パークホームズたまプラーザヒルサイドコート

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第1期

未定

2LDK～3LDK
55.14m²～84.39m²

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所在地	神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目24番4他（地番）
交通	東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩14分
引渡し可能時期	2027年03月下旬予定
モデルルーム	-

物件の特徴
間取り
モデルルーム
設備・構造
周辺情報

物件のコンセプト

東急田園都市線「たまプラーザ」駅の洗練を日常にする、三井不動産レジデンシャルの開放的なレジデンス。

都心直通の急行停車駅「たまプラーザ」。その洗練と華やぎに寄り添う緑豊かな地に、大きな空に包まれたレジデンスが生まれる。美しく、心地よく、もっと開放的な毎日へ。三井不動産レジデンシャルから贈ります。

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外観、デザイン

豊かなくらしを物語る、迎賓のランドマーク。

エントランスアプローチ＜完成予想CG＞

邸宅の名にふさわしい高級感のあるエントランス。

住む人を温かくお迎えするエントランス。邸宅へ導く階段は曲線とし、まるで水の流れのよう。敷地内の豊かな植栽と調和するその姿は、住まう人の潤い豊かなくらしを物語ります。［自然石をモチーフにしたタイルなど、質感豊かな素材を採用。］マテリアル＜参考写真＞

重厚感と開放感が調和するエントランスホール。

外観の重厚感を受け継ぐエントランスホール。格調高い表情で住まう人を迎えます。窓に広がる陽光や植栽の緑とも美しく調和し、開放感を満喫できます。

エントランスホール＜完成予想CG＞

ヒルサイドの象徴となるモダンなデザイン。

駅から並木道や公園を通り、開放的な立地に誕生する、72邸の「パークホームズたまプラーザヒルサイドコート」。水平ラインを強調しながらも一部に曲線を用いた美しくモダンな表情です。

外観＜完成予想CG＞

※掲載のマテリアル素材は2025年9月に撮影したものです。今後変更になる場合がございます。また実際の質感や色等の見え方が異なります。

陽光と風、季節を招き入れる邸宅の風景。

静穏な住居専用地域。自然を身近に感じる演出も。

住居専用地域の落ち着いた立地に、住棟をゆったり配置。日差しや風を存分に取り込むランドプランです。

基準階平面＜概念図＞

POINT

南側に広がるのは、開放感たっぷりの眺望。

＜現地5階相当（約13m）から南方向の眺望（2025年3月撮影）＞

地域の緑ともつながる植栽計画。

メインエントランス側には、日差しが似合うオリーブを。サブエントランス側は、赤い実をつけるナナミノキなど、四季を楽しめる植栽に。中庭、アプローチ、屋上まで、緑豊かな計画地の環境に調和する植栽計画です。＜イメージ写真＞

忙しいご家族をサポートする食配ステーションを各階に。

食品配達の専用ルーム「食配ステーション」を各階に設置。不在時でも受け取れ、お買い物の手間を軽減できるなど、忙しいご家族をサポートします。＜イメージ写真＞

住まう人に優しい「ゴミ置き場キレイ化プロジェクト」を具現化したレジデンス。

ゴミ置き場をもっとキレイに。そんな思いから生まれた「ゴミ置き場キレイ化プロジェクト」を具現化。美しい内装で仕上げ、多彩な機能も装備。清潔さと使いやすさを追求しています。＜参考写真＞

［臭いにくいダストBOX］［軽いすすぎもできる多用途水栓］［明るく清潔な空間の内装］

新築として初めて※、「くらしのサス活　Circular Action」の一環として、資源循環サービス「PASSTO（パスト）」を導入

既築マンションで好評の「サーキュラーステーション」を新築物件で初めて導入。共用部にで資源回収を行い、すまいとくらしから循環型社会の実現を目指す取り組みである「くらしのサス活 Circular Action」を行います。
※2025年9月現在

＜概念図＞

※1:本プロジェクトで回収する不要品のうち、集団回収品目の対象になるのは布製品（古繊維）のみです。
※2:自治体のルールに応じて、登録手続きをされた団体に対して、資源の回収量に応じた報奨金等が支給されます。
※掲載の敷地配置図イラストは計画段階の図面を基に描き起こしたもので形状・色・タイル表現等は実際とは異なります。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。この完成予想図で表現されている植栽は竣工から初期の生育期間を経た状態のものを想定しており、竣工時には植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えています。

