J.GRAN TOWER 京都向日町

京都初、最高層38階建タワー※1

1200年を超える歴史を宿す古都・京都。その空にどこまでも近く、他のなによりも高く、聳える邸宅を。京都最高層※1、地上38階建のシンボルタワー「J.GRAN TOWER 京都向日町」。ここから広がるのは、これまで誰も目にしたことのない風景。そして、まだ誰も知らない暮らしの未来がここから始まる。

・計画段階の図面を基に描いた外観完成予想図と周辺の環境写真（2025年2月、京都駅付近のビルより撮影）を合成・CG加工したもので実際とは異なります。また、外観形状の細部、設備機器等は表現しておらず、今後変更になる場合があります。＜現地周辺の写真（2025年7月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

複合開発による都市機能強化。地域の魅力を高める出発点

JR京都線「向日町」駅周辺では、駅と街の関係を大きく変える再開発が進行中。駅へのアクセス利便向上につながる、橋上駅舎化と新しい東西自由通路の整備。日々の暮らしを支える利便性やサービスが駅前に集約された駅ビル（複合ビル）の新設、駅と周辺生活圏を結ぶ新しい交通結節点としてのバス・タクシーが発着する駅前ロータリーの整備。「J.GRAN TOWER 京都向日町」はこれら都市機能と隣接し、徒歩1分であらゆる都市利便を享受できる立地性を備えます。

＜現地周辺の写真（2025年7月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

街全体で時代を先駆けるプロジェクトが続々と。更なる飛躍のポテンシャルを秘める向日町。

京都府内におけるスポーツ振興の拠点となる「京都アリーナ（仮称）（2028年10月運営開始予定）」をはじめ、駅周辺の豊かな賑わい創出を目指す「JR向日町駅周辺地区地区計画」など、向日町エリアでは時代を先駆けるプロジェクトが続々と推進中。この街のポテンシャルは、未来へ向かって大きく飛躍しようとしている。

京都府提供＜JR向日町駅周辺地区地区計画完成予想CG＞

未来に向かって進化する向日町駅前から街全体へ。

JR「向日町」駅の再開発をはじめ、大規模なまちづくりプロジェクト、産業地区の開発など最新テクノロジーを用いた未来志向の社会構築と未来に向かって進化が始まっている向日町エリア。暮らしをより便利に快適にする施設の開発はもちろん。スポーツ振興の拠点など、人と街がより密接になり暮らしを充実させる場所として進化が進む。

再開発概略＜概念図＞

歴史を宿す利便性に長けた街

JR「京都駅」JR京都線「向日町」駅より普通利用9分＜竹の径（約2,160m・徒歩27分）・イメージ写真＞

住まうための地として成熟を重ねた街「向日町」

プロジェクトの舞台は、京都中心部の南西に位置し、都心近接のベッドタウンとして発展を重ねてきた「向日町」。古都らしいゆかしき風情と、華やかな都心の余韻を纏いながら、みずみずしい自然の風景とゆったりと落ち着いた住環境が広がる。多世代の理想を叶える、豊かな暮らしの基盤がここにある。

＜概念図＞

平安京に先立つ都。「長岡京」の記憶を宿す地。

約1,200年前、この地には桓武天皇により長岡京の都が置かれ、平安京に先立つ都として栄えたという。その記憶は今もなお「長岡宮大極殿・小安殿跡」などの宮跡に残る。また、718年の創建と伝えられ、本殿が国の重要文化財に指定された「向日神社」もあり、古き良き歴史浪漫が息づいている。

※向日市観光協会提供＜大極殿公園（約1,660m・徒歩21分）＞

JR京都駅＆大阪駅へダイレクト 暮らしを広げる2線2駅のマルチアクセス

本物件はJR京都線「向日町」駅ビルに直結徒歩1分。天候等に左右されず移動可能。さらに「向日町」駅から、「京都」駅へ3駅9分。「大阪」駅へ37分。2大ターミナルへダイレクトにアクセス。また、阪急京都線「東向日」駅も徒歩圏にあり、ONもOFFも躍動的なフットワークが暮らしの可能性を広げる。

