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CONCEPT

DESIGN

BRAND

間取り

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    販売期名	予告広告
    間取り タイプ名	A
    間取り	2LDK＋2WIC＋SC
    価格	-
    専有面積	55.56m2
    バルコニー 面積	11.29m2

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    販売期名	予告広告
    間取り タイプ名	B
    間取り	1LDK＋Multi＋WIC＋FC
    価格	-
    専有面積	45.75m2
    バルコニー 面積	8.49m2

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    販売期名	予告広告
    間取り タイプ名	C
    間取り	1LDK＋Multi＋WIC＋SC
    価格	-
    専有面積	46.83m2
    バルコニー 面積	7.13m2

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設備・構造

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  コンフォート浴槽「リーリエ」
  少ない水量でもゆったりと感じられる形を追求した浴槽。節水とくつろぎを両立するデザインです。＜概念図＞
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  浴室換気暖房乾燥機
  雨の日や夜間でも洗濯物を乾かせる涼風・温風機能付の電気式浴室換気暖房乾燥機を設置しました。＜参考写真＞
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  ダウンライト（LED照明）
  長寿命のあかりが、浴室を美しく照らします。＜参考写真＞
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  追い焚き機能付きオートバス
  ワンタッチで給湯・追い焚き・たし湯ができるオート機能付。スイッチ一つで簡単にお風呂の準備ができます。＜参考写真＞
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  プレーンフロア
  溝が浅く汚れが詰まりにくいのでお手入れがラクラク。水はけがよいので乾きもスピーディ。＜参考写真＞
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  三面鏡付洗面化粧台
  三面鏡付洗面化粧台鏡裏や洗面台の下部には便利な収納スペースがあり、小物類をスマートに収納できます。＜参考写真＞
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  ボウル一体型カウンター
  天板とボウルの継ぎ目がない一体型カウンタートップ。継ぎ目・段差がないので汚れが溜まらず掃除が簡単です。＜参考写真＞
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  リネン棚
  タオルや衛生用品など、スッキリと片付くリネン棚を洗面室に設置しました。※A・Bタイプのみ＜参考写真＞
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  シングルレバーシャワー水栓
  ノズルを伸ばして使えるため、シャンプーやボウルのお掃除もカンタンです。＜参考写真＞
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  2段スライド収納
  洗面化粧台のフロアキャビネットは、2段引出と開き扉の収納は併設。フロントポケットも付いており、収納する物の使い分けが可能です。＜参考写真＞
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  上部吊戸棚
  衛生用品やトイレットペーパーなど、様々な収納ができる吊戸棚を設置しました。＜参考写真＞
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  ウォシュレット一体型便器
  温水洗浄、暖房便座等の多機能を備えたウォシュレット付トイレを採用。清潔感と使い心地に配慮しました。＜参考写真＞
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  壁付リモコン
  使いやすくて美しい壁付けタイプのリモコンで操作できます。＜参考写真＞
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  ウォークインクローク（全タイプ）
  ＜参考写真＞
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  ファミリークローク（Bタイプのみ）
  ＜参考写真＞
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  システム収納（A・Cタイプのみ）
  ＜参考写真＞
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  シューズクローク（A・Cタイプのみ）
  ＜参考写真＞
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  エコジョーズ
  今まで使わずに捨てられていた排気熱を有効に利用して、あらかじめ水を温めます。そのため従来よりも少ないガス消費量で、効率よくお湯が沸かせます。＜参考写真＞
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  人感センサー連動玄関照明
  玄関には人の存在を感知して点灯する照明を設置。夜間の外出や帰宅、手に荷物を持っていても安心です。＜参考写真＞
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  防犯サムターン＆鎌デッド錠
  サムターン回しやバールなどでのこじ開けによる不正解錠に対して高い防犯性能を備えた玄関錠を採用しました。＜参考写真＞
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  プッシュプル玄関ハンドル
  玄関ドアにはお子さまやご高齢の方も握りやすく開閉がしやすいプッシュプルハンドルを採用しました。＜参考写真＞
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  ドアガード＆ドアスコープ裏ぶた
  来訪者等をドアの隙間から確認できるドアガードと裏ぶた付のドアスコープを設置しました。＜参考写真＞
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  メールボックス一体型宅配ボックス
  不在時や急な外出時でも、時間を気にせず荷物が受け取れる宅配ボックスを設置しました。※リース＜参考写真＞
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  ウォールスルーメールボックス
  オートロックの内側から郵便物を受け取ることができるメールボックス。面倒なドアの出入りが不要です。＜概念図＞
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  ペット同居可能
  ペットとの同居を可能にしています。※ペットの種類や大きさ、数など管理規約があります。＜イメージ写真＞
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  UCOM光
  ［月々1,500円（税別）※管理費込］光ファイバーによる24時間常時接続の高速インターネットサービスが工事不要でご利用いただけます。棟内は光配線により最大速度1Gbpsの高品質で安定した高速通信が可能です。※本サービスは、ベストエフォート式のサービスです。速度は理論上の最高値であり実効通信速度を保証するものではありません。※月額料金は管理費に含まれます。
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  スカパー！テレビ視聴サービス
  スカパーJSAT株式会社が提供している「テレビ視聴サービス」では、地上デジタル放送、BSデジタル放送、新4K8K衛星放送、110度CSデジタル放送（スカパー！）、CSデジタル放送（プレミアムサービス光）が視聴可能です。※各放送サービスを視聴する場合、別途それぞれ対応テレビまたはチューナー等の設置が必要です。※有料チャンネルを視聴する場合は、別途有料契約が必要になります。※月額料金は管理費に含まれます。
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  信頼性の高いALSOKによる24時間遠隔保安システムを採用
  「サンクレイドル荒川熊野前」の暮らしを守る24時間体制のセキュリティシステム。住戸ごとに設置された非常警報装置（火災報知器など）は、管理事務室の集中管理装置経由でALSOKガードセンターへ直結。遠隔監視は24時間体制で、異常事態発生時には警報の内容に応じてALSOKの当該部署がスピーディに対応します。＜概念図＞
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  カラーモニター付ハンズフリーインターホン＆オートロックシステム
  エントランスの来訪者を室内のインターホンモニターでチェック後、自動ドアを解錠するので安心です。＜概念図＞
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  鍵はカバンにしまったままハンズフリーで解錠Clavis「Tebraシステム」を採用
  セキュリティ性と利便性の向上を両立し、「Tebraキー」をカバンやポケットに入れたままオートドアをハンズフリーで解錠できます。荷物が多くて両手がふさがっている時などもたいへん便利です。＜概念図＞
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  防犯カメラ（レンタル）
  24時間稼働の防犯カメラ5台（エレベーター内1台買取）を設置。威嚇効果、犯罪抑止効果もあります。＜参考写真＞
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  杭基礎構造
  「サンクレイドル荒川熊野前」では、地下約30mの支持地盤に既成杭を打ち込み建物を安定させ支えています。（本体建物のみ）＜概念図＞
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  建物全体に綿密な断熱対策
  屋外に面する壁、最下階住戸の床スラブ下、最上階天井スラブ上など、建物全体に断熱対策をしています。最上階天井スラブ上は硬質ウレタンフォームまたはポリスチレンフォーム、最下階住戸床スラブ下にはポリスチレンフォーム、外壁部分の内断熱には、発泡硬質ウレタンフォーム断熱材を採用しています。＜概念図＞
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  複層ガラス
  2枚のガラスの間に空気層を設け、断熱効果を発揮する複層ガラスを採用。冷暖房効果を高め、省エネにも役立ちます。また、サッシュには、T-2仕様のエアタイトサッシュを採用。気密性を高め、外部からの騒音を低減するよう配慮しました。※専有部のみ※構造により性能が異なります。＜概念図＞
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  第三者機関の性能評価「設計」「建設」2つの住宅性能評価書を取得（予定）
  「サンクレイドル荒川熊野前」は、「住宅の品質確保の促進等に関する法律（住宅品質法）」に基づいた、「住宅性能表示制度」による性能評価を受けています。本制度は従来わかりづらかった住まいの性能について、国土交通大臣登録の住宅性能評価機関が同じ基準で、等級（数値）をつけるというものです。評価書には、設計図書の段階で評価した結果をまとめた「設計住宅性能評価書」と、施工段階と完成段階の現場での検査を経て評価した結果を記載した「建設住宅性能評価書」の2種類があります。

