プレサンス南森町ライズ 1K/4階

8.4万円+管理費 12,000円

敷金なし

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8.4万円+管理費 12,000円

敷金	0円	礼金	1ヶ月

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間取り/面積	1K/25.63m²
所在階/階数	4階/11階建て
築年月	2018年01月(築9年)
種別/構造	マンション/鉄筋(RC)
住所	大阪府大阪市北区天神西町地図を見る
交通	谷町線南森町駅徒歩5分

駅近
オートロック
宅配ボックス
エレベーター

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部屋情報

特徴

キッチン	コンロ2口以上、ガスキッチン
バス・トイレ	バス・トイレ別、シャワー、給湯、シャンプードレッサー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、独立洗面台
冷暖房	エアコン
収納	クローゼット、シューズボックス
インターネット・TV	CATV（ケーブルテレビ）、CSアンテナ、BSアンテナ
室内設備	都市ガス、室内洗濯機置場、バルコニー、24時間換気システム設備について質問する
外観・デザイン	分譲賃貸
共用部	エレベーター、宅配ボックス、敷地内ゴミ置き場資料や写真を送ってもらう
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ、管理人常駐
駐車場・駐輪場	バイク置き場、駐輪場ありバイク置き場について聞く
その他	２階以上

基本情報

住所	大阪府大阪市北区天神西町地図・周辺情報
交通機関	谷町線南森町駅徒歩5分
間取り	1K(洋室 7.4帖、キッチン 2帖) 内見できるか聞いてみる	専有面積	25.63m²
方位	-	所在階/階数	4階/11階建て
築年月	2018年01月(築9年)			総戸数	60戸
種別	マンション	構造	鉄筋(RC)

その他

契約期間	-
現況	- 最新の空室状況を確認する	引渡し	相談最短の入居可能日を確認する
情報更新日	2026/06/28	次回更新予定日	2026/07/14
お問い合わせ番号	27-408530076 未公開物件があるか聞く

情報提供元：有限会社アクセスコンサルティング

※複数の不動産会社が取り扱っている場合は、情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※各種公開時より内容が変更されている場合がありますので、詳細は直接不動産会社へご確認ください。

