レーベン蕨PROJECT

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未定

1LDK～3LDK
34.20m²～61.51m²

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所在地	埼玉県蕨市中央三丁目4471番2、同番8（地番）
交通	京浜東北線「蕨」駅徒歩7分（西口）
引渡し可能時期	2026年09月下旬予定
モデルルーム	-

物件の特徴
間取り
モデルルーム
設備・構造
周辺情報

物件のコンセプト

媚びない。真似ない。譲れない。

流行の波に身を委ねず、“自分の価値観”を信じる人だけが選ぶ街、蕨。静けさに埋もれず、ただ無難に整えず、暮らしの輪郭を曖昧にしないために。便利も安らぎも、迎合ではなく、磨いてきた感性で選び取り、心地よさへと昇華してゆく。「レーベン蕨PROJECT」は、内なる自分を輝かせる住まいです。

＜イメージ写真＞

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外観、デザイン

街に美景を描く、洗練の邸宅デザイン。

上質さと品格を備えた都市建築を追求し、南面ファサードには直線の構成美とグリッドによるボリューム分節を採用。整然とした形状の中にあえてランダムなリズムを織り込み、静かで確かな存在感を生み出しています。前面道路に面する妻側には、並列デザインのマリオンに際立つアクセントカラーを配し、街の景観としても印象深い佇まいを実現しています。

外観＜完成予想CG＞

間取り

- 販売期名予告広告
  
  間取り
  タイプ名 A
  
  間取り 3LDK＋2WIC
  
  価格 -
  
  専有面積 61.51m²
  
  バルコニー
  面積 11.25m²
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販売期名	予告広告
間取りタイプ名	A
間取り	3LDK＋2WIC
価格	-
専有面積	61.51m²
バルコニー面積	11.25m²

3LDK＋2WIC

周辺地図

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

蕨（埼玉県／蕨市）の住みやすさ

蕨市の住みやすさを見る

3.74
［街レビュー38件］

蕨の住みやすさの採点分布

飲食店が豊富で気分によっていろいろなご飯が食べられるのが魅力的です。お店の店員さんやお客さんも気さくな方が多く、初めてでも楽…
小さな市なのでコミュニティ活動が活発で、市役所など行政との距離が近く、市民の声が届きやすいのが良い点です。旧中山道の宿場…
日本で一番小さな市なので、役所関係が身近にありとても便利です。駅も3駅利用できるので行動範囲がひろがります。

蕨のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

※蕨駅西口地区第一種市街地再開発事業:2027年7月事業完了予定（出典:蕨駅西口地区市街地再開発組合HP、2025年12月現在）＜現地案内図＞

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2026年6月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

駅徒歩5分
即入居可
大規模マンション
タワーマンション
駐車場100％完備
ペット可
子育てにやさしい
これから販売

販売概要

予告広告

価格	未定	最多価格帯	未定
間取り	1LDK～3LDK	専有面積	34.20m²～61.51m²
販売戸数	未定	管理費（月額）	未定
修繕積立金（月額）	未定	修繕積立基金（一括）	未定
その他	●バルコニー面積 : 9.64m²～13.44m² ●ルーフバルコニー面積 : 20.75m²　（月額使用料 : 未定） ●管理準備金 : 未定（一括） ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（33戸）を対象として表示しております。

全体概要

所在地	埼玉県蕨市中央三丁目4471番2、同番8（地番）
交通	京浜東北線「蕨」駅徒歩7分（西口）
総戸数	35戸（内、非分譲住戸2戸含む）他、管理事務室1戸	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上13階建
敷地面積	605.80m²	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2026年08月上旬予定	引渡し可能時期	2026年09月下旬予定
管理形態	区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に業務委託（通勤）	管理会社	株式会社レーベンコミュニティ
施工会社	株式会社オープンハウス・アーキテクト
その他の物件概要	建築確認番号:第ERI-24031950号（2024年11月29日付）計画変更建築確認番号 : 第ERI-25042566号（2026年1月22日付）　 ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 8台（平置4台、軽自動車用平置3台、車椅子使用者優先平置1台）　（月額使用料 : 未定） ●駐輪場 : 44台［2段ラック式（下部スライド式）］　（月額使用料 : 未定） ●バイク置場 : 3台　（月額使用料 : 未定）
会社情報	[売主] 株式会社タカラレーベン東京都千代田区丸の内1-8-2 国土交通大臣（2）第9193号（一社）不動産協会会員（一社）全国住宅産業協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2026年2月4日	次回更新予定日	2026年2月18日