グレーシア海老名さがみ野テラス

お気に入り追加
資料請求

※Yahoo!不動産へ移動

完成予想CG
第1期
4,800万円台予定～6,800万円台予定
  • 2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
  • 68.55m2～87.16m2

価格・販売予定などお気軽にお問い合わせください

詳細をお問い合わせ

※Yahoo!不動産へ移動

月々のお支払い目安を計算する
所在地 神奈川県海老名市東柏ヶ谷2丁目1288番1（地番）
交通 相模鉄道本線 「さがみ野」駅 徒歩7分 （南口）
相模鉄道本線 「かしわ台」駅 徒歩6分 （東口）
引渡し可能時期 2026年06月下旬予定
モデルルーム
-
  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

MERIT

「全邸完成後販売」5つのメリット

「グレーシア海老名さがみ野テラス」では、実際の建物やお部屋、設備の一つひとつまでご確認をいただき、納得をした上でご購入いただきたいため、「全邸完成後販売」を採用させていただきました。

＜竣工写真（2025年12月撮影）＞

［MERIT 01］完成後販売マンションなら気になる所を自分の目でチェックできる。

【デザイン】
これから暮らす住まいだからこそ、外観デザインは、しっかりチェックしておきたいポイントです。＜竣工写真（2025年12月撮影）＞

【共用設備・仕様】
駐車場や駐輪場、ゴミ置き場など、共用部を事前に確認する事ができます。「自転車は出し入れしやすいか？ゴミ置き場は使い勝手がいいか？」等、実際の暮らしを想定してチェックできます。＜竣工写真（2025年12月撮影）＞

【セキュリティ】
管理体制や防犯カメラ、エントランスの仕様、24時間遠隔操作システムなど、セキュリティ設備はもちろん隣接する建物との距離感も確認できます。＜竣工写真（2025年12月撮影）＞

［MERIT 02］陽当たりや風通し、眺望などが実際に確認できる。

各部屋の明るさや風通しの良さ、階数によって見え方の違う眺望も実際に確認する事ができ、「思っていたのと違った……。」を回避できます。Gタイプ6F＜現地6階からの眺望（2025年6月撮影）＞

［MERIT 03］複数の間取りを実際に確認して、見比べることができる。

モデルルームだけではなく、複数の間取りを見比べながら実際の生活イメージをシミュレーションする事ができます。＜イメージ写真＞

［MERIT 04］金利変動のリスクが少ない。

完成前の販売は、購入時のローン試算と、支払い開始時の金利が変動する可能性があります。完成後販売の物件であれば、入居までの時間が短く、金利変動のリスクが少ないです。＜イメージ写真＞

［MERIT 05］必要以上の家賃の支払いを抑えられる。

完成後販売の物件であれば、比較的短い期間で現在の賃貸から住み替える事ができ経済的です。完成前の販売だと、完成まで余計な家賃を支払う事になってしまいます。＜イメージ写真＞

詳細や最新情報については、お気軽にお問い合わせください
詳細・最新情報をお問い合わせ

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

物件のコンセプト

The RELAXING　家族に癒しを届けるゆとりのレジデンス。

相鉄本線「さがみ野」駅より徒歩7分。桜並木の遊歩道を歩む快適なフラットアプローチの先へ。出逢うのは潤いのエントランスが迎える気品に満ちたゆとりの邸宅。光と風を抱く全邸南西向き※1、プライベート性の高い全48邸です。「ゆとり」にこだわった多彩なプランをご用意。上質な居心地をお届けします。
※1.全販売住戸40戸が対象。

外観＜完成予想CG＞

詳細や最新情報については、お気軽にお問い合わせください
詳細・最新情報をお問い合わせ

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

外観、デザイン

上質な美しさに癒されるプライベートなモダン邸宅

東急Re・デザインによるモダン建築、6階建て・全48邸のプライベートレジデンス。

エントランス＜完成予想CG＞

DESIGN CONCEPT　凛とした存在感を放つアーバンモダンデザイン。

外観＜完成予想CG＞

URBAN MODERN RESIDENCE

【FACADE　水平ラインを基調に、おおらかで優しい風合い。木調の軒裏も採用。】
周囲とは一線を画す都会的なデザインテイストを採用。つや感を抑え、マットな印象に。木調の軒裏も採用し、優しい風合いも表現。外観＜完成予想CG＞

【ENTRANCE　人を優しく誘う、緑量の多い迎賓空間。】
奥行きを作り、植栽を豊富に配置することで周辺にはない邸宅感を演出。帰り着くたびに、花木に癒されるエントランスデザイン。エントランス＜完成予想CG＞

