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所在地 | 大阪府堺市堺区市之町東4丁2番13(地番) |
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交通 | 南海高野線 「堺東」駅 徒歩10分 南海線 「堺」駅 徒歩13分 |
引渡し可能時期 | 即入居可(※諸手続き完了後) |
モデルルーム |
現在公開中
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<イメージ写真>
歴史・文化とともに進化し続ける、堺市・大小路エリア。シンボルロード「大小路筋」沿いに誕生した、デュアルシティレジデンス。
<イメージ画像>
南蛮貿易の拠点となった堺港から東へ延びる大小路筋は、新しいモノ、コトが行き交う物流と情報の要衝として隆盛し、境は独自の自治都市を形成。市之町は、その中心地として栄えました。
堺市中心エリア<概念図>
<イメージ写真>
堺市の都市計画マスタープランにおいて、「堺東」駅周辺は、政令指定都市・堺の玄関口にふさわしい魅力と風格あるまちづくりを。「堺」駅周辺は、かつて環濠都市・堺が備えていた海に開かれた都心を。そして、2駅間は「住む都心」としての発展に期待が高まっています。
都市計画概念図(堺市中心市街地活性化基本計画を元に作成)<概念図>
「堺」「堺東」の2駅間の市街地エリアは、駅前の便利さと連携しながら、地域の歴史文化資源を生かしながら、居住機能、観光・集客機能を向上した中心市街地として位置付けられている。
<「堺」駅(約1,000m・徒歩13分)・堺市役所(約570m・徒歩8分)・「堺東」駅(約770m・徒歩10分)>
歴史を超えて、未来まで“シンボルロード”であり続ける大小路筋沿い。2つの堺をつなぐポジション。
外観<竣工写真(2021年5月撮影)>
<堺市役所(約570m・徒歩8分)・「堺」駅(約1,000m・徒歩13分)>
特急が停車する南海2線と阪堺線の3線3駅が利用可能。なんば駅への直通をはじめ、大阪市内のターミナル駅へフットワーク軽快
<交通案内図>
南海本線「堺」駅より「なんば」駅直通 10~13分
※急行利用
※日中平常時は11分<イメージ写真>
南海本線「堺」駅よりOsaka Metro御堂筋線「梅田」駅 30~35分
※急行利用、「なんば」駅でOsaka Metro御堂筋線に乗り換え(乗り換え・待ち時間を含む)<イメージ写真>
南海本線「堺」駅よりOsaka Metro堺筋線「堺筋本町」駅直通 23~25分
※急行利用、「天下茶屋」駅でOsaka Metro堺筋線に乗り換え(乗り換え・待ち時間を含む)<イメージ写真>
<イメージ写真>
<熊野小学校(約340m・徒歩5分)>
<殿馬場中学校(約550m・徒歩7分)>
<あすか保育園(約660m・徒歩9分)>
<開花幼稚園(約950m・徒歩12分)>
<堺市立第一幼稚園(約890m・徒歩12分)>
<イメージ写真>
毎日の食材選びに便利なKINSHOから、与謝野晶子ゆかりの商店街など、様々なショップが揃い、いつでも気軽に楽しくショッピングができます。
<堺山之口商店街(約290m・徒歩4分)>
<スーパーマーケット KINSHO 大小路店(約360m・徒歩5分)>
「堺」駅直結のプラットプラットには、KOHYOやカフェ、ファッション施設などが集結。駅前にはライフもあり、目的によって使い分けできます。
<ライフ堺駅前店(約1,070m・徒歩14分)>
<KOHYO 堺店(約950m・徒歩12分)>
「堺東」駅直結の堺タカシマヤや駅構内には成城石井があり、仕事帰りの買い物にも気軽に活用できます。
<堺タカシマヤ(約770m・徒歩10分)>
<成城石井 堺東店(約770m・徒歩10分)>
<イメージ写真>
<堺市役所(約570m・徒歩8分)>
<フェニーチェ堺(約610m・徒歩8分)>
<堺郵便局(約400m・徒歩5分)>
<りそな銀行 堺東支店(約770m・徒歩10分)>
<三菱UFJ銀行 堺支店(約540m・徒歩7分)>
<社会医療法人 清惠会 清惠会病院(約890m・徒歩12分)>
<医療法人 いずみ会 阪堺病院(約1,490m・徒歩19分)>
<医療法人 守人会 塚田内科クリニック(約160m・徒歩2分)>
<佐藤内科医院(約520m・徒歩7分)>
<かじもと矯正小児歯科(約480m・徒歩6分)>
新緑から紅葉、冬にはイルミネーションに彩られる大小路筋。外観デザインのテーマは、四季折々に趣あるケヤキ並木への調和と堺のシンボルロードに込められた想いを表現しました。外観<竣工写真(2021年5月撮影)>
ケヤキ並木、モダンな街灯が美しい情景を描く歩道。外壁の意匠には、タイルの風合いはもとより、自然に溶け合う色彩計画、一部の軒裏にもヴィンテージウォールナットの木調スパンドレル、木目調吹付タイルで仕上げるなど、潤い豊かな木々の間から見上げられる情景を大切にしました。
【歴史の風趣】
土物の質感を醸し出したレンガ調のボーダータイル。ピッチの異なる2種を貼り分けることで、経年の積み重なりを表現しました。基壇部ボーダータイル<参考写真>
【進取の気質】
建物全体を覆う外壁は、濃度と質感の異なる3種のタイルをパターン貼りするなど、洗練された雰囲気を演出しました。中・上層階50二丁タイル<参考写真>
