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物件のコンセプト

デザイン・ランドプラン

ZEH-M Oriented　環境性能

間取り

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    販売期名	-
    間取り タイプ名	A
    間取り	2LDK＋WIC
    価格	5,400万円～5,600万円
    専有面積	63.12m2
    バルコニー 面積	17.62m2

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    販売期名	-
    間取り タイプ名	B
    間取り	2LDK＋WIC＋SIC
    価格	4,900万円～5,250万円
    専有面積	58.31m2
    バルコニー 面積	12.07m2

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    販売期名	-
    間取り タイプ名	C
    間取り	2LDK＋WIC
    価格	4,500万円～4,700万円
    専有面積	50.82m2
    バルコニー 面積	9.34m2

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    販売期名	-
    間取り タイプ名	D
    間取り	1LDK＋WIC＋SIC
    価格	3,950万円～4,350万円
    専有面積	42.65m2
    バルコニー 面積	7.72m2

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    販売期名	-
    間取り タイプ名	E
    間取り	3LDK＋SIC
    価格	5,750万円～6,400万円
    専有面積	67.84m2
    バルコニー 面積	16.92m2

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設備・構造

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  ホーローキッチンパネル
  熱に強く、汚れが染み込まない高品位ホーローパネルを採用しました。キッチンの気になる汚れもサッとひと拭き。いつまでもキレイなキッチンが保てます。＜参考写真＞
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  レンジフード
  すきま風現象を利用した整流板の効果により、吸引力がさらにアップ。整流板には高品位ホーローを採用しているので、油汚れも水拭きで取れます。＜参考写真＞
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  食器洗い乾燥機（ストリーム除菌洗浄）
  ストリーム除菌洗浄は、50℃以上の高温・高圧水流で、洗い・すすぎ工程における除菌試験の結果は99％以上（乾燥のみの設定では除菌できません）で、手洗い以上の安心感をお届けします。＜参考写真＞
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  ガラストップコンロ
  天板にはユーロケラ社（仏）製のセラミックガラスを採用。色落ちや傷が付きにくく、油汚れなどの手入れも簡単。＜参考写真＞
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  人造大理石ワークトップ
  キッチンカウンターのワークトップには、白を基調とした高級アクリル人造大理石を採用。キズや熱、衝撃に強く、美しさが長持ちし、上質な空間を演出します。＜参考写真＞
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  オールスライドキャビネット
  収納力を高めたスライド収納を採用。奥の物まで見やすく、出し入れもしやすいので便利です。ヘティヒ社（独）製の「ボールベアリングレール」を使用しているので重量物を入れた時でもスムーズな引き心地を実感できます。（一部を除く）＜参考写真＞
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  洗面室収納（リネン庫）
  ご家族分のタオル収納できる可動棚付きの収納。洗面化粧台のドアパネルと同じ素材で一体感があります。＜参考写真＞
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  カラーテレビモニター付ハンズフリーインターホン
  共用エントランスで映像と音声で来訪者を確認した後、オートロックを解錠。さらに住戸玄関前でも音声で確認できます。＜参考写真＞
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  ［多機能ビルトイン浄水システム］毎日使う水だから、品質にはこだわりたい。
  大型活性炭フィルターが残留塩素を測定限界以下まで除去。各住戸のメーターボックス内（元栓近く）に設置するため、温水になる前に浄水します。飲用水・キッチンはもちろん、シャワーやお風呂でも浄水したお湯がふんだんに利用できます。＜概念図＞
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  24時間換気システム
  給気は自然給気で、排気はファンを使用して強制排気。空気を循環させることで住戸内全体をいつも新鮮な空気で満たすことができます。シックハウス対策にも安心です。＜概念図＞
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  3段階でチェックする『トリプルセキュリティ』
  共用エントランスドア、エントランスホール、住戸玄関前の3ヶ所にセキュリティを設けて不審者の侵入を防止。
