不動産住宅情報サイト
不動産住宅情報サイト
価格・販売予定などお気軽にお問い合わせください
※Yahoo!不動産へ移動
| 所在地 | 東京都杉並区浜田山三丁目966番2（地番） |
|---|---|
| 交通 | 京王井の頭線 「浜田山」駅 徒歩7分 |
| 引渡し可能時期 | 2028年03月下旬予定 |
| モデルルーム |
-
|
渋谷や新宿、吉祥寺を身近に、都市の賑わいに寄り添いながらも心を癒してくれる緑と静けさに包まれる。洗練と潤いを、どちらも諦めたくない、その想いに「浜田山」は応えてくれます。
＜現地周辺の写真（2025年10月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞
長い歳月に磨かれた風景と、この地を大切に住み継いできた人々の想いが静かに紡がれてきた街、それが「浜田山」。時に色褪せない豊かさがここにあります。
京王井の頭線沿線住宅地マップ＜概念図＞
杉並区の新築分譲マンション×京王井の頭線「浜田山」駅徒歩10分圏×浜田山三丁目アドレス
※浜田山アドレスの希少性については、出典:（有）エム・アール・シー。
対象期間:1995年1月～2025年9月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータ。
データ資料:MRC・2025年10月号。（MRC入力ベースで1期・新規販売が1995年以降の物件のみとなります。表示物件数は本調査段階におけるMRC捕捉・入力済みの合計となります。「浜田山」駅が最寄駅の物件にて算出しており、最寄駅からの所要時間は、各物件の分譲時のデータを基に作成しております）
＜概念図＞
杉並区で分譲されたマンションのうち、「浜田山」駅徒歩10分圏のものは29物件のみ、その中で「浜田山三丁目」アドレスは4物件のみと「クレヴィア浜田山」の希少性がうかがえます。
出典:（有）エム・アール・シー
外観＜現地周辺の写真（2025年10月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞
静かな品格に、現代的な美意識と洗練を重ね、記憶に残る空気感と心を動かす存在感、そして内に秘めた確かな寛ぎ。品位ある街にふさわしい、新たな景観がここに誕生します。
外観＜完成予想CG＞
本計画は、用途地域区分の中でも低層の住宅を中心とした穏やかな街の空気が流れる第一種低層住居専用地域と、準住居地域にまたがる立地。南側にひらけた開放感とともに中上層階では優れた眺望も実現します。
用途地域＜概念図＞
【第一種低層住居専用地域と準住居地域に位置し、穏やかさと開放感を享受。】
低層の住宅を中心に穏やかな街の空気が流れる第一種低層住居専用地域、および準住居地域にあり、南側にひらけた開放感あふれる立地が魅力です。
＜現地9階相当（高さ約25m）からの眺望（2025年10月撮影）＞
都心に近くありながら、第一種低層住居専用地域の穏やかな街並みに連なるように、井の頭通り沿いの象徴となるレジデンス。存在感と開放感を両立する設計です。
＜敷地配置図＞
＜イメージ写真＞
各フロア※に、次世代型宅配システム「Pabbit」を採用した各住戸専用の宅配ボックスを設置しました。「Pabbit」とは、指定配送業者のみが持つサービス番号を集合玄関機の解錠キーとする次世代型宅配システム。入居者が不在でも各フロアに設置された住戸専用宅配ボックスへの荷物の配達が可能です。
※1階・2階を除く。（建築基準法上は地下1階・1階）
※住戸専用宅配ボックスが使用中の場合、共用宅配ロッカーに投函する場合がございます。
※利用可能な配送業者には、限りがございます。
80℃以上の温風でパワフルな乾燥が可能なガス衣類乾燥機「乾太くん」を採用。清潔で心地よい暮らしをご提案します。
※一般分譲住戸、全31戸に採用
＜参考写真＞
ガスの力でパワフル乾燥。約6kgの洗濯物を約60分でスピーディに仕上げます。忙しい朝や夜の家事も効率よくこなせて、暮らしにゆとりある時間を生み出します。
＜イメージ写真＞
ガスのパワーが生みだす温風で繊維を立ち上げ、タオルや衣類を短時間でふっくら柔らかに仕上げます。
※タオルサイズ:約60cm×130cm
※横に広げたバスタオルを縦に四つ折りし、さらに横に三つ折りにしたものを使用。
※試験結果（高さ）:天日干し/23.2cm 洗濯乾燥機/26.2cm 乾太くん/29.5cm
※合計3kg相当の洗濯物で乾燥した場合
※リンナイ（株）調べ
※ご使用の環境や機器により、結果に誤差が生じる場合がございます。＜参考写真＞
「乾太くん」と「浴室暖房乾燥機」は併用することでそれぞれの長所を活かせます。例えば、大きなものやふっくら仕上げたいものは「乾太くん」、少量の洗濯物は浴室を乾燥させるついでに乾かすことで、家事効率もアップし、時短にもつながります。
※1.掲載の室内写真はコンセプトルームを撮影（2024年1月）したものにCG処理を施しており、造作家具・照明・装飾用小物・オプション（有償）等も含まれております。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。各種セレクト及びオプション（有償）には申込期限があります。＜参考写真＞
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
A |
