ジオ彩都セントラルコート

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未定

2LDK～4LDK
53.11m²～144.06m²

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所在地	大阪府茨木市彩都あさぎ1丁目3番、4番（地番）
交通	国際文化公園都市モノレール「彩都西」駅徒歩2分
引渡し可能時期	2028年02月予定
モデルルーム	-

物件の特徴
間取り
モデルルーム
設備・構造
周辺情報

物件のコンセプト

改札を出れば、我が家が出迎えてくれている。

大阪モノレール彩都線「彩都西」駅徒歩2分。都市の躍動を間近に受け止めながら、なお静謐を纏う構えが、日常を私邸の領域へと切り替えていく。駅前という利便性を内包しながら、住まうための品位を失わない佇まい。それは、駅前立地という距離感だけではなく、邸宅の品格として語られるべき誇りです。

駅前立地＜概念図＞

間取り

- 販売期名予告広告
  
  間取り
  タイプ名 F
  
  間取り 3LDK＋WIC
  
  価格 -
  
  専有面積 75.92m²
  
  バルコニー
  面積 12.67m²
- 販売期名予告広告
  
  間取り
  タイプ名 H
  
  間取り 3LDK＋WIC＋SIC
  
  価格 -
  
  専有面積 90.09m²
  
  バルコニー
  面積 12.54m²
- 販売期名予告広告
  
  間取り
  タイプ名 L
  
  間取り 3LDK＋ストレージア＋WIC
  
  価格 -
  
  専有面積 79.20m²
  
  バルコニー
  面積 12.48m²
- 販売期名予告広告
  
  間取り
  タイプ名 Q
  
  間取り 3LDK＋WIC
  
  価格 -
  
  専有面積 68.82m²
  
  バルコニー
  面積 10.83m²
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販売期名	予告広告
間取りタイプ名	F
間取り	3LDK＋WIC
価格	-
専有面積	75.92m²
バルコニー面積	12.67m²

販売期名	予告広告
間取りタイプ名	H
間取り	3LDK＋WIC＋SIC
価格	-
専有面積	90.09m²
バルコニー面積	12.54m²

販売期名	予告広告
間取りタイプ名	L
間取り	3LDK＋ストレージア＋WIC
価格	-
専有面積	79.20m²
バルコニー面積	12.48m²

販売期名	予告広告
間取りタイプ名	Q
間取り	3LDK＋WIC
価格	-
専有面積	68.82m²
バルコニー面積	10.83m²

3LDK＋WIC
3LDK＋WIC＋SIC
3LDK＋ストレージア＋WIC
3LDK＋WIC

周辺地図

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

彩都西（大阪府／茨木市）の住みやすさ

茨木市の住みやすさを見る

3.39
［街レビュー9件］

彩都西の住みやすさの採点分布

大阪大学吹田キャンパスに近く通学に便利な上、国道171号線にはケンタッキー、マクドナルド、ミスタードーナツなど食べるところや…
以前は学生対象のアパートとして多く活用されていたが、学生が離れたことにより、価格が急激に下がり、家の広さなどの質に比べ価格が…
自然に恵まれ環境もいい。また子育てにいい環境だと思う。住人も新たにこの街に集まった方がほとんどだが、トラブルもほとんどなく、…

彩都西のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

＜現地案内図＞

周辺環境

学校・教育

キンダーキッズインターナショナルスクール茨木彩都校（約60m・徒歩1分）
彩都保育園（約770m・徒歩10分）
彩都宿久庄敬愛保育園（約1,040m・徒歩13分）
こぐまの森保育園箕面彩都園（約1,160m・徒歩15分）
トレジャーキッズあおみなみ保育園（約1,260m・徒歩16分）
彩都みのり保育園（約1,320m・徒歩17分）
粟生幼稚園（約1,660m・徒歩21分）
法泉寺保育園（約2,580m・徒歩33分）

金融機関

彩都西郵便局（約440m・徒歩6分）
池田泉州銀行彩都支店（約150m・徒歩2分）

病院施設

くになが歯科医院（約380m・徒歩5分）
南医院（約750m・徒歩10分）
ファミーユデンタルオフィス（約1,110m・徒歩14分）
松島クリニック（約1,380m・徒歩18分）
みほクリニック（約1,430m・徒歩18分）
落合歯科医院（約2,420m・徒歩31分）
たまのお助産院（約3,090m・徒歩39分）

商業施設（スーパー、コンビニ）

ファミリーマート彩都西駅前店（約230m・徒歩3分）
ファミリーマート茨木彩都やまぶき店（約520m・徒歩7分）
セブンイレブン箕面彩都南（約1,000m・徒歩13分）
業務スーパー TAKENOKO 彩都店（約1,160m・徒歩15分）
アヤハディオ箕面彩都店（約1,260m・徒歩16分）
食品館アプロプラス箕面店（約2,460m・徒歩31分）
マルヤス箕面店（約2,590m・徒歩33分）
キリン堂粟生間谷店（約2,790m・徒歩35分）
コノミヤ箕面店（約2,940m・徒歩37分）

公共施設・公園

茨木市立彩都西コミュニティセンター/図書館彩都西分室（約350m・徒歩5分）
やまもも公園（約1,060m・徒歩14分）
間谷東公園（約1,400m・徒歩18分）
間谷西公園（約1,620m・徒歩21分）

周辺の地図を見る

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2026年6月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

駅徒歩5分
即入居可
大規模マンション
タワーマンション
駐車場100％完備
ペット可
子育てにやさしい
これから販売

販売概要

予告広告

価格	未定	最多価格帯	未定
間取り	2LDK～4LDK	専有面積	53.11m²～144.06m²
販売戸数	未定	管理費（月額）	未定
修繕積立金（月額）	未定	修繕積立基金（一括）	未定
その他	●バルコニー面積 : 8.64m²～49.37m² ●取引条件有効期限 : 2026年3月2日（月） ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（235戸）を対象として表示しております。

全体概要

所在地	大阪府茨木市彩都あさぎ1丁目3番、4番（地番）
交通	国際文化公園都市モノレール「彩都西」駅徒歩2分
総戸数	235戸	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上14階建
敷地面積	4,815.15m²	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2028年01月予定	引渡し可能時期	2028年02月予定
管理形態	区分所有者全員で管理組合結成後、株式会社阪急阪神ハウジングサポートに委託予定（日勤）	管理会社	株式会社阪急阪神ハウジングサポート
施工会社	株式会社鍜治田工務店
その他の物件概要	建築確認番号:第R06確認建築GBRC00117号　 ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 172台（平面16台（来客用2台・サービス用1台・店舗用1台・カーシェア用2台含む）、機械式156台）　（月額使用料 : 未定） ●駐輪場 : 居住者用474台（スライド式339台（内3人乗り用60台）、垂直昇降式119台、平面式16台（内3人乗り用12台・子供用4台））　（月額使用料 : 未定） ●バイク置場 : 5台　（月額使用料 : 未定） ●ミニバイク置場 : 14台　（月額使用料 : 未定） ※駐車場の空き区画等の状況については、係員までお問い合わせください。（駐車場が未設置の物件もございます。）
会社情報	[売主・事業主] 阪急阪神不動産株式会社大阪府大阪市北区芝田1-1-4阪急ターミナルビル内国土交通大臣（16）第395号（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2026年2月25日	次回更新予定日	2026年3月11日