プラセシオン昭和桜山

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未定

2LDK～3LDK
52.22m²～96.49m²

価格・販売予定などお気軽にお問い合わせください

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所在地	愛知県名古屋市昭和区広見町2丁目15番1（地番）
交通	名古屋市営地下鉄桜通線「桜山」駅徒歩7分「滝子」バス停徒歩2分（名古屋市営バス）
引渡し可能時期	2027年12月下旬予定
モデルルーム	-

物件の特徴
間取り
モデルルーム
設備・構造
周辺情報

お勧めの間取り

［Premium Plan］Gtype　3LDK＋パティオ＋納戸＋DEP＋防災倉庫

【最上階、東南角住戸、南面ワイドスパン設計パティオ付きのプレミアムプラン】
住居専有面積 94.49m²（約29.18坪）
バルコニー面積/16.25m²（約4.91坪）
パティオ面積/14.49m²（約4.38坪）

＜間取り図（Gタイプ）＞

＜参考写真＞

【開放感溢れるワイドなLDK】
南面ワイドな約21.7帖、開放的な二面採光のLDK、可動間仕切りを開放すると約27.2帖の大空間に。＜参考写真＞

【住まいの中心に配したパティオ】
心地よい陽光を採り込み、開放感あふれる住空間を演出するアウトドア空間パティオを設置。＜参考写真＞

【機能的な水廻り】
アイランドキッチン、ゆとりの1620サイズのバスルームを採用し、家事動線もスムーズな水廻り。＜参考写真＞

［Conservatory Plan］Dtype　3LDK＋コンサバトリー＋SIC＋DEP＋WIC＋防災倉庫

【三面採光の西南角住戸コンサバトリー付、浴室とキッチンに窓を設けた3LDK】
住居専有面積 77.58m²（約23.46坪）
バルコニー面積/6.48m²（約1.96坪）
室外機置場面積/2.96m²（約0.89坪）

＜間取り図（Dタイプ）＞

【プラスα空間コンサバトリー】
開放的なサッシュを採用しリビングと繋がる南面に設置、ライフスタイルに合わせて使い方は多彩です。＜参考写真＞

【窓付きの水廻り】
窓を設けることで湿気がこもりにくく清潔な浴室、換気に優れ明るく開放的なキッチンを実現。＜参考写真＞

【フレキシブルな洋室（3）】
フロアにレールが出ない上吊り式引き戸を採用。個室としても大空間としても自在に使えます。＜参考写真＞

［Superior Plan］Btype　2LDK＋DEP＋WIC

【豊富な収納と快適な水廻り動線、フレキシブルな可動間仕切りを採用】
住居専有面積 52.22m²（約15.79坪）
バルコニー面積/9.78m²（約2.96坪）

＜間取り図（Bタイプ）＞

【造作家具付きのLD】
リビングダイニングにジャストフィットするオリジナルデザインの造作デスク一体型テレビボード標準装備。＜参考写真＞

【フレキシブルな可動間仕切り】
ライフスタイルの変化にも柔軟に対応。個室としても大空間としても自在に使えます。＜参考写真＞

【充実の収納スペース】
大容量のDEPストレージやウォークインクローゼットなど機能的な収納スペース。＜参考写真＞

［Superior Plan］Ctype　3LDK＋SIC＋DEP＋防災倉庫

【三面採光の東南角住戸3LDK　フレキシブルな可動間仕切りを採用】
住居専有面積 68.30m²（約20.66坪）
バルコニー面積/9.88m²（約2.98坪）

＜間取り図（Cタイプ）＞

※家具や調度品は販売価格に含まれておりません。

【二面採光の主寝室】
明るく開放的な二面採光の洋室（1）、機能的な大容量収納DEPストレージを設置。＜参考写真＞

【フレキシブルな可動間仕切り】
ライフスタイルの変化にも柔軟に対応。個室としても大空間としても自在に使えます。＜参考写真＞

【窓付きのバスルーム】
窓を設けることで湿気がこもりにくく、清潔で快適な窓付きのバスルーム。＜参考写真＞

間取り

販売期名予告広告

間取り
タイプ名 B

間取り 2LDK＋DEP＋WIC

価格 -

専有面積 52.22m²

バルコニー
面積 9.78m²
販売期名予告広告

間取り
タイプ名 C

間取り 3LDK＋SIC＋DEP＋防災倉庫

価格 -

専有面積 68.30m²

バルコニー
面積 9.88m²

販売期名	予告広告
間取りタイプ名	D
間取り	3LDK＋コンサバトリー＋SIC＋DEP＋WIC＋防災倉庫
価格	-
専有面積	77.58m²
バルコニー面積	6.48m²

販売期名予告広告

間取り
タイプ名 G

間取り 3LDK＋パティオ＋納戸＋DEP＋防災倉庫

価格 -

専有面積 94.49m²

バルコニー
面積 16.25m²

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2LDK＋DEP＋WIC
3LDK＋SIC＋DEP＋防災倉庫
3LDK＋コンサバトリー＋SIC＋DEP＋WIC＋防災倉庫
3LDK＋パティオ＋納戸＋DEP＋防災倉庫

