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| 所在地 | 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目8番1他（地番） |
|---|---|
| 交通 | 相模鉄道本線 「瀬谷」駅 徒歩2分 |
| 引渡し可能時期 | 即入居可（※諸手続き完了後） |
| モデルルーム |
現在公開中
|
駅前の都市機能を使いこなす利便性の高いポジションでありながら、敷地の南側に住居系地域の穏やかな風景が広がる「ブランシエラ横浜瀬谷」。「駅近の価値」と「邸宅としての心地よさ」を同時に手に入れることができるポジションです。
＜概念図＞
＜概念図＞
美しく整備された瀬谷駅南口のロータリーの前に生まれる「ブランシエラ横浜瀬谷」。ここは、様々な生活利便施設を使いこなすことができるポジション。利便と心地よさにつながる生活が実現します。
イオンスタイル、イトーヨーカドー食品館などの商業施設をはじめ、行政機関やドラッグストア、スポーツジムなど、駅を中心に多様な施設が集積。駅前だからこそ、その価値を使いこなすことができ、暮らしにゆとりを演出します。
＜現地周辺の写真（2022年10月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞
＜相鉄本線「瀬谷」駅（約110m・徒歩2分）＞
＜イオンスタイル横浜瀬谷（約170m・徒歩3分）＞
＜イトーヨーカドー 食品館瀬谷店（約490m・徒歩7分）＞
＜マルエツ 瀬谷店（約560m・徒歩7分）＞
「ブランシエラ横浜瀬谷」の北側には都市利便に優れた商業エリアが広がり、南側には戸建てや集合住宅から形成される住宅エリアが広がります。駅前の利便性を使いこなしながら、落ち着いた日常を楽しむことができるロケーションです。
＜イメージ写真・概念図＞
横浜市瀬谷区は、のびのびと子育てができる街。さまざまな支援が整備され、子育て世帯に嬉しい環境が整えられています。
※掲載の情報は2022年11月時点のものです。詳細は横浜市瀬谷区ホームページでご確認ください。
お子さまが通う通学区の小・中学校、幼稚園が徒歩10分圏内に。
＜横浜市立瀬谷小学校［通学校］（約480m・徒歩6分）＞
＜横浜市立瀬谷中学校［通学校］（約560m・徒歩7分）＞
＜横浜さがみ幼稚園（約260m・徒歩4分）＞
＜GENKIDS瀬谷保育園（約310m・徒歩4分）＞
＜瀬谷中央保育園（約620m・徒歩8分）＞
＜瀬谷第二保育園（約660m・徒歩9分）＞
子どもの遊び場や、四季を感じる公園まで、様々な公園が身近に。
＜瀬谷四丁目公園（約200m・徒歩3分）＞
＜瀬谷駅北口公園（約570m・徒歩8分）＞
＜南台こどものもり公園（約1,230m・徒歩16分）＞
図書館や文化センターなど、便利な施設が充実。
＜瀬谷区民文化センター あじさいプラザ（約170m・徒歩3分）＞
＜GINGO 瀬谷地区センター（約720m・徒歩9分）＞
＜瀬谷図書館（約810m・徒歩11分）＞
相鉄本線「瀬谷」駅からは、ターミナルの「横浜」駅へ直通。渋谷や新宿など都心へも軽快なアクセスが実現します。さらに、2023年3月には相鉄・東急直通線も開業。ビジネスから、プライベートまで、アクティブな暮らしが実現します。
＜交通案内図＞
＜イメージ写真＞
※【瀬谷駅より】「海老名」駅:相鉄本線各停利用、「大和」駅で相鉄本線特急に乗り換え12分（日中時/相鉄本線快速利用13分）・「横浜」駅:相鉄本線通勤急行利用23分（日中時/相鉄本線快速利用21分）・「渋谷」駅:相鉄本線各停利用、「西谷」駅で相鉄新横浜線各停に乗り入れ、「羽沢横浜国大」駅で相鉄・JR直通線に乗り入れ、「大崎」駅でJR埼京線通勤快速に乗り換え54分（日中時/相鉄本線各停利用、「西谷」駅で相鉄新横浜線各停に乗り入れ、「羽沢横浜国大」駅で相鉄・JR直通線に乗り入れ、「大崎」駅で埼京線に乗り入れ50分）・「新宿」駅:相鉄本線快速利用、「大和」駅で小田急江ノ島線急行に乗り換え、「相模大野」駅で小田急線快速急行に乗り入れ57分（日中時/相鉄本線各停利用、「大和」駅で小田急江ノ島線快速急行に乗り換え、「相模大野」駅で小田急線快速急行に乗り入れ50分）
＜イメージ写真＞
「相鉄・東急直通線」が開通したことで、横浜方面だけでなく、新幹線停車駅の「新横浜」をはじめ、利便施設が充実する「武蔵小杉」・「港北ニュータウン」など、人気のエリアも身近に。ショッピングからレジャーまで、休日の楽しみが大きく広がります。
＜エリア概念図＞
＜イメージ写真＞
＜概念図＞
東名高速道路「横浜町田」I.C.入口までも約6分でアクセスが可能。レジャースポット満載なお台場や、箱根や熱海などの温泉エリアへも快適なカーライフをサポートします。
＜イメージ写真＞
※1 高速横浜環状南線（2025年開通予定）
※2 横浜湘南道路（2025年開通予定）＜交通案内図＞
※今後鉄道会社によってダイヤが変更となる可能性がございます。詳しくは各鉄道会社のホームページをご確認ください。
※所要時間は通勤時（カッコ内は日中平常時）のものであり時間帯により異なります。乗り換え、待ち時間を含みます。「ジョルダン」時刻表を基に算出しています。2023年4月現在。
