竣工写真(2021年5月撮影)

シエリア堺東大小路

所在地 大阪府堺市堺区市之町東4丁2番13(地番)
交通 南海高野線 「堺東」駅 徒歩10分
南海線 「堺」駅 徒歩13分
価格
3,598万円~4,898万円

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シエリア堺東大小路

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竣工写真(2021年5月撮影)
3,598万円~4,898万円
  • 1LDK~3LDK
  • 57.50m2~74.92m2

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所在地 大阪府堺市堺区市之町東4丁2番13(地番)
交通 南海高野線 「堺東」駅 徒歩10分
南海線 「堺」駅 徒歩13分
引渡し可能時期 即入居可(※諸手続き完了後)
モデルルーム
現在公開中
  • 物件の特徴
  • 間取り
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  • 設備・構造
  • 周辺情報

3年連続 売主・事業主別ランキングNo.1

<イメージ写真>

ご契約者様の声

実物住戸を見学してひとめぼれ。戸建て派だった夫も納得した〈陽当たり・専用庭・広々玄関・セキュリティ〉の希望条件

小学校が近く、落ち着いた住環境でありながら、利便施設も充実。このあたりの魅力を熟知していたから、同じエリアからの住み替えを実行

陽当たりが良い広々バルコニーと、収納の多いところがお気に入り。火の心配がなく、光熱費が軽減されたオール電化にも満足

堺駅と堺東駅を結ぶ大小路筋沿い。古くから継承されている穏やかな住環境の立地が決め手

買うからには後悔したくないから、色々なマンションを見学して比較検討し、じっくり調べて購入を決断

物件のコンセプト

堺、住都心。

歴史・文化とともに進化し続ける、堺市・大小路エリア。シンボルロード「大小路筋」沿いに誕生した、デュアルシティレジデンス。

貿易で栄えた街、堺。独自の自治都市や技術・文化を形成。

<イメージ画像>

かつて南蛮貿易の拠点として栄えた自治都市の中心地。商人の進取の気質に育まれた市之町。

南蛮貿易の拠点となった堺港から東へ延びる大小路筋は、新しいモノ、コトが行き交う物流と情報の要衝として隆盛し、境は独自の自治都市を形成。市之町は、その中心地として栄えました。

堺市中心エリア<概念図>

歴史・文化を大切にしながら居住都市へと発展。

<イメージ写真>

堺市の都市地域の街づくりにおいて、歴史・文化を大切にした居住都心として発展。

堺市の都市計画マスタープランにおいて、「堺東」駅周辺は、政令指定都市・堺の玄関口にふさわしい魅力と風格あるまちづくりを。「堺」駅周辺は、かつて環濠都市・堺が備えていた海に開かれた都心を。そして、2駅間は「住む都心」としての発展に期待が高まっています。

都市計画概念図(堺市中心市街地活性化基本計画を元に作成)<概念図>

「堺」「堺東」の2駅間の市街地エリアは、駅前の便利さと連携しながら、地域の歴史文化資源を生かしながら、居住機能、観光・集客機能を向上した中心市街地として位置付けられている。

<「堺」駅(約1,000m・徒歩13分)・堺市役所(約570m・徒歩8分)・「堺東」駅(約770m・徒歩10分)>

歴史を超えて、未来まで“シンボルロード”であり続ける大小路筋沿い。2つの堺をつなぐポジション。

外観<竣工写真(2021年5月撮影)>

交通アクセス

<堺市役所(約570m・徒歩8分)・「堺」駅(約1,000m・徒歩13分)>

なんばへ・天王寺へ・関空へダイレクトアクセス 3路線から自由自在

特急が停車する南海2線と阪堺線の3線3駅が利用可能。なんば駅への直通をはじめ、大阪市内のターミナル駅へフットワーク軽快

3駅3路線利用可

<交通案内図>

南海本線「堺」駅より「なんば」駅直通 10~13分
※急行利用
※日中平常時は11分<イメージ写真>

南海本線「堺」駅よりOsaka Metro御堂筋線「梅田」駅 30~35分
※急行利用、「なんば」駅でOsaka Metro御堂筋線に乗り換え(乗り換え・待ち時間を含む)<イメージ写真>

