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| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区南橋本二丁目506-1(地番) |
|---|---|
| 交通 | 相模線 「南橋本」駅 徒歩7分 横浜線 「橋本」駅 徒歩22分 、自転車7分(約1,730m) |
| 引渡し可能時期 | 即入居可(※諸手続き完了後) |
| モデルルーム |
現在公開中
|

外観<完成予想CG>
エントランスの構えはL字で重厚感を意識。質感豊かなボーダータイルや大判タイルを採用し邸宅の風格を演出します。

外観<完成予想CG>
シンメトリーの堂々とした外観ファサードは縦格子やガラスバルコニーが印象的なスタイリッシュなデザインです。

<完成予想CG・参考写真・イメージ写真>
敷地の四方が道路に面した開放的な立地ならではのゆとりをもたせたランドプランを追求。全戸を明るい南西向きにレイアウトし、さわやかな居住空間を創出します。また、前面道路は約8mの離隔を確保できており、プライバシーと開放感をもたらします。

<敷地配置図>

上層階住戸からは、さらに開放的な暮らしを享受できます。晴れた日には丹沢大山方面の緑豊かな自然の景色も眺められそうです。<立地概念図>
遊具やベンチなどもある地域にも開かれた提供公園。家族のプライベートガーデンとして伸び伸び過ごせます。

提供公園<完成予想CG>

共用部・提供公園<概念図>

マンション居住者の身近な憩いの場としてはもちろん、地域にも開かれた開放感溢れる提供公園。わざわざ出かけなくても、親の目の届く場所で子どもたちも安心して遊べます。地域住民やママ友同士の交流、ベンチに腰掛けてリラックス、シニアの方が軽い体操をしたりと、多世代の人々が思い思いにお過ごしいただけます。<イメージ写真>

ラウンジ<完成予想CG>
ゆとりのエントランスホールや、待ち合わせにも使えるラウンジ、小さなお子さまも安心して遊べるキッズコーナーなど、多彩な共用スペースをご用意しました。

<イメージイラスト>

かわいいインテリアと楽しい遊具で演出したキッズコーナー。座って見守りできるベンチもあり、雨の日でも安心して遊べます。キッズコーナー<完成予想CG>

共用部<概念図>

<イメージ写真>

エントランスホール内には、ラウンジ、キッズコーナーなど多彩な共用スペースをご用意しています。子どもたちを遊ばせながら、家族はラウンジで語らいを楽しんだり。ソファのあるラウンジは、待ち合わせや居住者同士のコミュニケーションの場としての機能も持ち合わせています。<イメージ写真>
共用部には、暮らしを便利に快適に支える多彩な施設やサービスをご用意しています。また駐車場を機械式でなく平置きにしてランニングコストも軽減するなど、住み始めた後の安心にも配慮しています。

<イメージ写真・概念図>

<イメージ写真・概念図>

<イメージ写真>

<イメージ写真・参考写真>

<参考写真>

<イメージ写真・イメージイラスト・概念図>

<イメージイラスト>

※1. 構造耐力上影響のあるもの(鉄筋のさび汁を伴った亀裂・破損及びこれに準じるものとし、毛細亀裂及び軽微な破損は除く)に限ります。
※2. おおむね10年目に適切なメンテナンス(トップコート〔塗布防水・アスファルト防水〕塗布、シーリング補修、アスファルトルーフィング〔浮き・剥れ〕の補修、コーチングの打ち替え〔アスファルト防水〕、端部シールの打ち替え〔DN防水〕等)を行うことを条件に、期間を15年とします。
※保証期間の詳細については係員等にお尋ねください。<概念図>

<イメージ写真>
「プレディア南橋本」は、敷地内の全ての駐車場が「平置駐車場」です。平置駐車場は、スムーズに出入りができ、大型車・ハイルーフ車も駐車が可能です。恵まれた駐車環境を持つマンションならではの、充実したカーライフを愉しめます。

<敷地配置図>


<アリオ橋本(約950m・車2分)、ミウィ橋本(約1.9km・車3分)、イオン相模原ショッピングセンター(約7.0km・車10分)、ニトリモール相模原(約6.5km・車10分)>

<さがみ湖MORI MORI(約15.7km・車24分)、津久井湖城山公園(約6.8km・車11分)、青野原野呂ロッジキャンプ場(約17.4km・車27分)、三井アウトレットパーク多摩南大沢(約6.2km・車10分)>

