ソルティア池田さくら通り

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現地周辺の写真(2025年5月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります
未定
  • 1LDK、2LDK、3LDK
  • 36.83m2~64.04m2

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所在地 大阪府池田市菅原町575-6、581-30(地番)
交通 阪急宝塚本線 「池田」駅 徒歩2分
引渡し可能時期 2027年03月上旬予定
モデルルーム
現在公開中
  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

池田駅、正面2分。さくら通り沿い。

利便豊かな駅前と正統なる池田らしさをつなぐ、「さくら通り」沿いに誕生。

<現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります>

駅前でありながら、心地良い静けさが息づく住処へ。

国道176号線から一本奥まった、「さくら通り」沿いに暮らす。

【ハナミズキ並木と石彫アートが彩る、心地よい遊歩道がつづく「さくら通り」。】
阪急「池田」駅東口から桜の名所である五月山公園前までの道は、「さくら通り」という通称で親しまれています。通り沿いにはハナミズキの街路樹と石彫りのアートが並び、みずみずしく文化的な景観を織りなします。<エリア概念図>

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ポジション

駅前でありながら、心地良い静けさが息づく住処へ。

国道176号線から一本奥まった、「さくら通り」沿いに暮らす。

<現地周辺の写真(2025年8月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

駅から一歩 さくら通りを先へ。“駅2分の静域”に住まう。

暮らしの舞台となるのは、阪急「池田」駅から北へ進み、さくら通りから一歩奥まった地。駅前の利便を想いのままに享受しながら、穏やかな暮らしの空気が息づくアドレスです。

<概念図>

もしもの災害時にも浸水リスクの低い安心の住環境。

計画地は標高約24mの段丘地形であり、災害時にも大きな内水氾濫の恐れが少ないエリア。もしものときも、かけがえのない家族と資産を大切に守りやすい地といえます。

<概念図>

現地東側の「さくら通り」は池田市のシンボルストリート。

阪急「池田」駅と桜の名所として知られる五月山公園、深い由緒を息づく池田城跡公園をつなぐ「さくら通り」。春にはハナミズキの街路樹が可憐に花ひらく、地域のシンボルストリートが豊かな潤いをもたらします。<さくら通リ(徒歩1分)>

<現地周辺の写真(2025年8月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

現地南側は交通量が制限された一方通行。

「ソルティア池田さくら通り」の南側の道路は、東方向への一方通行。交通量が比較的に少なく、朝も夜も静かな環境を守られやすいポジションです。

<現地周辺の写真(2025年5月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります>

駅前2分 × さくら通り沿い × 菅原町アドレス、「池田」駅に最も近いマンション。

阪急宝塚線「池田」駅から北へ徒歩2分。五月山や池田城跡公園につながる池田のシンボルストリート「さくら通り」沿いに、駅前と正面から対峙するレジデンス「ソルティア池田さくら通り」。私らしく駅前を使いこなす、新しい暮らしがここから。

※MRC調べ ※1995年以降2025年4月までの数値

<現地周辺の写真(2025年8月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

※掲載の情報は、2025年8月現在のものです。

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歴史・文化

歳月とともに成熟を重ねた「池田文化」を愉しむ。

「逸翁美術館」や「雅俗山荘」など、文化の薫りを感じられる場所へ。

<池田城跡公園(徒歩8分)>

[能勢街道(徒歩5分)]物資の運搬と参詣の道として多くの人々が行き交った「熊野街道」の記憶。

大阪から池田を経て能勢・亀岡方面へとつながる「能勢街道」。さまざまな物質の運送に利用されたほか、庶民らに信仰された能勢妙見への参詣道でもあった豊かな記憶を宿すこの道に隣接しています。

<概念図>

[逸翁美術館(徒歩7分)]宝塚歌劇などで知られる小林一三の雅号を冠する「逸翁美術館」。

阪急電鉄および宝塚歌劇の創業者として知られる文化人・小林一三氏の雅号「逸翁(いつおう)」を冠した美術館。古筆・古経・絵巻、など中近世の絵画から、世界各地の陶磁器など約5,500件の美術品・工芸品を所蔵しています。