※通勤時＝目的駅に7:30～9:00着、日中時＝目的駅に11:00～16:00着としています。
「ブランシエラ横浜瀬谷」が誕生するのは、美しく生まれ変わった駅前風景と、落ち着いた風景が広がる住宅地を結ぶポジション。風景が切り替わる場所だからこそ、外観デザインから外構計画、エントランス、ラウンジなど、ディテールにまでこだわりを追求。先進と静穏を纏う、街の新しい正統を語る建築としてデザインしています。
横浜の住宅地として時を重ねてきた瀬谷にふさわしい邸宅であること。外観デザインに求めたのは、品格と洗練です。街並みとの調和に配慮した、配棟計画や、外観を包み込む落ち着いた印象の赤茶色のタイルなど、住宅としての印象を大切にしながら、邸宅美を創造しています。
外観＜完成予想CG＞
自然を感じる心地よい景観を創造すること。敷地計画は、目の前のイチョウ並木と呼応するような、緑を感じる設計を施しています。駅からのアプローチとなる西側には、ヒメシャラやイロハモミジなど中木・高木を植樹。住まいだけでなく、街の景観にも配慮したデザインが施されています。
＜敷地配置図＞
ラウンジから望むことができる中庭には高木のシラカシをはじめ豊かな景観を演出するソヨゴやイロハモミジなどを植樹。さらに、敷地の各所に緑豊かな風景をつくり、安らぎと潤いを感じる空間として設計しています。
＜イメージ写真＞
住まう方を迎えるエントランスは、気品のある美しさを追求。上質感のある大判タイルを採用し、都市から住まいの穏やかな時間へ導く空間としてデザイン。
窓の外の緑や、アートウォールなど、随所に美しさを愉しむことができる空間としてデザインした落ち着きのあるラウンジ。外出時の待ち合わせや、趣味の読書など、気持ちのいい空間で様々な時間を満喫できます。
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
A |
| 間取り | 3LDK |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 70.23m2 |
| バルコニー 面積 |
8.54m2 |
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
L |
| 間取り | 3LDK |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 70.02m2 |
| バルコニー 面積 |
6.00m2 |
現地に係員は常駐しておりません。ご用の方は、下記フリーダイヤルまでお問い合わせください。＜現地案内図＞
【横浜駅へ、都心へ、さらには未来へ広がるアクセス。】
相鉄本線「瀬谷」駅からは、ターミナルの「横浜」駅へ直通。渋谷や新宿など都心へも軽快なアクセスが実現します。さらに、2023年3月には相鉄・東急直通線も開業。ビジネスから、プライベートまで、アクティブな暮らしが実現します。
※［瀬谷駅より］「海老名」駅:相鉄本線各停利用、「大和」駅で相鉄本線特急に乗り換え12分（日中時/相鉄本線快速利用13分）・「横浜」駅:相鉄本線通勤急行利用23分（日中時/相鉄本線快速利用21分）・「渋谷」駅:相鉄本線各停利用、「西谷」駅で相鉄新横浜線各停に乗り入れ、「羽沢横浜国大」駅で相鉄・JR直通線に乗り入れ、「大崎」駅でJR埼京線通勤快速に乗り換え54分（日中時/相鉄本線各停利用、「西谷」駅で相鉄新横浜線各停に乗り入れ、「羽沢横浜国大」駅で相鉄・JR直通線に乗り入れ、「大崎」駅で埼京線に乗り入れ50分）・「新宿」駅:相鉄本線快速利用、「大和」駅で小田急江ノ島線急行に乗り換え、「相模大野」駅で小田急線快速急行に乗り入れ57分（日中時/相鉄本線各停利用、「大和」駅で小田急江ノ島線快速急行に乗り換え、「相模大野」駅で小田急線快速急行に乗り入れ50分）
※今後鉄道会社によってダイヤが変更となる可能性がございます。詳しくは各鉄道会社のホームページをご確認ください。
※所要時間は通勤時（カッコ内は日中平常時）のものであり時間帯により異なります。乗り換え、待ち時間を含みます。「ジョルダン」時刻表を基に算出しています。2023年4月現在。
※通勤時＝目的駅に7:30～9:00着、日中時＝目的駅に11:00～16:00着としています。＜交通案内図＞
【横浜町田I.C.へ約4.6km、カーアクセスもスムーズ。】
東名高速道路「横浜町田」I.C.入口までも約6分でアクセスが可能。レジャースポット満載なお台場や、箱根や熱海などの温泉エリアへも快適なカーライフをサポートします。
※1 高速横浜環状南線（2025年開通予定）
※2 横浜湘南道路（2025年開通予定）＜交通案内図＞
イオンスタイル横浜瀬谷
（約170m・徒歩3分）
イトーヨーカドー 食品館瀬谷店
（約490m・徒歩7分）
横浜市立瀬谷小学校［通学校］
（約480m・徒歩6分）
横浜市立瀬谷中学校［通学校］
（約560m・徒歩7分）
瀬谷四丁目公園
（約200m・徒歩3分）
瀬谷駅北口公園
（約570m・徒歩8分）
瀬谷区民文化センター あじさいプラザ
（約170m・徒歩3分）
GINGO 瀬谷地区センター
（約720m・徒歩9分）
