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| 所在地 | 大阪府池田市菅原町575-6、581-30(地番) |
|---|---|
| 交通 | 阪急宝塚本線 「池田」駅 徒歩2分 |
| 引渡し可能時期 | 2027年03月上旬予定 |
| モデルルーム |
現在公開中
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利便豊かな駅前と正統なる池田らしさをつなぐ、「さくら通り」沿いに誕生。

<現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります>
国道176号線から一本奥まった、「さくら通り」沿いに暮らす。
【ハナミズキ並木と石彫アートが彩る、心地よい遊歩道がつづく「さくら通り」。】
阪急「池田」駅東口から桜の名所である五月山公園前までの道は、「さくら通り」という通称で親しまれています。通り沿いにはハナミズキの街路樹と石彫りのアートが並び、みずみずしく文化的な景観を織りなします。<エリア概念図>

国道176号線から一本奥まった、「さくら通り」沿いに暮らす。

<現地周辺の写真(2025年8月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>
暮らしの舞台となるのは、阪急「池田」駅から北へ進み、さくら通りから一歩奥まった地。駅前の利便を想いのままに享受しながら、穏やかな暮らしの空気が息づくアドレスです。

<概念図>
計画地は標高約24mの段丘地形であり、災害時にも大きな内水氾濫の恐れが少ないエリア。もしものときも、かけがえのない家族と資産を大切に守りやすい地といえます。

<概念図>
阪急「池田」駅と桜の名所として知られる五月山公園、深い由緒を息づく池田城跡公園をつなぐ「さくら通り」。春にはハナミズキの街路樹が可憐に花ひらく、地域のシンボルストリートが豊かな潤いをもたらします。<さくら通リ(徒歩1分)>


<現地周辺の写真(2025年8月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>
「ソルティア池田さくら通り」の南側の道路は、東方向への一方通行。交通量が比較的に少なく、朝も夜も静かな環境を守られやすいポジションです。

<現地周辺の写真(2025年5月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります>
阪急宝塚線「池田」駅から北へ徒歩2分。五月山や池田城跡公園につながる池田のシンボルストリート「さくら通り」沿いに、駅前と正面から対峙するレジデンス「ソルティア池田さくら通り」。私らしく駅前を使いこなす、新しい暮らしがここから。

※MRC調べ ※1995年以降2025年4月までの数値

<現地周辺の写真(2025年8月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>
※掲載の情報は、2025年8月現在のものです。
「逸翁美術館」や「雅俗山荘」など、文化の薫りを感じられる場所へ。

<池田城跡公園(徒歩8分)>
大阪から池田を経て能勢・亀岡方面へとつながる「能勢街道」。さまざまな物質の運送に利用されたほか、庶民らに信仰された能勢妙見への参詣道でもあった豊かな記憶を宿すこの道に隣接しています。

<概念図>
阪急電鉄および宝塚歌劇の創業者として知られる文化人・小林一三氏の雅号「逸翁(いつおう)」を冠した美術館。古筆・古経・絵巻、など中近世の絵画から、世界各地の陶磁器など約5,500件の美術品・工芸品を所蔵しています。

<逸翁美術館(徒歩7分)>
小林一三氏の旧邸「雅俗山荘」と展示室「白梅館」で構成される記念館。和洋折衷のモダンな建築等は、国の登録有形文化財に指定。また、館内には庭を眺めながら美食を愉しめる邸宅レストランも併設されています。


雅俗山荘<参考写真>
<小林一三記念館(徒歩9分)>
かつて「酒の町」として栄えた池田市の面影を今に伝える老舗酒造。歴史情趣を感じさせる建物内では、現在もなお伝統の酒づくりが守られ続けています。


<池田酒醸造元呉春(徒歩6分)>
<イメージ写真>
室町時代から戦国時代にかけて池田市エリアを収めた地方豪族・池田氏の居城跡地に整備された公園。やぐら風展望休憩舎からは、園内はもちろん池田市街地までも一望できます。