大小路筋から住まいへは、植栽に包まれ緩やかにカーブを描く約7mのフロントガーデンがエスコート。質感の異なるフロントガーデン入口のデザイン壁、歩道から一線を画す格調高い600角タイルの舗装がやすらぎを守ります。
エントランスアプローチ<竣工写真(2021年5月撮影)>
風除室からブライトホールへ約10mもの奥行が都市の喧騒を拭い、やすらぎの住まいへと誘います。レンガ調ボーダータイルと木調デザインウォール、そして正面には木漏れ日をイメージした光沢のあるボーダータイルにケヤキのアートを施し、住まう方、訪れる方をお迎えします。
ブライトホール<竣工写真(2021年5月撮影)>
ブライトホールの先には、サードプレイスとして、一人でも気軽に立ち寄れるカウンター、パーソナルソファ、Wi-Fi、PCが使えるコンセントも設けたスマートラウンジを配置。重厚なソファがレイアウトされた空間ではなく、商人の街として栄えた市之町の進取の気質に倣って、空間を上手にシェアする新しい考え方の共用空間としました。
スマートラウンジ<竣工写真(2021年5月撮影)>
<イメージ写真>
※計画地の周辺状況により、セキュリティラインを設定いたしますので、必ずしも上図の様な構成にはなりません。
※防犯マグネットセンサー、 防犯ガラスの設置場所については、図面集をご参照下さい。
※防犯カメラはリース対応<敷地配置図>
警備会社の総合監視システムにて火災非雷 防犯・共用部の機器異常を24時間遠隔監視。異常発生時には警備会社に自動通報され、必要に応じて緊急対応員の出動および警察消防等への通報を行います。
セキュリティシステム<概念図>
販売期名 | - |
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間取り タイプ名 |
B1 MENU PLAN3 |
間取り | 2LDK+S(納戸)+WIC+FC |
価格 | - |
専有面積 | 74.92m2 |
バルコニー 面積 |
11.40m2 |
販売期名 | - |
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間取り タイプ名 |
B2 MENU PLAN2 |
間取り | 2LDK+DEN+WIC+FC |
価格 | - |
専有面積 | 74.92m2 |
バルコニー 面積 |
11.40m2 |
販売期名 | - |
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間取り タイプ名 |
B3 MENU PLAN2 |
間取り | 1LDK+DEN+スタジオ(納戸)+WIC+FC |
価格 | 4,708万円 |
専有面積 | 74.92m2 |
バルコニー 面積 |
11.40m2 |
販売期名 | - |
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間取り タイプ名 |
C |
間取り | 3LDK+2WIC+SIC |
価格 | - |
専有面積 | 68.97m2 |
バルコニー 面積 |
14.83m2 |
販売期名 | - |
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間取り タイプ名 |
E2 MENU PLAN1 |
間取り | 1LDK+WIC+WTC |
価格 | 3,948万円 |
専有面積 | 60.32m2 |
バルコニー 面積 |
9.88m2 |
販売期名 | - |
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間取り タイプ名 |
G MENU PLAN3 |
間取り | 2LDK+WIC+WTC+SIC |
価格 | - |
専有面積 | 66.17m2 |
バルコニー 面積 |
10.83m2 |
販売期名 | - |
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間取り タイプ名 |
H MENU PLAN1 |
間取り | 1LDK+WIC |
価格 | 3,798万円 |
専有面積 | 57.50m2 |
バルコニー 面積 |
9.50m2 |
販売期名 | - |
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間取り タイプ名 |
I |
間取り | 3LDK+SIC |
価格 | - |
専有面積 | 67.86m2 |
バルコニー 面積 |
11.02m2 |
LIVING DINING(Cタイプ)
建物内モデルルーム7タイプご案内中
堺市堺区市之町東4-2-11
LIVING DINING(Cタイプ)
MASTER BEDROOM(Cタイプ)
LIVING DINING(B2タイプメニュー2)
MASTER BEDROOM(B2タイプメニュー2)
<現地・お客様駐車場案内図(広域)>
※お客様駐車場をご用意しております。満車の場合は、近隣のコインパーキングにおとめください。お帰りの際にこちらで精算させていただきます。<現地・お客様駐車場案内図(狭域)>
【なんばへ・天王寺へ・関空へダイレクトアクセス 3路線から自由自在】
特急が停車する南海2線と阪堺線の3線3駅が利用可能。なんば駅への直通をはじめ、大阪市内のターミナル駅へフットワーク軽快
