サンライフ朽網ファーストクラス

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未定

2LDK・3LDK・4LDK
63.83m²～92.62m²

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所在地	福岡県北九州市小倉南区朽網東2丁目966番8（地番）
交通	日豊本線「朽網」駅徒歩5分
引渡し可能時期	2027年07月下旬予定
モデルルーム	-

物件の特徴
間取り
モデルルーム
設備・構造
周辺情報

物件のコンセプト

［Fly High］より美しく。より快適に、そして心地よく。次代が求める暮らしが、ここから始まる。

輝くような青と緑の景色に抱かれる街、小倉南区朽網。豊かな自然に抱かれ、穏やかな歴史を歩んできたこの地は、北九州空港の開港により、九州北部の経済や産業を支える空の玄関口へと変貌を遂げました。このエリアの大動脈と言える国道10号線とJR日豊本線の間に誕生する「サンライフ朽網ファーストクラス」は、目の前に広がる開放感を我が庭のように愉しむ暮らしを叶える舞台。次代が求める先進性と快適性を携え、美しく、そして伸びやかに、自由を謳歌する日々がはじまります。

＜イメージ写真＞

ZEH-M Orientedとは

ZEH-Mは、Net Zero Energy House Mansion（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス・マンション）の略称。高い断熱性能を備え（断熱等性能等級5相当）、高効率な設備システムの導入によって省エネ性能を向上させ、消費する一次エネルギー※量を削減することで、共用部を含むマンション全体で一次エネルギー消費量を20％以上削減することを目指したマンションです。
※一次エネルギー:天然ガスや石油など、加工せずに自然にあるままの状態で得られるエネルギーのこと。この消費量は「暖冷房」「給湯」「換気」「照明」に使用するエネルギーを指し、その他の家電消費エネルギーは含みません。

＜概念図＞

建物自体の断熱性能が高く、省エネ効率の優れた設備が導入されているため、光熱費を抑えられ、おトクな暮らしが叶えられます。また［フラット35］S（ZEH）の対象となったり、補助金や税制優遇措置を受けられるメリットがあります。
※［フラット35］S（ZEH）や補助金には条件や期限があります。＜イメージ写真＞

高断熱の家は、室温を一定に保ちやすいので、夏は涼しく、冬は暖かい、快適な生活が送れます。さらに、冬は、効率的に家全体を暖められるので、急激な温度変化によるヒートショックによる心筋梗塞等の事故を防ぐ効果もあります。＜イメージ写真＞

一次エネルギー消費量を削減することで、CO2排出量を削減することにつながり、地球環境の保全、気候変動の抑制、そして社会全体の持続可能な発展に貢献することにつながります。＜イメージ写真＞

周辺地図

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件モデルルーム

現地案内図

＜現地案内図＞

［国道10号線津田西交差点］小倉南区津田新町3丁目1-35＜モデルルーム案内図＞

交通案内図

※車は一般道をgoogle mapの所要時間検索（平日8:00、幅がある場合は最速値）にて算出（端数切り上げ）しています。<BR />※JR・バスの所要時間は公式HPの検索機能を利用して、交通所要時間は通勤ラッシュ時（平日7:30～8:59発車便）より最多の便の所要時間を、カッコ内は日中平常時（平日10:00～15:59発車便）より最多の便の所要時間を採用しています。<BR />※掲載の内容は2025年9月時点の情報を基に作成しています。＜交通案内図＞

※車は一般道をgoogle mapの所要時間検索（平日8:00、幅がある場合は最速値）にて算出（端数切り上げ）しています。
※JR・バスの所要時間は公式HPの検索機能を利用して、交通所要時間は通勤ラッシュ時（平日7:30～8:59発車便）より最多の便の所要時間を、カッコ内は日中平常時（平日10:00～15:59発車便）より最多の便の所要時間を採用しています。
※掲載の内容は2025年9月時点の情報を基に作成しています。＜交通案内図＞

周辺環境

学校・教育

東朽網小学校（約580m・徒歩8分）
南曽根中学校（約1,620m・徒歩21分）

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販売スケジュール

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販売開始予定 : 2026年1月
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この物件のこだわり/設備・条件

駅徒歩5分
即入居可
大規模マンション
タワーマンション
駐車場100％完備
ペット可
子育てにやさしい
これから販売

販売概要

予告広告

価格	未定	最多価格帯	未定
間取り	2LDK・3LDK・4LDK	専有面積	63.83m²～92.62m²
販売戸数	42戸	管理費（月額）	未定
修繕積立金（月額）	未定	修繕積立基金（一括）	未定
その他	●バルコニー面積 : 11.52m²～24.66m² ●ルーフバルコニー面積 : 46.58m²・64.77m²　（使用料 : 未定） ●管理準備金 : 未定

全体概要

所在地	福岡県北九州市小倉南区朽網東2丁目966番8（地番）
交通	日豊本線「朽網」駅徒歩5分
総戸数	42戸	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上12階建
敷地面積	1,541.89m²	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2027年06月下旬予定	引渡し可能時期	2027年07月下旬予定
管理形態	購入者全員で管理組合結成後、管理会社へ委託	管理会社	日本ハウズイング株式会社
施工会社	株式会社大島組北九州支店
その他の物件概要	建築確認番号:第BVJ-FUK25-10-0863号（2025年9月30日）　 ●用途地域 : 準工業地域 ●駐車場 : 総台数46台　屋内分譲駐車場14台　（使用料 : 未定）、屋外平置賃貸駐車場24台　（月額使用料 : 未定）、屋外平置賃貸縦列駐車場 1区画2台（普通車＋普通車）　（月額使用料 : 未定）、3区画6台（普通車＋軽自動車）　（月額使用料 : 未定）
会社情報	[売主] 株式会社タイヘイ福岡県北九州市小倉北区片野4-20-3泰平ビル3F 福岡県知事（15）第2693号（社）九州住宅宅地経営協会（社）北九州住宅産業協議会（社）福岡県宅地建物取引業協会
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2025年10月15日	次回更新予定日	2025年12月16日