ドーミー ザ・テラス昭島

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完成予想CG
第1期3次
未定
  • 2LDK～4LDK
  • 54.71m2～85.96m2

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所在地 東京都昭島市松原町3丁目3711番1他（地番）
交通 青梅線 「拝島」駅 徒歩10分
八高線 「拝島」駅 徒歩10分
引渡し可能時期 2026年06月下旬予定
モデルルーム
現在公開中
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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

オーナーズ特典

ドーミー ザ・テラスならではのサービス、「詩季倶楽部」加入で様々な特典をプラスし、価値ある家族の人生をサポート。

「詩季倶楽部」―癒しと快適さを追求した設えに、上質でも肩の凝らないおもてなしを提供する『共立リゾート』、心地よい空間を提供する大浴場付きビジネスホテル『ドーミーイン』を展開する共立メンテナンスグループが、全ての直営施設でご提供する総合プログラム。施設内での様々な特典が享受できます。

※本プログラムのサービス期間は最先引渡日を起算日として3年間となります。※本プログラムのサービスを受けられる対象の方は「区分所有者様」「その配偶者様」「そのそれぞれの2親等以内のご親族」となります。※詳しい内容は本サービス専用サイトをご覧ください。

日本全国140施設、続々展開中！※2025年8月現在

＜概念図＞

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外観、デザイン

水や自然、この土地の歴史の連なりをテーマにした外観デザイン。

現地周辺の自然豊かな住環境や歴史の積み重なりをデザインで表現しました。積層を意識し、水平ラインが目立つようレイアウト。水を想起させる青色をアクセントカラーに、地層や歴史の連なりをイメージさせる重厚感ある色調を重ねました。

外観＜完成予想CG＞

邸の顔となるエントランスは重厚な門構えと植栽帯で構成。

エントランスは基壇部壁面の石目調大判グレータイルが重厚な表情を演出。シンボルツリーのシラカシや彩り豊かな植栽に囲まれたアプローチを抜け、その先の内部空間へと誘います。センターに配された光柱が印象的なラウンジにはモダンなベンチが配され、窓外に広がる景石が置かれた庭園や四季の植栽を愉しめます。

ラウンジ＜完成予想CG＞

存在感のあるマテリアルを厳選。

1.外壁タイルは一枚ごとに異なる櫛目引きが施され、組み合わさることで豊かな表情を作り出します。
2.エントランスからラウンジまで連なる壁面タイルは、一枚ごとに異なる色の濃淡が特徴で、独自の存在感を放ちます。
3.300×600角のエントランス壁面タイルは、高級天然石の雰囲気で空間を華麗に演出します。＜参考写真＞

家族の暮らしを豊かに変える。個性的なプランニングをご用意。

1階住戸には専用庭に加え、専用駐車場とサイクルポート、さらに専用出口も設けた特別プランをご用意。大型犬の飼育も可能です。（※一部住戸除く、管理規約に基づく）最上階には開放的なルーフバルコニー付きのプランもご用意しています。