周辺地図

住みやすさ

現地案内図

この物件のこだわり/設備・条件

• 駅徒歩5分
• 即入居可
• 大規模マンション
• タワーマンション
• 駐車場100％完備
• ペット可
• 子育てにやさしい
• これから販売

販売概要

予告広告

価格	未定	最多価格帯	未定
間取り	1LDK・2LDK	専有面積	45.75m2～55.56m2
販売戸数	未定	管理費（月額）	未定
修繕積立金（月額）	未定	修繕積立基金（一括）	未定
その他	●バルコニー面積 : 7.13m2～11.29m2 ●管理準備金 : 未定（一括） ●取引条件有効期限 : 西暦2026年7月6日 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（24戸）を対象として表示しております。

全体概要

所在地	東京都荒川区東尾久8丁目2935-1、-11（地番）
交通	都営日暮里・舎人ライナー 「熊野前」駅 徒歩4分 都電荒川線 「熊野前」駅 徒歩4分 東京メトロ千代田線 「町屋」駅 徒歩18分 京成本線 「町屋」駅 徒歩20分 「尾久橋」バス停まで 徒歩3分 バス所要時間13分 東京メトロ千代田線 「西日暮里」駅 「尾久橋」バス停まで 徒歩3分 バス所要時間13分 京浜東北線 「西日暮里」駅 「尾久橋」バス停まで 徒歩3分 バス所要時間20分 常磐線 「日暮里」駅 「尾久橋」バス停まで 徒歩3分 バス所要時間20分 京成本線 「日暮里」駅
総戸数	24戸	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上9階建
敷地面積	406.48m2	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2026年08月下旬予定	引渡し可能時期	2026年08月下旬予定
管理形態	区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に委託予定（通勤予定）	管理会社	伏見管理サービス株式会社
施工会社	株式会社小川建設
その他の物件概要	建築確認番号:第R06SHC-H1061号（令和6年11月28日） 　 ●用途地域 : 準工業地域 ●駐車場 : 敷地内平置3台（内訳:屋外2台、屋根有1台）　（月額使用料 : 未定） ●駐輪場 : 敷地内35台（内訳:平置式3台、平置きラック式32台）　（月額使用料 : 未定） ●バイク置場 : 敷地内2台　（月額使用料 : 未定）
会社情報	[売主] 株式会社アーネストワン 東京都西東京市北原町3-2-22 国土交通大臣（5）第6157号（更新手続中） （一社）全国住宅産業協会会員、（公社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] City Base株式会社 東京都新宿区西新宿8-11-10星野ビル3階 東京都知事（1）第111282号 （公社）全日本不動産協会、（一社）全国不動産協会
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2026年5月9日	次回更新予定日	2026年7月7日