先着順申込受付開始 : 2026年2月28日（土）10:00～
受付時間 : 10:00～18:00（水・木曜日定休 ※祝日を除く）
受付場所 : 「ブランシエラ横浜瀬谷」現地レジデンスサロン
持ち物 : お申込みの際は、印鑑と身分証明書（運転免許証等）、前年度の収入証明書をお持ちください。
※先着順受付のため、成約済みとなる場合がございます。予めご了承ください。
※3月末までに当該住戸をお引渡しさせていただくことが条件となります
※606号室モデルルーム使用期間:2025年11月～引渡し前まで
3LDK/70m2超 モデルルーム公開中
ファイナル2邸・モデルルーム家具付き分譲・最終決算大商談会開催
| 価格 | 6,258万円・6,778万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 70.02m2～70.23m2 |
| 販売戸数 | 2戸 | 管理費（月額） | 全体管理費 : 12,200円、住宅管理費 : 2,600円 |
| 修繕積立金（月額） | 全体修繕積立金 : 5,610円～5,620円、住宅修繕積立金 : 2,810円 | 修繕積立基金（一括） | 全体修繕積立一時金 : 491,000円～492,000円、住宅修繕積立一時金 : 211,000円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 6.00m2～8.54m2 ●サービスバルコニー面積 : 1.20m2～1.24m2 ●管理準備金 : 42,100円～42,200円（一括） ●インターネット利用料 : 638円（月額） ●取引条件有効期限 : 2026年3月31日 |
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| 所在地 | 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目8番1他（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 相模鉄道本線 「瀬谷」駅 徒歩2分 | ||
| 総戸数 | 65戸（他に店舗区画3戸、フロントオフィス（管理事務室）1戸） | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上7階建 |
| 敷地面積 | 1,653.79m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2024年05月 | 引渡し可能時期 | 即入居可（※諸手続き完了後） |
| 管理形態 | 管理組合結成後、管理会社に委託予定（通勤管理） | 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第UHEC建確R040392号（2022年9月30日） ●用途地域 : 近隣商業地域、第一種中高層住居専用地域 ●駐車場 : 21台（平置1台（車椅子使用者優先）、機械式20台） 19,000円～25,000円（月額） ●駐輪場 : 65台 2,400円～6,000円（年額） ●バイク置場 : 2台 5,000円（月額） ※本物件は2024年5月に施工された物件です。 |
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| 会社情報 |
[売主] 株式会社長谷工不動産 東京都港区芝2-31-19 国土交通大臣（6）第5600号 （一社）全国住宅産業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主] 小田急不動産株式会社 東京都渋谷区初台1-47-1小田急西新宿ビル 国土交通大臣（15）第1168号 （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社長谷工アーベスト 東京都港区芝2-6-1長谷工芝二ビル6階 国土交通大臣（11）第3175号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2024年4月26日 | 次回更新予定日 | 2026年3月19日 |
頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。
物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。
6,690万円～8,790万円
6,790万円～1億5,440万円
5,248万円・7,559万円
7,500万円～8,500万円
5,000万円台予定～6,300万円台予定
4,998万円～7,098万円
4,800万円台予定～6,800万円台予定
4,598万円～6,538万円
4,598万円
4,588万円～6,988万円
4,498万円～7,298万円
4,490万円～6,990万円
8,100万円～2億円
3,988万円～5,488万円
4,098万円～9,628万円
未定
未定
未定
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