外観＜完成予想CG＞

外観＜完成予想CG＞

LANDPLAN　開放的な2面接道立地を活かし、歩車分離設計を実現したランドプラン。

＜敷地配置図＞

＜参考写真・概念図・イメージ写真＞

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アクセス

電車アクセス

2駅4路線利用可能なビッグターミナル「拝島」駅から広がる多彩な暮らし。

＜以上2点、イメージ写真＞

【JR青梅線】
JR中央線乗り入れ。通勤特別快速や快速、青梅特快で都心へスピードアクセス。＜イメージ写真＞

【西武拝島線/始発駅】
西武新宿線乗り入れで都心へ直通アクセス。観光地へ連なる、各種西武線沿線へも接続。＜イメージ写真＞

【JR八高線】
八王子方面に加え、巾着田など、埼玉方面の観光地へもアクセス。＜イメージ写真＞

【JR五日市線】
四季折々の自然が美しい秋川渓谷へアクセス。登山客やBBQを楽しむ方々でも賑わいます。＜イメージ写真＞

＜交通案内図＞

＜イメージ写真＞

※「新宿」駅へ:JR中央・青梅線通勤特別快速利用（日中時37分:JR中央・青梅線青梅特快利用）/「東京」駅へ:JR中央・青梅線通勤特別快速利用（日中時52分:JR中央・青梅線青梅特快利用）/「立川」駅へ:JR中央・青梅線通勤特別快速利用（日中時11分:JR中央・青梅線快速利用）/「吉祥寺」駅へ:JR中央・青梅線快速利用（日中時28分:JR中央・青梅線青梅特快利用、「三鷹」駅でJR中央線快速に乗換）/「渋谷」駅へ:JR中央・青梅線通勤特別快速利用、「新宿」駅でJR埼京線通勤快速に乗換（日中時49分:JR中央・青梅線青梅特快利用、「新宿」駅でJR湘南新宿ラインに乗換）/「八王子」駅へ:JR八高線利用（日中時15分:JR八高線利用）/「西武新宿」駅へ:西武新宿線急行利用（日中時48分:西武新宿線急行利用）/「奥多摩」駅へ:JR青梅線利用、「青梅」駅でJR青梅線に乗換（日中時55分:JR中央・青梅線利用、「青梅」駅でJR青梅線に乗換）/「高尾山口」駅へ:JR八高線利用、「八王子」駅でJR中央線に乗換、「高尾」駅で京王高尾線快速に乗換（日中時36分:JR八高線利用、「八王子」駅でJR中央線に乗換、「高尾」駅で京王高尾線に乗換） ※Yahoo！路線情報2025年3月版調べ。※掲載の所要時間は「拝島」駅から通勤時の最短時間を表したもので、時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間を含みます。ダイヤの改正等により変更となる場合がございます。※掲載の路線図は、一部路線・駅等を抜粋して表記しております。

JR「拝島」駅は快速、通勤特別快速に加え、青梅特快の停車駅。通勤時間帯の運行数も充実。

JR青梅線＆JR中央線直通＜概念図＞

西武線「拝島」駅は始発駅なので、ゆったり座っての通勤が可能。準急や急行利用で都心へもスピーディーに。

西武拝島線＆西武新宿線直通＜概念図＞

＜イメージ写真＞

間取り

    • A
      販売期名 第1期3次 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 A
      間取り 4LDK＋WIC＋SIC
      価格 -
      専有面積 81.76m2
      バルコニー
      面積      		 12.06m2
    • B1
      販売期名 第1期3次 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 B1
      間取り 3LDK＋N＋FC＋WIC
      価格 -
      専有面積 73.28m2
      バルコニー
      面積      		 12.70m2
    • C
      販売期名 第1期3次 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 C
      間取り 3LDK＋S＋FC＋2WIC・4LDK＋FC＋2WIC
      価格 -
      専有面積 83.71m2
      バルコニー
      面積      		 23.05m2～26.13m2
    • D1
      販売期名 第1期3次 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 D1
      間取り 2LDK＋WIC
      価格 -
      専有面積 54.90m2
      バルコニー
      面積      		 11.02m2
    • Fr
      販売期名 第1期3次 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 Fr
      間取り 4LDK＋WIC
      価格 -
      専有面積 79.53m2
      バルコニー
      面積      		 11.92m2
    • Hg
      販売期名 第1期3次 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 Hg
      間取り 3LDK＋FC＋WIC
      価格 -
      専有面積 70.80m2
      バルコニー
      面積      		 -
    • Hr
      販売期名 第1期3次 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 Hr
      間取り 4LDK＋FC＋WIC
      価格 -
      専有面積 85.96m2
      バルコニー
      面積      		 15.20m2
    1/7
  • 4LDK＋WIC＋SIC
  • 3LDK＋N＋FC＋WIC
  • 3LDK＋S＋FC＋2WIC・4LDK＋FC＋2WIC
  • 2LDK＋WIC
  • 4LDK＋WIC
  • 3LDK＋FC＋WIC
  • 4LDK＋FC＋WIC