南海本線「堺」駅よりOsaka Metro堺筋線「堺筋本町」駅直通 23~25分
※急行利用、「天下茶屋」駅でOsaka Metro堺筋線に乗り換え(乗り換え・待ち時間を含む)<イメージ写真>

立地、周辺環境

<イメージ写真>

<熊野小学校(約340m・徒歩5分)>

<殿馬場中学校(約550m・徒歩7分)>

<あすか保育園(約660m・徒歩9分)>

<開花幼稚園(約950m・徒歩12分)>

<堺市立第一幼稚園(約890m・徒歩12分)>

<イメージ写真>

ICHINOCHO

毎日の食材選びに便利なKINSHOから、与謝野晶子ゆかりの商店街など、様々なショップが揃い、いつでも気軽に楽しくショッピングができます。

<堺山之口商店街(約290m・徒歩4分)>

<スーパーマーケット KINSHO 大小路店(約360m・徒歩5分)>

SAKAI STATION

「堺」駅直結のプラットプラットには、KOHYOやカフェ、ファッション施設などが集結。駅前にはライフもあり、目的によって使い分けできます。

<ライフ堺駅前店(約1,070m・徒歩14分)>

<KOHYO 堺店(約950m・徒歩12分)>

SAKAIHIGASHI STATION

「堺東」駅直結の堺タカシマヤや駅構内には成城石井があり、仕事帰りの買い物にも気軽に活用できます。

<堺タカシマヤ(約770m・徒歩10分)>

<成城石井 堺東店(約770m・徒歩10分)>

<イメージ写真>

PUBLIC

<堺市役所(約570m・徒歩8分)>

<フェニーチェ堺(約610m・徒歩8分)>

<堺郵便局(約400m・徒歩5分)>

<りそな銀行 堺東支店(約770m・徒歩10分)>

<三菱UFJ銀行 堺支店(約540m・徒歩7分)>

HOSPITAL

<社会医療法人 清惠会 清惠会病院(約890m・徒歩12分)>

<医療法人 いずみ会 阪堺病院(約1,490m・徒歩19分)>

<医療法人 守人会 塚田内科クリニック(約160m・徒歩2分)>

<佐藤内科医院(約520m・徒歩7分)>

<かじもと矯正小児歯科(約480m・徒歩6分)>

外観、デザイン

歴史と進取の気質を融合。堺のシンボルロードにふさわしい外観デザイン。

新緑から紅葉、冬にはイルミネーションに彩られる大小路筋。外観デザインのテーマは、四季折々に趣あるケヤキ並木への調和と堺のシンボルロードに込められた想いを表現しました。外観<竣工写真(2021年5月撮影)>

ケヤキ並木に映えるレンガ調の基壇部。

ケヤキ並木、モダンな街灯が美しい情景を描く歩道。外壁の意匠には、タイルの風合いはもとより、自然に溶け合う色彩計画、一部の軒裏にもヴィンテージウォールナットの木調スパンドレル、木目調吹付タイルで仕上げるなど、潤い豊かな木々の間から見上げられる情景を大切にしました。

【歴史の風趣】
土物の質感を醸し出したレンガ調のボーダータイル。ピッチの異なる2種を貼り分けることで、経年の積み重なりを表現しました。基壇部ボーダータイル<参考写真>

【進取の気質】
建物全体を覆う外壁は、濃度と質感の異なる3種のタイルをパターン貼りするなど、洗練された雰囲気を演出しました。中・上層階50二丁タイル<参考写真>

プライベートレジデンスとしてのやすらぎを守る大小路筋から連続する緑のフロントガーデン。

大小路筋から住まいへは、植栽に包まれ緩やかにカーブを描く約7mのフロントガーデンがエスコート。質感の異なるフロントガーデン入口のデザイン壁、歩道から一線を画す格調高い600角タイルの舗装がやすらぎを守ります。

