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| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区守恒2丁目325-39（地番） |
|---|---|
| 交通 | 北九州都市モノレール小倉線 「守恒」駅 徒歩5分 「守恒」バス停 徒歩4分（西鉄バス） |
| 引渡し可能時期 | 2027年10月予定 |
| モデルルーム |
-
|
都心小倉の傍で、北九州屈指の文教の街として名を馳せる、守恒。緑の潤いと多彩な商業施設の賑わいが調和する憧憬のアドレス。知、時、彩――。守恒の価値を束ねる中心に構える、「THE」を冠したサンパークの最新作。これほどの邸に、もう二度と出逢えないかもしれない。
＜立地概念図＞
北九州屈指の文教ロケーションを誇る住宅街として成熟を深める、守恒。サンパークシリーズは25年超に渡り、家族の舞台となる上質なレジデンスを
この街にご提供し続けてきました。守恒を知り抜く私たちが、シリーズ5棟目に選んだのは、守恒校区のなかでも駅徒歩5分の地。譲れない街・守恒の新たな標を志す、サンパークの最新作にご期待ください。
＜現地周辺の写真（2025年8月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞
マルショク、ドラックスストア、銀行などが揃う複合商業施設へは新設の専用パスを通って、最短ルートでお買い物。さらに「サンリブもりつね」をはじめ、カフェグルメ、医療、塾、公園、市民センターなど多彩なスポットが徒歩5分圏に集積。落ち着いた第一種住居地域にありながら、家族の便利の中心を日々実感できるとっておきの場所が、今あなたのものに。
＜現地周辺の写真（2025年8月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞
徒歩5分の守恒駅から九州の拠点駅・小倉へ13分。軽快なフットワークがもたらすのは、時のゆとり。手に入れた家時間を心地よく過ごせるよう、最大90m2台のラグジュアリーな広さをご用意。ゆとりある広さは、あふれる開放感、上質な設えと共に、家族の長き歳月にいつまでも快適に寄り添います。
＜施工例＞
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
B |
| 間取り | 3LDK＋Store room＋2WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 70.99m2 |
| バルコニー 面積 |
13.91m2 |
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
E |
| 間取り | 4LDK＋Cabin＋Store room＋2WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 94.11m2 |
| バルコニー 面積 |
10.89m2 |
福岡県北九州市小倉南区守恒2丁目325-39＜現地案内図＞
北九州市立守恒小学校
（約750m・徒歩10分）
北九州市立守恒中学校
（約750m・徒歩10分）
星和台幼稚園
（約900m・徒歩12分）
つつじ公園
（約290m・徒歩4分）
守恒四丁目東公園
（約400m・徒歩5分）
葉山中央公園
（約900m・徒歩12分）
市立守恒市民センター
（約260m・徒歩4分）
市立小倉南図書館
（約2,000m・車3分）
小倉南区役所
（約2,000m・車3分）
予告広告
販売開始予定 : 2026年2月
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
予告広告
| 価格 | 未定 | 最多価格帯 | 未定 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK・4LDK | 専有面積 | 70.91m2～94.11m2 |
| 販売戸数 | 未定 | 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 | 修繕積立基金（一括） | 未定 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 10.89m2～20.59m2 ●取引条件有効期限 : 2025年11月24日 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（53戸）を対象として表示しております。 |
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| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区守恒2丁目325-39（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 北九州都市モノレール小倉線 「守恒」駅 徒歩5分 「守恒」バス停 徒歩4分（西鉄バス） |
||
| 総戸数 | 53戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上16階建 |
| 敷地面積 | 2,068.31m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2027年07月予定 | 引渡し可能時期 | 2027年10月予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社へ委託（巡回） | 管理会社 | 大英リビングサポート株式会社 |
| 施工会社 | 福屋建設株式会社 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第BVJ-FUK25-10-0399号（2025年6月30日） ●用途地域 : 第一種住居地域 ●駐車場 : 53区画67台 （月額使用料 : 未定） ●駐輪場 : 60台 （月額使用料 : 未定） ●バイク置場 : 3台 （月額使用料 : 未定） |
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| 会社情報 |
[売主・事業主] 大英産業株式会社 福岡県北九州市八幡西区下上津役4-1-36 国土交通大臣（3）第008700号 （公社）福岡県宅地建物取引業協会会員、（一社）九州不動産公正取引協議会事業者 [販売代理] 株式会社大英エステート 福岡県北九州市八幡西区下上津役4-1-6-201 福岡県知事（1）第19857号 （公社）福岡県宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業協会福岡本部 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2025年10月11日 | 次回更新予定日 | 2025年11月25日 |
未定
1,710万円～3,440万円
2,390万円・3,680万円
2,800万円～3,750万円
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