【２部屋プラスＬＤＫ】コンパクトながら設備充実の家。～アーバンポート駒込７丁目～

新築仲介一戸建て
所在地 東京都豊島区駒込7-7-13
交通
  • 東京メトロ南北線「駒込」駅 徒歩10分
  • JR山手線「巣鴨」駅 徒歩15分
    • 価格 5,980万円（税込）
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 1SLDK
      土地面積 31.75m2
      建物面積 66.95m2
      建物階 木造3階建
      完成時期
      • 2026年4月予定
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    • 【完成イメジパース】【完成イメージパース】「どんな設備が付くの？」「建具はどんな色？」、そんな疑問は、建物プレゼンテーションやモデルハウスで確認してみませんか？事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内ができます。
    • 【完成イメジパース】【完成イメージパース】「どんな設備が付くの？」「建具はどんな色？」、そんな疑問は、建物プレゼンテーションやモデルハウスで確認してみませんか？事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内ができます。
    • 【区画図】隣地通路につき角地のような立地です。
    • 【現地写真】隣地が通路部分になっていますので角地のような立地です。【2025年11月撮影】
    • 【現地写真】閑静な住宅街、前面道路は交通量も少なく小さなお子様がいるご家庭も安心。【2025年11月撮影】
    • 【現地写真】都心ながら落ち着いた住環境
    • 【完成イメージパース】「どんな設備が付くの？」「建具はどんな色？」、そんな疑問は、建物プレゼンテーションやモデルハウスで確認してみませんか？事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内ができます。
    • 【ガス温水式床暖房】LDKには電気式と比べ、立ち上がりが早く、部屋全体がムラなく温まるガス温水式床暖房を標準装備。ランニングコストも経済的です！
    • 【エコジョーズ】従来は１回の熱回収を２回にすることにより、給湯熱効率を約８０％から約９５％に引き上げております。また年間のＣＯ２排出量を約１３％削減します。使用するガスの量が減る為ガス代も節約。環境にも家計にも優しいエコジョーズを標準装備しています。
    • 【食洗機付きシステムキッチン】洗いよりも衛生的で汚れもスッキリ落ちる「食器洗浄乾燥機」付き。深夜に稼働できる静かさなので、夜セットして翌朝にはピカピカに。【アーバンポート施工例】
    • 【カップボード】アーバンポートではカップボードを標準装備。キッチンに合わせよりスタイリッシュに！【アーバンポート施工例】
    • 【タッチレス水栓】センサーにかざすだけで吐水・止水ができるキッチン用タッチレス水栓を採用。ホースを引き出せばハンドシャワーに早変わりします。
    • 【浴室テレビ】浴室にはGoogle TVを搭載した浴室ＴＶ”mirarel”を標準装備。地デジはもちろん、Wi-FiやLANケーブル接続でネット動画等の様々なストリーミングサービスの視聴も可能。毎日のお風呂タイムがもっとたのしくリラックスできる空間に。【アーバンポート施工例】
    • 【ジェットバス】浴室にはジェットバス完備。浴室テレビと併せてリラックスしながら一日の疲れを癒してください。【アーバンポート施工例】
    • 【温水洗浄便座付きトイレ】節水はもちろんお手入れのしやすさが特徴の温水シャワー機能付きトイレ。いつでも清潔なトイレを保てます。【アーバンポート施工例】
    • 【室内物干し】室内物干しを標準装備、エアコンや扇風機を使って、洗濯物まわりの空気を入れ替えてあげることで、自然乾燥よりも早く乾きます。また、早く乾くことで雑菌の繁殖を抑え、生乾きの臭いを減少させることにも繋がります。普段は収納できて見た目もスッキリ。【アーバンポート施工例】
    • 【【アーバンポート施工例】リビング】12帖のＬＤＫ。陽光をしっかり取り入れた、明るい2階リビング空間は家族団欒の場に最適です
    • 【【アーバンポートシリーズ施工例】キッチン】スペースを有効活用できるL型キッチン。食洗機・タッチレス水栓・浄水器内蔵水栓を標準装備。
    • 【【アーバンポートシリーズ施工例】浴室】一日の疲れを癒すバスルームは1坪の広々タイプ。浴室ＴＶとジェットバス標準装備。雨の日の洗濯物乾燥にも便利な「浴室暖房乾燥機」付き。
    • 【【アーバンポート施工例】洗面化粧台】大きな三面鏡、実用性と機能美を兼ね備えた先進の洗面化粧台。ノズルが伸びお手入れもしやすくなっています。リネン類、ストック用品もしまえる豊富な収納量でスッキリ綺麗な空間を保ってお
    • 【【アーバンポートシリーズ施工例】居室】二面採光の明るい居室。全居室収納でスッキリとした室内を実現。アクセントクロスが室内を彩ります。
    • 【【アーバンポート施工例】玄関】御家族皆様の「いってきます」「ただいま」の声がこだまする、清潔感溢れる玄関スペースです。大容量シューズボックスがありますのでいつ来客が来てもスッキリとした空間に。
    • Season mart（約270m）
    • サカガミ駒込店（約500m）
    • セブンイレブン北区西ヶ原３丁目店（約280m）
    • クリエイトＳＤ北区西ヶ原店（約470m）
    • 西ヶ原公園（約200m）
    • 西ヶ原みんなの公園（約280m）
    • 【間取図】２部屋＋ＬＤＫ＋ルーフバルコニー。コンパクトながらウォークインクローゼットも完備、機能性を持たせた設計
    • 【アーバンポート施工例】大きな窓辺からの日差しが暖かい室内を演出します。明るい室内は自然と住まう人の気分も明るくしてくれます。
    • 【アーバンポート施工例】屋上にはルーフバルコニー！開放的な空間で季節毎にガーデニングや夏はプールも楽しめます。
    • 案内図
    • 【アーバンポート施工例】「どんな設備が付くの？」「建具はどんな色？」、そんな疑問は、建物プレゼンテーションやモデルハウスで確認してみませんか？事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内ができます。
    • 【アーバンポート施工例】お手入れのしやすい人工大理石トップのシステムキッチン。収納スペースも豊富。３口コンロでお料理の幅も広がりますね。

