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| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区片野四丁目78番、79番1、79番2（地番） |
|---|---|
| 交通 | 「片野新町1丁目」バス停 徒歩1分（西鉄バス、40m） 北九州都市モノレール小倉線 「片野」駅 徒歩5分 （380m） |
| 引渡し可能時期 | 2025年08月予定 |
| モデルルーム |
現在公開中
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＜参考写真＞
＜参考写真＞
＜参考写真＞
＜概念図＞
高い交通利便性のコンパクトマンションの需要は高く、希少性があればあるほど、その資産性も評価され保ちやすくなります。購入後に結婚や転職、転勤などでライフスタイルが変化しても「住む」「貸す」「売る」など将来の選択が広がり安心です。
【01/家を持つという安心】
当面の住まいとして「賃貸」を選択される方も多いようですが、家賃を払い続けても決して自分のものにはなりません。住まい「購入」には、住宅ローンの返済を伴いますが、家賃の支払いと異なり、自分の将来のための「資産形成」にもつながります。＜イメージ写真＞
【02/利便性が高い】
大型ショッピング施設やファッション・グルメなど好奇心を満たす都心の人気路線エリアのコンパクトマンションは通勤に適し、多方面へのアクセスも良好。時間を有効に活かすことで、今以上に自分らしい暮らしが実現できます。＜イメージ写真＞
【03/資産性が保たれる】
資産運用の商品には幅広い選択肢がありコンパクトマンションにおいては、駅近や交通利便性が重要視され立地のポテンシャルから、賃貸物件としてのニーズが見込みやすく将来的にはリセールバリューの可能性も広がります。＜イメージ写真＞
【04/快適な設備・仕様】
分譲マンションは設備や機能的な収納やセキュリティシステムなど、質の高い耐久性や快適性が期待できます。こだわりを叶える自分空間で、暮らしを思い通りに楽しむことができます。＜参考写真＞
文化やビジネスの交流拠点として、小倉駅を中心に多くの人が流入してくる北九州市小倉北区。現代の都市生活に求められる住まいとは？今はもちろん、将来へ向けて、この地の価値や魅力を紐解きます。
＜概念図＞
市内を南北に結ぶ北九州モノレール沿いに広がる片野エリアは北九州都市圏のセンターポジションとも言える立地。バスやモノレールを利用すれば、小倉駅周辺や空港など、市内主要拠点にスムーズにアクセスできます。また都市高速出入口も近いため、マイカーでの移動はもちろん、高速バスで福岡市へ行くのにも便利。オンタイム、オフタイムにかかわらず、思い通りの自在なライフスタイルを叶える環境が整っています。
＜現地周辺の写真にCGを合成したもので実際とは異なります＞
＜西鉄バス「片野新町一丁目」バス停（約40m・徒歩1分）＞
＜北九州モノレール「片野」駅（約380m・徒歩5分）＞
＜JR「城野」駅（約850m・徒歩11分）＞
※車は一般道路を時速40kmで算出（端数は切り上げ）しております。尚、この所要時間はあくまで公的基準に沿った参考時間を示したもので、信号の待ち時間等は含まれておりません。
※バス・JR・モノレール・高速道路の所要時間は公式HPの検索機能を利用して、通勤時が平日の7時30分～8時59分出発のもので最多の便、（ ）内は日中平常時で平日の10時00分～15時59分出発のもので最多の便の分数を記載しています。
※掲載の情報は、2023年12月現在のものです。＜交通案内図＞
＜ローソン片野新町店（約200m・徒歩3分）＞
＜マックスバリュ城野駅前店（約620m・徒歩8分）＞
＜ベスト電器北九州城野駅前店（約620m・徒歩8分）＞
＜トライアルスーパーセンター東篠崎店（約930m・徒歩12分）＞
＜三郎丸小学校（約720m・徒歩9分）＞
＜足立中学校（約1,510m・徒歩19分）＞
＜はでやま眼科クリニック（約50m・徒歩1分）＞
＜前田病院（約260m・徒歩4分）＞
＜福岡銀行城野支店（約460m・徒歩6分）＞
＜小倉富士見郵便局（約460m・徒歩6分）＞
＜片野西公園（約160m・徒歩2分）＞
＜華の湯片野店（約200m・徒歩3分）＞
＜イメージ写真＞
＜イメージ写真＞
＜イメージ写真＞
LIVING DINING KITCHEN＜モデルルーム写真（Bタイプ）＞
LIVING DINING KITCHEN＜モデルルーム写真（Cタイプ）＞
LIVING DINING KITCHEN＜モデルルーム写真（Dタイプ）＞
LIVING DINING KITCHEN＜モデルルーム写真＞
MASTER BED ROOM＜モデルルーム写真＞
PRIVATE ROOM＜モデルルーム写真＞
＜現地周辺の写真（2023年8月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞
シンプル且つ大胆に縦に延びるラインと足回りの横ラインを強調したフォルムデザイン。落ち着いたシックなタイルとバルコニーには半透明のガラス手摺のコントラストで先進的でスタイリッシュな印象を醸し出します。1Fは駐車場とエントランスのみにし、安全性を考慮し住戸は2Fからとしました。それにより1F周りに重厚なタイルを施し、建物全体が優しい重厚感に充たされています。
＜完成予想CG＞
荷物の伝票番号をクラウドで照合することで、オートロックを解錠するシステム『Pabbit』を採用。非対面でも住戸前まで荷物を届けてくれるので、1階から荷物を持って上がる必要がありません。また、伝票番号を知り得る人のみがオートロックを解錠できるため、宅配員のなりすまし等を予防します。
【配送中の伝票番号が認証キーに】
集合玄関機のテンキーで伝票番号を入力すると、オートロックが解錠でき、住戸前へ荷物をお届けします。＜イメージ写真＞
【録画映像で確認】
伝票番号入力前にお部屋を呼出するため、宅配業者の顔が録画映像に残るので安心です。＜参考写真＞
※本機能はタッチパネル式集合玄関機のみの機能です。
※連携先システムにより仕様が異なる場合があります。
※全ての宅配業者が対応しているわけではありません。
※宅配業者の置き配をご利用の際は置き配バッグが必要です。＜概念図＞
【住戸専用宅配スペース】
各住戸前には、専用の宅配スペースを設置しました。共用の宅配ボックスに空きがない時の置き配や非対面での受け取り時に活躍します。
※このスペースヘの配達を保証するものではありません。＜概念図＞
【非接触キー/テブラパス】
ハンズフリー解錠等が可能な共用部専用システム「Tebra Pass」を採用。カバンやポケットに鍵を入れたままハンズフリーで、メインエントランスや宅配ボックスなど共用部の解除が行えます。
※お渡しするカギのうち1本がハンズフリーです。＜概念図＞
不在時も安心。いつでも荷物の受け取りが可能。取り出す時は、住戸の鍵をかざすだけ。郵便ポストと宅配ボックスが一体となったスタイリッシュなデザイン。操作はすべて住戸の鍵をかざすだけの簡単操作で、利用登録も不要です。