間取り

- 販売期名第1期予告広告
  
  間取り
  タイプ名 B
  
  間取り 3LDK＋3WIC＋N
  
  価格 -
  
  専有面積 72.35m²
  
  バルコニー
  面積 -
- 販売期名第1期予告広告
  
  間取り
  タイプ名 E
  
  間取り 2LDK＋SIC
  
  価格 -
  
  専有面積 56.13m²
  
  バルコニー
  面積 -
- 販売期名第1期予告広告
  
  間取り
  タイプ名 H
  
  間取り 3LDK＋2WIC＋SIC＋N
  
  価格 -
  
  専有面積 77.40m²
  
  バルコニー
  面積 -
- 販売期名第1期予告広告
  
  間取り
  タイプ名 N
  
  間取り 3LDK＋2WIC＋N
  
  価格 -
  
  専有面積 84.39m²
  
  バルコニー
  面積 -
- 販売期名第1期予告広告
  
  間取り
  タイプ名 Q
  
  間取り 3LDK＋WIC＋SIC
  
  価格 -
  
  専有面積 71.47m²
  
  バルコニー
  面積 -
1/5

販売期名	第1期予告広告
間取りタイプ名	B
間取り	3LDK＋3WIC＋N
価格	-
専有面積	72.35m²
バルコニー面積	-

販売期名	第1期予告広告
間取りタイプ名	E
間取り	2LDK＋SIC
価格	-
専有面積	56.13m²
バルコニー面積	-

販売期名	第1期予告広告
間取りタイプ名	H
間取り	3LDK＋2WIC＋SIC＋N
価格	-
専有面積	77.40m²
バルコニー面積	-

販売期名	第1期予告広告
間取りタイプ名	N
間取り	3LDK＋2WIC＋N
価格	-
専有面積	84.39m²
バルコニー面積	-

販売期名	第1期予告広告
間取りタイプ名	Q
間取り	3LDK＋WIC＋SIC
価格	-
専有面積	71.47m²
バルコニー面積	-

3LDK＋3WIC＋N
2LDK＋SIC
3LDK＋2WIC＋SIC＋N
3LDK＋2WIC＋N
3LDK＋WIC＋SIC

周辺地図

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

たまプラーザ（神奈川県／横浜市青葉区）の住みやすさ

横浜市青葉区の住みやすさを見る

4.46
［街レビュー51件］

たまプラーザの住みやすさの採点分布

都内にも横浜駅方面にも行きやすいが、緑が多く住宅地なので静か。大抵の買い物は全てたまプラーザ駅で済ませられる。田園都市線は急…
駅前にショッピングモールや飲食店がたくさんあり、スーパーもあるので何一つ不便なことがなかった。また、自然が多く、ファミリー層…
公園が近くにあり、子供がいるファミリー層には人気なエリアかと思います。近くにもスーパー、ホームセンターもあり車がなくても困り…

たまプラーザのレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

＜現地案内図＞

周辺環境

学校・教育

市立犬蔵小学校［通学校］（通学路）（約1,210m・徒歩16分）
市立犬蔵中学校（約940m・徒歩12分）
にじいろ保育園犬蔵（約130m・徒歩2分）
かわさき犬蔵保育園（約670m・徒歩9分）
いぬくらこのはら保育園（約820m・徒歩11分）
たつのこのはら保育園地域子育て支援センターたつのこのこ（約1,160m・徒歩15分）

金融機関

三菱UFJ銀行たまプラーザ支店（約1,120m・徒歩14分）
三菱UFJ銀行 ATMコーナー東急たまプラーザ駅［ATM］（約1,070m・徒歩14分）
みずほ銀行たまプラーザ支店（約1,140m・徒歩15分）
三井住友銀行たまプラーザ支店（約1300m・徒歩17分）
横浜銀行たまプラーザ支店（約900m・徒歩12分）
りそな銀行たまプラーザ支店（約950m・徒歩12分）

病院施設

かわむら整形外科クリニック（約660m・徒歩9分）
吉武クリニック（約690m・徒歩9分）
しばた形成外科・内科/ブルーリーフ歯科（約760m・徒歩10分）
有本小児科内科/はな眼科/有本矯正歯科（約800m・徒歩10分）
いぬくら内科医院（約810m・徒歩11分）
ふじくら循環器科内科/眼科中井医院（約810m・徒歩11分）

商業施設（スーパー、コンビニ）

SOUTH PLAZA（約1,250m・徒歩16分）
あんずお肉の工場直売所たまプラーザ店（約240m・徒歩3分）
パスポート宮前店（酒・食品）（約560m・徒歩7分）
業務スーパー宮前店（約590m・徒歩8分）
セブンイレブン川崎犬蔵2丁目店（約390m・徒歩5分）
ミニストップ川崎ドラゴン店（約770m・徒歩10分）

公共施設・公園

犬蔵さくらの丘公園（約100m・徒歩2分）
宮前美しの森公園（約190m・徒歩3分）
犬蔵万吉山公園（約240m・徒歩3分）
宮前消防署犬出張所（約1,070m・徒歩14分）

その他

UNDEUX SUPERBODY LIFE たまプラーザスタジオ（約690m・徒歩9分）
エニタイムフィットネスたまプラーザ店（約700m・徒歩9分）

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省エネ性能ラベル

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

販売スケジュール

第1期予告広告

販売開始予定 : 2026年3月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

モデルルーム

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この物件のこだわり/設備・条件

駅徒歩5分
即入居可
大規模マンション
タワーマンション
駐車場100％完備
ペット可
子育てにやさしい
これから販売

販売概要

第1期予告広告

価格	未定	最多価格帯	未定
間取り	2LDK～3LDK	専有面積	55.14m²～84.39m²
販売戸数	未定	管理費（月額）	未定
修繕積立金（月額）	未定	修繕積立基金（一括）	未定
その他	●バルコニー面積 : 7.40m²～15.94m² ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（72戸）を対象として表示しております。

全体概要

所在地	神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目24番4他（地番）
交通	東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩14分
総戸数	72戸	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上5階地下1階建
敷地面積	2,557.28m²	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2027年03月予定	引渡し可能時期	2027年03月下旬予定
管理形態	管理組合結成後管理会社へ委託（通勤）	管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
施工会社	東レ建設株式会社
その他の物件概要	建築確認番号:第TBTC-TK2400185号　 ●用途地域 : 第一種中高層住居専用地域 ●駐車場 : 総戸数72戸に対して敷地内機械式22台敷地内平面2台 ●駐輪場 : 総戸数72戸に対して72台
会社情報	[売主] 三井不動産レジデンシャル株式会社東京都中央区日本橋室町3-2-1 国土交通大臣（4）第7259号（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2025年10月15日	次回更新予定日	2025年12月6日