<逸翁美術館(徒歩7分)>

[小林一三記念館(徒歩9分)]邸宅レストラン「雅俗山荘」を併設した、国の登録有形文化財「小林一三記念館」。

小林一三氏の旧邸「雅俗山荘」と展示室「白梅館」で構成される記念館。和洋折衷のモダンな建築等は、国の登録有形文化財に指定。また、館内には庭を眺めながら美食を愉しめる邸宅レストランも併設されています。

雅俗山荘<参考写真>

<小林一三記念館(徒歩9分)>

[池田酒醸造元呉春(徒歩6分)]池田の銘酒として知られる「呉春酒造」の酒造も身近に。

かつて「酒の町」として栄えた池田市の面影を今に伝える老舗酒造。歴史情趣を感じさせる建物内では、現在もなお伝統の酒づくりが守られ続けています。

<池田酒醸造元呉春(徒歩6分)>

<イメージ写真>

[池田城跡公園(徒歩8分)]池田のシンボルとして親しまれる、歴史情緒あふれる「池田城跡公園」。

室町時代から戦国時代にかけて池田市エリアを収めた地方豪族・池田氏の居城跡地に整備された公園。やぐら風展望休憩舎からは、園内はもちろん池田市街地までも一望できます。

<池田城跡公園(徒歩8分)>

池田城跡公園園内マップ<概念図>

<以上2点、池田城跡公園(徒歩8分)>

※地域情報は2025年9月現在のものです。

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寛ぎ

四季折々の美しい風景が、暮らしに豊かな潤いを。

五月山や猪名川に寄り添う、自然が残された貴重なエリア。

猪名川から五月山を望む<イメージ写真>

[五月山公園(徒歩10分)]桜と紅葉の名所として知られる、美しい風景が広がる「五月山公園」。

池田市のランドマークというべき、標高約315mの小高い公園。春には桜。秋には紅葉の名所として知られ、シーズンになると多くの見物客で賑わいます。園内には8つのハイキングコースと4つの展望台があり、思い思いの時間を愉しめます。

<五月山公園(徒歩10分)>

五月山公園園内マップ<概念図>

秀望台<参考写真>

<五月山公園(徒歩10分)>

北摂有数の桜の名所。こころ華やぐ池田のシンボル。

五月山は北摂有数の桜の名所。例年4月上旬には五月山公園と池田城跡公園で「さくらまつり」が開催され、美しい風景が多くの人々を魅了します。

<以上2点、イメージ写真>

池田市内はもちろん、大阪湾までも一望。日本夜景遺産にも選ばれた眺望スポット。

五月山公園は、爽快なパノラマが広がる夜景スポット。秀望台(海抜約140m)や日の丸展望台(海抜約315m)からは、星々と競うように美しくきらめく街の風景が広がり、非日常な時間を演出します。

五月山からの眺望<参考写真>

<猪名川(徒歩12分)>

<猪名川運動場(徒歩12分)>

<イメージ写真>

※掲載の情報は、2025年8月現在のものです。

間取り

    • A
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 2LDK+ウォークインクロゼット
      価格 -
      専有面積 54.64m2
      バルコニー
      面積
      10.27m2
    • B
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      B
      間取り 1LDK+ウォークインクロゼット+シューズクローク
      価格 -
      専有面積 36.83m2
      バルコニー
      面積
      8.14m2
    • C
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      C
      間取り 3LDK+ウォークインクロゼット×2
      価格 -
      専有面積 64.04m2
      バルコニー
      面積
      11.47m2
    1/3
  • 2LDK+ウォークインクロゼット
  • 1LDK+ウォークインクロゼット+シューズクローク
  • 3LDK+ウォークインクロゼット×2

周辺地図

住みやすさ

池田の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 緑が多く五月山や猪名川で気軽に自然と触れ合える。市内には無料の動物園も有り気軽に動物を見に行く事も可能 夜は交通量も少ない…
  • 自然が身近で、空気も治安も住んでいる人もよい。無料の動物園や、温水プール付きの立派な体育館があり、スポーツや習い事も充実。
  • 空気の良さ。公園の多さ。子育て支援が多い。など今の子育て時期には心強い環境です。小児科も多くあり信頼できるかかりつけ医院があ…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

※上記の周辺環境データは2025年8月現在のもので、変更される場合があります。<BR />※地図は略地図につき省略されている道路・施設等があります。周辺施設は全てを表示しておりません。<現地案内図>

