ジェイグラン シティ 淡路

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未定
  • 2LDK～4LDK
  • 60.30m2～108.93m2

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所在地 大阪府大阪市東淀川区菅原六丁目599の一部（地番）
交通 おおさか東線 「JR淡路」駅 徒歩6分
阪急京都本線 「淡路」駅 徒歩10分
引渡し可能時期 2028年11月下旬予定
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住みやすさ

淡路（大阪府／大阪市東淀川区）の住みやすさ

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淡路の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい！
  • すぐ近くに商店街があり、商店街には薬局やスーパーや電気屋、多くの飲食店などがあり、とても生活しやすいです。人も多くにぎやかで…
  • 駅徒歩圏内に住宅が多く、下町の感じ。駅前の商店街は昔ながらのお肉屋さんや野菜やさんがあって使い勝手がいい。もちろんクリーニン…
  • 駅前の商店街が比較的繁盛しており、スーパー、コンビニもたくさんある。マクドナルドやすき家など、24時間営業の店も多い。
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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2026年9月下旬
※本広告は2026年9月下旬ごろに物件オフィシャルサイト内で行います。
※物件概要ページ「関連サイト」よりご確認ください。
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100％完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 2LDK～4LDK 専有面積 60.30m2～108.93m2
販売戸数 未定 管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定 修繕積立基金（一括） 未定
その他 ●バルコニー面積 : 4.00m2～13.26m2
●ルーフバルコニー面積 : 15.60m2～19.08m2
●サービスバルコニー面積 : 1.98m2～6.78m2
●専用防災備蓄倉庫面積 : 2.00m2（1戸）　（使用料 : 未定）
●管理準備金 : 未定（一括）
●インターネット使用料 : 未定（月額）

●取引条件有効期限 : 2026年4月17日（金）

※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（245戸）を対象として表示しております。

全体概要

所在地 大阪府大阪市東淀川区菅原六丁目599の一部（地番）
交通 おおさか東線 「JR淡路」駅 徒歩6分
阪急京都本線 「淡路」駅 徒歩10分
阪急千里線 「淡路」駅 徒歩10分
総戸数 261戸（一般販売対象住戸245戸） 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上9階建（A棟）、鉄筋コンクリート、地上14階建（B棟）、鉄筋コンクリート、地上15階建（C棟）
敷地面積 4,915.45m2（建築確認申請対象面積）（※売買対象面積は分筆後の4,915.46m2となる予定） 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2028年09月上旬予定 引渡し可能時期 2028年11月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に全部委託（予定）（日勤（予定）） 管理会社 JR西日本住宅サービス株式会社
施工会社 大鉄工業株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第R07確認建築近確0000856号（令和7年7月31日付）
　
●用途地域 : 準工業地域
●駐車場 : 103台 機械式駐車場102台（一般販売対象住戸用96台）　（月額使用料 : 未定）、来客用駐車場1台 別途、カーシェア駐車場2台
●駐輪場 : 522台（平置き132台、スライドラック（下段）320台、2段式（上段）45台、サイクルポートA10区画20台、サイクルポートB5区画5台）　（月額使用料 : 未定） 別途、来客用自転車置場14台、子供用自転車置場6台
●バイク置場 : 53台（ミニバイク置場47台、バイク置場6台）　（月額使用料 : 未定）
会社情報 [売主・事業主・販売代理] JR西日本不動産開発株式会社
大阪府大阪市北区中之島2-2-7 国土交通大臣（3）第8441号 （一社）不動産協会会員　 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 　（一社）不動産流通経営協会会員 [売主・事業主] 大阪ガス都市開発株式会社
大阪府大阪市中央区平野町4-1-2大阪ガスビル8階 国土交通大臣（3）第8274号 （一社）不動産協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2026年4月8日 次回更新予定日 2026年4月22日

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