グレーシア海老名さがみ野テラス

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完成予想CG
未定
  • 2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
  • 70.94m2～87.16m2

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所在地 神奈川県海老名市東柏ヶ谷2丁目1288番1（地番）
交通 相模鉄道本線 「さがみ野」駅 徒歩7分 （南口）
相模鉄道本線 「かしわ台」駅 徒歩6分 （東口）
引渡し可能時期 2026年04月下旬予定
モデルルーム
-
  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

The RELAXING　家族に癒しを届けるゆとりのレジデンス。

相鉄本線「さがみ野」駅より徒歩7分。桜並木の遊歩道を歩む快適なフラットアプローチの先へ。出逢うのは潤いのエントランスが迎える気品に満ちたゆとりの邸宅。光と風を抱く全邸南西向き※1、プライベート性の高い全48邸です。「ゆとり」にこだわった多彩なプランをご用意。上質な居心地をお届けします。
※1.全販売住戸40戸が対象。

外観＜完成予想CG＞

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外観、デザイン

上質な美しさに癒されるプライベートなモダン邸宅

東急Re・デザインによるモダン建築、6階建て・全48邸のプライベートレジデンス。

エントランス＜完成予想CG＞

DESIGN CONCEPT　凛とした存在感を放つアーバンモダンデザイン。

外観＜完成予想CG＞

URBAN MODERN RESIDENCE

【FACADE　水平ラインを基調に、おおらかで優しい風合い。木調の軒裏も採用。】
周囲とは一線を画す都会的なデザインテイストを採用。つや感を抑え、マットな印象に。木調の軒裏も採用し、優しい風合いも表現。外観＜完成予想CG＞

【ENTRANCE　人を優しく誘う、緑量の多い迎賓空間。】
奥行きを作り、植栽を豊富に配置することで周辺にはない邸宅感を演出。帰り着くたびに、花木に癒されるエントランスデザイン。エントランス＜完成予想CG＞

【HALL＆TERRACE　迎賓空間の隣りには、全面ガラス張りのホールとテラスを採用。】
エントランス横の基壇部には、ホールとテラスを配置。昼は前面ガラス張りの明るい空間として、夜は淡い照明で迎賓空間を美しく照らします。エントランス＜完成予想CG＞

【MATERIALS　シンプルでモダン、自然体の風合いを持つマテリアルを厳選。】
グレー系の落ち着いたトーンに、木調の軒天を組み合わせたシンプルでモダン、かつナチュラルな雰囲気を醸し出すマテリアルを採用しました。マテリアル＜参考写真＞

LANDSCAPE DESIGN　エントランスの豊かな植栽のほか、ホールやテラス、集会室など多彩な共用空間を配置。

※敷地南西の隣地は、第三者の土地で戸建て建設予定となっております。内容は変更となる場合がございます。予めご了承ください。＜敷地配置図＞

GREEN DESIGN　四季折々の樹種を選定し、帰り着く住民の方々が花木に癒される迎賓空間。

＜イメージ写真＞

日々の快適さを追求した、多彩な設備＆サービスをご用意。

いつでも好きな時間に「24時間ゴミ出し可」＜イメージ写真＞

不在時も荷物を受け取れる「宅配ボックス」＜イメージ写真＞

電動自転車対応など「自転車置場48台・設置率100％」＜イメージ写真＞

大切なペットと安心して暮らせる「ペット飼育可・足洗い場」＜イメージ写真＞

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資産価値

千載一遇ともいうべき「さがみ野」駅徒歩7分の真価

駅近徒歩7分のリセールバリューはもちろん、進化を重ねる「海老名」駅へ2駅5分の価値。

VALUE1　首都圏で徒歩7分の物件はリセールバリュー時でも高い数値を維持。

マンションの新築分譲時からの価格維持率を示すリセールバリュー。本物件は相鉄本線「さがみ野」駅徒歩7分。首都圏において徒歩10分圏の物件は、158.6％と高い数値を維持するとともに、資産性の面でも高水準であることがわかります。

※2014年4月～2015年3月に新規分譲され、2024年4月～2025年3月に中古流通した分譲マンションを対象に新築分譲価格からの価格維持率（リセールバリュー）を算出
※専有面積30m2未満の住戸および事務所・店舗用ユニットは集計から除外
※東京カンテイ調べ（2025年4月）

VALUE2　1995年1月以降・過去30年間でさがみ野駅最寄りで徒歩7分以内の物件は6物件のみ。

過去30年で神奈川県の物件は5,808件、海老名市アドレスは67物件、その中で、徒歩7分以内で、「さがみ野」駅最寄りは6物件のみという希少性。

※出典:MRCデータによる（対象期間1995年1月1日から2025年4月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータの範囲内）
※本物件は含んでおりません。※最寄駅表示は物件販売時のMRCデータ登録駅に基づく＜現地周辺の写真（2025年1月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

HISTORY　2000年代から急速に発展した海老名。その恩恵を受けられる2駅5分のポジション。

＜ViNAWALK（約3,640m）＞

＜ららぽーと海老名（約4,010m）・ViNA GARDENS TERRACE（約4,160m）・ViNA GARDENS PERCH（約4,180m）・完成予想CG＞