エントランスアプローチ<竣工写真(2021年5月撮影)>

伝統と風格、都心の洗練を求めた共用空間。新しい都市型ファミリーライフスタイルを創造。

風除室からブライトホールへ約10mもの奥行が都市の喧騒を拭い、やすらぎの住まいへと誘います。レンガ調ボーダータイルと木調デザインウォール、そして正面には木漏れ日をイメージした光沢のあるボーダータイルにケヤキのアートを施し、住まう方、訪れる方をお迎えします。

ブライトホール<竣工写真(2021年5月撮影)>

Wi-Fi・電子書籍読み放題を備えたサードプレイス「スマートラウンジ」。

ブライトホールの先には、サードプレイスとして、一人でも気軽に立ち寄れるカウンター、パーソナルソファ、Wi-Fi、PCが使えるコンセントも設けたスマートラウンジを配置。重厚なソファがレイアウトされた空間ではなく、商人の街として栄えた市之町の進取の気質に倣って、空間を上手にシェアする新しい考え方の共用空間としました。

スマートラウンジ<竣工写真(2021年5月撮影)>

<イメージ写真>

※計画地の周辺状況により、セキュリティラインを設定いたしますので、必ずしも上図の様な構成にはなりません。
※防犯マグネットセンサー、 防犯ガラスの設置場所については、図面集をご参照下さい。
※防犯カメラはリース対応<敷地配置図>

総合監視システムと連携した警備会社による24時間ホームセキュリティ

警備会社の総合監視システムにて火災非雷 防犯・共用部の機器異常を24時間遠隔監視。異常発生時には警備会社に自動通報され、必要に応じて緊急対応員の出動および警察消防等への通報を行います。

セキュリティシステム<概念図>

間取り

    • B1 MENU PLAN3
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      B1 MENU PLAN3
      間取り 2LDK+S(納戸)+WIC+FC
      価格 -
      専有面積 74.92m2
      バルコニー
      面積
      11.40m2
    • B2 MENU PLAN2
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      B2 MENU PLAN2
      間取り 2LDK+DEN+WIC+FC
      価格 -
      専有面積 74.92m2
      バルコニー
      面積
      11.40m2
    • B3 MENU PLAN2
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      B3 MENU PLAN2
      間取り 1LDK+DEN+スタジオ(納戸)+WIC+FC
      価格 4,708万円
      専有面積 74.92m2
      バルコニー
      面積
      11.40m2
    • C
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      C
      間取り 3LDK+2WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 68.97m2
      バルコニー
      面積
      14.83m2
    • E2 MENU PLAN1
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      E2 MENU PLAN1
      間取り 1LDK+WIC+WTC
      価格 3,948万円
      専有面積 60.32m2
      バルコニー
      面積
      9.88m2
    • G MENU PLAN3
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      G MENU PLAN3
      間取り 2LDK+WIC+WTC+SIC
      価格 -
      専有面積 66.17m2
      バルコニー
      面積
      10.83m2
    • H MENU PLAN1
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      H MENU PLAN1
      間取り 1LDK+WIC
      価格 3,798万円
      専有面積 57.50m2
      バルコニー
      面積
      9.50m2
    • I
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      I
      間取り 3LDK+SIC
      価格 -
      専有面積 67.86m2
      バルコニー
      面積
      11.02m2
    1/8
  • 2LDK+S(納戸)+WIC+FC
  • 2LDK+DEN+WIC+FC
  • 1LDK+DEN+スタジオ(納戸)+WIC+FC
  • 3LDK+2WIC+SIC
  • 1LDK+WIC+WTC
  • 2LDK+WIC+WTC+SIC
  • 1LDK+WIC
  • 3LDK+SIC

