株式会社本社

この物件のアピールポイント

■【ＪＲ土山駅北に限定6区画】平均敷地約45坪のゆとりある新街区！生活便利でありながら、住宅地として最も優れた第1種低層住居専用地域の、落ち着きある恵まれた住環境も魅力です。 ■【自由設計の「注文家創り」でこだわりの住まいづくり！】専任設計士とともに、ご家族のニーズやライフスタイルにあわせた、こだわりの住まいづくりができます。 ■太陽光発電5.40kW搭載の【ZEH仕様】が全戸標準！さらに【HEAT20・G2グレード仕様】付！先進仕様充実の、快適で高性能な住まいを実現します。

会社名：ヤング開発株式会社
住所：兵庫県高砂市米田町島2番地
電話：079-431-2650
※物件のお問い合わせは0120-540-661
取引態様：ヤング開発株式会社／売主
免許番号：兵庫県知事 (3) 第 401446 号
不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
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「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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