プレシス北浦和WEST

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第1期

5,700万円台予定・6,900万円台予定

3LDK
59.46m²・62.40m²

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所在地	埼玉県さいたま市中央区新中里二丁目704番1（地番）
交通	京浜東北線「北浦和」駅徒歩15分埼京線「南与野」駅徒歩8分
引渡し可能時期	2027年02月下旬予定
モデルルーム	-

物件の特徴
間取り
モデルルーム
設備・構造
周辺情報

間取り

- 販売期名第1期予告広告
  
  間取り
  タイプ名 A
  
  間取り 3LDK＋WIC
  
  価格 -
  
  専有面積 59.46m²
  
  バルコニー
  面積 6.98m²
- 販売期名第1期予告広告
  
  間取り
  タイプ名 E（2F）
  
  間取り 3LDK＋WIC
  
  価格 -
  
  専有面積 62.40m²
  
  バルコニー
  面積 9.84m²
1/2

販売期名	第1期予告広告
間取りタイプ名	A
間取り	3LDK＋WIC
価格	-
専有面積	59.46m²
バルコニー面積	6.98m²

販売期名	第1期予告広告
間取りタイプ名	E（2F）
間取り	3LDK＋WIC
価格	-
専有面積	62.40m²
バルコニー面積	9.84m²

3LDK＋WIC
3LDK＋WIC

周辺地図

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件モデルルーム

住みやすさ

北浦和（埼玉県／さいたま市浦和区）の住みやすさ

さいたま市浦和区の住みやすさを見る

4.17
［街レビュー43件］

北浦和の住みやすさの採点分布

商店街に食べ物屋さんが沢山あります。スーパーもあり住んで困る事はない場所だと思います。大きい公園もあるので緑豊か。1番は治安…
西口は大きな公園ときれいな並木道があり、ファミリー層も多いので週末の公園内は賑やかですが、街自体は静かな環境。東口は埼玉県屈…
大宮のような大きい駅にも近く、都内も上野東京ラインを使えば通勤時間はさほど苦にならない。大学の通学経路でもあるので、学生達が…

北浦和のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

＜現地案内図＞

住所:埼玉県さいたま市浦和区北浦和4-3-18 北浦和四丁目ビル 3F＜マンションギャラリー案内図＞

周辺環境

学校・教育

大戸小学校（約290m）
与野南中学校（約790m）
浦和高等学校（約2,180m）

病院施設

埼玉メディカルセンター（約950m）

商業施設（スーパー、コンビニ）

くら寿司（約230m）
かつや（約270m）
丸亀製麺（約330m）
焼肉きんぐ（約390m）
しゃぶ葉（約400m）
スターバックス（約560m）
はま寿司（約570m）
味の民芸（約580m）
肉の万世（約620m）
コメダ珈琲店（約700m）
マクドナルド（約730m）
ブックオフプラス（約770m）
オーケーストア（約800m）
島忠ホームズ（約800m）
しまむら（約890m）
CoCo壱番屋（約1,100m）
マツモトキヨシ（約1,140m）
ロヂャース（約1,370m）
イオンモール浦和美園（約10,300m）

公共施設・公園

鈴谷西公園（約700m）
大戸公園（約1,060m）
別所沼公園（約2,100m）
与野公園（約2,330m）
秋ヶ瀬公園（約4,650m）

その他

彩の国さいたま芸術劇場（約1,700m）
埼玉スタジアム2002（約9,350m）

周辺の地図を見る

省エネ性能ラベル

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

販売スケジュール

第1期予告広告

販売開始予定 : 2026年5月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。

イベント

事前案内会開催！【2026年4月18日（土）より】

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この物件のこだわり/設備・条件

駅徒歩5分
即入居可
大規模マンション
タワーマンション
駐車場100％完備
ペット可
子育てにやさしい
これから販売

販売概要

第1期予告広告

価格	5,700万円台予定・6,900万円台予定	最多価格帯	-
間取り	3LDK	専有面積	59.46m²・62.40m²
販売戸数	2戸	管理費（月額）	未定
修繕積立金（月額）	未定	修繕積立基金（一括）	未定
その他	●バルコニー面積 : 6.98m²・9.84m² ●管理準備金 : 未定（一括） ●取引条件有効期限 : 2026年4月10日

全体概要

所在地	埼玉県さいたま市中央区新中里二丁目704番1（地番）
交通	京浜東北線「北浦和」駅徒歩15分埼京線「南与野」駅徒歩8分
総戸数	30戸（他管理員室1戸）	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上7階建
敷地面積	892.17m²	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2027年01月下旬予定	引渡し可能時期	2027年02月下旬予定
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託（通勤）	管理会社	伏見管理サービス株式会社
施工会社	株式会社小川建設
その他の物件概要	建築確認番号:第JTC24Y-AZ0867-00号（令和7年4月21日付）　 ●用途地域 : 第一種中高層住居専用地域 ●地域地区 : 建築基準法22条区域、高度地区（20m）、日影規制（4.0h-2.5h/4.0m）、景観誘導区域、下水道処理区域 ●駐車場 : 敷地内に15台（機械式）　（月額使用料 : 未定） ●駐輪場 : 敷地内に60台（2段式ラック上段22台、下段スライド式38台）　（月額使用料 : 未定） ●バイク置場 : 敷地内に2台　（月額使用料 : 未定）
会社情報	[売主] 一建設株式会社東京都練馬区石神井町2-26-11 国土交通大臣（10）第3284号（公社）東京都宅地建物取引業協会　（公社）全国宅地建物取引業保証協会　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟　（一社）全国住宅産業協会会員 [販売代理] 株式会社プレシャスホームズ東京都港区芝4-2-11アクティ21ビル5階東京都知事（3）第95749号（公社）全日本不動産協会会員　（公社）不動産保証協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2026年2月7日	次回更新予定日	2026年4月16日

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金利: 万円/月

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