モデルルーム

LIVING DINING(Cタイプ)

LIVING DINING(Cタイプ)

現在公開中

建物内モデルルーム7タイプご案内中

堺市堺区市之町東4-2-11

  • LIVING DINING(Cタイプ)

    LIVING DINING(Cタイプ)

  • MASTER BEDROOM(Cタイプ)

    MASTER BEDROOM(Cタイプ)

  • LIVING DINING(B2タイプメニュー2)

    LIVING DINING(B2タイプメニュー2)

  • MASTER BEDROOM(B2タイプメニュー2)

    MASTER BEDROOM(B2タイプメニュー2)

案内図

設備・構造

  • 人造大理石カウンター
    人造大理石カウンター
    耐久性に優れ、お手入れも簡単な人造大理石カウンターです。<モデルルーム写真>
  • ソフトクローズ機能付スライド収納
    ソフトクローズ機能付スライド収納
    開き扉はゆとりある奥行を確保。スライド収納は奥のものも取り出しやすくて便利です。※シンク下は開き扉です。<モデルルーム写真>
  • IHクッキングヒーター
    IHクッキングヒーター
    火を使わず安全に調理できるIHクッキングヒーター。便利な機能も搭載し、お手入れのしやすさも魅力です。※中央はラジエントヒーターとなります。<モデルルーム写真>
  • ハイカウンター(立ち上がり)
    ハイカウンター(立ち上がり)
    ワークトップからの立ち上がりは、使い勝手を重視した約20cm。開放感を損なわず適度に手元が隠れ、水ハネも低減します。<モデルルーム写真>
  • 蛇口一体型浄水器
    蛇口一体型浄水器
    ストレートとシャワー・原水と浄水・水とお湯の切り換えがワンタッチでできる混合水栓。シンクの隅々まで届くホースを採用。<モデルルーム写真>
  • 静音シンク
    静音シンク
    シンクに水やお湯があたる音を低減。フォークなどをシンクに落としたときの音も抑えます。<モデルルーム写真>
  • ホーローキッチンパネル
    ホーローキッチンパネル
    傷がつきにくく、油汚れなどがサッと拭くだけでキレイになるホーローキッチンパネルを採用しました。マグネットのフックなどを取り付けることも可能です。<モデルルーム写真>
  • レンジフード
    レンジフード
    サッと拭くだけで汚れが落ちるお手入れのしやすいホーロー製の整流板付レンジフードです。<モデルルーム写真>
  • キッチンコンパクト吊戸棚
    キッチンコンパクト吊戸棚
    頻繁に出し入れする小物やラップ、キッチンペーパーなどの収納に便利です。<モデルルーム写真>
  • リネン庫
    リネン庫
    バスタオルや石けんなどの収納に便利。雑然となりがちな洗面室を、すっきりと整理できます。<モデルルーム写真>
  • ヘルスメータースペース
    ヘルスメータースペース
    洗面室を広く使っていただけるよう、洗面台下のスペースを有効活用しました。<モデルルーム写真>
  • エコフルシャワー
    エコフルシャワー
    ヘッドに内蔵した羽根車で少ない水量でも勢いのあるシャワーを可能にした節水シャワーです。<モデルルーム写真>
  • キレイドア
    キレイドア
    カビやすい浴室側のゴムパッキンをなくし、汚れがたまりやすいドア下部のガラリを縦枠に配置して、汚れにくいドアを実現。<モデルルーム写真>
  • 電気式浴室暖房乾燥機
    電気式浴室暖房乾燥機
    洗濯物の乾燥などに便利な温風乾燥、予備暖房、涼風機能など多機能です。<モデルルーム写真>
  • モザイクパターンII
    モザイクパターンII
    水はけのよい素材と形状で水だまりを防ぎます。溝が浅く奥までスポンジが届くため汚れが落としやすくなっています。<モデルルーム写真>
  • くるりんポイ排水口
    くるりんポイ排水口
    浴槽の残り湯を利用して、排水時に排水口内にうず流を発生させます。排水口を洗浄しながら髪の毛やゴミをまとめて捨てやすくします。<モデルルーム写真>
  • プッシュワンウェイ排水栓
    プッシュワンウェイ排水栓
    ボタンを押すだけで、浴槽内の排水栓の開閉が簡単にできる排水栓を装備しています。<モデルルーム写真>
  • フルオートバス
    フルオートバス
    ワンタッチでお湯はり、追い焚き等が可能。入室する人を検知してから設定温度まで加熱するエコナビ機能を搭載しています。<モデルルーム写真>
  • 「シェア倉庫」貸出用品
    「シェア倉庫」貸出用品
    ・脚立・D・I・Y工具類・BBQセット・トランクケース・台車・高圧洗浄機・プロジェクターセット・キャンプセット・チャイルドシート※貸出用品につきましては今後変更になる場合がございます。<イメージ写真>
  • 総合監視システムと連携した警備会社による24時間ホームセキュリティ
    総合監視システムと連携した警備会社による24時間ホームセキュリティ
    警備会社の総合監視システムにて火災非雷 防犯・共用部の機器異常を24時間遠隔監視。異常発生時には警備会社に自動通報され、必要に応じて緊急対応員の出動および警察消防等への通報を行います。<概念図>