【HALL＆TERRACE　迎賓空間の隣りには、全面ガラス張りのホールとテラスを採用。】
エントランス横の基壇部には、ホールとテラスを配置。昼は前面ガラス張りの明るい空間として、夜は淡い照明で迎賓空間を美しく照らします。エントランス＜完成予想CG＞

【MATERIALS　シンプルでモダン、自然体の風合いを持つマテリアルを厳選。】
グレー系の落ち着いたトーンに、木調の軒天を組み合わせたシンプルでモダン、かつナチュラルな雰囲気を醸し出すマテリアルを採用しました。マテリアル＜参考写真＞

LANDSCAPE DESIGN　エントランスの豊かな植栽のほか、ホールやテラス、集会室など多彩な共用空間を配置。

※敷地南西の隣地は、第三者の土地で戸建て建設予定となっております。内容は変更となる場合がございます。予めご了承ください。＜敷地配置図＞

GREEN DESIGN　四季折々の樹種を選定し、帰り着く住民の方々が花木に癒される迎賓空間。

＜イメージ写真＞

日々の快適さを追求した、多彩な設備＆サービスをご用意。

いつでも好きな時間に「24時間ゴミ出し可」＜イメージ写真＞

不在時も荷物を受け取れる「宅配ボックス」＜イメージ写真＞

電動自転車対応など「自転車置場48台・設置率100％」＜イメージ写真＞

大切なペットと安心して暮らせる「ペット飼育可・足洗い場」＜イメージ写真＞

詳細や最新情報については、お気軽にお問い合わせください
詳細・最新情報をお問い合わせ

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

資産価値

千載一遇ともいうべき「さがみ野」駅徒歩7分の真価

駅近徒歩7分のリセールバリューはもちろん、進化を重ねる「海老名」駅へ2駅5分の価値。

VALUE1　首都圏で徒歩7分の物件はリセールバリュー時でも高い数値を維持。

マンションの新築分譲時からの価格維持率を示すリセールバリュー。本物件は相鉄本線「さがみ野」駅徒歩7分。首都圏において徒歩10分圏の物件は、158.6％と高い数値を維持するとともに、資産性の面でも高水準であることがわかります。

※2014年4月～2015年3月に新規分譲され、2024年4月～2025年3月に中古流通した分譲マンションを対象に新築分譲価格からの価格維持率（リセールバリュー）を算出
※専有面積30m2未満の住戸および事務所・店舗用ユニットは集計から除外
※東京カンテイ調べ（2025年4月）

VALUE2　1995年1月以降・過去30年間でさがみ野駅最寄りで徒歩7分以内の物件は6物件のみ。

過去30年で神奈川県の物件は5,808件、海老名市アドレスは67物件、その中で、徒歩7分以内で、「さがみ野」駅最寄りは6物件のみという希少性。

※出典:MRCデータによる（対象期間1995年1月1日から2025年4月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータの範囲内）
※本物件は含んでおりません。※最寄駅表示は物件販売時のMRCデータ登録駅に基づく＜現地周辺の写真（2025年1月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

HISTORY　2000年代から急速に発展した海老名。その恩恵を受けられる2駅5分のポジション。

＜ViNAWALK（約3,640m）＞

＜ららぽーと海老名（約4,010m）・ViNA GARDENS TERRACE（約4,160m）・ViNA GARDENS PERCH（約4,180m）・完成予想CG＞

間取り

    • B
      販売期名 第1期 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 B
      間取り 3LDK＋WIC
      価格 -
      専有面積 71.25m2
      バルコニー
      面積      		 11.61m2
    • C’
      販売期名 第1期 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 C’
      間取り 4LDK＋（ユティリティルーム）＋WIC
      価格 -
      専有面積 87.16m2
      バルコニー
      面積      		 15.84m2
    • G
      販売期名 第1期 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 G
      間取り 3LDK＋FC
      価格 -
      専有面積 74.49m2
      バルコニー
      面積      		 15.52m2
    1/3
  • 3LDK＋WIC
  • 4LDK＋（ユティリティルーム）＋WIC
  • 3LDK＋FC