    住みやすさ

    駒込（東京都／豊島区）の住みやすさ

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    駒込の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 高齢の方が多い地域のため、静かにゆったり過ごせます。六義園という庭園もあり、緑があるので山手線内側の中でも穏やかな土地だと思…
    • 美味しいイタリアンやフレンチが近所に点在しており、ランチには困らない。 駒込駅は文京区、北区、豊島区が隣接している駅で色々…
    • 静かでとても環境が整っている。また、交通の利便性も考えるとさらに住みやすい環境ではないかと思います。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    イベント情報

    現地見学会開催！！現地いつでもご案内いたします

    イベント概要
    開催日時 2025年11月24日~2026年11月24日
    申込期間 2025年11月24日~2026年11月24日
    開催場所 東京都豊島区駒込7-7-13
    交通 東京メトロ南北線「西ケ原」駅 徒歩10分
    JR山手線「巣鴨」駅 徒歩15分
    JR山手線「駒込」駅 徒歩15分

    ※建物未完成 ※現地待機はしておりませんので、事前に必ずご予約下さい。 営業時間中【9:30～18:30】はお電話でのお問合せがスムーズです！ 「見学希望」とお伝えください。 電話、もしくは下記『資料をもらう』ボタン・『見学予約する』ボタンよりご連絡ください。

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    住替え・売却相談受付中

    イベント概要
    開催日時 2025年11月24日~2026年11月24日
    申込期間 2025年11月24日~2026年11月24日
    開催場所 東京都足立区鹿浜7-18-1
    交通 日暮里舎人ライナー「西新井大師西」駅 徒歩12分
    東武伊勢崎線「西新井」駅 バス19分 徒歩1分
    JR京浜東北・根岸線「赤羽」駅 バス20分 徒歩1分