周辺地図

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

桜山（愛知県／名古屋市瑞穂区）の住みやすさ

名古屋市瑞穂区の住みやすさを見る

3.65
［街レビュー9件］

桜山の住みやすさの採点分布

桜通線一本で名古屋駅まで出ることができる。桜通線は比較的新しく綺麗で、名城線や東山線に比べると空いているので朝の通勤時間…
買い物先がたくさん近くにあるので選択肢が多いこと　教育熱心な親が多く学区が荒れていないこと、商店街もあり、イベントも多いので…
スーパー、コンビニ、薬局、喫茶店、パン屋等、様々なお店があるので日常の買い物は不自由なくできました。

桜山のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

＜現地案内図＞

周辺環境

学校・教育

名古屋市立大学桜山キャンパス（約790m・徒歩10分）

金融機関

三菱UFJ銀行滝子支店（約150m・徒歩2分）
碧海信用金庫名古屋支店（約180m・徒歩3分）
名古屋中山郵便局（約210m・徒歩3分）
岡崎信用金庫滝子支店（約310m・徒歩4分）
大垣共立銀行高辻支店（約460m・徒歩6分）
昭和郵便局（約620m・徒歩8分）
名古屋銀行桜山支店（約740m・徒歩10分）

病院施設

さくら滝子メンタルクリニック（約360m・徒歩5分）
中野ファミリークリニック（約370m・徒歩5分）
山路整形外科（約500m・徒歩7分）
おかやま糖尿病・甲状腺クリニック（約560m・徒歩7分）
岩田脳神経外科クリニック（約580m・徒歩8分）
柊きっずクリニック桜山（約580m・徒歩8分）
柊みみはなのどクリニック桜山（約580m・徒歩8分）
さとうクリニック（約680m・徒歩9分）

商業施設（スーパー、コンビニ）

セブンイレブン名古屋洲雲町2丁目店（約350m・徒歩5分）
リカーマウンテン滝子店（約430m・徒歩6分）
知多繁（約660m・徒歩9分）
Mikawaya 御器所松風店（約920m・徒歩12分）
バロー高辻店（約1,320m・車7分）
旬楽膳石川橋店（約1,740m・車7分）
イオンモール熱田（約1,890m・車7分）
成城石井石川橋店（約2,300m・車8分）
KISO（約80m・徒歩1分）
ミルクドドレイク（約700m・徒歩9分）
キムラカフェ（約160m・徒歩2分）
ぶたいながき（約400m・徒歩5分）
石焼＆ワインイワタ（約560m・徒歩7分）
洋NASHI（約660m・徒歩9分）

周辺の地図を見る

周辺環境の写真

スギドラッグ
（約540m・徒歩7分）

シャンピアポート
（約1,160m・徒歩15分）

サポーレ
（約2,500m・車8分）

御器所小学校
（約950m・徒歩12分）

桜山中学校
（約700m・徒歩9分）

名古屋市立大学
（約390m・徒歩5分）

向陽高等学校
（約640m・徒歩8分）

たきこ第二幼児園
（約230m・徒歩3分）

瑞陵高等学校
（約1,330m・徒歩17分）

名古屋市博物館
（約1,000m・徒歩13分）

滝子幼稚園
（約390m・徒歩5分）

みずほが丘幼稚園
（約670m・徒歩9分）

むらくも学園
（約740m・徒歩10分）

高辻南公園
（約750m・徒歩10分）

村雲公園
（約800m・徒歩10分）

※自動車の分数はGoogle mapにて計測したものです。（2025年11月現在）

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2026年3月中旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

駅徒歩5分
即入居可
大規模マンション
タワーマンション
駐車場100％完備
ペット可
子育てにやさしい
これから販売

販売概要

予告広告

価格	未定	最多価格帯	未定
間取り	2LDK～3LDK	専有面積	52.22m²～96.49m²
販売戸数	未定	管理費（月額）	未定
修繕積立金（月額）	未定	修繕積立基金（一括）	未定
その他	●バルコニー面積 : 6.00m²～16.25m² ●管理準備金 : 未定 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（32戸）を対象として表示しております。

全体概要

所在地	愛知県名古屋市昭和区広見町2丁目15番1（地番）
交通	名古屋市営地下鉄桜通線「桜山」駅徒歩7分「滝子」バス停徒歩2分（名古屋市営バス）
総戸数	32戸	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上12階建
敷地面積	737.42m²	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2027年12月下旬予定	引渡し可能時期	2027年12月下旬予定
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成後、管理会社へ業務委託予定（巡回）	管理会社	丸美総合管理株式会社
施工会社	株式会社近藤組
その他の物件概要	建築確認番号:第ERI-25026157号（令和7年11月20日）　 ●用途地域 : 近隣商業地域 ●駐車場 : 26台　（月額使用料 : 未定） ●駐輪場 : 48台　（月額使用料 : 未定） ●ミニバイク置場 : 2台　（月額使用料 : 未定）
会社情報	[売主] 丸美産業株式会社愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通3-21 愛知県知事（2）第22817号（一社）中部不動産協会会員　（一社）東海住宅産業協会会員　（一社）中京住宅産業協会会員　（公社）愛知県宅地建物取引業協会会員　東海不動産公正取引協議会加盟
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2025年12月11日	次回更新予定日	2026年2月24日