モデルルーム

リビング・ダイニング（Cタイプ）

リビング・ダイニング（Cタイプ）

現在公開中

モデルルーム公開中

東京都福生市東町5-1 西友福生店Part2〈1階〉

  • リビング・ダイニング（Cタイプ）　※現地6階相当からの眺望（2025年9月撮影）を合成したもので実際とは異なります

    リビング・ダイニング（Cタイプ）　※現地6階相当からの眺望（2025年9月撮影）を合成したもので実際とは異なります

  • リビング・ダイニング（Cタイプ）　※現地6階相当からの眺望（2025年9月撮影）を合成したもので実際とは異なります

    リビング・ダイニング（Cタイプ）　※現地6階相当からの眺望（2025年9月撮影）を合成したもので実際とは異なります

  • 洋室（1）（Cタイプ）

    洋室（1）（Cタイプ）

  • 洋室（3）（Cタイプ）

    洋室（3）（Cタイプ）

案内図

設備・構造

  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    手洗いに比べて高い節水効果を実現。洗浄から乾燥まで任せられるため、家事の時間が軽減できます。＜モデルルーム写真（Cタイプ）＞
  • オープンカウンターキッチン
    オープンカウンターキッチン
    開放感にこだわって、前面壁なしのオープンカウンターキッチンを採用しました。＜モデルルーム写真（Cタイプ）＞
  • ホーロートップコンロ
    ホーロートップコンロ
    汚れても一拭きできれいに。美しさもお手入れもうれしいコンロです。＜モデルルーム写真（Cタイプ）＞
  • キッチンホーローパネル
    キッチンホーローパネル
    油汚れも簡単に拭き取れ、コンロ周りが清潔に保てます。マグネット収納なども取り付けることができます。＜モデルルーム写真（Cタイプ）＞
  • ガラスディバイダー付きカウンター
    ガラスディバイダー付きカウンター
    キッチンまわりに油や水が跳ねるのをガードします。透明感のある素材なのでキッチンの開放感を損ねません。＜モデルルーム写真（Cタイプ）＞
  • サイレント仕様シンク
    サイレント仕様シンク
    シンクの裏側に振動を低減する素材を貼り、気になる水はね音などを抑える静音設計です。＜モデルルーム写真（Cタイプ）＞
  • 浄水器一体型シャワー水栓
    浄水器一体型シャワー水栓
    ワンタッチで切り替えができる浄水器一体型の節湯機能付き水栓。シンクの隅まできめこまかくお手入れできます。＜モデルルーム写真（Cタイプ）＞
  • 人工大理石カウンター天板
    人工大理石カウンター天板
    キッチンの高級感を演出し、お手入れも簡単で傷も付きにくく美観を保ちます。＜モデルルーム写真（Cタイプ）＞
  • 整流板付きレンジフード
    整流板付きレンジフード
    高品位ホーローの採用でお手入れが簡単。空気の流れを整え、パワフルな吸気力を発揮するレンジフードです。※カラーセレクトにより色味は異なります。＜モデルルーム写真（Cタイプ）＞
  • ブルモーション機能付きスライド収納
    ブルモーション機能付きスライド収納
    開閉がスムーズで、奥の方まで収納物の出し入れがしやすい引き出し式のキャビネットを採用しました。※シンク下キャビネットは開き扉となります。＜モデルルーム写真（Cタイプ）＞
  • アイカスタイリッシュカウンター
    アイカスタイリッシュカウンター
    美しく清掃がしやすい、人工大理石ボウルとメラミン化粧板の天板です。＜モデルルーム写真（Cタイプ）＞
  • 全面ミラー
    全面ミラー
    お子さまも使いやすいように、鏡面の下部にもミラーをレイアウトしました。＜モデルルーム写真（Cタイプ）＞
  • 引出しシングルレバー混合水栓
    引出しシングルレバー混合水栓
    水栓は、引き出し式のシャワーヘッド。洗髪はもちろん、洗面ボウルの掃除にも便利です。＜モデルルーム写真（Cタイプ）＞
  • フランジレス排水口
    フランジレス排水口
    水はけと清掃性に加え、デザイン性も優れたフランジレス仕様の排水口を採用しました。＜モデルルーム写真（Cタイプ）＞
  • ミラーボックス
    ミラーボックス
    収納スペースの扉に鏡を設置。ボックス内には洗面化粧用具などをすっきりと収納できます。※カラーセレクトにより色味は異なります。＜モデルルーム写真（Cタイプ）＞
  • リネン庫
    リネン庫
    小物やタオル類の収納に便利な収納スペース。空間をスッキリと演出します。※B1g・B1・B2・B2r・B2wタイプを除く＜モデルルーム写真（Cタイプ）＞
  • 浴室暖房乾燥機
    浴室暖房乾燥機
    暖房機能で冬場も快適に。浴室乾燥機能でカビの発生を抑え、キレイな浴室を実現します。＜モデルルーム写真（Cタイプ）＞
  • スイッチ付きエコアクアシャワー
    スイッチ付きエコアクアシャワー
    空気を含んだ大粒の水滴が心地よい超節水シャワー。ボリュームのある浴び心地と節水の両立を実現しました。＜参考写真＞
  • 水はけの良い床
    水はけの良い床
