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| 所在地 | 東京都江戸川区東瑞江2丁目29-2（地番） |
|---|---|
| 交通 | 都営新宿線 「瑞江」駅 徒歩10分 |
| 引渡し可能時期 | 2027年10月中旬予定 |
| モデルルーム |
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外観＜完成予想CG＞
都心近接でありながら、深い緑に彩られた街並みが魅力の「瑞江」。周囲には公園や緑道が点在し、生活利便施設も揃うなど、華やぎと静けさが共存する絶妙な立地を誇ります。
＜東瑞江二丁目第二児童園（約160m・徒歩2分）＞
「サンクレイドル瑞江」は、16mの高度制限が設けられた住居専用地域に立地。周辺に高い建物が建ちにくく、良好な生活環境が護られます。また、「瑞江」駅周辺は区画整理された美しいエリアが形成されています。
住居専用地域＜概念図＞
＜東瑞江二丁目第二児童園（約160m・徒歩2分）＞
＜立地概念図＞
用途地域＜概念図＞
＜ライフ瑞江店（約740m・徒歩10分）＞
「瑞江」駅前は、サービス店等をはじめとしたたくさんの店舗が出店し、駅ビルにはスーパーやディスカウントストアが入居するなど、日常生活を支える拠点となっています。
＜ワッツ 東瑞江店（約350m・徒歩5分）＞
＜ウェルシア江戸川東瑞江店（約270m・徒歩4分）＞
「瑞江」駅周辺には、カフェやレストランなど、さまざまなジャンルのお店が点在。お友だちや家族と個性豊かなグルメが愉しめます。
＜ベイクブレッド＆スイーツ（約300m・徒歩4分）＞
＜下鎌田さくら公園（約320m・徒歩4分）＞
徒歩圏に複数の公園が点在するなど、子育てしやすい環境が広がっています。また、緑豊かなスポットや歴史的な寺院もあり、その静かな佇まいが地域の落ち着いた雰囲気を担っています。
＜東部公園（約310m・徒歩4分）＞
＜浄土宗 法器山 泉福寺（約160m・徒歩2分）＞
＜東瑞江二丁目第二児童園（約160m・徒歩2分）＞
＜イメージ写真＞
徒歩10分の「瑞江」駅は、「東京」駅から12km圏内に位置。「新宿」駅へ直通し、都心の主要スポットへも快適につながります。通勤や通学、休日のお出かけも便利なポジションです。
距離圏＜概念図＞
乗り換えなしで行ける「新宿」駅をはじめ、「東京」駅、「渋谷」駅も軽快です。
＜以上3点、イメージ写真＞
静謐に佇む洗練された外観は、穏やかな街並に溶け込みながらも、ひときわ存在感を放つデザインに。緑の潤いに満ちたエントランスが、住まう人を優しく迎え入れてくれます。
エントランス＜完成予想CG＞
住まう人を温かく迎え入れるエントランスホールは、床・壁にグレー系、ベージュ系の石目調タイルを使用。厳選を重ねた素材が建物の質感を高め、上質な空間を創造しています。
エントランスホール＜完成予想CG＞
建物のファサードは、自然の風合いときらきらとした素材感を併せ持ち、重厚感のある表情を出せる仕上げを施しました。また、バルコニーにはガラス手摺を採用し、透明感を演出しています。
外観＜完成予想CG＞
歩行者が安心して通行できるように、エントランス動線と駐車場出入口を分けた歩車分離設計を採用。また、エントランスとは別に設けた出入り口からは、徒歩1分で公園に移動できます。さらに、EV車両用のコンセントを設置するなど、共用部の設備も充実しています。
＜敷地配置図＞
［1］ハンズフリーで解錠 Clavis「Tebraシステム」
セキュリティー性と利便性の向上を両立した、「Tebraキー」をカバンやポケットに入れたままオートドアをハンズフリーで解錠できます。
［2］専用庭付き住戸
一階住戸には専用庭をご用意しました。ガーデニングや家庭菜園など、戸建感覚で愉しめます。
［3］歩車分離設計
歩行者・自転車・自動車の入り口を3箇所に分けた歩車分離設計を実現しました。
［4］ウォールスルーメール一体型宅配ボックス（リース）
オートロックの内側から開けることのできるメールボックスを設置。ドアの出入りをすることなく郵便物を受け取れます。
［5］全区画EV対応
電気自動車用コンセントを設置した駐車場をご用意しました。環境に配慮したカーライフを支えます。
※別途利用料がかかります。
［6］24時間対応ゴミ置き場
ゴミ置き場は24時間利用可能。いつでもゴミ出しができ、便利です。
※掲載の省エネ性能ラベルは共同住宅の住棟全体の性能を示すものであり、各住戸の性能を示すものではありません。
＜現地案内図＞
予告広告
販売開始予定 : 2026年4月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
予告広告
| 価格 | 未定 | 最多価格帯 | 未定 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK・4LDK | 専有面積 | 63.45m2～83.50m2 |
| 販売戸数 | 未定 | 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 | 修繕積立基金（一括） | 未定 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 9.72m2～17.46m2 ●管理準備金 : 未定（一括） ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（37戸）を対象として表示しております。 |
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| 所在地 | 東京都江戸川区東瑞江2丁目29-2（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 都営新宿線 「瑞江」駅 徒歩10分 | ||
| 総戸数 | 37戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上5階建 |
| 敷地面積 | 1,629.77m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2027年10月中旬予定 | 引渡し可能時期 | 2027年10月中旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立の上、管理会社に委託予定（通勤予定） | 管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 |
| 施工会社 | 新日本建設株式会社 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:JCIA確認25第00239号（令和7年8月26日） ●用途地域 : 第一種中高層住居専用地域 ●駐車場 : 敷地内7台［屋内平置駐車場2台、屋外平置駐車場5台（内福祉車両優先1台）］ ●駐輪場 : 敷地内74台［屋外平置式（屋根有）］ ●ミニバイク置場 : 敷地内2台 |
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| 会社情報 |
[売主] 株式会社アーネストワン 東京都西東京市北原町3-2-22 国土交通大臣（5）第6157号 （一社）全国住宅産業協会会員、（公社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2026年4月6日 | 次回更新予定日 | 2026年4月22日 |
未定
未定
未定
未定
未定
未定
4,998万円～9,898万円
6,999万円～9,799万円
7,990万円～9,980万円
9,000万円～1億2,000万円
1億8,700万円～3億2,400万円
3億3,900万円～15億5,000万円
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