【耐震・制震】37坪超の敷地に高断熱の新築戸建てが登場【限定1棟】

新築分譲一戸建て
所在地 千葉県市川市柏井町2
交通
  • JR武蔵野線「船橋法典」駅 徒歩18分
    • 価格 3880万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      127
    • 間取り ４LDK
      土地面積 125.02m2
      建物面積 96.25m2
      建物階 木造軸組金物工法２階建て
      完成時期
      • 契約後８ヶ月
      販売概要をみる
    • 間取図　2階にある約19帖のLDKには室内が広く感じるバルコニーが２面あり、天気の良い休日には約３．７帖のバルコニーでブランチなどをお楽しみ頂けます。
    • 【外壁パワーボード・構造用ハイベストウッド】建材メーカーでも有名な旭化成の外壁材で耐久性・断熱性・遮音性・防火性に優れ、夏の残暑や冬の低温・乾燥などに強く、ひび割れや反り、たわみといった変形が起きにくい安定した材料です。土台、柱、横架材を構造用ハイベストウッドで一体化し、全体を一つの箱にすることで壁面全体で外力を受け止めます。それにより、優れた耐震性能、耐風性能が得られます。
    • 【制震テープを標準装備】大和住宅のプレミアム仕様では度重なる大地震後でも損傷０を目指しすために「制震工法」を家全体にバランス良く配置し、住宅をまるごとダンパーにします。これは一般的な制震住宅の10～100倍のエネルギー吸収材の量に相当します。
    • 【ベタ基礎工法・建物を支える接合金具】木造軸組工法とパネル工法の利点を合わせ持つ耐久性に優れたモノコック構造の住まい。基礎の立ち上がり部分のコンクリート幅は基準法上の120mmを上回る160mmを採用。建築基準法の1.5倍の耐震設計で、耐震性能の最高等級である「耐震等級3」相当の施工を実施しております。
    • 【家全体を包み込む吹き付け断熱】水から生まれた人・地球にやさしい断熱材。従来のグラスウール10Kの約1.5倍の断熱効果を発揮。吸音性能にも優れ、静かで快適な住空間を実現します。断熱性に優れた冷暖房コストを抑えることが可能になります。
    • 【樹脂複合サッシ・Low-E複層ガラス】プレミアム仕様では樹脂複合サッシを標準仕様で採用。高い断熱性により結露を抑え汚れを防ぎ、お部屋を清潔に保ちます。ガラスとフレームの接合部分の段差を最小限に抑えた汚れにくい構造です。 Low-E複層ガラスは表面に特殊なコーティング処理（金属及びその酸化物等で構成された非常に薄い膜）をし、熱伝達を減らす効果があります。
    • 【レジェンドコートのPREMIUM仕様】大和住宅グループが最も大事にしているのが、“生活者視点”です。お客様が住まいに求めるもの…、例えば立地の良さ、設備の機能性、ステイタス性など、そんなニーズに応える住まいを提案し続けること。私達は時代を見据えた先見性、情報力、独自性の高い企画力でお客様満足の住まいを提案しています。
    • 【信頼の地盤保証（土地）・安心の住宅保証】土地の地盤保証と建物の住宅瑕疵担保責任保険で、ダブルの安心でお客様の住まいを末永く守ります。
    • レジェンドコート施工例
    • 案内図
    • レジェンドコート施工例
    • レジェンドコート施工例
    • レジェンドコート施工例
    • レジェンドコート施工例

    住みやすさ

    船橋法典（千葉県／船橋市）の住みやすさ

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    船橋法典の住みやすさの採点分布

     
    ココが住みやすい！
    • 治安が良く、自然災害の影響を比較的受けにくい地域で住みやすい環境です。駅近にスーパーやドラッグストアが充実していて、物価も安…
    • 以前から住んでいる方と最近住み始めた方が半々くらいなので、年配の方と小さな子供が触れ合うことが多いです。 都心からそれほど…
    • 住宅街のため閑静である。またペットが遊ぶことのできる公園が多いので、ペットを飼っているファミリーにはうれしい。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3880万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 125.02m2
    建物面積 96.25m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り ４LDK 建物階 木造軸組金物工法２階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ペイ率50％　容積率100％
    接道
    南側 公道約５メートル
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台（駐車スペース2台有り）
    		 完成時期
    • 契約後８ヶ月
    引渡し可能時期
    • 2026年10月予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • スーパー 800ｍ以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス、浄化槽
    • 建築確認番号：第24UDI1C建00227号
    • 売主：大和住宅株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 機構融資：機構融資利用可
    • 備考欄：■■■大和住宅グループは地元密着で『25年以上』の実績があります■■■

      ●こちらの物件は当社「代理」なので『仲介手数料』が掛かりません！

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      ・宅地開発事業...プロの目で、小規模の土地や地域の大型土地を
      　　　　　　　　開発・分譲しています。

      ・分譲住宅事業...利便性、住環境などを考慮した独自のプランの
      　　　　　　　　住まいを提供しています。

      ・注文住宅事業...耐震性、制振性、耐久性に優れた「強い家」
      　　　　　　　　高断熱「エコな家」を提供しています。

      ・不動産仲介事業...売却・購入・住宅ローンの取扱い・引越しまで
      　　　　　　　　　幅広いサービスをお届けします。

      ・コンサルティング事業...地主様のお悩みを解決。土地活用から相続対策まで
      　　　　　　　　　　　　さまざまなケースに合わせた資産活用のプランを
      　　　　　　　　　　　　ご提案し実行いたします。

      ・賃貸管理事業...女性スタッフを中心に事業展開。
      　　　　　　　　快適な住まいをプロの目で適正に維持・管理いたします。

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      ●ご案内方法
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      ●お客様駐車場
      　・無料駐車場も完備しております。お気軽にご来店して下さい。
      　
      ●その他、各種ご相談も！
      　・「頭金が少ない」「勤続年数が短い」など住宅ローンの審査が
      　　　不安な場合でも豊富な取引件数で培ったノウハウにより強力に
      　　　サポートいたします。
      　・お客様のライフプランに沿ったご提案をいたします。

      『ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください』
      お客様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

      フリーダイヤル：0120-77-3111まで♪
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県市川市柏井町2
    交通
    • JR武蔵野線「船橋法典」駅 徒歩18分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年4月17日 情報更新日 2025年11月9日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 随時

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    ダイワホーム株式会社

    この物件のアピールポイント

    耐震に優れ高断熱・高気密でワンランク上のマイホーム！４LDKの建物に駐車２台可能、２階のLDK約１９帖は２面バルコニー、天気の良い休日には約3.7帖のバルコニーでブランチなどをお楽しみ頂けます。 徒歩圏内に幼稚園や小学校があり子育て世代にも安心。落ち着いた住宅街です。 築葉根幼稚園：徒歩10分、ひだまりおやこ園：徒歩11分、市川市立柏井小学校：徒歩11分、市川市立第五中学校：徒歩27分、セブンイレブン柏井三丁目店：徒歩10分

    • 会社名：ダイワホーム株式会社
    • 住所：千葉県市川市鬼越1-2-1　大和ビル
    • 電話：0120-77-3111
    • 取引態様：ダイワホーム株式会社/代理
    • 免許番号：千葉県知事 (4) 第 14839 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会千葉県本部
    • 売主:大和住宅株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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