    規則正しい床表面のパターンで水を誘導して排水。滑りにくく、翌朝はカラリと乾きます。＜モデルルーム写真（Cタイプ）＞
  • トイレユニット
    トイレユニット
    長谷工コーポレーションが開発した、機能性・デザイン性・施工性に優れ、汚れや傷に強いマンション用「トイレユニット」を採用しています。＜モデルルーム写真（Cタイプ）＞
  • TOTOウォシュレット
    TOTOウォシュレット
    温水シャワーや脱臭など多彩な機能が付属。暖房機能付き便座だから冬場も快適です。＜モデルルーム写真（Cタイプ）＞
  • TES温水式床暖房
    TES温水式床暖房
    床暖房はセーブモードの機能を搭載しています。消費エネルギーを抑えながらエアコンと併用することで、お部屋全体を快適に暖めます。＜参考写真＞
  • LED足元保安灯
    LED足元保安灯
    停電時には自動点灯。取り外しても使えます。省エネ・省メンテナンスのLEDタイプです。＜モデルルーム写真（Cタイプ）＞
  • マルチメディアコンセント
    マルチメディアコンセント
    電源だけでなく、テレビやインターネットなどの回線を一箇所にまとめました。※設置箇所により形状や仕様は異なります。＜モデルルーム写真（Cタイプ）＞
  • ペット飼育可能
    ペット飼育可能
    ペットと一緒にお住まいになることができ、1階の専用出入口付き住戸では大型犬飼育も可能（※一部住戸除く、管理規約に基づく）です。※ペットのサイズ、数などには制限がございます。詳しくは係員にお問い合わせください。大型犬飼育が可能なのは1階の専用庭付き住戸に限ります。（Ag、D1t、Et、Ftタイプを除く）＜イメージ写真＞
  • J:COM NET 光 1Gコース
    J:COM NET 光 1Gコース
    最大1Gbps※のインターネットを提供する「J:COM NET 光 1Gコース」を全戸に導入しました ※ベストエフォート型サービス。
  • 24時間ゴミ出し可能
    24時間ゴミ出し可能
    燃えるゴミ・燃えないゴミを曜日や時間を気にせず、いつでも捨てられるから快適で清潔です。※年末年始等で制限が設けられる場合があります。＜概念図＞
  • 防災倉庫
    防災倉庫
    万一の災害時に必要となるもので、一般家庭では購入しにくいものを中心に防災用品を備蓄しています。＜参考写真＞
  • Low-Eガラス
    Low-Eガラス
    二枚のガラスの間にクリアランスを設け重ね合わせた複層ガラスを採用。断熱効果を高めるだけでなく、結露防止にも効果を発揮します。※共用廊下側及び一部の窓に採用＜概念図＞
  • 安定した地盤に採用される「直接基礎工法」
    安定した地盤に採用される「直接基礎工法」
    マンションは通常、地中にある強固な地層である「支持層」に届くよう多数の杭を打ち、その上に基礎を施工する「杭基礎工法」を用いますが、地表近くまで強固な地盤があれば、杭なしで固い地盤の支持層に基礎を施工ができ、安全性が高まります。本プロジェクトはこの「直接基礎工法」を採用しています。＜概念図＞
  • 二重天井
    二重天井
    天井はスラブと下地材の間に空気層を設けた二重天井。将来のリフォームやメンテナンスがしやすい構造です。＜概念図＞
  • 耐震壁ダブル配筋
    耐震壁ダブル配筋
    耐震壁は鉄筋を二重に組み上げたダブル配筋を採用し、耐震性を高めています。※部位により鉄筋の配列が変わります。＜概念図＞
  • 溶接閉鎖形帯筋
    溶接閉鎖形帯筋
    コンクリート柱内の帯筋には、工場溶接して主筋をはめ込む溶接閉鎖形帯筋を採用。粘り強い構造を実現します。＜概念図＞
  • コンクリートかぶり厚
    コンクリートかぶり厚
    コンクリートの設計かぶり厚を30mm以上（柱・梁・耐震壁は40mm以上※屋外50mm）とすることで耐久性を高めました。※一部除く＜概念図＞
  • 戸境壁・外壁
    戸境壁・外壁
    戸境壁と外壁のコンクリート厚はそれぞれ180mm以上、150mm以上及びALC厚約100mm（一部除く）を確保。建物の強度を高めながら、隣戸の生活音にも配慮しました。※戸境壁の一部に乾式耐火遮音壁を採用。＜概念図＞
  • 梁が出ない内蔵梁
    梁が出ない内蔵梁
    「室内の隅をスッキリさせたい」そんな願いを叶えるため構造から見直して梁と戸境壁を一体化した工法を採用。部屋の美しさも心地よさも広がります。※一部除く＜概念図＞
  • KHスラブ工法
    KHスラブ工法
    天井を小梁で支える必要がなくなり、すっきりと伸びやかな居住空間が実現するKHスラブ工法を採用しました。※一部除く＜概念図＞
  • 住宅性能評価
    住宅性能評価
    国が指定する第三者機関が構造の安全性、耐久性などを客観的に評価する住宅性能評価を導入しました。
  • 省エネ基準適合住宅
    省エネ基準適合住宅
    本プロジェクトは、日本住宅性能表示基準における「断熱等性能等級4」と「一次エネルギー消費量等級4」に適合した「省エネ基準適合住宅」です。そのため住宅ローン減税において、そうした性能のない住宅よりも優遇を受けることができます。

