プレサンス南森町ライズ大阪府大阪市北区天神西町(2018年築)

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賃料	6.884万円+管理費 9,160円～ 8.99万円+管理費 10,110円
価格履歴	1,740万円～2,080万円
	大阪府大阪市北区天神西町地図を見る
	地下鉄堺筋線南森町駅徒歩4分地下鉄堺筋線南森町駅徒歩4分ＪＲ東西線大阪天満宮駅徒歩5分地下鉄堺筋線南森町駅徒歩4分地下鉄堺筋線南森町駅徒歩4分ＪＲ東西線大阪天満宮駅徒歩5分
	2018年01月(築9年) / 60戸

宅配ボックス
管理人常駐
ペット相談
駐車場あり
オートロック

大阪府大阪市北区天神西町に位置する太平建設工業施工の11階建ての鉄筋(RC)マンションです。築9年(2018年01月築)・総戸数60戸で最寄りは地下鉄堺筋線南森町駅徒歩4分。地下鉄堺筋線南森町駅徒歩4分です。現在スマイティに賃貸募集中の部屋が15件(1K)掲載されています。

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掲載物件情報

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賃貸募集状況・履歴プレサンス南森町ライズ

募集状況(15件掲載)

プレサンス南森町ライズの賃貸物件をご紹介します！

気になる物件の初期費用や最新の空室状況など、詳細を確認してみましょう！

階数	賃料管理費	敷金礼金	間取り	面積	方位	詳細
11階	7.9万円 10,000円	0円 7.9万円	1K	25.63m²	北	詳細を見るお問い合わせ
11階	7.861万円 9,390円	0円 10万円	1K	23.20m²	北	詳細を見るお問い合わせ
11階	8.35万円 11,000円	0円 8.35万円	1K	22.20m²	南	詳細を見るお問い合わせ
8階	7.4万円 11,000円	0円 1ヶ月	1K	22.20m²	南	詳細を見るお問い合わせ
8階	8.99万円 10,110円	0円 0円	1K	25.63m²	北	詳細を見るお問い合わせ
7階	7.784万円 9,160円	0円 10万円	1K	22.60m²	北	詳細を見るお問い合わせ
6階	6.884万円 9,160円	0円 8万円	1K	22.60m²	北	詳細を見るお問い合わせ
6階	7.6万円 11,000円	0円 7.6万円	1K	22.20m²	南	詳細を見るお問い合わせ
6階	8.1万円 11,000円	0円 8.1万円	1K	22.20m²	南	詳細を見るお問い合わせ
4階	7.162万円 10,380円	0円 8万円	1K	25.63m²	北	詳細を見るお問い合わせ

この物件の残り5件を表示

4階	8.4万円 12,000円	0円 8.4万円	1K	25.63m²	北	詳細を見るお問い合わせ
3階	7.95万円 11,000円	0円 7.95万円	1K	22.20m²	南	詳細を見るお問い合わせ
2階	7.462万円 10,380円	0円 10万円	1K	25.63m²	-	詳細を見るお問い合わせ
2階	7.47万円 10,380円	0円 0円	1K	25.63m²	北	詳細を見るお問い合わせ
2階	7.47万円 10,380円	0円 10万円	1K	25.63m²	北	詳細を見るお問い合わせ

部屋情報プレサンス南森町ライズ 1K / 11階

賃料	7.9万円＋管理費 10,000円	敷金/礼金	0円 / 7.9万円
間取り/面積	1K / 25.63m²	階数/方位	11階 / 北

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この部屋の特徴

キッチン	ガスコンロ対応、コンロ2口以上、システムキッチン	バス・トイレ	バス・トイレ別、温水洗浄便座、浴室乾燥機、独立洗面台
室内設備	都市ガス、室内洗濯機置場、フローリング、バルコニー	共用部	エレベーター、宅配ボックス、ごみ出し24時間OK、敷地内ゴミ置き場
外観・デザイン	分譲賃貸	セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
その他	角部屋、２階以上、最上階	冷暖房	エアコン
収納	クローゼット、シューズボックス	インターネット・TV	インターネット利用料無料、CATV（ケーブルテレビ）、CSアンテナ、BSアンテナ
駐車場・駐輪場	駐車場あり、バイク置き場、駐輪場あり

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この部屋の取扱不動産会社(6件)

LAKIA不動産大阪梅田本店(株)LAKIAエステート

営業時間	10:00-19:00	定休日	水曜日
住所	大阪府大阪市北区梅田１－１－３－１００　大阪駅前第３ビル１階地図
交通機関	ＪＲ大阪環状線/大阪駅歩5分
免許番号	大阪府知事(2)第62189号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27127020000H0000100527678092

他の不動産会社 5件を表示（全6件）

ハウスモ不動産都島店(株)エリアリサーチ

営業時間	9：30～19：30	定休日	なし
住所	大阪府大阪市都島区都島本通１－７－２１地図
交通機関	地下鉄谷町線/都島駅歩1分
免許番号	大阪府知事(4)第55965号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	-