メール便（レターパック、角形2号、A4カタログなど）の大型郵便が対応できる日本郵便推奨の「大型郵便受箱」規格の郵便ポストを標準搭載しました。＜参考写真＞
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
A |
| 間取り | 2LDK＋WIC＋STC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 56.29m2 |
| バルコニー 面積 |
9.90m2 |
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
B |
| 間取り | 2LDK＋WIC＋S |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 50.92m2 |
| バルコニー 面積 |
9.11m2 |
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
C |
| 間取り | 2LDK |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 50.79m2 |
| バルコニー 面積 |
9.11m2 |
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
D |
| 間取り | 3LDK＋Cabin＋WIC＋Sto. |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 71.58m2 |
| バルコニー 面積 |
9.90m2 |
＜現地案内図＞
［マンションギャラリーのご見学について］
事前にご予約いただきますと、ご来場の際、優先的にご案内させていただきます。＜サンパークマンション小倉ギャラリー案内図＞
※車は一般道路を時速40kmで算出（端数は切り上げ）しております。尚、この所要時間はあくまで公的基準に沿った参考時間を示したもので、信号の待ち時間等は含まれておりません。
※バス・JR・モノレール・高速道路の所要時間は公式HPの検索機能を利用して、通勤時が平日の7時30分～8時59分出発のもので最多の便、（ ）内は日中平常時で平日の10時00分～15時59分出発のもので最多の便の分数を記載しています。
※掲載の情報は、2023年12月現在のものです。＜交通案内図＞
ローソン片野新町店
（約200m・徒歩3分）
マックスバリュ城野駅前店
（約620m・徒歩8分）
ベスト電器北九州城野駅前店
（約620m・徒歩8分）
トライアルスーパーセンター東篠崎店
（約930m・徒歩12分）
はでやま眼科クリニック
（約50m・徒歩1分）
前田病院
（約260m・徒歩4分）
福岡銀行城野支店
（約460m・徒歩6分）
小倉富士見郵便局
（約460m・徒歩6分）
先着順申込受付中
受付場所 : サンパークマンション小倉ギャラリー
モデルルームオープン
小倉南区日の出町2丁目4-1
優先案内会開催中優先案内会開催中
| 価格 | 2,290万円～3,250万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK・3LDK | 専有面積 | 50.79m2～71.58m2 |
| 販売戸数 | 3戸 | 管理費（月額） | 6,600円～9,310円 |
| 修繕積立金（月額） | 4,060円～5,730円 | 修繕積立基金（一括） | 406,000円～573,000円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 9.11m2～9.90m2 ●管理準備金 : 10,160円～14,320円（一括） ●取引条件有効期限 : 2024年4月29日 |
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| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区片野四丁目78番、79番1、79番2（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 「片野新町1丁目」バス停 徒歩1分（西鉄バス、40m） 北九州都市モノレール小倉線 「片野」駅 徒歩5分 （380m） |
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| 総戸数 | 56戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上15階建 |
| 敷地面積 | 1,155.10m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2025年07月予定 | 引渡し可能時期 | 2025年08月予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社へ委託（巡回） | 管理会社 | 大英リビングサポート株式会社 |
| 施工会社 | 福屋建設 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第ERI-23023839号（2023年9月26日） ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 57台 1,000円～16,000円（月額） ●駐輪場 : 59台 100円（月額） ●バイク置場 : 5台 500円～800円（月額） |
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| 会社情報 |
[売主・事業主] 大英産業株式会社 福岡県北九州市八幡西区下上津役4-1-36 国土交通大臣（2）第008700号 （公社）福岡県宅地建物取引業協会会員、（一社）九州不動産公正取引協議会事業者 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2023年10月12日 | 次回更新予定日 | 2024年5月3日 |
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物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。
2,708万円～5,588万円
未定
未定
2,730万円～3,980万円
3,100万円～3,230万円
5,750万円
2,320万円～4,270万円
2,670万円～3,760万円
2,270万円～3,480万円
未定
2,600万円～2,980万円
2,930万円～4,930万円
2,690万円～3,660万円
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