<池田城跡公園(徒歩8分)>

池田城跡公園園内マップ<概念図>


<以上2点、池田城跡公園(徒歩8分)>
※地域情報は2025年9月現在のものです。
五月山や猪名川に寄り添う、自然が残された貴重なエリア。

猪名川から五月山を望む<イメージ写真>
池田市のランドマークというべき、標高約315mの小高い公園。春には桜。秋には紅葉の名所として知られ、シーズンになると多くの見物客で賑わいます。園内には8つのハイキングコースと4つの展望台があり、思い思いの時間を愉しめます。

<五月山公園(徒歩10分)>

五月山公園園内マップ<概念図>


秀望台<参考写真>
<五月山公園(徒歩10分)>
五月山は北摂有数の桜の名所。例年4月上旬には五月山公園と池田城跡公園で「さくらまつり」が開催され、美しい風景が多くの人々を魅了します。


<以上2点、イメージ写真>
五月山公園は、爽快なパノラマが広がる夜景スポット。秀望台(海抜約140m)や日の丸展望台(海抜約315m)からは、星々と競うように美しくきらめく街の風景が広がり、非日常な時間を演出します。

五月山からの眺望<参考写真>

<猪名川(徒歩12分)>

<猪名川運動場(徒歩12分)>

<イメージ写真>
※掲載の情報は、2025年8月現在のものです。

| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
A |
| 間取り | 2LDK+ウォークインクロゼット |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 54.64m2 |
| バルコニー 面積 |
10.27m2 |

| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
B |
| 間取り | 1LDK+ウォークインクロゼット+シューズクローク |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 36.83m2 |
| バルコニー 面積 |
8.14m2 |

| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
C |
| 間取り | 3LDK+ウォークインクロゼット×2 |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 64.04m2 |
| バルコニー 面積 |
11.47m2 |



※上記の周辺環境データは2025年8月現在のもので、変更される場合があります。
※地図は略地図につき省略されている道路・施設等があります。周辺施設は全てを表示しておりません。<現地案内図>

※当サロンには、駐車場、および自転車置場はございません。ご来場の際はなるべく公共交通機関をご利用ください。
※駐車場代のご精算は出来兼ねます。予め、ご了承ください。
※上記の周辺環境データは2025年8月現在のもので、変更される場合があります。
※地図は略地図につき省略されている道路・施設等があります。周辺施設は全てを表示しておりません。<マリモマンションサロン梅田案内図>
予告広告
販売開始予定 : 2026年1月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
モデルルーム グランドオープン
来場予約受付開始
大阪市北区曾根崎新地1丁目4-20 桜橋IMビル14F
予告広告
| 価格 | 未定 | 最多価格帯 | 未定 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK | 専有面積 | 36.83m2~64.04m2 |
| 販売戸数 | 27戸 | 管理費(月額) | 未定 |
| 修繕積立金(月額) | 未定 | 修繕積立基金(一括) | 未定 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 8.14m2~11.47m2 ●管理準備金 : 未定 |
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| 所在地 | 大阪府池田市菅原町575-6、581-30(地番) | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 阪急宝塚本線 「池田」駅 徒歩2分 | ||
| 総戸数 | 27戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上10階建 |
| 敷地面積 | 397.21m2(道路後退部分35.57m2・隅切部分1.99m2含む)、361.65m2(建築確認対象面積) | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2027年01月上旬予定 | 引渡し可能時期 | 2027年03月上旬予定 |
| 管理形態 | 管理組合方式により、管理組合と管理会社の間で管理委託契約を締結していただきます。(日勤) | 管理会社 | 株式会社GMアソシエ |
| 施工会社 | 株式会社メルディアDC | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第ERI-25010340号(2025年(令和7年)6月27日付) ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 2台 ※掲載の図面は計画段階のもので、変更が生じる場合があります。 |
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| 会社情報 |
[売主] 株式会社マリモ 広島県広島市西区庚午北1-17-23 国土交通大臣(6)第6032号 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2025年11月22日 | 次回更新予定日 | 2025年12月20日 |