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賃料・費用

賃料

家賃	8.4万円	敷金(保証金)	0円(-) 初期費用を聞いてみる
管理費	12,000円	礼金/償却･敷引	1ヶ月/-
駐車場	なし	住宅保険	-/-年

情報提供元：有限会社アクセスコンサルティング

その他費用

不動産会社	大阪ハウスコム(株)南森町店	大阪ハウスコム(株)天満橋店	大阪ハウスコム(株)肥後橋店	いい部屋ネット阪急梅田店(株)ラックハウジング	大阪ハウスコム(株)本町店	(株)カインドトラスト天六店	大阪ハウスコム(株)天六店	大阪ハウスコム(株)心斎橋店	AFLO南森町店(株)アフロ	(株)エイブル大阪梅田店	有限会社アクセスコンサルティング　アパマンショップ中津店
仲介手数料	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください
その他費用	合計7.92万円（内訳：入居時除菌費用1.32万円 24時間サポート/2年1.65万円契約事務手数料0.55万円鍵交換代4.4万円）/室内清掃費用　55000円　バイク置場2000円／月　駐輪場300円／月	合計7.92万円（内訳：入居時除菌費用1.32万円 24時間サポート/2年1.65万円契約事務手数料0.55万円鍵交換代4.4万円）/室内清掃費用　55000円　バイク置場2000円／月　駐輪場300円／月	合計7.92万円（内訳：入居時除菌費用1.32万円 24時間サポート/2年1.65万円契約事務手数料0.55万円鍵交換代4.4万円）/室内清掃費用　55000円　バイク置場2000円／月　駐輪場300円／月	合計7.92万円（内訳：24時間サポート 1.65万円契約事務手数料0.55万円入居時除菌費用1.32万円鍵交換代4.4万円）/更新料　11000円　室内清掃費用　50000円	合計7.92万円（内訳：入居時除菌費用1.32万円 24時間サポート/2年1.65万円契約事務手数料0.55万円鍵交換代4.4万円）/室内清掃費用　55000円　バイク置場2000円／月　駐輪場300円／月	合計5.17万円（内訳：24時間サポート1.65万円契約事務手数料0.55万円除菌費用1.32万円エアコンクリーニング料1.65万円）/室内清掃費用　55000円	合計7.92万円（内訳：入居時除菌費用1.32万円 24時間サポート/2年1.65万円契約事務手数料0.55万円鍵交換代4.4万円）/室内清掃費用　55000円　バイク置場2000円／月　駐輪場300円／月	合計7.92万円（内訳：入居時除菌費用1.32万円 24時間サポート/2年1.65万円契約事務手数料0.55万円鍵交換代4.4万円）/室内清掃費用　55000円　バイク置場2000円／月　駐輪場300円／月	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	エアコンクリーニング：16,500円(税込)/ルームクリーニング代：55,000円(税込)
保証会社	日本セーフティー利用必初回保証料賃料総額の50％　年間保証料10 000円　口座振替手数料400円(税別)/月。	日本セーフティー利用必初回保証料賃料総額の50％　年間保証料10 000円　口座振替手数料400円(税別)/月。	日本セーフティー利用必初回保証料賃料総額の50％　年間保証料10 000円　口座振替手数料400円(税別)/月。	保証会社利用必管理会社指定になります。	日本セーフティー利用必初回保証料賃料総額の50％　年間保証料10 000円　口座振替手数料400円(税別)/月。	保証会社利用必指定保証会社要加入	日本セーフティー利用必初回保証料賃料総額の50％　年間保証料10 000円　口座振替手数料400円(税別)/月。	日本セーフティー利用必初回保証料賃料総額の50％　年間保証料10 000円　口座振替手数料400円(税別)/月。	保証会社利用必都度お問合せくださいませ。	保証会社利用必実費	詳細は不動産会社にご確認ください
その他	退去時ハウスクリーニング55000円、エアコンクリーニング16500円。解約予告2か月。6か月未満での解約時月額総賃料2か月分、1年未満での解約時月額総賃料1か月分の違約金有。	退去時ハウスクリーニング55000円、エアコンクリーニング16500円。解約予告2か月。6か月未満での解約時月額総賃料2か月分、1年未満での解約時月額総賃料1か月分の違約金有。	退去時ハウスクリーニング55000円、エアコンクリーニング16500円。解約予告2か月。6か月未満での解約時月額総賃料2か月分、1年未満での解約時月額総賃料1か月分の違約金有。	●浴室乾燥機 ●エアコン ●防犯カメラ ●温水洗浄便座 ●オートロック	退去時ハウスクリーニング55000円、エアコンクリーニング16500円。解約予告2か月。6か月未満での解約時月額総賃料2か月分、1年未満での解約時月額総賃料1か月分の違約金有。	巡回管理	退去時ハウスクリーニング55000円、エアコンクリーニング16500円。解約予告2か月。6か月未満での解約時月額総賃料2か月分、1年未満での解約時月額総賃料1か月分の違約金有。	退去時ハウスクリーニング55000円、エアコンクリーニング16500円。解約予告2か月。6か月未満での解約時月額総賃料2か月分、1年未満での解約時月額総賃料1か月分の違約金有。	巡回管理/当物件ご案内の際、現地でのお待ち合わせ等も可能です。お気軽にお申し付け下さいませ。ＴＥＬ：06-6355-6677	退去時、ルームクリーニング料金55000円。　鍵交換代(初期)44000円。　入居者サポート費用(初期)16500円。　消毒(抗菌費)(初期)13200円。	分譲賀しの賃貸マンション！保証会社利用必須　初回：総賃料５０％、更新料：総賃料１．５％／月　２４時間サポート　１６５００円／鍵交換代　４４０００円／事務手数料　５５００円／除菌代　１３２００円
お問い合わせ	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する	この店舗に来店予約する

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プレサンス南森町ライズ 1K/4階
家賃8.4 万円
管理費12,000円
敷/礼0円 /1ヶ月
間取り1K
面積25.63m²
築年数築9年
谷町線南森町駅徒歩5分

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地図・周辺情報

周辺環境

病院北野病院まで1480m（徒歩18分）
ショッピングセンター HEP　FIVEまで1803m（徒歩22分）
ショッピングセンター阪急百貨店まで1790m（徒歩22分）
販売店ヨドバシカメラマルチメディア梅田まで1948m（徒歩24分）
ショッピングセンター NU茶屋町まで2153m（徒歩26分）
ショッピングセンターアーバンテラス茶屋町まで2270m（徒歩28分）
病院大阪府済生会中津病院まで2456m（徒歩30分）
レジャー・観光梅田スカイビルまで2611m（徒歩32分）
小学校西天満小学校まで400m（徒歩5分）
中学校北稜中学校まで1040m（徒歩13分）

情報提供元：有限会社アクセスコンサルティング

賃料/管理費	8.4万円+管理費 12,000円	階数	4階/11階建て
敷金/礼金	0円/1ヶ月	方位	-
間取り/面積	1K/25.63m²	築年数	2018年01月(築9年)

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この物件の取扱不動産会社(11件)

