箱崎ネクストシティプロジェクト

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第1期

未定

2LDK・3LDK
50.04m²～70.09m²

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所在地	福岡県福岡市東区箱崎ふ頭三丁目2番18（地番）
交通	福岡市地下鉄箱崎線「貝塚」駅徒歩10分西鉄貝塚線「貝塚」駅徒歩10分
引渡し可能時期	2027年08月下旬予定
モデルルーム	-

物件の特徴
間取り
モデルルーム
設備・構造
周辺情報

物件のコンセプト

私たちと未来をつなぐ、暮らしがはじまる。

街と住まいは、大切な人生を託す場所。だからこそ、心地よく、楽しみ、歓びを生涯にわたって享受できるべきだと思う。古くから歴史を刻み、成熟を深め、そして進化を遂げる「箱崎」。ここには、日々の暮らしを彩る快適な都市機能、健やかに暮らせる豊かな住環境が整っている。都心へ、空港へ、快適につながり、あたらしい駅が、より都心へスムーズにつながり、あたらしく生まれる「街」とつながり、空と緑と水。日常が潤いとつながる。かけがえのない歓び、日々のときめき、色褪せない時間をここに。

※掲載の航空写真は、国土地理院（2020年10月撮影）の写真にCG処理を施したもので、光は本物件位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を表現したものではありません。あらかじめご了承ください。＜現地周辺の写真（2020年10月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

周辺地図

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

貝塚（福岡県／福岡市東区）の住みやすさ

福岡市東区の住みやすさを見る

［街レビュー4件］

貝塚の住みやすさの採点分布

公園が近くにいくつかあるし、スーパーやドラッグストアもあります。 JRの駅が少し離れているのがネックですが、不便に思えるほ…
店がいっぱいある。車があれば、商業施設も多くて、なんでも揃う。すぐ近くに小学校もあり、環境もいいです。
・小学校も近く、地域ぐるみでの付き合いが多い。・周辺に買い物施設が充実しており、副都心計画もあるため、今後も充実していく…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

第1期予告広告

販売開始予定 : 2025年12月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

駅徒歩5分
即入居可
大規模マンション
タワーマンション
駐車場100％完備
ペット可
子育てにやさしい
これから販売

販売概要

第1期予告広告

価格	未定	最多価格帯	未定
間取り	2LDK・3LDK	専有面積	50.04m²～70.09m²
販売戸数	未定	管理費（月額）	未定
修繕積立金（月額）	未定	修繕積立基金（一括）	未定
その他	●バルコニー面積 : 7.83m²～9.83m² ●アルコーブ面積 : 1.26m²～7.48m² ●サービスバルコニー面積 : 1.36m²・1.79m² ●管理準備金 : 未定 ●固定費 : 未定 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（65戸）を対象として表示しております。

全体概要

所在地	福岡県福岡市東区箱崎ふ頭三丁目2番18（地番）
交通	福岡市地下鉄箱崎線「貝塚」駅徒歩10分西鉄貝塚線「貝塚」駅徒歩10分
総戸数	65戸	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上14階建
敷地面積	1,001.51m²（登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積）	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2027年07月中旬予定	引渡し可能時期	2027年08月下旬予定
管理形態	区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（未定・株式会社プレサンスコミュニティ）へ委託。（通勤）	管理会社	未定・株式会社プレサンスコミュニティ
施工会社	多田建設株式会社
その他の物件概要	建築確認番号:第BVJ-FUK25-10-0665号　 ●用途地域 : 商業地域 ●地域地区 : 準防火地域・市街化区域・景観計画区域（一般市街地ゾーン） ●駐車場 : 42台［屋内平面式4台（電気自動車専用充電コンセント付、内1台は福祉用）、屋外平面式1台（小型）、屋外機械式駐車場37台］　（月額使用料 : 未定） ●駐輪場 : 125台（上段ラック式42台・下段スライドラック式63台・3人乗等対応スライドラック式20台屋根付）　（月額使用料 : 未定） ●バイク置場 : 5台（屋内平面式）　（月額使用料 : 未定） ●ミニバイク置場 : 10台（屋内平面式）　（月額使用料 : 未定）
会社情報	[事業主・売主] 株式会社プレサンスコーポレーション大阪府大阪市中央区城見1-2-27クリスタルタワー27F 国土交通大臣（5）第7042号（一社）関西住宅産業協会　（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社プレサンス住販大阪府大阪市中央区城見1-2-27クリスタルタワー28階国土交通大臣（4）第8061号（公社）全日本不動産協会、（公社）不動産保証協会、（社）近畿圏不動産流通機構、（社）中部圏不動産流通機構 [復代理] 株式会社プレサンスホームデザイン大阪府大阪市中央区城見1-3-7松下IMPビル16階国土交通大臣（1）第10501号（公社）全日本不動産協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2025年11月14日	次回更新予定日	2025年12月11日