| 間取り | 2LDK |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 51.95m2 |
| バルコニー 面積 |
4.51m2 |
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
H |
| 間取り | 3LDK＋SIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 79.16m2 |
| バルコニー 面積 |
15.55m2 |
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
K |
| 間取り | 3LDK＋2WIC＋SIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 107.76m2 |
| バルコニー 面積 |
12.21m2 |
＜現地案内図＞
予告広告
販売開始予定 : 2026年4月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
予告広告
| 価格 | 未定 | 最多価格帯 | 未定 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK～3LDK | 専有面積 | 44.64m2～107.76m2 |
| 販売戸数 | 未定 | 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 | 修繕積立基金（一括） | 未定 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 4.20m2～11.21m2 ●サービスバルコニー面積 : 1.35m2～6.01m2 ●ルーフバルコニー面積 : 3.35m2～20.56m2 ●管理準備金 : 未定 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（31戸）を対象として表示しております。 |
||
| 所在地 | 東京都杉並区浜田山三丁目966番2（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京王井の頭線 「浜田山」駅 徒歩7分 | ||
| 総戸数 | 34戸（事業協力者住戸3戸含む） | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上9階 地下1階建 |
| 敷地面積 | 927.57m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2028年01月下旬予定 | 引渡し可能時期 | 2028年03月下旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定（通勤管理（予定）） | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |
| 施工会社 | 株木建設株式会社 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第UHEC建確R070219号（令和7年7月31日付） ●用途地域 : 準住居地域/第一種低層住居専用地域 ●駐車場 : 平置2台（駐車場優先権付き住戸分） （月額使用料 : 未定） 身障者用駐車場1台 （月額使用料 : 未定） ●駐輪場 : 47台（二段式ラック） （月額使用料 : 未定） |
||
| 会社情報 |
[売主] 伊藤忠都市開発株式会社 東京都港区赤坂2-9-11オリックス赤坂2丁目ビル7F 国土交通大臣（6）第5744号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 伊藤忠ハウジング株式会社 東京都港区赤坂2-9-11オリックス赤坂2丁目ビル5階 国土交通大臣（15）第803号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
||
| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2026年2月20日 | 次回更新予定日 | 2026年3月6日 |
未定
未定
未定
未定
7,900万円～9,300万円
8,998万円～1億5,498万円
9,498万円～1億3,598万円
9,690万円～1億190万円
1億490万円～1億7,990万円
1億1,990万円・1億3,190万円
1億2,400万円台予定～1億3,400万円台予定
2億4,980万円
2億5,800万円
不動産住宅情報サイト
クレヴィア浜田山の物件情報ページです。『スマイティ』では、クレヴィア浜田山の最新の販売情報、間取り、写真、設備仕様、周辺情報、物件概要、モデルルーム情報などが満載。不動産会社への資料請求でさらに詳しい新築マンション・分譲マンション情報収集が可能になります。
Copyright © Kakaku.com , Inc. All Rights Reserved.無断転載禁止
お気に入りに追加しました。
現在0件登録されています。
（新築マンションでは最大30件まで登録可能）
お気に入りから削除しました。
現在0件登録されています。
（新築マンションでは最大30件まで登録可能）
