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| 所在地 | 愛媛県松山市道後姫塚甲595番地3(地番) |
|---|---|
| 交通 | 伊予鉄道城南線 「道後温泉」駅 徒歩10分 |
| 引渡し可能時期 | 2026年09月予定 |
| モデルルーム |
現在公開中
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外観<竣工写真(2026年4月撮影) ※一部CG加工あり>

外観<現地写真(2025年12月撮影) ※一部CG加工あり>
空へと伸びる縦のラインを強調した、凛とした建築フォルム。マリオンが生むリズムが、建物全体に端正な表情をもたらします。バルコニーにはガラス手すりを採用し、軽やかさを演出。透明感のある佇まいが、街並みとの調和を一層引き立てます。見上げるほどに、美しさが際立つレジデンスです。

外観<竣工写真(2026年4月撮影) ※一部CG加工あり>

外壁には、落ち着いた表情を生む45二丁タイルを採用。細やかな目地と陰影の重なりが、建物に奥行きある豊かな表情を与えます。基壇部の壁や床には大判タイルを用い、空間全体に安定感と重厚感を演出。足元から伝わる確かな質感が、住まいの品格を支えます。時を重ねるほどに魅力を深める、上質な住まいです。マテリアル<現地写真(2026年2月撮影)>
メインとサブの出入口を設け、暮らしに合わせた動線を確保しています。メイン・サブの各エントランスホール壁面に、松山の伝統的な竹工芸をモチーフとした陰影美が際立つ壁面素材を採用しました。


メインエントランスホール(1F)<現地写真(2026年2月撮影)>
サブエントランスホール(B1F)<現地写真(2026年2月撮影)>


メインエントランスホール(1F)<現地写真(2026年2月撮影)>
メインエントランスホール(1F)<現地写真(2026年2月撮影)>
敷地形状を活かし、日々の暮らしやすさを考えたランドプラン。住まう方の動きや生活シーンを丁寧に想定し、毎日の行動に無理のない配置と動線計画を採用。住戸と共用部をバランス良く配置し、敷地全体の使いやすさを高めました。細やかな設計が、暮らしにゆとりをもたらします。

<敷地配置図>

<イメージ写真>
人生のステージによって、求める住まいは変わっていく。夫婦ふたりの時間も、自分らしい時間も、家族との時間も。ここには、それぞれに寄り添う暮らしがあります。
将来への安心も、自分らしい時間も、どちらも大切にした住まい選び。

<イメージ写真>
朝は始発駅の「道後温泉」駅から、座ってゆったり通勤。仕事を終えて帰宅した後は、映画を観たり、本を読んだり、自分のペースで過ごします。道後温泉の趣を感じながら、静かに暮らせる住環境だからこそ、慌ただしい毎日から離れて、ゆっくりと自分の時間を楽しめます。

<イメージ写真>
今の暮らしは気に入っている。けれど、このままずっと賃貸で暮らすことに、少しずつ将来への不安を感じていました。2LDK・2,300万円台~※1という選択肢に加え、今よりゆとりある新築空間も魅力。モニター付きオートロックなどのセキュリティや宅配ボックスも備え、一人暮らしでも安心・快適に過ごせます。

<イメージ写真>

<間取り図(Cタイプ)>
子どもの成長も、家計の安心も、どちらも大切にした住まい選びです。

<イメージ写真>
家族が自然と集まり、会話が生まれる毎日。休日は、徒歩5分の道後公園へ。子どもたちが笑顔で遊ぶ姿を見ながら、家族でゆったり過ごせます。自動車圏内には3つ以上のスーパーがあり、毎日の買い物も便利。家族みんなに嬉しいロケーションが、暮らしをもっと快適にしてくれます。

<イメージ写真>
道後小学校 徒歩7分、道後中学校 徒歩6分。教育環境に恵まれた立地だから、日々の通学も安心して送り出せます。3LDK・2,800万円台~※2という選択肢なら、無理のない住まい選びと、教育資金や将来への備えとの両立も叶えられます。モニター付きオートロックや宅配ボックスなど、毎日の便利さも家族の安心につながります。

<モデルルーム写真(Aタイプ)・道後小学校(約520m・徒歩7分)>

<間取り図(Aタイプ)>
長く暮らした住まいはそのままに、これからは、好きな街で過ごす時間を少しずつ増やしていく、夫婦ふたりの新しい暮らし方です。

<イメージ写真>
好きな道後エリアで、これからの暮らしを考える中で惹かれたのは、市内ではなかなか出会えない景色でした。伊予灘まで見渡せる開放的な眺望は、この場所だからこそ実現できた魅力。毎日眺める景色が、夫婦ふたりの時間をより豊かなものにしてくれます。

階段の上り下りや庭のお手入れ、外出時の戸締りの心配。戸建てで感じていた負担も、マンションなら軽やかになります。24時間ゴミ出しやセキュリティに加え、使いやすいパナソニック製の洗面室・浴室設備も魅力。さらに完成後販売だから、実際の住まいや眺望、共用空間まで確認してから選べることも安心につながります。