設備・構造

  • 新発想の水路で調理中からシンクがキレイ 流レールシンク
    新発想の水路で調理中からシンクがキレイ 流レールシンク
    ＜参考写真＞
  • スッキリとしたデザインが特徴でお手入れ簡単 スリム型レンジフード
    スッキリとしたデザインが特徴でお手入れ簡単 スリム型レンジフード
    ＜参考写真＞
  • ノズルを引き出してシンクのお掃除ができるシングルレバー混合栓
    ノズルを引き出してシンクのお掃除ができるシングルレバー混合栓
    ＜参考写真＞
  • 充実機能と美しいフォルムの上質なガスコンロ グリル付3口ガスコンロ
    充実機能と美しいフォルムの上質なガスコンロ グリル付3口ガスコンロ
    ＜参考写真＞
  • 食器の出し入れがしやすいスライドオープン式 食器洗い乾燥機
    食器の出し入れがしやすいスライドオープン式 食器洗い乾燥機
    ＜参考写真＞
  • 壁面の上部に取り付けられた収納棚 吊戸棚
    壁面の上部に取り付けられた収納棚 吊戸棚
    ＜参考写真＞
  • キッチン周りの壁面はお手入れがしやすい壁パネル
    キッチン周りの壁面はお手入れがしやすい壁パネル
    ＜参考写真＞
  • 静かな開閉を実現する機能搭載のスライド収納 ブルモーション機能
    静かな開閉を実現する機能搭載のスライド収納 ブルモーション機能
    ＜参考写真＞
  • 料理に使う調味料を一式収められるスパイスボックス
    料理に使う調味料を一式収められるスパイスボックス
    ※扉、取手色は異なります。＜参考写真＞
  • キッチンキャビネット扉裏にチャイルドロック付きの包丁差し
    キッチンキャビネット扉裏にチャイルドロック付きの包丁差し
    ＜参考写真＞
  • ボウル一体で継ぎ目がなく、衛生的で清掃性にも優れたツインデッキボウル一体型カウンター
    ボウル一体で継ぎ目がなく、衛生的で清掃性にも優れたツインデッキボウル一体型カウンター
    ＜参考写真＞
  • シンクの清掃がしやすく、節湯機能付のシングルレバー式混合栓
    シンクの清掃がしやすく、節湯機能付のシングルレバー式混合栓
    ＜参考写真＞
  • 洗面用具などを収納できる機能的な扉裏収納付き三面鏡
    洗面用具などを収納できる機能的な扉裏収納付き三面鏡
    ＜参考写真＞
  • 三面鏡下は汚れの目立たないフロストミラー
    三面鏡下は汚れの目立たないフロストミラー
    ＜参考写真＞
  • すっきりと収納することができる専用のスペース ヘルスメータースペース
    すっきりと収納することができる専用のスペース ヘルスメータースペース
    ＜参考写真＞
  • 湯面の広がりと入浴時の開放感が感じられるミナモ浴槽
    湯面の広がりと入浴時の開放感が感じられるミナモ浴槽
    ＜参考写真＞
  • 空気を含んだ大粒の水滴が心地よいスイッチ付エコアクアシャワー
    空気を含んだ大粒の水滴が心地よいスイッチ付エコアクアシャワー
    ＜参考写真＞
  • 汚れにくく、お掃除がラクなキレイドア
    汚れにくく、お掃除がラクなキレイドア
    ＜参考写真＞
  • 排水口にたまった毛髪やごみをまとめて捨てやすい パッとくるりんポイ排水口
    排水口にたまった毛髪やごみをまとめて捨てやすい パッとくるりんポイ排水口
    ＜概念図＞
  • カンタンに壁から外して、まる洗いできる とるピカスリムカウンター
    カンタンに壁から外して、まる洗いできる とるピカスリムカウンター
    ＜参考写真＞
  • カラーモニター付きインターホン
    カラーモニター付きインターホン
    共用エントランスの来訪者をカラー画像と音声で確認できます。また、録画・録音機能もついております。＜参考写真＞
  • ダブルロック
    ダブルロック
    防犯性を高めたディンプルキーと共に、玄関ドアは上下2ヶ所を施錠できるダブルロック仕様としました。＜参考写真＞
  • 防犯サムターン
    防犯サムターン
    室内側から上下の2つのボタンを押しながらサムターンを回す仕組みのため、外部からの不正解錠を困難にします。＜参考写真＞
  • 暮らしの「水」全て※を浄水に良水工房
    暮らしの「水」全て※を浄水に良水工房
    ※一部の水栓は除きます。＜イメージ写真＞
  • 各住戸まで上下最大1Gbpsの高速インターネットサービス
    各住戸まで上下最大1Gbpsの高速インターネットサービス
    ※ベストエフォートサービスとなりますので実際の通信速度はマンション内外のネットワーク環境やPC等の利用機器の性能により異なります。＜イメージ写真＞
  • ファッション誌など人気の雑誌が読める「ビューン」
    ファッション誌など人気の雑誌が読める「ビューン」
    専有部 雑誌・マンガ読み放題サービス
  • 不在時など荷物の受け取りが24時間可能 メールボックス一体型宅配ボックス（一部冷蔵機能付）
    不在時など荷物の受け取りが24時間可能 メールボックス一体型宅配ボックス（一部冷蔵機能付）
    ＜参考写真＞
  • 都市生活の安心を彩るセキュリティシステム
    都市生活の安心を彩るセキュリティシステム
    風除室とエントランスホールのオートロックは、各住戸に設けたカラーモニター付きインターホンと連動。来訪者の姿と声をカラー画像と音声で確認した後、住戸内から解錠できます。＜概念図＞
  • 24時間セキュリティシステム
    24時間セキュリティシステム
    オンライン監視による24時間セキュリティシステムを採用。マンション内および各住戸に設置された防災・防犯センサー類が異常を検知し、管理事務室内のCOMFORT24警備システムを通じてセキュリティセンター（相鉄企業・セコム）へ自動通報。警備隊員が現地確認し、関係各所と連携を図り、日常の安全を守ります。＜概念図＞
  • テブラキー
    テブラキー
    キーをカバンやポケットに入れたままキーリーダの前に立つとエントランスのドアが開きます。荷物で手がふさがっている時にも便利です。※テブラキーの検知範囲に制限がある為、進路によって感知しない場合があります。＜参考写真＞
  • 杭基礎構造
    杭基礎構造
    現地でコンクリートを支持地盤まで流し込み、杭の先端を強固な地層まで到達させる”場所打ちコンクリート杭”を採用。杭は先端を広げた拡底杭とし、その抵抗力によって建物を支える杭基礎を採用しています。※場所により杭の打設の深さが異なります。＜概念図＞
  • 複層ガラス
    複層ガラス
    窓は断熱性の高い複層ガラスを採用。結露を抑え省エネ効果もあります。＜概念図＞
  • 外壁
    外壁
    外部に面するコンクリート壁は約150mm～220mmを確保。内側には断熱材やプラスターボードなどを配しています。＜概念図＞
  • 水セメント比
    水セメント比
    水セメント比を50％以下に抑えることで、構造体の強度と耐久性を高めています。※杭・外構・土間は除く
  • 強度を高めたコンクリート
    強度を高めたコンクリート
    建物の主要構造部分には、1m2あたり約3,000t～約3,600tもの圧力に耐える強度のコンクリートを採用しています。＜概念図＞
  • 耐久性を高めるダブル配筋
    耐久性を高めるダブル配筋
    主要な床・壁には、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋（またはダブルチドリ配筋）を採用しています。より高い耐久性を確保します。＜概念図＞
  • 二重天井
    二重天井
    将来のメンテナンスやリフォームにも柔軟に対応する二重天井。ゴム付支持脚の採用により遮音性にも配慮しています。＜概念図＞
  • 耐震玄関ドア枠
    耐震玄関ドア枠
    基準値範囲内における地震による変形でドアが開かなくなる状況を軽減します。※住戸玄関ドアのみ＜概念図＞