周辺地図

住みやすさ

昭島（東京都／昭島市）の住みやすさ

昭島市の住みやすさを見る

昭島の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい！
  • 職場が近いのこあったのですが、水道水が美味しいというのを以前から聞いていて日常で常に使うお水が美味しいと、わざわざ買う必要も…
  • 市内にお店が多いので、日用品の買い物を近所で済ませられます。コンビニなども多いです。図書館や市民会館もきれいなので、個人的に…
  • ・昭島駅前には大きなショッピングセンターがあり、子供連れで毎日の買い物ができるほか、子供用品も充実しています。 ・ファミリ…
昭島のレビューをすべて見る
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

＜現地案内図＞

＜現地案内図＞

【JR「福生」駅前の「西友」にてモデルルームオープン】<BR />お車でお越しのお客様<BR />※駐車場は西友福生店の駐車場をお使いください。モデルルーム見学後、駐車場利用券をお渡しします。<BR />住所:東京都福生市東町5-1 西友福生店Part2〈1階〉＜マンションギャラリー案内図＞

【JR「福生」駅前の「西友」にてモデルルームオープン】
お車でお越しのお客様
※駐車場は西友福生店の駐車場をお使いください。モデルルーム見学後、駐車場利用券をお渡しします。
住所:東京都福生市東町5-1 西友福生店Part2〈1階〉＜マンションギャラリー案内図＞

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販売スケジュール

第1期3次 予告広告

販売開始予定 : 2026年3月上旬
本広告は物件オフィシャルサイトで行なう予定です。掲載予定時期/2026年3月上旬予定
※物件概要ページ「関連サイト」よりご確認ください。
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

モデルルーム

現在公開中

モデルルーム公開中

東京都福生市東町5-1 西友福生店Part2〈1階〉

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100％完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第1期3次 予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 2LDK～4LDK 専有面積 54.71m2～85.96m2
販売戸数 未定 管理費（月額） 11,800円～18,500円
修繕積立金（月額） 5,480円～8,600円 修繕積立基金（一括） 438,000円～688,000円
その他 ●バルコニー面積 : 8.52m2～26.13m2
●サービスバルコニー面積 : 1.88m2～4.09m2
●ルーフバルコニー面積 : 25.09m2～27.74m2　760円～840円（月額）
●テラス面積 : 10.25m2～12.70m2
●専用庭面積 : 5.78m2～23.01m2　660円～1,830円（月額）※1F住戸　各2台分ずつの専用サイクルポート使用料含む
●ポーチ面積 : 9.93m2～11.32m2
●専用サイクルポート面積 : 3.13m2～4.07m2
●管理準備金 : 32,900円～51,600円（一括）
●インターネット使用料 : 847円（月額）

※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（51戸）を対象として表示しております。

全体概要

所在地 東京都昭島市松原町3丁目3711番1他（地番）
交通 青梅線 「拝島」駅 徒歩10分
八高線 「拝島」駅 徒歩10分
五日市線 「拝島」駅 徒歩10分
西武拝島線 「拝島」駅 徒歩10分
青梅線 「昭島」駅 徒歩18分
総戸数 70戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上8階建
敷地面積 2,534.45m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2026年05月下旬予定 引渡し可能時期 2026年06月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定（通勤管理） 管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
その他の物件概要 建築確認番号:第UHEC建確R060580変1号（令和7年7月2日付）
　
●用途地域 : 準工業地域
●駐車場 : 33台（平置き:22台、身障者用:1台、1階住戸専用:5台、ルーフバルコニー付住戸専用:5台）　13,000円（月額）
●駐輪場 : 109台（平置き:27台、2段式上段ラック式:26台、下段スライド式:42台、1階住戸専用サイクルポート:14台）　100円～500円（月額）　※1階住戸専用サイクルポート除く
●バイク置場 : 4台　4,000円（月額）
会社情報 [売主] 株式会社共立エステート
東京都文京区湯島1-3-4KTお茶の水聖橋ビル6階 国土交通大臣（7）第5435号 （公社）不動産保証協会会員　（公社）全日本不動産協会会員
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2026年3月1日 次回更新予定日 2026年3月15日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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