～ME Select～　WICのあるマイホーム　グラファーレ　市川市中国分３丁目　１０期　新築一戸建て　全１棟

新築仲介一戸建て

所在地	千葉県市川市中国分３丁目
交通	北総鉄道「矢切」駅徒歩20分北総鉄道「北国分」駅徒歩22分
価格	4999万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

135

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間取り	4LDK
土地面積	149.48m²
建物面積	97.70m²
建物階	木造　2階建
完成時期	2025年11月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

矢切（千葉県／松戸市）の住みやすさ

松戸市の住みやすさを見る

3.36
［街レビュー8件］

矢切の住みやすさの採点分布

江戸川が近く、のんびりと河を眺めたれたり、江戸川の花火をみることが出来たり、国府台方面は緑も多くゆったりしている。
緑豊かな街並みで住みやすいですし、とても静かなので快適に過ごせる。駐車場代が安く車を持っている方におすすめの街です。
隣駅は東京都というロケーションでありながら千葉という事で非常に家賃が安かったです。また駐車場も東京都とは比較にならないぐらい…

矢切のレビューをすべて見る

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	万円台
販売価格	4999万円月々のお支払い目安
土地面積	149.48m²
建物面積	97.7m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造　2階建
建ぺい率 / 容積率	建蔽率40％　容積率80％
接道	南西6m 公道北西5m 公道
駐車場・車庫	-	完成時期	2025年11月
引渡し可能時期	202512下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼットシューズクローク TVモニタ付インターホン低層住宅地角地スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：都市ガス／公営水道／公共下水国土法：届出不要建築確認番号：第HPA-25-07633-1号売主：- 都市計画：市街化区域備考欄：住まい探しをトータル的にサポート致します！取引件数が多いME不動産千葉にお任せください♪ （2024年グループ成約数2416件の実績）感染防止への取り組み飛沫防止アクリルパーテーション設置手消毒・マスク着用・検温チェック及び体調報告の徹底安心してご利用いただくために取り組んで参ります！ ◆お客様に合わせてご見学可能です◆ お客様のご都合に合わせて対応致しますご自宅や駅、ご指定いただいた場所に無料でお迎えに参りますお買い物や仕事帰りでも、当日見学可能♪夜間の見学もご相談下さい♪ 近隣の物件や周辺環境も合わせてご案内致します！ □選べるメニュー□ ・現地/物件見学（１件１５分～）見学だけでもＯＫ・資金計画・住宅ローン相談（約３０分～）・ご希望条件の相談（約３０分～）～～オンライン見学も実施中です～～ ◆「住宅ローン相談」もお任せ下さい◆ 転職して間もないけど…？頭金がゼロだけど大丈夫…？保証料って何のこと…？住宅の購入はまだまだ先なんだけど…？など住宅ローンでお悩みの方、まずはME不動産千葉にご相談下さい！お客様にピッタリのご提案をさせて頂きます♪ ◆～当社提携金融機関～◆ 変動金利0.38～0.41％住宅ローン残高が0円になる全疾患保障＆1/2になるがん５０％保障団信など充実した内容も付帯！入院中も月次返済保障対象♪ ※金融機関諸条件の適用と要審査 ◆お子様連れのお客様も大歓迎◆ お子様が楽しく遊べるキッズスペースや個室の授乳スペース完備♪ おむつ交換台もございますので小さなお子様連れでも安心してご利用頂けます！ぜひご家族皆様でご来店下さいませ♪ ------------------------------------------------------ 法第22条区域宅地造成等工事規制区域 (国府台)風致地区高さ10m 日影規制：3h-2h/1.5m 市川市景観計画区域景観法景観法:有　宅地造成工事規制区域:有
関連サイト	-

全体概要

所在地	千葉県市川市中国分３丁目
交通	北総鉄道「矢切」駅徒歩20分北総鉄道「北国分」駅徒歩22分京成本線「国府台」駅徒歩30分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年11月29日	情報更新日	2025年12月4日
取引条件有効期限	2025年12月7日	次回更新予定日	2025年12月18日

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ME不動産千葉株式会社

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この物件の価格

4999万円

会社名：ME不動産千葉株式会社
住所：千葉県千葉市中央区栄町35-14シンテイ千葉ビル2階
電話：043-205-4208
取引態様：ME不動産千葉株式会社　（仲介）
免許番号：千葉県知事 (1) 第 17848 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会千葉県本部
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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3LDK～4LDK
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4,498万円～5,498万円
建107.65m²～113.44m²
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建87.76m²～87.77m²
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3080万円
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土120.99m²
3LDK
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2190万円・2390万円
建94.77m²～97.59m²
土135.81m²～149.34m²
3LDK・4LDK
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4,380万円
建107.51m²
土72.23m²
3LDK
ＪＲ南武線「府中本町」駅まで徒歩 9分

3980万円
建97.71m²
土100.00m²
4LDK　
相鉄本線「さがみ野」駅徒歩17分

4190万円～4990万円
建97.91m²～101.43m²
土110.06m²～180.04m²
4LDK
JR総武線「本八幡」駅バス乗車9分、貝塚入口バス停下車徒歩6分

482万円・507万円
建-
土262.75m²～262.76m²
-
JR函館本線「滝川」駅徒歩32分

5,580万円
建99.62m²
土78.53m²（実測）
2SLDK
ＪＲ京浜東北・根岸線「根岸」駅までバス 11分バス停「本牧」まで徒歩 3分

3,190万円
建66.65m²
土65.73m²（実測）
2SLDK
西武国分寺線「小川」駅まで徒歩 16分

3580万円
建107.72m²
土146.23m²
4LDK
JR阪和線「東岸和田」駅徒歩13分

2,640万円（税込）
建105.16m²
土204.39m²
4LDK
JR常磐線「牛久」駅徒歩25分～27分

4580万円
建104.75m²
土108.01m²
4LDK　
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4,399万円
建105.99m²
土116.17m²（実測）
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ＪＲ総武本線「佐倉」駅まで徒歩 7分

5,780万円
建112.08m²
土75.49m²（実測）
2SLDK
京成本線「お花茶屋」駅まで徒歩 14分

5,090万円
建96.05m²
土127.53m²（実測）
4LDK
ＪＲ内房線「蘇我」駅まで徒歩 18分

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
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「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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