周辺地図

住みやすさ

さがみ野（神奈川県／海老名市）の住みやすさ

海老名市の住みやすさを見る

さがみ野の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい！
  • 都心ではなくゆったりした雰囲気で自然も多い街であるが、幹線道路が近いことから生活に必要な店もひと通りそろっているので住みやす…
  • ・大上にあるメガドンキーは豊富な品揃えで買い物には困らない。 ・スポーツセンターにいけば、市民であれば格安でジムを利用でき…
  • 公園が多く、スーパーも多く買い物に便利だった。のどかで落ち着ける町だったと思います。駐車場の料金も安く、車を利用しやすかった…
さがみ野のレビューをすべて見る
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

＜現地案内図＞

＜現地案内図＞

周辺環境

学校・教育

  • 市立柏ケ谷小学校［通学指定校］（約800m・徒歩10分）
  • 市立柏ケ谷中学校［通学指定校］（約790m・徒歩10分）
  • ぽとふ柏ケ谷（約110m・徒歩2分）
  • 市立柏ケ谷保育園（約200m・徒歩3分）
  • ふれあいさがみ野保育園（約230m・徒歩3分）
  • ドレーパー記念幼稚園（約410m・徒歩6分）

金融機関

  • 平塚信用金庫 海老名支店（約210m・徒歩3分）
  • JAさがみ 柏ヶ谷支店（約250m・徒歩4分）
  • 大塚本町郵便局（約440m・徒歩6分）
  • 横浜信用金庫 さがみ野支店（約460m・徒歩6分）
  • 三菱UFJ銀行 ATMコーナー さがみ野（約470m・徒歩6分）
  • 横浜銀行 さがみ野支店（約650m・徒歩9分）

