• 物件の特徴
• 間取り
• モデルルーム
• 設備・構造
• 周辺情報

物件のコンセプト

設備・構造

• 
  ディスポーザー
  キッチンで出た生ごみを手早く処理でき、清潔で快適な調理空間を保ちます。＜参考写真＞
• 
  食器洗い乾燥機
  スライド収納型なので、立ったままの姿勢で使え、食器の片付けに便利です。＜参考写真＞
• 
  浄水機能付き混合水栓
  シャワーヘッドが伸び、ワンタッチで浄水、原水の切り換えが可能。＜参考写真＞
• 
  人造大理石フラット天板
  全面フラットで開放的なデザインと落ち着いた雰囲気が魅力です。＜参考写真＞
• 
  ステンレスフード
  スタイリッシュなステンレス製の薄型レンジフードを採用。＜参考写真＞
• 
  ガラストップコンロ
  使い勝手の良いガラストップ3口コンロを採用しました。＜参考写真＞
• 
  オイルガード
  対面キッチンの油はね・水はねを抑え、 すっきりとした開放感を保ちます。＜参考写真＞
• 
  リビング側電源
  ダイニングテーブル側にコンセント口を設置。調理家電を使う際に便利です。＜参考写真＞
• 
  自由な空間をデザインする「ウォールドア」
  リビング・ダイニングと隣り合う洋室の間仕切りにウォールドアを採用。開け放てば一体的な広々空間に、閉じれば別々の空間に。ライフスタイルに合わせて自在な使い方ができる可変性を持たせています。＜参考写真＞
• 
  天井高最大約2.5mを確保
  リビング・ダイニングや各居室の天井高を最大約2.5mに。空間のゆとりを広さと奥行きだけでなく高さでも追求しています。＜概念図＞
• 
  バルコニー奥行き約1.9m（芯々）
  奥行き約1.9mのゆとりあるバルコニーが、住まいに第二のリビングスペースを創出。※一部住戸除く＜参考写真＞
• 
  TES温水床暖房
  クリーンな暖房。送風による埃の舞い上げもなく、室内を清潔に保ちます。＜参考写真＞
• 
  LED照明
  LED照明が消費電力の削減を叶えます。＜参考写真＞
• 
  スイッチ付エコアクアシャワー
  散水板の穴の大きさや位置に工夫と、水滴にたっぷりの空気を含ませることで、浴び心地と節水の両立を実現しました。＜参考写真＞
• 
  玄関人感センサー
  人感センサーが消し忘れなどの電気の無駄遣いを抑えます。＜参考写真＞
• 
  バルコニー面アウトフレーム設計
  バルコニー面に柱を外に出し、部屋の凸凹をなくすことで、空間が広く使えます。＜概念図＞
• 
  戸境壁内蔵梁（一部住戸除く）
  天井がフラットになり、視覚的な広がりが感じられ、より広く、すっきりとした印象の空間を生み出します。＜概念図＞
• 
  室内温度も空調費用も大きく変える高断熱仕様に。
  室内側に耐久性・耐候性に優れたサッシを採用。高い断熱性と強度を備えています。 Low-E複層ガラスは、特殊金属膜と乾燥空気層により、冬の暖かさと夏の冷房効率を高める省エネ仕様。結露や紫外線の軽減にも配慮しています。＜概念図＞
• 
  機能性に優れた「フィットインクローゼット」
  衣類や日用品、季節用品をまとめて収納できる大容量収納スペース。細かく分散しがちな収納を集約できるため、住まいをすっきりと保てます。洗濯後の片付けや整理整頓もスムーズになり、家事負担を軽減。ライフスタイルの変化にも柔軟に対応し、快適な暮らしを支えます。＜概念図＞

周辺地図

住みやすさ

現地案内図

この物件のこだわり/設備・条件

• 駅徒歩5分
• 即入居可
• 大規模マンション
• タワーマンション
• 駐車場100％完備
• ペット可
• 子育てにやさしい
• これから販売

販売概要

予告広告

価格	未定	最多価格帯	未定
間取り	1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。	専有面積	62.78m2～81.81m2
販売戸数	未定	管理費（月額）	未定
修繕積立金（月額）	未定	修繕積立基金（一括）	未定
その他	●バルコニー面積 : 9.56m2～15.35m2 ●管理準備金 : 未定（一括） ●取引条件有効期限 : 2026年10月9日 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（85戸）を対象として表示しております。

全体概要

所在地	東京都江戸川区西瑞江5丁目17番10他（地番）
交通	都営新宿線 「一之江」駅 徒歩13分
総戸数	85戸（他管理員室1戸）	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上5階建
敷地面積	3,148.05m2	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2028年03月下旬予定	引渡し可能時期	2028年05月下旬予定
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託（通勤管理）	管理会社	株式会社長谷工コミュニティ
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
その他の物件概要	建築確認番号:第UHEC建確R070693号（令和8年2月13日付） 　 ●用途地域 : 第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域 ●地域地区 : 第二種高度地区、準防火地域、日影規制（4.0h-2.5h/4.0m）、二之江西地区地区計画、敷地面積の最低限度70m2（地区契約で100m2）、下水道処理区域、宅地造域及び特定盛土等規制区域 ●駐車場 : 敷地内に平置16台（うち1台身障者用）　（月額使用料 : 未定） ●駐輪場 : 敷地内に2段ラック式170台　（月額使用料 : 未定） ●バイク置場 : 敷地内に平置5台　（月額使用料 : 未定）
会社情報	[売主] 一建設株式会社 東京都練馬区石神井町2-26-11 国土交通大臣（10）第3284号 （公社）東京都宅地建物取引業協会　（公社）全国宅地建物取引業保証協会　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟　（一社）全国住宅産業協会会員 [販売代理] 株式会社長谷工アーベスト 東京都港区芝2-6-1長谷工芝二ビル6階 国土交通大臣（11）第3175号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2026年9月25日	次回更新予定日	2026年10月15日