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| 所在地 | 神奈川県横浜市旭区南希望が丘19番2外（地番） |
|---|---|
| 交通 | 相模鉄道いずみ野線 「南万騎が原」駅 徒歩11分 相模鉄道本線 「二俣川」駅 徒歩19分 |
| 引渡し可能時期 | 即入居可（諸手続き後） |
| モデルルーム |
現在公開中
|
実物を確認して購入できる安心感から金利変動リスクの軽減など、さまざまなメリットをご紹介します。
日当たりや眺望、お部屋の広さのほかにも外からの音などの外部環境も実際に体感したうえで購入できる安心感があります。また、ライフスタイルに合わせた家具配置や生活動線もご確認いただけます。
＜コンセプトルーム写真＞
＜現地6階からの眺望（2024年12月撮影）＞
間取り図やコンセプトルームだけではどうしてもイメージしにくい収納の広さや、キッチン・浴室などの設備を実際の生活をイメージしながらご確認いただけます。また、梁や柱のでっぱりなど、間取り図から立体的にイメージしづらい部分も確認してから購入できるため、安心してご購入いただけます。＜コンセプトルーム写真（2024年10月撮影）＞
マンションならではともいえる、共用部のセキュリティやクオリティをご入居されたときの感覚でご確認いただけます。エントランス＜完成予想CG＞
住宅ローン金利は引き渡しのときの金利が適用されます。つまり、未完成物件で1～2年後の引き渡しの場合は金利が上昇している可能性があります。竣工物件の場合はご契約からお引き渡しまでの期間が短いため、金利変動による影響を受けづらく、より正確な資金計画を立てやすくなります。＜イメージ写真＞
未完成物件の場合、引き渡しまでの期間にいま住んでいる賃貸の家賃が発生してしまいます。竣工物件の場合はご購入後スムーズに引越しまでできるため、お引き渡しまでの期間が短く済みその分の家賃を節約することができます。
暮らしの舞台は、都心にダイレクトアクセスし、多彩なライフスタイルを実現する南万騎が原エリア。大型商業施設が集積する「二俣川」駅周辺も生活圏となるため、ショッピングやグルメなども満喫できます。
＜現地周辺の写真（2023年8月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞
駅前に多彩な店舗が集積するショッピングモールがある「南万騎が原」駅前。隣駅の大型商業施設も日常使い出来るなど、暮らしやすい生活環境が広がります。
美しく整備された駅前広場や、相鉄ライフ内にある「みなまきラボ」で行われる各種イベントを通じて、世代を超えた住民同士が交流できる場を形成。笑顔がつながる未来を創出します。
相模鉄道いずみ野線＜「南万騎が原」駅（約870m・徒歩11分）＞
＜イメージ写真＞
相鉄、横浜市、大学と、運営パートナーによる「みなまきラボ運営委員会」によって運営される「みなまきラボ」。住民の方々と一緒になってまちをもっと楽しくする、まちづくりの拠点となっています。
＜イメージ写真＞
＜イメージ写真＞
休日には自転車で約5分の「子ども自然公園」に家族でお出かけ。「ちびっ子動物園」で小動物と触れあったり、「大池」で釣りを楽しんだり、大型遊具で遊んだり等、家族で一日楽しめます。
【Yokohama Nature Week】
「子どもと楽しむ大人の自然。」をテーマに、相鉄線沿線の魅力の一つでもある自然の中での上質な時間の過ごし方を提案するイベントで、毎回沿線内外から多くのお客さまにご来場いただいています。＜こども自然公園（約1,190m・徒歩15分・自転車5分）＞
＜こども自然公園（約1,190m・徒歩15分・自転車5分）＞
＜以上2点、こども自然公園（約1,190m・徒歩15分・自転車5分）＞
＜イメージ写真・概念図＞
毎日の買い物は「南万騎が原」駅前にあるショッピングモールを利用。大型スーパーマーケットがあるので、生鮮食品や惣菜、日用品など、暮らしに係わる多彩なアイテムを購入することができます。
＜相鉄ライフ 南まきが原（約750m・徒歩10分）＞
＜ファミリーマートさちが丘店（約70m・徒歩1分）＞
＜ファミリーマート南万騎が原（約650m・徒歩9分）＞
＜業務スーパー緑園都市店（約1,000m・徒歩13分・自転車4分）＞
家族でサイクリング＜イメージ写真＞
買い物もラクラク＜イメージ写真＞
隣駅の「二俣川」には、駅直結の大型商業施設があるので、仕事帰りに気軽にショッピング。グルメ店舗やカフェも充実しており、友人や家族と待ち合わせてディナーなども楽しめます。
＜ジョイナステラス二俣川（約1,510m・徒歩19分・自転車7分）＞
2024年7月開業『ゆめが丘ソラトス』最寄りゆめが丘駅まで11分（11分）。商業施設が豊富な二俣川も近く、都心を身近としながらも豊かな自然に包まれた「南万騎が原」エリア。
＜ゆめが丘ソラトス（徒歩11分）＞
土地区画整理が行われている「ゆめが丘」駅前に、大型商業施設「ゆめが丘ソラトス」が開業予定。全129店舗のテナントや大型シネマコンプレックスが出店予定となっており、休日の楽しみがさらに増えます。＜以上2点、イメージ写真＞
横浜市泉区で唯一の、そして横浜市最大級のいちご農園として人気の「ゆめが丘いちご農園」。紅ほっぺ、ほしうらら、おいCベリー、よつぼしなどさまざまないちごが栽培されており、季節を問わずにいちご狩りが楽しめます。
＜ゆめが丘農園（約7.5km・車12分）＞
畑が併設されたベーカリー兼イタリアンレストラン「ファールニエンテ」。自家製の小麦を栽培、製粉し調理したピザは、「生地が美味しい」と人気の逸品。豊かな緑につつまれながら至福の時間を満喫できます。
＜小麦畑の石窯食堂 Far niente（約8.1km・車13分）＞
徒歩10分圏内に幼稚園や保育園、小学校など教育施設が充実。周囲には様々なクリニックや病院もあるなど、近くに学校や病院があるので、安心して子育てが出来ます。