病院施設

  • さがみ野耳鼻咽喉科（約280m・徒歩4分）
  • 菊田医院（約330m・徒歩5分）
  • あやせ眼科（約420m・徒歩6分）
  • まなべ小児科クリニック（約580m・徒歩8分）
  • もり整形外科眼科（約610m・徒歩8分）
  • 新川さがみ野クリニック（約680m・徒歩9分）

商業施設（スーパー、コンビニ）

  • セブン-イレブン 海老名東柏ケ谷2丁目店（約360m・徒歩5分）
  • ファミリーマート 海老名東柏ヶ谷店（約390m・徒歩5分）
  • ファミリーマート 相鉄さがみ野駅店（約490m・徒歩7分）
  • ベルク座間南栗原店（約540m・徒歩7分）
  • 相鉄ライフ さがみ野（約630m・徒歩8分）
  • ハックドラッグさがみ野店（約630m・徒歩8分）

公共施設・公園

  • 柏ケ谷第一児童公園（約180m・徒歩3分）
  • 柏ケ谷中原児童遊園（約550m・徒歩7分）
  • 東柏ケ谷近隣公園（約560m・徒歩7分）
  • 柏ケ谷長ヲサ児童公園（約690m・徒歩9分）
  • 柏ケ谷長ヲサ第二公園（約810m・徒歩11分）
  • さがみ野駅前交番（約480m・徒歩6分）

周辺の地図を見る

詳細や最新情報については、お気軽にお問い合わせください
詳細・最新情報をお問い合わせ

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

販売スケジュール

第1期 予告広告

販売開始予定 : 2026年4月
※住宅ローンご利用予定の方は、弊社提携住宅ローン事前審査の承認が必要となります。融資期間は1～50年となります（50年住宅ローン利用可）。また、お買替の方は購入資金が確定していることが条件となります。停止条件付（買替不成立時の白紙解約）でのご登録はできません。詳しくは営業担当までお問合せください。
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

詳細や最新情報については、お気軽にお問い合わせください
詳細・最新情報をお問い合わせ

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100％完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第1期 予告広告

価格 4,800万円台予定～6,800万円台予定 最多価格帯 5,300万円台 予定
間取り 2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 専有面積 68.55m2～87.16m2
販売戸数 未定 管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定 修繕積立基金（一括） 未定
その他 ●バルコニー面積 : 11.61m2～15.84m2
●ルーフバルコニー面積 : 5.94m2・28.32m2
●専用庭面積 : 30.72m2～40.80m2
●管理準備金 : 未定（一括）
●インターネット利用料 : 792円（月額）
●給湯器リース料 : 3,091円（月額）

※専有面積には外部ボックス面積（0.21m2～1.00m2）を含みます。
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（40戸）を対象として表示しております。

全体概要

所在地 神奈川県海老名市東柏ヶ谷2丁目1288番1（地番）
交通 相模鉄道本線 「さがみ野」駅 徒歩7分 （南口）
相模鉄道本線 「かしわ台」駅 徒歩6分 （東口）
総戸数 48戸（事業協力者住戸8戸含む） 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上6階建
敷地面積 1,818.97m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2025年12月08日 引渡し可能時期 2026年06月下旬予定
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理業務等は管理会社に委託（通勤管理） 管理会社 株式会社相鉄リビングサポート
施工会社 株式会社川村工営
その他の物件概要 建築確認番号:JCIA確認23第01000号（02）（令和6年10月18日）
　
●用途地域 : 近隣商業地域・第二種中高層住居専用地域
●駐車場 : 32台［機械式31台・車いす使用者用1台］　（月額使用料 : 未定）
●駐輪場 : 48台［2段スライドラック式42台・平置6台］　（月額使用料 : 未定）
●ミニバイク置場 : 1台　（月額使用料 : 未定）
会社情報 [売主] 相鉄不動産株式会社
神奈川県横浜市西区北幸2-9-14 国土交通大臣（4）第7949号 （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2025年9月26日 次回更新予定日 2026年3月19日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

万円
万円
万円
万円
年
%
=
月々のお支払い目安
元金
万円/月
金利
万円/月
管理費/
修繕積立費
万円/月
お支払い目安
万円/月

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

資料請求・予算のご相談

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

グレーシア海老名さがみ野テラスと同じエリア・路線の物件

※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
ページトップへ