周辺地図

住みやすさ

堺の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 堺駅に直結しているプラットプラットというショッピングモールがあり、とても便利です。家の近所にスーパー、コンビニもあって買い物…
  • スーパーやイオンモール、TSUTAYA、ニトリなど普段の生活に使うような店は一通り近場に揃っていて生活しやすい。街に出たい気…
  • まず、アクセスがいいことです。1キロ圏内に西は南海本線、東に南海高野線が 走り、バス停は自宅から50メートルくらいにありま…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地・お客様駐車場案内図(広域)>

<現地・お客様駐車場案内図(広域)>

※お客様駐車場をご用意しております。満車の場合は、近隣のコインパーキングにおとめください。お帰りの際にこちらで精算させていただきます。<現地・お客様駐車場案内図(狭域)>

※お客様駐車場をご用意しております。満車の場合は、近隣のコインパーキングにおとめください。お帰りの際にこちらで精算させていただきます。<現地・お客様駐車場案内図(狭域)>

交通案内図

【なんばへ・天王寺へ・関空へダイレクトアクセス 3路線から自由自在】<BR />特急が停車する南海2線と阪堺線の3線3駅が利用可能。なんば駅への直通をはじめ、大阪市内のターミナル駅へフットワーク軽快<BR />※掲載の所要時間は、ラッシュ時間帯(7:30~8:30)のもので、乗り換え・待ち時間を含みます。また、時間帯により多少異なります。なお、2022年6月時点のものであり、ダイヤ改正等により変更になる場合があります。<BR />※2019年2月現在のものであり、ダイヤ改正等により変更になる場合があります。<BR />※3駅表記については、路面電車の停留場を1駅としてカウントしています。<BR />※各鉄道会社時刻表より<交通案内図>

【なんばへ・天王寺へ・関空へダイレクトアクセス 3路線から自由自在】
特急が停車する南海2線と阪堺線の3線3駅が利用可能。なんば駅への直通をはじめ、大阪市内のターミナル駅へフットワーク軽快
※掲載の所要時間は、ラッシュ時間帯(7:30~8:30)のもので、乗り換え・待ち時間を含みます。また、時間帯により多少異なります。なお、2022年6月時点のものであり、ダイヤ改正等により変更になる場合があります。
※2019年2月現在のものであり、ダイヤ改正等により変更になる場合があります。
※3駅表記については、路面電車の停留場を1駅としてカウントしています。
※各鉄道会社時刻表より<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • あすか保育園(約660m・徒歩9分)
  • ふくろうの森保育園(約860m・徒歩11分)