<イメージ写真>

<間取り図(Bタイプ)>

| 販売期名 | 第1期1次 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
A |
| 間取り | 3LDK+WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 68.37m2 |
| バルコニー 面積 |
8.55m2 |

| 販売期名 | 第1期1次 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
B |
| 間取り | 3LDK+WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 65.13m2 |
| バルコニー 面積 |
10.71m2 |

| 販売期名 | 第1期1次 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
C |
| 間取り | 2LDK+WIC+SIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 56.19m2 |
| バルコニー 面積 |
9.27m2 |

| 販売期名 | 第1期1次 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
D |
| 間取り | 3LDK |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 72.51m2 |
| バルコニー 面積 |
8.46m2 |



LIVING DINING(Aタイプ)
棟内モデルルームご案内中
松山市道後姫塚甲595番地3














































<現地案内図>

<現地・現地販売事務所案内図>

街に、自然に、軽やかにつながる。<交通案内図>

空港へスムーズに、旅も日常も快適。移動の自由が、暮らしの質を高める。<交通案内図>
この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
第1期1次
登録受付日 : 2026年7月25日(土)
受付時間 : 10:00~12:00
受付・抽選場所 : 「パークナード道後公園」現地販売事務所
抽選日時 : 2026年7月25日(土) 12:00
持ち物 : 登録の際は印鑑(認印可)と過去2年分の収入を証明できるもの(源泉徴収票等)、ご本人を確認できるもの(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
※登録期間終了後は先着順となります。
第1期2次
先着順申込受付中
受付場所 : 「パークナード道後公園」現地販売事務所
持ち物 : 申込の際は印鑑(認印可)と過去2年分の収入を証明できるもの(源泉徴収票等)、ご本人を確認できるもの(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
第1期3次 予告広告
販売開始予定 : 2026年8月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
棟内モデルルームご案内中
松山市道後姫塚甲595番地3
第1期1次
| 価格 | 2,598万円~4,238万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK・3LDK | 専有面積 | 56.19m2~72.51m2 |
| 販売戸数 | 9戸 | 管理費(月額) | 13,014円~16,514円※管理費にインターネット利用料を含みます。 |
| 修繕積立金(月額) | 10,700円~13,800円 | 修繕積立基金(一括) | 202,000円~261,000円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 8.46m2~10.71m2 ●サービスバルコニー面積 : 2.39m2 ●アルコーブ面積 : 2.59m2~7.17m2 ●ポーチ面積 : 5.19m2 ●管理準備金 : 26,028円~33,028円(一括) ●取引条件有効期限 : 2026年8月31日 |
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第1期2次
| 価格 | 2,858万円~4,638万円 | 最多価格帯 | 3,100万円台・3,300万円台・3,700万円台(各2戸) |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK・3LDK | 専有面積 | 56.19m2~72.51m2 |
| 販売戸数 | 14戸 | 管理費(月額) | 13,014円~16,514円※管理費にインターネット利用料を含みます。 |
| 修繕積立金(月額) | 10,700円~13,800円 | 修繕積立基金(一括) | 202,000円~261,000円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 8.46m2~10.71m2 ●サービスバルコニー面積 : 2.39m2 ●アルコーブ面積 : 2.59m2~7.17m2 ●管理準備金 : 26,028円~33,028円(一括) ●取引条件有効期限 : 2026年8月31日 |
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第1期3次 予告広告
| 価格 | 2,300万円台予定・2,900万円台予定 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK・3LDK | 専有面積 | 56.19m2・65.13m2 |
| 販売戸数 | 2戸 | 管理費(月額) | 13,014円・14,914円※管理費にインターネット利用料を含みます。 |
| 修繕積立金(月額) | 10,700円・12,400円 | 修繕積立基金(一括) | 202,000円・234,000円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 9.27m2・10.71m2 ●アルコーブ面積 : 2.84m2・3.18m2 ●管理準備金 : 26,028円・29,828円(一括) |
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| 所在地 | 愛媛県松山市道後姫塚甲595番地3(地番) | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 伊予鉄道城南線 「道後温泉」駅 徒歩10分 | ||
| 総戸数 | 51戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上13階 地下1階建 |
| 敷地面積 | 1,808.80m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2026年04月17日 | 引渡し可能時期 | 2026年09月予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社へ委託(予定)(通勤) | 管理会社 | パナソニック ホームズ・合人社コミュニティ株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社門屋組 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第ERI-26001517号(2026年1月29日) ●用途地域 : 第一種住居地域 ●駐車場 : 41台(機械式29台、平面5台、敷地外7台) 3,000円~12,000円(月額)※敷地外駐車場は第三者所有であるため将来にわたり駐車場として利用できる保証はありません。 ●駐輪場 : 74台(スライドラック式39台、平面35台) 200円~500円(月額) ●バイク置場 : 3台 1,000円(月額) |
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| 会社情報 |
[売主・事業主] パナソニック ホームズ株式会社 都市開発関西支社 大阪府豊中市新千里西町1-1-4 国土交通大臣(15)第982号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社アトラクシオン 愛媛県松山市南持田町94-3 愛媛県知事(2)第5434号 公益社団法人 愛媛県宅地建物取引業協会、公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会、一般社団法人 松山宅建協会 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2026年8月1日 | 次回更新予定日 | 2026年8月21日 |
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