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| 所在地 | 愛媛県松山市御宝町134-1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 伊予鉄道 「勝山町」駅 徒歩3分 |
| 引渡し可能時期 | 2026年01月下旬予定 |
| モデルルーム |
オープン前
|
住まうために生まれしタワー、真に優越を叶えるレジデンスの創造。動き出すのは、松山を率いるタワーレジデンスの新章。都心の利便性を手にするために、あきらめていたことはないか。アクティブさと癒しの住環境、その二つを兼ね備えることが真に求めていた都心居住区ではないか。松山市御宝町、それは「大街道」の活気に寄り添いながらも、知事公舎や複数の文教施設が選びし、喧騒を遠ざける場所。伊予鉄道市内線「勝山町」電停徒歩3分の地に誕生する、地上19階建・全邸南向きのデザインタワーレジデンス。ホテルライクな2層吹き抜けのラウンジや、アッパーラウンジなどの多彩な共用施設。この最高席から中心街区を俯瞰するからこそ叶う、遮るものなき開放の空。都心居住の聖域と呼ぶべきこの地の空に、新たなタワーレジデンスがいま放たれる。
＜完成予想CG＞
※1 有料でカートリッジ交換が必要です。装置は水道法で定められた基準値内で浄活水化されます。効果効能には個人差があります。
※2 酸素セラミックは別売りとなります。効果効能には個人差があります。
※3「たからのミラブルシャワー」シャワーヘッドは別途お渡しとなります。シャワーヘッドの交換はお客様ご自身でお取り付けをお願いいたします。
※掲載のイメージフォトは販売対象物件との関係性はございません。2018年6月株式会社サイエンス調べ。＜イメージ写真＞
※保証主体:株式会社レーベンコミュニティ運営・査定、一般募集賃料の85％を保証いたします。入居者の募集期間として、60日の猶予をいただきます。契約期間:2年3か月、以後2年毎更新。保証内容:賃貸住戸を借上げし、入居者の募集・契約・賃料徴収、クレーム対応、契約更新、退去確認までの賃貸管理業務をオーナー様に代わって行うサービスです。なお、建物の附属施設（駐車場・自転車置場等）のサブリースはいたしておりません。入居者が使用する場合は、管理規約の定めに従って対応します。定期借家契約の場合は、契約できません。詳しくは係員にご確認ください。＜イメージ写真＞
※本サービスの詳細条件および基準については、サービス約款をご確認ください。詳しくは係員にお尋ねください。
＜間取り図（Aタイプ）＞
＜間取り図（Dタイプ）＞
＜間取り図（Frタイプ）＞
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
A |
| 間取り | 3LDK＋2WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 80.29m2 |
| バルコニー 面積 |
13.50m2 |
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
D |
| 間取り | 3LDK＋2WIC＋N |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 70.52m2 |
| バルコニー 面積 |
11.26m2 |
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
Fr |
| 間取り | 3LDK＋2WIC＋S・FC＋N |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 128.07m2 |
| バルコニー 面積 |
18.73m2 |
予告広告
販売開始予定 : 2024年9月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
2024年9月14日（土）よりサロンオープン決定！
ご来場予約受付開始
定休日を除く平日もご案内しております
［ご案内時間 10:00 13:30 16:30］
定休日:火曜・水曜（祝祭日は除く）
松山市小坂2丁目6-34
予告広告
| 価格 | 未定 | 最多価格帯 | 未定 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 | 専有面積 | 67.27m2～128.07m2 |
| 販売戸数 | 未定 | 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 | 修繕積立基金（一括） | 未定 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 11.01m2～18.73m2 ●ルーフバルコニー使用料 : 未定 ●管理組合設立準備金 : 未定 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（86戸）を対象として表示しております。 |
||
| 所在地 | 愛媛県松山市御宝町134-1（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 伊予鉄道 「勝山町」駅 徒歩3分 | ||
| 総戸数 | 86戸（他、管理事務室1戸） | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上19階建 |
| 敷地面積 | 1,603.71m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2025年12月中旬予定 | 引渡し可能時期 | 2026年01月下旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託（通勤） | 管理会社 | 株式会社レーベンコミュニティ |
| 施工会社 | 株式会社門屋組 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第2023建確-1790号（2023年10月17日付） 計画変更建築確認番号 : 第2023建計変-0251号（2024年3月7日付） ●用途地域 : 近隣商業地域 ●駐車場 : 79台（機械式52台、平置18台、軽自動車用平置8台、車椅子使用者優先平置1台） （月額使用料 : 未定） ●駐輪場 : 89台（スライドラック式9台、2段ラック式（下段スライドラック式）72台、上段ラック式8台） （月額使用料 : 未定） ●ミニバイク置場 : 26台 （月額使用料 : 未定） ※従来掲載しておりました販売スケジュールが変更されました。ご了承ください。 |
||
| 会社情報 |
[売主] 株式会社タカラレーベン 東京都千代田区丸の内1-8-2 国土交通大臣（2）第9193号 （一社）不動産協会会員（一社）全国住宅産業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
||
| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2024年8月10日 | 次回更新予定日 | 2024年9月24日 |
未定
未定
2,600万円台予定～6,200万円台予定
2,690万円～4,020万円
2,690万円～4,760万円
2,990万円～3,770万円
3,270万円～3,890万円
3,280万円～3,340万円
3,380万円～4,180万円
3,750万円～5,190万円
3,810万円～4,460万円
3,898万円～1億1,548万円
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