※掲載の所要時間は、ラッシュ時間帯(7:30~8:30)のもので、乗り換え・待ち時間を含みます。また、時間帯により多少異なります。なお、2022年6月時点のものであり、ダイヤ改正等により変更になる場合があります。
※2019年2月現在のものであり、ダイヤ改正等により変更になる場合があります。
※3駅表記については、路面電車の停留場を1駅としてカウントしています。
※各鉄道会社時刻表より<交通案内図>
熊野小学校
(約340m・徒歩5分)
殿馬場中学校
(約550m・徒歩7分)
スーパーマーケット KINSHO 大小路店
(約360m・徒歩5分)
ライフ堺駅前店
(約1,070m・徒歩14分)
かじもと矯正小児歯科
(約480m・徒歩6分)
佐藤内科医院
(約520m・徒歩7分)
堺市役所
(約570m・徒歩8分)
フェニーチェ堺
(約610m・徒歩8分)
先着順申込受付開始 : 2024年1月5日(金)14:00~
受付場所 : 「シエリア堺東大小路」販売センター
持ち物 : 印鑑(お認印)と本人確認資料(運転免許証、健康保険証等)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票、課税証明書等)
※先着順モデルルーム家具付分譲(1110号室・1511号室)は先着順11戸に含まれます。
建物内モデルルーム7タイプご案内中
堺市堺区市之町東4-2-11
価格 | 3,598万円~4,898万円 | 最多価格帯 | 3,700万円台・3,900万円台・4,700万円台(各2戸) |
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間取り | 1LDK~3LDK | 専有面積 | 57.50m2~74.92m2 |
販売戸数 | 11戸 | 管理費(月額) | 8,300円~10,800円 |
修繕積立金(月額) | 4,600円~6,000円 | 修繕積立基金(一括) | 368,000円~480,000円 |
その他 | ●バルコニー面積 : 9.50m2~14.83m2 ●管理準備金 : 15,000円(一括) ●取引条件有効期限 : 2024年4月30日 |
所在地 | 大阪府堺市堺区市之町東4丁2番13(地番) | ||
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交通 | 南海高野線 「堺東」駅 徒歩10分 南海線 「堺」駅 徒歩13分 阪堺電気軌道阪堺線 「大小路」駅 徒歩6分 |
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総戸数 | 188戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上15階建 |
敷地面積 | 2,734.35m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
完成時期 | 2021年03月29日 | 引渡し可能時期 | 即入居可(※諸手続き完了後) |
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合と管理会社との間で管理委託契約締結(勤務日:月曜日~日曜日(管理会社の定める休務日あり)) | 管理会社 | 関電コミュニティ株式会社 |
施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||
その他の物件概要 | 建築確認番号:第H30確認建築GBRC00018号(2019年8月9日付け) ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 機械式駐車場52台、平面駐車場40台 15,000円~23,000円(月額) ●駐輪場 : 332台 200円~500円(月額)、子供用自転車置き場15台、別途シェアサイクルポート10台 ●ミニバイク置場 : 6台 2,000円(月額) ※本物件は2021年3月に施工された物件です。 |
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会社情報 |
[売主・事業主] 関電不動産開発株式会社 大阪府大阪市北区中之島3-3-23中之島ダイビル 国土交通大臣(5)第6379号 (一社)大阪土地協会会員 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社長谷工アーベスト 大阪府大阪市中央区淡路町1-7-3日土地堺筋ビル6階 国土交通大臣(11)第3175号 (一社)不動産協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
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関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
情報公開日 | 2019年4月17日 | 次回更新予定日 | 2024年4月29日 |
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