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27127020000H0000100528603513

(株)カインドトラスト天六店

営業時間	10：00～19：00	定休日	水曜日
住所	大阪府大阪市北区天神橋６－７－１０地図
交通機関	地下鉄谷町線/天神橋筋六丁目駅歩1分
免許番号	大阪府知事(2)第61891号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27127020000H0000100529168319

ホームメイトFC谷六店(株)アッフェル

営業時間	10:00-19:00	定休日	なし、年末年始を除く
住所	大阪府大阪市中央区谷町５－６－１０地図
交通機関	地下鉄谷町線/谷町六丁目駅歩1分
免許番号	大阪府知事(1)第59452号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27127020000H0000100476554742

ホームメイトFC梅田中崎町店(株)アッフェル

営業時間	10：00～19：00	定休日	-
住所	大阪府大阪市北区万歳町　３－１６地図
交通機関	地下鉄谷町線/中崎町駅歩1分
免許番号	大阪府知事(1)第59452号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	-

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27127020000H0000100531953000

ホームメイトFC森ノ宮店(株)アッフェル

営業時間	10：00～19：00	定休日	年末年始
住所	大阪府大阪市中央区森ノ宮中央１－１４－２　鵲森之宮ビル４階地図
交通機関	地下鉄中央線/森ノ宮駅歩0分
免許番号	大阪府知事(1)第59452号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27127020000H0000100531952359

この部屋のその他費用

不動産会社	LAKIA不動産大阪梅田本店(株)LAKIAエステート	ハウスモ不動産都島店(株)エリアリサーチ	(株)カインドトラスト天六店	ホームメイトFC谷六店(株)アッフェル	ホームメイトFC梅田中崎町店(株)アッフェル	ホームメイトFC森ノ宮店(株)アッフェル
仲介手数料	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	不要	不要	不要
その他費用	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください
保証会社	保証会社利用必初回保証料：総賃料の50％（月額保証料総賃料の1.5％）	保証会社利用必保証会社に基づく。	保証会社利用必指定保証会社要加入	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください
その他	巡回管理/お問い合わせの際に電話番号をご入力頂き、ご成約頂きますと10，000円キャッシュバックさせて頂きます！お急ぎの方はお電話でのお問い合わせがスムーズです♪お気軽にお電話下さい【06-6344-3510】もっと見る	ハウスモ不動産都島店では経験豊富なスタッフが在籍しており、大阪府内全域でお部屋探しが可能です。インターネットに掲載している物件はごく一部ですので是非お気軽にお問い合わせ下さいませ。各種クレジットカードも利用可能です。賃貸、売買、事務所、店舗、全て対応可能ですのでお気軽にお尋ね下さいませもっと見る	巡回管理もっと見る	詳細は不動産会社にご確認くださいもっと見る	詳細は不動産会社にご確認くださいもっと見る	詳細は不動産会社にご確認くださいもっと見る

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掲載物件情報

を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年10月13日最終更新

過去に募集された賃料履歴(30件)プレサンス南森町ライズ

賃料履歴は、成約賃料ではなく、募集時賃料となります。募集期間を把握するために、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回履歴情報を追加しております。

賃貸年月	階数	賃料管理費	敷金礼金	間取り	面積	方位
2026年07月	11階	7.07万円 9,390円	0円 10万円	1K	23.2m²	北
2026年07月	11階	8.061万円 9,390円	0円 10万円	1K	23.2m²	北
2026年07月	8階	7.56万円 9,390円	0円 10万円	1K	23.2m²	北
2026年07月	11階	8.07万円 9,390円	0円 10万円	1K	23.2m²	北
2026年07月	8階	7.561万円 9,390円	0円 10万円	1K	23.2m²	北
2026年07月	11階	7.661万円 9,390円	0円 10万円	1K	23.2m²	北
2026年07月	8階	7.57万円 9,390円	0円 10万円	1K	23.2m²	北
2026年07月	11階	7.67万円 9,390円	0円 10万円	1K	23.2m²	北
2026年06月	2階	7.184万円 9,160円	0円 0円	1K	22.6m²	北
2026年06月	11階	7.85万円 11,000円	0円 7.8万円	1K	22.2m²	南
2026年06月	4階	8.4万円 12,000円	0円 8.4万円	1K	22.6m²	-
2026年06月	4階	8.4万円 12,000円	0円 0円	1K	25.63m²	北
2026年05月	11階	8.35万円 11,000円	0円 8.3万円	1K	22.6m²	北
2026年05月	2階	7.19万円 9,160円	0円 0円	1K	22.6m²	北
2026年05月	5階	7.55万円 11,000円	0円 7.5万円	1K	22.2m²	南
2026年05月	11階	8.35万円 11,000円	0円 8.3万円	1K	22.2m²	南
2026年04月	2階	7.384万円 9,160円	0円 10万円	1K	22.6m²	北
2026年04月	11階	8.2万円 11,000円	0円 8.2万円	1K	22.2m²	南
2026年04月	2階	7.39万円 9,160円	0円 10万円	1K	22.6m²	北
2026年03月	6階	7.3万円 11,000円	0円 7.3万円	1K	22.2m²	南
2026年03月	6階	8.1万円 11,000円	0円 8.1万円	1K	22.2m²	-
2026年03月	6階	7.57万円 9,390円	3万円 10万円	1K	23.2m²	北
2026年03月	9階	8.25万円 11,000円	0円 8.2万円	1K	22.6m²	北
2026年03月	8階	5.7万円 10,000円	0円 0円	1K	22.2m²	南
2026年03月	3階	7.57万円 9,390円	3万円 10万円	1K	23.2m²	北
2026年03月	5階	8.05万円 11,000円	0円 8万円	1K	22.2m²	南
2026年03月	6階	7.561万円 9,390円	3万円 10万円	1K	23.2m²	-
2026年02月	4階	7.2万円 11,000円	0円 7.2万円	1K	22.2m²	南
2026年02月	8階	5.9万円 10,000円	0円 0円	1K	22.2m²	南
2026年02月	3階	7.95万円 11,000円	0円 7.9万円	1K	22.2m²	南