＜交通案内図＞

＜以上2点、イメージ写真＞

多世代が心地よく安心して暮らせる成熟した住環境。

大規模ショッピングモール「イオンモール京都桂川」など、日々の暮らしを彩る商業施設が身近に。また、小中高一貫教育の「洛南高等学校附属小学校（約910m・徒歩12分）」をはじめとする教育施設をはじめ、さまざまなライフシーンに役立つ医療・公共施設も点在。多世代が心地よく、安心して暮らせる環境が整っている。

＜イオンモール桂川（約1,050m・徒歩14分）＞

※所要時間は通勤時間帯（7:00～9:00）に到着する所要時間を表記しております。
※掲載の所要時間は乗り換え時間・待ち時間を含みます。（※2026年1月現在）
※電車の所要時間はダイヤ改正により変更となる場合がございます。
※掲載の情報は2026年1月時点のもので変更となる場合があります。

伝統の尊重と都市の更新を示す住まい

［DESIGN CONCEPT］デザイン思想は「新たな道を創る」。伝統の尊重と都市の更新を静かに力強く示す佇まい。

「千年の都を見晴らす」体験を叶える「J.GRAN TOWER 京都向日町」その外観デザイン思想はかつて西国街道が通った土地の歴史性を未来につなぐ「新たな道を創る」。南北・東西に伸びるファサードラインは、古くから続く京都の都市軸を連想させつつ、縦方向へと伸びる光のラインが未来への連続性を表現します。

＜完成予想CG＞

「千年の都を見晴らす」体験そのものが暮らしになる、京都初※1のスケール

特に上層階からは、比叡山・東山連峰・西山の稜線が連続する唯一無二の景色が広がり、「千年の都を見晴らす」体験そのものが暮らしになる、京都初のスケールを持つ住まいとなります。
※1 1995年以降京都府で供給された分譲マンションで38階は最高層となります。（1995年1月～2025年7月:MRC調べ）

＜現地25階相当から北東方向の眺望（2025年10月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

＜現地25階相当から北東方向の眺望（2025年10月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

橋上駅舎化と新しい東西自由通路の整備※2（2028年竣工予定）

駅の東西の動線を再編し、スムーズにつなぐことで、人が自然に行き交う回遊性が生まれ、駅へのアクセス利便性と安全性が大きく向上します。これにより、駅周辺のまちに新たな“にぎわい”と活力が生まれる再整備となります。
※2 JR向日町駅周辺地区地区計画（2028年度竣工予定）。事業完成は遅れる場合があります。2028年まち開き・駅前広場完成予定

＜完成予想CG＞

［ENTRANCE］桂川の流れを意識した京の静けさを感じる設計コミュニティとしての機能も果たすエントランスホール

二層吹抜けの解放感あるエントランスホールは、上質なマテリアルを用いて洗練された空間に仕上げ、天井には桂川の水の流れをイメージした設えを施すことで、京都らしい静けさと気品を表現しています。各共用部分には広がりのある空間を計画し、「Make PLACE」の考え方を取り入れています。単なる動線空間ではなく、人が自然と集まり、緩やかな交流が生まれる“暮らしの拠点”として機能するよう設計されている点が特徴です。エントランスホールにもゆったりとしたソファを配置し、住まう人同士が時間を共有することもできるコミュニティ空間としての役割も担います。

＜完成予想CG　※現地からの眺望（2025年7月撮影）を合成したもので実際とは異なります＞

［SKY LOUNGE］上質で静謐な共用空間。京都市街を望む壮大なスカイラウンジ

18階には、京都市街の爽快なパノラマを望む「スカイラウンジ」をプランニング。コーナービューならではの開放的な眺望と落ち着いたインテリアが調和し、住民同士やゲストとの交流、読書やワークなど多目的に活用できる、上質で静穏な“特別な共有空間”として機能します。

＜完成予想CG　※現地からの眺望（2025年7月撮影）を合成したもので実際とは異なります＞

※共用部分の使用については管理規約に従っていただきます。