<河口湖(約73.5km・車64分)、御殿場プレミアムアウトレット(約71.6km・車64分)、江ノ島(約46.0km・車51分)、軽井沢(駅)(約168.4km・車139分)>
※車の所要時間は、現地から施設までの地図上の概算距離を一般道時速40km、高速道時速80kmで算出したもので、時間帯および道路状況により異なります。

| 販売期名 | 第二期四次 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
Aa5 |
| 間取り | 3LDK+2WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 63.84m2 |
| バルコニー 面積 |
11.40m2・11.46m2 |

| 販売期名 | 第二期四次 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
Aa7 |
| 間取り | 2LDK+S+2WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 63.84m2 |
| バルコニー 面積 |
10.66m2・10.73m2 |

| 販売期名 | 【先着順】 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
Ba1 |
| 間取り | 3LDK+2WIC+N |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 65.52m2 |
| バルコニー 面積 |
10.72m2・10.80m2 |

| 販売期名 | 第二期四次 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
Ba1 |
| 間取り | 3LDK+2WIC+N |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 65.52m2 |
| バルコニー 面積 |
10.72m2・10.80m2 |

| 販売期名 | 第二期四次 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
C2 |
| 間取り | 1LDK+S+WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 57.90m2 |
| バルコニー 面積 |
10.73m2 |

| 販売期名 | 第二期四次 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
D |
| 間取り | 3LDK+2WIC+N |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 70.56m2 |
| バルコニー 面積 |
8.92m2 |

| 販売期名 | 第二期四次 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
E |
| 間取り | 3LDK+2WIC+N |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 70.52m2 |
| バルコニー 面積 |
11.93m2 |



リビング・ダイニング(Ba1タイプ)
モデルルーム公開中
















































<現地・現地販売センター案内図(広域)>

<現地・現地販売センター案内図(狭域)>
この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
【先着順】
先着順申込受付中
第二期四次 予告広告
販売開始予定 : 2026年4月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
モデルルーム公開中
【先着順】
| 価格 | 3,698万円~4,698万円 | 最多価格帯 | 3,700万円台(3戸) |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 | 専有面積 | 57.90m2~70.52m2 |
| 販売戸数 | 10戸 | 管理費(月額) | 9,800円~12,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,510円~6,700円 | 修繕積立基金(一括) | 522,000円~635,000円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 10.72m2~11.93m2 ●サービスバルコニー面積 : 2.51m2 ●専用庭面積 : 11.20m2 340円(月額) ●テラス面積 : 10.36m2 ●管理準備金 : 34,800円~42,400円(一括) ●インターネット利用料 : 330円(月額) ●取引条件有効期限 : 2026年4月7日 |
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第二期四次 予告広告
| 価格 | 2,900万円台予定~5,300万円台予定 | 最多価格帯 | 3,900万円台(20戸) 予定 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK~3LDK | 専有面積 | 57.90m2~70.56m2 |
| 販売戸数 | 未定 | 管理費(月額) | 9,800円~12,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,510円~6,710円 | 修繕積立基金(一括) | 522,000円~636,000円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 8.92m2~11.93m2 ●サービスバルコニー面積 : 2.51m2~4.35m2 ●テラス面積 : 10.36m2~11.00m2 ●専用庭面積 : 11.20m2~11.90m2 340円~360円(月額) ●管理準備金 : 34,800円~42,400円(一括) ●インターネット利用料 : 330円(月額) ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(96戸)を対象として表示しております。 |
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| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区南橋本二丁目506-1(地番) | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 相模線 「南橋本」駅 徒歩7分 横浜線 「橋本」駅 徒歩22分 、自転車7分(約1,730m) 相模線 「橋本」駅 徒歩22分 、自転車7分(約1,730m) 京王相模原線 「橋本」駅 徒歩22分 、自転車7分(約1,730m) |
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| 総戸数 | 129戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上7階建 |
| 敷地面積 | 4,309.19m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2026年02月 | 引渡し可能時期 | 即入居可(※諸手続き完了後) |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定(通勤) | 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第TBTC24000259号(令和6年9月26日) 計画変更建築確認番号 : 第TBTC25000141号(令和7年3月28日) ●用途地域 : 第二種住居地域 ●駐車場 : 71台(平置:71台(内、身障者用1台)) 12,000円(月額) ●駐輪場 : 258台(二段ラック式:258台) 100円~200円(月額) ●バイク置場 : 6台 4,000円(月額) |
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| 会社情報 |
[売主] JR西日本プロパティーズ株式会社 東京都港区芝5-34-6 国土交通大臣(2)第9056号 (一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主] 静岡鉄道株式会社 静岡県静岡市葵区鷹匠1-1-1静鉄鷹匠ビル 静岡県知事(17)第274号 (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員、(一社)静岡県都市開発協会会員 [販売代理] 株式会社長谷工アーベスト 東京都港区芝2-6-1長谷工芝二ビル6階 国土交通大臣(11)第3175号 (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2026年3月31日 | 次回更新予定日 | 2026年4月14日 |
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