※上記の周辺環境データは2025年8月現在のもので、変更される場合があります。
※地図は略地図につき省略されている道路・施設等があります。周辺施設は全てを表示しておりません。<現地案内図>

※当サロンには、駐車場、および自転車置場はございません。ご来場の際はなるべく公共交通機関をご利用ください。<BR />※駐車場代のご精算は出来兼ねます。予め、ご了承ください。<BR />※上記の周辺環境データは2025年8月現在のもので、変更される場合があります。<BR />※地図は略地図につき省略されている道路・施設等があります。周辺施設は全てを表示しておりません。<マリモマンションサロン梅田案内図>

※当サロンには、駐車場、および自転車置場はございません。ご来場の際はなるべく公共交通機関をご利用ください。
※駐車場代のご精算は出来兼ねます。予め、ご了承ください。
※上記の周辺環境データは2025年8月現在のもので、変更される場合があります。
※地図は略地図につき省略されている道路・施設等があります。周辺施設は全てを表示しておりません。<マリモマンションサロン梅田案内図>

周辺環境

学校・教育

  • スクルドエンジェル保育園 池田駅前園(約130m・徒歩2分)
  • 池田市立認定こども園さくら幼稚園(約210m・徒歩3分)
  • ゆい保育園(約310m・徒歩4分)
  • 室町幼稚園(約460m・徒歩6分)
  • 池田市立池田小学校(約260m・徒歩4分)
  • 池田市立池田中学校(約910m・徒歩12分)

病院施設

  • 鈴木皮膚科クリニック(約50m・徒歩1分)
  • 村尾歯科(約80m・徒歩1分)
  • キッタカ歯科(約130m・徒歩2分)
  • こじまクリニック(約170m・徒歩3分)
  • 川口レディースクリニック(約210m・徒歩3分)
  • 堀口整形外科医院(約270m・徒歩4分)
  • ウエダ医院(約380m・徒歩5分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • ローソン 池田市役所前店(約150m・徒歩2分)
  • ジュピター 阪急池田店(約200m・徒歩3分)
  • 阪急オアシス 池田店(約200m・徒歩3分)
  • スギドラッグ 池田駅前店(約200m・徒歩3分)
  • デイリーヤマザキ 池田駅前店(約210m・徒歩3分)
  • Seria 池田IKEDIA店(約210m・徒歩3分)
  • サンシティ池田/IKEDIA(約210m・徒歩3分)

公共施設・公園

  • 池田駅前公園(約80m・徒歩1分)
  • 室町公園(約360m・徒歩5分)
  • 栄本町公園(約420m・徒歩6分)
  • 池田城跡公園(約570m・徒歩8分)
  • 辻ヶ池公園(約590m・徒歩8分)
  • 池田市中央公民館(約170m・徒歩3分)
  • 池田市立図書館(約210m・徒歩3分)

その他

  • 呉服神社(約470m・徒歩6分)
  • 逸翁美術館(約510m・徒歩7分)
  • 池田市立五月山動物園(約1,020m・徒歩13分)
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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2026年1月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。

モデルルーム

現在公開中

モデルルーム グランドオープン
来場予約受付開始

大阪市北区曾根崎新地1丁目4-20 桜橋IMビル14F

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 1LDK、2LDK、3LDK 専有面積 36.83m2~64.04m2
販売戸数 27戸 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他 ●バルコニー面積 : 8.14m2~11.47m2
●管理準備金 : 未定

全体概要

所在地 大阪府池田市菅原町575-6、581-30(地番)
交通 阪急宝塚本線 「池田」駅 徒歩2分
総戸数 27戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上10階建
敷地面積 397.21m2(道路後退部分35.57m2・隅切部分1.99m2含む)、361.65m2(建築確認対象面積) 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2027年01月上旬予定 引渡し可能時期 2027年03月上旬予定
管理形態 管理組合方式により、管理組合と管理会社の間で管理委託契約を締結していただきます。(日勤) 管理会社 株式会社GMアソシエ
施工会社 株式会社メルディアDC
その他の物件概要 建築確認番号:第ERI-25010340号(2025年(令和7年)6月27日付)
 
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 2台

※掲載の図面は計画段階のもので、変更が生じる場合があります。
会社情報 [売主] 株式会社マリモ
広島県広島市西区庚午北1-17-23 国土交通大臣(6)第6032号 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2025年11月22日 次回更新予定日 2025年12月20日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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