    ・手狭になったので今のお家を売却して、新たに広いお家に引っ越したい 　・住み替えには購入・売却どちらが先？ 　・今の家の残債があっても住替えは可能？・・・ 　など、お客様のご事情は十人十色。それぞれのご希望に合わせた最適な住み替え売却プランをご提案させていただきます。

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    【住宅ローン】気になる毎月のお支払額などご相談下さい【相談受付中】

    イベント概要
    開催日時 2025年11月24日~2026年11月24日
    申込期間 2025年11月24日~2026年11月24日
    開催場所 東京都足立区鹿浜7-18-1
    交通 日暮里舎人ライナー「西新井大師西」駅 徒歩12分
    東武伊勢崎線「西新井」駅 バス19分 徒歩1分
    JR京浜東北・根岸線「赤羽」駅 バス20分 徒歩1分

    　Q.毎月のローンの支払はいくらぐらいなんだろう・・・？　A.ご安心ください。担当スタッフが分かりやすく説明しながら算出いたします。　Q.ローンの手続きのやり方なんて分かんない・・・。　A.ご安心ください。ほとんどのお客様が住宅ローンを組むのは初めてのことです。担当スタッフが手続きの方法や必要な書類など、丁寧にご説明いたします。　その他、不動産のスペシャリストとしてお客様からのご相談お待ちしております。

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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5,980万円（税込）
    月々のお支払い目安
    土地面積 31.75m2
    建物面積 66.95m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 1SLDK 建物階 木造3階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率80% 容積率300%
    接道
    北側4.79m公道
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年4月予定
    引渡し可能時期
    • 2026年4月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • スーパー 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号：第25UDI1S建02477号
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：＜ハウスセイラーズが選ばれる４つのポイント＞

      1.地域に根差して35年
      1991年創業以来、不動産のスペシャリストとし購入のみならず、売却や買替、賃貸等、様々なプランをご提案できます。またリフォームや注文建築のご相談も承ります。

      2.豊富な提携金融機関　
      ローン返済についてお客様のライフスタイルに合わせたシミュレーションをご提案できます。

      3.「アーバンポートシリーズ」
      当社オリジナルのデザイナーズハウス「アーバンポートシリーズ」を取り扱っております。

      4.お子様連れでお越しください
      プライバシーにも配慮された商談スペースを用意しておりますので、安心してご来店ください。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都豊島区駒込7-7-13
    交通
    • 東京メトロ南北線「駒込」駅 徒歩10分
    • JR山手線「巣鴨」駅 徒歩15分
    • JR山手線「駒込」駅 徒歩15分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月24日 情報更新日 2025年11月24日
    取引条件有効期限 2026年11月24日 次回更新予定日 2025年12月8日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社ハウスセイラーズ　本社

    この物件のアピールポイント

    ●●モデルハウスご案内中●●「西ヶ原」駅徒歩10分。「巣鴨」「駒込」各駅徒歩15分。3路線4駅利用可。機能性、採光を意識した2部屋プラスLDKのデザイナーズハウスが誕生。 東京メトロ南北線のほかＪＲ山手線２駅が利用でき都心への快適アクセスが叶います。駅周辺には商業施設も揃い、毎日のお買い物も便利です。 LDKは12.0帖、コンパクトながらゆとりあるプラン。プライバシーが守られる2階リビングは三面採光の明るい空間ウォークインクローゼットや各居室収納他、豊富な収納を意識した空間設計。

    この物件の価格

    5,980万円（税込）

    • 会社名：株式会社ハウスセイラーズ
    • 住所：東京都足立区鹿浜7-18-1
    • 電話：03-3856-0141
    • 取引態様：株式会社ハウスセイラーズ／専属専任媒介
    • 免許番号：東京都知事 (8) 第 62333 号
    • 不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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