この物件の残り25件を表示

※賃料履歴は「マンションレビュー」の情報を掲載しております。2026年07月最終更新

※情報の正確性・完全性・最新性・実際の取引価格等は保証されませんので、事前にご了承の上ご利用ください。当社は当該情報について一切の責任を負いませんので、予めご了承ください。

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物件詳細プレサンス南森町ライズ

住所	大阪府大阪市北区天神西町地図・周辺情報
交通機関	地下鉄堺筋線南森町駅徒歩4分地下鉄堺筋線南森町駅徒歩4分ＪＲ東西線大阪天満宮駅徒歩5分
築年数	2018年01月(築9年)	種別 / 構造	マンション / 鉄筋(RC)
階数	11階建て	総戸数	60戸
管理人	-	管理会社	-
施工会社	太平建設工業	分譲会社	-
用途地域	-

※

掲載物件情報

を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年10月13日最終更新

※施工会社、分譲会社、用途地域は「マンションレビュー」が調査した情報を掲載しております。2023年03月22日最終更新

※情報の正確性・完全性・最新性等は保証されませんので、事前にご了承の上ご利用ください。当社は当該情報について一切の責任を負いませんので、予めご了承ください。

物件写真・設備プレサンス南森町ライズ

掲載物件の情報・写真を表示しております。室内の様子や設備は部屋によって異なる可能性があります。

設備・特徴

駐車場	なし
共用部	エレベーター、宅配ボックス、ごみ出し24時間OK、敷地内ゴミ置き場
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン

※

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を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2026年10月13日最終更新

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中古売り出し状況・履歴プレサンス南森町ライズ

過去に売り出された価格履歴(10件) プレサンス南森町ライズ

価格履歴は、成約価格ではなく、売り出し時価格となります。売り出し価格の変更時は履歴情報を追加しております。また、売り出し期間を把握するために、同じ部屋が同じ価格にて売り出しされている場合でも6か月に1回履歴情報を追加しております。

販売年月	階数	価格	坪単価	間取り	専有面積	方位
2026年03月	4階	2,080万円	309.73万円/坪	1K	22.2m²	南
2024年09月	11階	1,900万円	245.06万円/坪	1K	25.63m²	北
2023年11月	8階	1,790万円	261.83万円/坪	1K	22.6m²	北
2023年09月	7階	1,790万円	230.88万円/坪	1K	25.63m²	北
2023年05月	7階	1,770万円	252.21万円/坪	1K	23.2m²	北
2023年05月	7階	1,814万円	233.97万円/坪	1K	25.63m²	北
2023年05月	8階	1,870万円	273.53万円/坪	1K	22.6m²	北
2022年10月	11階	1,890万円	269.31万円/坪	1K	23.2m²	北
2022年10月	2階	1,740万円	254.52万円/坪	1K	22.6m²	北
2021年07月	11階	1,750万円	255.98万円/坪	1K	22.6m²	北

この物件の残り 5件を表示

※価格履歴は「マンションレビュー」の情報を掲載しております。2026年03月最終更新

周辺の中古マンション相場プレサンス南森町ライズと周辺エリア

1坪あたりの参考相場は、過去の売り出し物件情報などを元に算出した参考値であり、個別の部屋要素は考慮されていないため、実際の坪単価の相場や取引価格とは異なります。あくまで参考としてご活用ください。

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	1坪あたりの参考相場
		前年比

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※1坪あたりの参考相場は「マンションレビュー」の情報を掲載しており、マンションレビューが過去の売り出し物件情報などを元に算出した参考情報です。個別の部屋要素は考慮されていないため、実際の坪単価の相場や取引価格とは異なります。あくまで参考としてご活用ください。

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