MJR大分D.C

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現地周辺の写真（2025年10月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります
未定
  • 2LDK、3LDK、4LDK
  • 62.64m2～102.56m2

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所在地 大分県大分市大手町3丁目1-2,1-4,3-2,4-1,5-2,9,10-1,10-2,13,14-1,14-2（地番）
交通 「県庁前」バス停 徒歩3分（大分バス・約240m ※サブエントランス利用）
日豊本線 「大分」駅 徒歩14分 （約1,070m ※サブエントランス利用）
引渡し可能時期 2029年03月下旬予定
モデルルーム
-
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物件のコンセプト

DRAMATIC CITY　大分都心に、新しい住文化の威厳と模範を刻む。

大分城址の眼前。大手町、大分県庁の東となり。三方道路と大分城のお堀から分流する小川に囲まれた5,900m2超の広大な敷地がありました。この街区に「大分都心に暮らす人々にとって模範となる邸宅街区を創ろう」とJR九州と穴吹工務店は考えました。それは単に、この地の歴史を誇るだけでなく、大手町という行政・文化教育などの中心地にこそ「今、大分に暮らす人々にとって豊かさを実感するステージ」が必要だと感じたからです。大分都心は、新駅舎や空港につながる新交通システム、また美術館など新たな文化施設をはじめ、この十数年で進化・成熟の機運が感じられます。その進化の中で暮らす人々にとって、最も大切なライフスタイルそのものを劇的に進化させる邸宅空間を創造します。まさにドラマティック・シティの中枢、豊かに生きるためのステージをつくる。そして、その生活文化こそが豊かな国・豊後の未来へ向かう模範となることを目指します。

＜現地周辺の写真（2025年10月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

間取り

    • B
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 B
      間取り 3LDK＋WIC
      価格 -
      専有面積 73.44m2
      バルコニー
      面積      		 9.49m2・9.52m2
    • G
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 G
      間取り 4LDK＋WIC＋SIC＋N
      価格 -
      専有面積 102.56m2
      バルコニー
      面積      		 24.59m2・26.37m2
    • J
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 J
      間取り 3LDK＋WIC＋FC
      価格 -
      専有面積 68.44m2
      バルコニー
      面積      		 9.71m2・9.74m2
    • N
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 N
      間取り 2LDK＋WIC＋N
      価格 -
      専有面積 62.64m2
      バルコニー
      面積      		 8.81m2・8.84m2
    1/4
  • 3LDK＋WIC
  • 4LDK＋WIC＋SIC＋N
  • 3LDK＋WIC＋FC
  • 2LDK＋WIC＋N

周辺地図

住みやすさ

大分（大分県／大分市）の住みやすさ

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大分の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい！
  • 食べ物が美味しく、新鮮な食材には事欠かなかった。 特に、近所のスーパーに関サバや関アジが普通に売っていたのには驚いた。 …
  • 住みやすい環境で毎日が快適になっています。学校も近いしスーパーもあるしスゼンもいい感じに綺麗ですよ。
  • 環境が良いのと人がとても優しいです。交通事故や殺人が他の県よりも少ないと思います。みんなが仲が良く支え合っています。
大分のレビューをすべて見る
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

＜現地案内図＞

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2026年7月
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100％完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 2LDK、3LDK、4LDK 専有面積 62.64m2～102.56m2
販売戸数 未定 管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定 修繕積立基金（一括） 未定
その他 ●バルコニー面積 : 8.72m2～30.28m2
●室外機置場面積 : 6.55m2
●管理準備金 : 未定（一括）

※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（270戸）を対象として表示しております。

全体概要

所在地 大分県大分市大手町3丁目1-2,1-4,3-2,4-1,5-2,9,10-1,10-2,13,14-1,14-2（地番）
交通 「県庁前」バス停 徒歩3分（大分バス・約240m ※サブエントランス利用）
日豊本線 「大分」駅 徒歩14分 （約1,070m ※サブエントランス利用）
総戸数 270戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上18階建
敷地面積 5,954.53m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2029年03月中旬予定 引渡し可能時期 2029年03月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託（管理員の勤務形態 : 未定） 管理会社 未定
施工会社 株式会社穴吹工務店
その他の物件概要 建築確認番号:第ERI-25013989号（2025年（令和7年）6月26日）
　
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 総戸数270戸に対して288区画292台 屋外平置き20区画24台（車いす使用者用優先区画1台、縦列駐車4区画8台含む）、自走式駐車場268台（普通248台（内EV充電24台）、小型20台）その他:来客用駐車場3台、サービス用駐車場1台　（使用料 : 未定）
●駐輪場 : 総戸数270戸に対して303台 内訳:平置き65台、ラック式217台、平置きキッズ用21台　（使用料 : 未定）
●バイク置場 : 総戸数270戸に対して25台 内訳:大型4台、中型6台、原付15台　（使用料 : 未定）
会社情報 [売主] 九州旅客鉄道株式会社
福岡県福岡市博多区博多駅前3-25-21博多駅前ビジネスセンター 福岡県知事（3）第17216号 （公社）福岡県宅地建物取引業協会会員　（一社）九州不動産公正取引協議会加盟 [売主] 株式会社穴吹工務店
香川県高松市藤塚町1-11-22 国土交通大臣（14）第1545号 （公社）香川県宅地建物取引協議会加盟・四国地区不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2026年2月11日 次回更新予定日 2026年2月25日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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