金融機関

  • 紀陽銀行 堺支店(約340m・徒歩5分)
  • 堺郵便局(約400m・徒歩5分)

病院施設

  • 医潤会内視鏡クリニック(約130m・徒歩2分)
  • 井筒眼科医院(約450m・徒歩6分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • セブン-イレブン堺熊野町東4丁店(約110m・徒歩2分)
  • ローソン 堺熊野町東店(約190m・徒歩3分)
  • 堺山之口商店街(約290m・徒歩4分)

公共施設・公園

  • 土居川公園(約290m・徒歩4分)
  • 戎公園(ザビエル公園)(約640m・徒歩8分)

その他

  • 開口神社(約310m・徒歩4分)

周辺環境の写真

熊野小学校
(約340m・徒歩5分)

殿馬場中学校
(約550m・徒歩7分)

スーパーマーケット KINSHO 大小路店
(約360m・徒歩5分)

ライフ堺駅前店
(約1,070m・徒歩14分)

かじもと矯正小児歯科
(約480m・徒歩6分)

佐藤内科医院
(約520m・徒歩7分)

堺市役所
(約570m・徒歩8分)

フェニーチェ堺
(約610m・徒歩8分)

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販売スケジュール

先着順申込受付開始 : 2024年1月5日(金)14:00~
受付場所 : 「シエリア堺東大小路」販売センター
持ち物 : 印鑑(お認印)と本人確認資料(運転免許証、健康保険証等)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票、課税証明書等)

※先着順モデルルーム家具付分譲(1110号室・1511号室)は先着順11戸に含まれます。

モデルルーム

現在公開中

建物内モデルルーム7タイプご案内中

堺市堺区市之町東4-2-11

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

価格 3,598万円~4,898万円 最多価格帯 3,700万円台・3,900万円台・4,700万円台(各2戸)
間取り 1LDK~3LDK 専有面積 57.50m2~74.92m2
販売戸数 11戸 管理費(月額) 8,300円~10,800円
修繕積立金(月額) 4,600円~6,000円 修繕積立基金(一括) 368,000円~480,000円
その他 ●バルコニー面積 : 9.50m2~14.83m2
●管理準備金 : 15,000円(一括)

●取引条件有効期限 : 2024年4月30日

全体概要

所在地 大阪府堺市堺区市之町東4丁2番13(地番)
交通 南海高野線 「堺東」駅 徒歩10分
南海線 「堺」駅 徒歩13分
阪堺電気軌道阪堺線 「大小路」駅 徒歩6分
総戸数 188戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上15階建
敷地面積 2,734.35m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2021年03月29日 引渡し可能時期 即入居可(※諸手続き完了後)
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合と管理会社との間で管理委託契約締結(勤務日:月曜日~日曜日(管理会社の定める休務日あり)) 管理会社 関電コミュニティ株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
その他の物件概要 建築確認番号:第H30確認建築GBRC00018号(2019年8月9日付け)
 
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 機械式駐車場52台、平面駐車場40台 15,000円~23,000円(月額)
●駐輪場 : 332台 200円~500円(月額)、子供用自転車置き場15台、別途シェアサイクルポート10台
●ミニバイク置場 : 6台 2,000円(月額)
※本物件は2021年3月に施工された物件です。
会社情報 [売主・事業主] 関電不動産開発株式会社
大阪府大阪市北区中之島3-3-23中之島ダイビル 国土交通大臣(5)第6379号 (一社)大阪土地協会会員 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社長谷工アーベスト
大阪府大阪市中央区淡路町1-7-3日土地堺筋ビル6階 国土交通大臣(11)第3175号 (一社)不動産協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2019年4月17日 次回更新予定日 2024年4月29日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

万円
万円
万円
万円
%
=
月々のお支払い目安
元金
万円/月
金利
万円/月
管理費/
修繕積立費
万円/月
お支払い目安
万円/月

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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シエリア堺東大小路と同じエリアにある物件

※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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