＜善部小学校（約770m・徒歩10分）＞
＜南希望ヶ丘中学校（約1,310m・徒歩17分）＞
＜横浜市立柏保育園（約690m・徒歩9分）＞
＜横浜三輪幼稚園（約280m・徒歩4分）＞
＜サンクリニック（約450m・徒歩6分）＞
＜国際親善総合病院（約4km・自転車16分）＞
※自転車は250mを1分（時速15km）として算出（端数は切り上げ）したものです。自転車の距離分数は徒歩ルートを基準としており、交通ルールや階段などは考慮しておりません。
快適かつ経済的な次世代住宅「ZEH-M Oriented」をはじめ、ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE」、家庭の水すべてをキレイにする「良水工房」を導入しています。
ZEHとは、「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス」の略。エネルギー効率を高めて極力エネルギー消費を抑え、温室効果ガスの削減に貢献する住まいのこと。共用部を含むマンション全体での一次エネルギー消費量※を20％以上削減したマンションです。
＜概念図＞
＜概念図＞
ZEH-M Orientedを実現した住宅は、省エネ住宅の普及支援制度により、住宅ローン控除においての借入限度額の拡大や、金利優遇を受けられる場合があります。
※住宅ローン減税に関しては諸条件があります。また2024年2月時点での情報であり、今後変更となる場合があります。
※1.2024・25年入居で比較
※2.2024・25年入居物件で年末ローン残高（限度額3,500万円）の0.7％を13年間控除を受けた場合の金額
※3.宅地建物取引業者により一定の増改築等が行われた一定の居住用家屋
※金利優遇は一部の提携銀行ローンのみ。（2024年2月時点）詳細は係員にお尋ねください。
かしこく給湯・暖房を行いながら、暮らしをより快適なものにする「エコワン」を採用。消費エネルギーの半数以上を占める「給湯・暖房」を、限りなく効率的に稼働させることで、CO2排出量を抑え、地球環境にも貢献します。
＜概念図＞
【POINT01】
ガスと電気の最適な組み合わせが、あなたの暮らしをさらに上質で快適なものに。
【POINT02】
CO2の排出量を大幅に抑えることで、環境に優しい暮らしを実現。
【POINT03】
ガスと電気のいいとこどりだから家計にもやさしい。
「良水工房」は、水道配管の入り口に浄水システムを設置することで、家に入る水を、元から全て※浄水にして供給。蛇口やシャワーの水だけを浄水にする方法と違い、贅沢に浄水を使うことが可能になります。
※一部の水栓は除きます。
＜イメージ写真＞
※.本物件は経済産業省の定める定義として、「ZEH-M Oriented」となります。ZEH-M Orientedは、以下の（1）及び（2）のいずれにも適合した集合住宅（住棟）です。
（1）当該住棟について、ZEH強化外皮基準（地域区分1～8地域の平成28年省エネルギー基準（ηAC値、気密・防露性能の確保等の留意事項）を満たした上で、UA値［W/m2K］ 1・2地域:0.40相当以下、3地域:0.50相当以下、4～7地域:0.60相当以下）※本物件所在エリアは6地域に適合
（2）再生可能エネルギー等を除き、共用部を含む当該住棟全体で、基準一次エネルギー消費量から20％以上の一次エネルギー消費量削減
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
A |
| 間取り | 2LDK＋2S＋WIC・3LDK＋S＋WIC・4LDK＋WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 78.86m2 |
| バルコニー 面積 |
15.13m2 |
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
B2 |
| 間取り | 3LDK＋SIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 70.15m2 |
| バルコニー 面積 |
11.51m2 |
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
C1 |
| 間取り | 3LDK＋WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 70.15m2 |
| バルコニー 面積 |
10.98m2 |
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
G1 |
| 間取り | 4LDK＋FC＋SIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 108.21m2 |
| バルコニー 面積 |
11.88m2 |
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
G2 |
| 間取り | 4LDK＋FMC＋SIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 102.46m2 |
| バルコニー 面積 |
16.11m2 |
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
I |
| 間取り | 2LDK＋SIC＋大型パントリー |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 62.16m2 |
| バルコニー 面積 |
16.11m2 |
＜現地案内図＞
【「南万騎が原」駅と「二俣川」駅の2駅が利用可能。東急線との直通で横浜や都心方面へダイレクトアクセスとなりさらに快適に。】
相鉄いずみ野線は「横浜」・「新横浜」はもちろん、都心へもダイレクトアクセスとなり、通勤・通学がより快適に。