大阪ハウスコム(株)南森町店

営業時間	10時00分～18時00時オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	定休日無　5/14社内行事休業、GW休業5/3～5/6
住所	大阪府大阪市北区天神橋２－３－１９地図
交通機関	地下鉄谷町線/南森町駅歩1分
免許番号	大阪府知事(1)第67013号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公財）日本賃貸住宅管理協会会員

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27127020000H0000100479223917

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大阪ハウスコム(株)天満橋店

営業時間	10:00～18:00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	GW5月３日から５月６日、年末年始12月25日～1月3日
住所	大阪府大阪市中央区大手前１－６－２地図
交通機関	地下鉄谷町線/天満橋駅歩1分
免許番号	大阪府知事(1)第67013号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公財）日本賃貸住宅管理協会会員

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取り扱い店舗物件番号：27127020000H0000100479293280

大阪ハウスコム(株)肥後橋店

営業時間	10：00～18：00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	水曜、GW5/3～5/6、年末年始12/25～1/3
住所	大阪府大阪市西区江戸堀１－１３－１７地図
交通機関	地下鉄四つ橋線/肥後橋駅歩1分
免許番号	大阪府知事(1)第67013号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公財）日本賃貸住宅管理協会会員

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取り扱い店舗物件番号：27127020000H0000100479286890

いい部屋ネット阪急梅田店(株)ラックハウジング

営業時間	9：30～19：30 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	毎週水曜日・木曜日
住所	大阪府大阪市北区角田町　１－１０　くろふねビル３階地図
交通機関	阪急神戸線/大阪梅田駅歩3分
免許番号	大阪府知事(1)第63464号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	-

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取り扱い店舗物件番号：27127020000H0000100512669906

大阪ハウスコム(株)本町店

営業時間	１０：００～１８：００オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	GW休業5/3～5/6、年末年始12/25~1/3
住所	大阪府大阪市中央区南本町３－６－７　富士本町ビル１Ｆ地図
交通機関	地下鉄御堂筋線/本町駅歩1分
免許番号	大阪府知事(1)第67013号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公財）日本賃貸住宅管理協会会員

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取り扱い店舗物件番号：27127020000H0000100479285544

(株)カインドトラスト天六店

営業時間	10：00～19：00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	水曜日
住所	大阪府大阪市北区天神橋６－７－１０地図
交通機関	地下鉄谷町線/天神橋筋六丁目駅歩1分
免許番号	大阪府知事(2)第61891号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員

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取り扱い店舗物件番号：27127020000H0000100414350958

大阪ハウスコム(株)天六店

営業時間	１０：００～１８：００オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	水曜日、年末年始、12/25～1/3
住所	大阪府大阪市北区国分寺２－１－１４　ＡＣＯＭ天六ビル１階地図
交通機関	地下鉄谷町線/天神橋筋六丁目駅歩1分
免許番号	大阪府知事(1)第67013号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公財）日本賃貸住宅管理協会会員

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情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27127020000H0000100479291265

大阪ハウスコム(株)心斎橋店

営業時間	１０：００～１８：００オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	水曜日、GW5/3～5/6、年末年始12/25～1/3
住所	大阪府大阪市中央区南船場３－１１－６　アルファビル１階地図
交通機関	地下鉄御堂筋線/心斎橋駅歩2分
免許番号	大阪府知事(1)第67013号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公財）日本賃貸住宅管理協会会員

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取り扱い店舗物件番号：27127020000H0000100479289009

AFLO南森町店(株)アフロ

営業時間	10：00～19：00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	なし、年末年始
住所	大阪府大阪市北区天神橋２－４－１５　東西線アクセスビル３階地図
交通機関	地下鉄谷町線/南森町駅歩1分
免許番号	大阪府知事(3)第58557号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員

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取り扱い店舗物件番号：27127020000H0000100513933316

(株)エイブル大阪梅田店

営業時間	10:00-18:00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	6/22（終日定休日）
住所	大阪府大阪市北区茶屋町　１３－４　１階・２階　１階地図
交通機関	地下鉄御堂筋線/梅田駅歩4分
免許番号	国土交通大臣(7)第5338号	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（一社）全国住宅産業協会会員

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取り扱い店舗物件番号：27127020000H0000100479945986

有限会社アクセスコンサルティング　アパマンショップ中津店

営業時間	10:00～19:00 オンライン内見できるか聞いてみる	定休日	-
住所	大阪府大阪市北区豊崎３丁目15-12ミツワビル１Ｆ地図
交通機関	地下鉄御堂筋線中津駅 1分
免許番号	大阪府知事(5)48920	代表者名	-
取引態様	仲介仲介手数料について聞いてみる	所属団体	(公社)全日本不動産協会大阪府本部 (公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