間取り

    • B
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 B
      間取り 3LDK＋WIC
      価格 -
      専有面積 71.25m2
      バルコニー
      面積      		 11.61m2
    • C’
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 C’
      間取り 4LDK＋（ユティリティルーム）＋WIC
      価格 -
      専有面積 87.16m2
      バルコニー
      面積      		 15.84m2
    • G
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 G
      間取り 3LDK＋FC
      価格 -
      専有面積 74.49m2
      バルコニー
      面積      		 15.52m2
    1/3
  • 3LDK＋WIC
  • 4LDK＋（ユティリティルーム）＋WIC
  • 3LDK＋FC

周辺地図

住みやすさ

さがみ野（神奈川県／海老名市）の住みやすさ

海老名市の住みやすさを見る

さがみ野の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい！
  • 都心ではなくゆったりした雰囲気で自然も多い街であるが、幹線道路が近いことから生活に必要な店もひと通りそろっているので住みやす…
  • ・大上にあるメガドンキーは豊富な品揃えで買い物には困らない。 ・スポーツセンターにいけば、市民であれば格安でジムを利用でき…
  • 公園が多く、スーパーも多く買い物に便利だった。のどかで落ち着ける町だったと思います。駐車場の料金も安く、車を利用しやすかった…
さがみ野のレビューをすべて見る
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

＜現地案内図＞

＜現地案内図＞

周辺環境

学校・教育

  • 市立柏ケ谷小学校［通学指定校］（約800m・徒歩10分）
  • 市立柏ケ谷中学校［通学指定校］（約790m・徒歩10分）
  • ぽとふ柏ケ谷（約110m・徒歩2分）
  • 市立柏ケ谷保育園（約200m・徒歩3分）
  • ふれあいさがみ野保育園（約230m・徒歩3分）
  • ドレーパー記念幼稚園（約410m・徒歩6分）

金融機関

  • 平塚信用金庫 海老名支店（約210m・徒歩3分）
  • JAさがみ 柏ヶ谷支店（約250m・徒歩4分）
  • 大塚本町郵便局（約440m・徒歩6分）
  • 横浜信用金庫 さがみ野支店（約460m・徒歩6分）
  • 三菱UFJ銀行 ATMコーナー さがみ野（約470m・徒歩6分）
  • 横浜銀行 さがみ野支店（約650m・徒歩9分）

病院施設

  • さがみ野耳鼻咽喉科（約280m・徒歩4分）
  • 菊田医院（約330m・徒歩5分）
  • あやせ眼科（約420m・徒歩6分）
  • まなべ小児科クリニック（約580m・徒歩8分）
  • もり整形外科眼科（約610m・徒歩8分）
  • 新川さがみ野クリニック（約680m・徒歩9分）

商業施設（スーパー、コンビニ）

  • セブン-イレブン 海老名東柏ケ谷2丁目店（約360m・徒歩5分）
  • ファミリーマート 海老名東柏ヶ谷店（約390m・徒歩5分）
  • ファミリーマート 相鉄さがみ野駅店（約490m・徒歩7分）
  • ベルク座間南栗原店（約540m・徒歩7分）
  • 相鉄ライフ さがみ野（約630m・徒歩8分）
  • ハックドラッグさがみ野店（約630m・徒歩8分）

公共施設・公園

  • 柏ケ谷第一児童公園（約180m・徒歩3分）
  • 柏ケ谷中原児童遊園（約550m・徒歩7分）
  • 東柏ケ谷近隣公園（約560m・徒歩7分）
  • 柏ケ谷長ヲサ児童公園（約690m・徒歩9分）
  • 柏ケ谷長ヲサ第二公園（約810m・徒歩11分）
  • さがみ野駅前交番（約480m・徒歩6分）

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2026年1月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100％完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 専有面積 70.94m2～87.16m2
販売戸数 未定 管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定 修繕積立基金（一括） 未定
その他 ●バルコニー面積 : 4.00m2～15.84m2
●ルーフバルコニー面積 : 5.94m2～28.32m2
●専用庭面積 : 19.20m2～25.50m2
●テラス面積 : 11.52m2～15.30m2

※専有面積にはトランクルーム面積（0.21m2～1.00m2）を含みます。
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（40戸）を対象として表示しております。

全体概要

所在地 神奈川県海老名市東柏ヶ谷2丁目1288番1（地番）
交通 相模鉄道本線 「さがみ野」駅 徒歩7分 （南口）
相模鉄道本線 「かしわ台」駅 徒歩6分 （東口）
総戸数 48戸（事業協力者住戸8戸含む） 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上6階建
敷地面積 1,818.97m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2025年12月上旬予定 引渡し可能時期 2026年04月下旬予定
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理業務等は管理会社に委託（通勤管理） 管理会社 株式会社相鉄リビングサポート
施工会社 株式会社川村工営
その他の物件概要 建築確認番号:JCIA確認23第01000号（02）（令和6年10月18日）
　
●用途地域 : 近隣商業地域・第二種中高層住居専用地域
●駐車場 : 32台［機械式31台・車いす使用者用1台］　（月額使用料 : 未定）
●駐輪場 : 48台［2段スライドラック式42台・平置6台］　（月額使用料 : 未定）
●ミニバイク置場 : 1台　（月額使用料 : 未定）
会社情報 [売主] 相鉄不動産株式会社
神奈川県横浜市西区北幸2-9-14 国土交通大臣（4）第7949号 （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2025年9月26日 次回更新予定日 2025年12月15日

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※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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