※記載の所要時間は、通勤時（7:00～9:00）日中時（10:00～16:00）に到着駅着としています。
※所要時間には乗換え・待ち時間を含みます。また、時間帯により多少異なります。「ジョルダン乗換案内」調べ（2025年9月現在）
※掲載の情報は2024年3月時点のもので変更になる場合があります。＜交通案内図＞
雨の日の通勤や、休日の買い物にも便利。
※掲載の情報は2024年3月時点のもので変更になる場合があります。＜交通案内図＞
ファミリーマートさちが丘店
（約70m・徒歩1分）
ファミリーマート南万騎が原
（約650m・徒歩9分）
相鉄ライフ 南まきが原
（約750m・徒歩10分）
ゆめが丘ソラトス
（徒歩11分）
業務スーパー緑園都市店
（約1,000m・徒歩13分・自転車4分）
ジョイナステラス二俣川
（約1,510m・徒歩19分・自転車7分）
西友二俣川店
（約1,580m・徒歩20分・自転車7分）
小麦畑の石窯食堂 Far niente
（約8.1km・車13分）
こども自然公園
（約1,190m・徒歩15分・自転車5分）
横浜三輪幼稚園
（約280m・徒歩4分）
横浜市立柏保育園
（約690m・徒歩9分）
善部小学校
（約770m・徒歩10分）
南希望ヶ丘中学校
（約1,310m・徒歩17分）
サンクリニック
（約450m・徒歩6分）
国際親善総合病院
（約4km・自転車16分）
先着順申込受付中
受付場所 : 「グレーシア南万騎が原マークス」現地販売センター
持ち物 : 直近2年分の収入証明書・お認め印・身分証明書（運転免許証・健康保険証）
※お申込の際は、弊社提携金融機関の住宅ローン事前審査の承認が必要となります。また、お買い替えの方は、実査定が終了し購入資金が確定していることが条件となります。停止条件付（買替不成立時の白紙解約）での申込はできません。
現地モデルルーム公開中
現地見学受付開始［予約制］現地見学会で体験できること
・外観・共用部等のご確認
・眺望・陽当りのご確認
・CGを用いた家具配置イメージのご確認
・道路幅・周辺環境のご確認…等
※実際の建物・お部屋にてご見学いただけます。
※詳しくは物件オフィシャルサイトをご覧ください。
建物現地見学会開催中！実際のお部屋がご覧いただけます
| 価格 | 4,498万円～7,298万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK～4LDK | 専有面積 | 62.16m2～108.21m2 |
| 販売戸数 | 8戸 | 管理費（月額） | 17,470円～30,400円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,220円～10,830円 | 修繕積立基金（一括） | 622,000円～1,083,000円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 10.98m2～22.42m2 ●管理準備金 : 37,300円～64,930円（一括） ●インターネット使用料 : 1,034円（月額） ●取引条件有効期限 : 2025年11月28日 |
||
| 所在地 | 神奈川県横浜市旭区南希望が丘19番2外（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 相模鉄道いずみ野線 「南万騎が原」駅 徒歩11分 相模鉄道本線 「二俣川」駅 徒歩19分 相模鉄道本線 「希望ケ丘」駅 徒歩16分 |
||
| 総戸数 | 45戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上6階 地下1階建 |
| 敷地面積 | 1,552.86m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2024年11月竣工済み | 引渡し可能時期 | 即入居可（諸手続き後） |
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理業務等は管理会社に委託（予定） | 管理会社 | 株式会社相鉄リビングサポート |
| 施工会社 | 株式会社川村工営 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第BVJ-YOK22-11-0453号 ●用途地域 : 準住居地域 ●駐車場 : 14台（機械式駐車場:14台） 13,000円～15,000円（月額） ●駐輪場 : 67台 400円（月額） ●バイク置場 : 3台 2,000円（月額） ※本物件は2024年11月に施工された物件です。 |
||
| 会社情報 |
[売主] 相鉄不動産株式会社 神奈川県横浜市西区北幸2-9-14 国土交通大臣（4）第7949号 （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2025年1月1日 | 次回更新予定日 | 2026年1月27日 |
頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。
物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。
4,598万円
4,598万円～6,538万円
6,990万円
4,998万円～7,098万円
5,000万円台予定～1億2,400万円台予定
5,000万円台予定～6,300万円台予定
3,990万円～6,990万円
3,988万円～5,488万円
4,098万円～9,628万円
6,790万円～1億5,440万円
8,000万円～8,900万円
8,100万円～2億円
未定
未定
未定
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