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  非接触キー・カードキー・テンキーで解錠できるスマートロックを採用
  共用エントランスから各住戸の玄関ドアまで、非接触キーやカードキー、テンキー（玄関ドア）により解錠ができ、宅配ボックスの荷物も取り出せます。玄関ドアにはピッキングでの不正解錠に強い鍵穴を持ったスマートロックを採用。より安全・安心な暮らしをサポートします。＜イメージ写真＞
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  防犯カメラ
  風除室・EVホールやエレベーター、駐車場等、共有部分の各所に防犯カメラを設置。犯罪抑止効果を高めます。＜参考写真＞
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  エレベーターかご内防犯カメラ
  かご内の状況を「かご内液晶インジケータ」と「1階乗場液晶モニター」へ映し出し、「見られている」ことを強くアピールでき、犯罪やいたずらを抑止できます。＜概念図＞
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  快適な通信環境を実現、高速インターネット（LAN）対応
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  荷物や新聞を玄関先までお届けする直達サービス
  【手間が省ける、任せられる、嬉しい便利サービス】
  不在時でも、提携するネットスーパーの注文品や新聞等を玄関前まで配達してくれる便利な直達サービス。重い荷物を宅配ボックスから持ち帰る必要がなく、時限暗証キーで、提携業者だけが入館できるので安心です。※配達物の内容によりお届け出来ない物もございます。
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  アズカルウィズマイクローク
  【クリーニング預かりサービス※】
  衣類や布団などかさばる季節のものをすべてクリーニングして来シーズンまでお預かり。収納にもゆとりが生まれます。ご自宅以外に専用クローゼットを持つ感覚で気軽に利用できます。※ご利用にあたっては、取扱アイテムごとに料金が発生します。
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  ペット対応マンション
  小型犬や猫など、大切なペットと一緒に暮らせるマンションです。※ペット飼育に関しては制限があります。＜イメージ写真＞
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  宅配ボックス
  【不在時も荷物を受け取れて便利】配達時間を気にせず、外出できるので、時間を有効に使えます。＜参考写真＞
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  eコンシェルジュ
  インターネットやスマートフォンなどの使い方や上手な活用法など、ITに関する“困った”を幅広くサポート。また、旅行計画の手配や水漏れトラブルの解決など、暮らしのあらゆるシーンもお手伝い。きめ細かなサポートサービスで安心快適ライフを支えます。＜イメージ写真＞
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  建物と地盤を支える基礎構造
  綿密なボーリング調査の結果をもとに、地下の安定した強固な支持層まで、11本の杭を貫入します。＜概念図＞
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  コンクリート強度
  構造躯体部分には高い耐久性を目指した設計基準強度27N/mm²以上（一部除く）のコンクリートを採用。完成後には見ることのできない構造躯体だからこそ、妥協は許されません。＜概念図＞
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  水セメント比
  JIS表示認定工場でコンクリート技士による厳格な管理のもとに調合・製造。さらに第三者機関による試験や圧縮強度試験等、品質を確認します。コンクリートの水セメント比を55％以下とすることで、耐久性を高めています。
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  遮音性に優れた二重床を採用
  コンクリート床スラブ厚は約200mm以上（一部除く）を確保し、二重床を採用。下階への振動や騒音などを軽減しています。戸境壁はコンクリート壁で、厚み約180mm（C・Dタイプ間は150mm）と隣接住戸からの音漏れを軽減させます。＜概念図＞
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  ダブル配筋
  戸境壁などの鉄筋は、鉄筋を格子状に組み上げる工程で鉄筋を二重に組むダブル配筋を採用しています。シングル配筋に比べて高い強度と耐久性を実現します。＜概念図＞

周辺地図

住みやすさ

現地案内図

周辺環境

この物件のこだわり/設備・条件

• 駅徒歩5分
• 即入居可
• 大規模マンション
• タワーマンション
• 駐車場100％完備
• ペット可
• 子育てにやさしい
• これから販売

販売概要

価格	3,950万円～6,400万円	最多価格帯	4,000万円台（6戸）※1,000万円単位
間取り	1LDK、2LDK、3LDK	専有面積	42.65m2～67.84m2
販売戸数	13戸	管理費（月額）	8,310円～13,220円
修繕積立金（月額）	5,110円～8,140円	修繕積立基金（一括）	408,800円～651,200円
その他	●バルコニー面積 : 7.72m2～17.62m2 ●専用ポーチ面積 : 4.69m2、6.13m2 ●アルコーブ面積 : 3.49m2～4.34m2 ●取引条件有効期限 : 2026年5月31日

全体概要

所在地	沖縄県那覇市西1丁目16番1（地番）
交通	沖縄都市モノレールゆいレール 「旭橋」駅 徒歩7分 （約560m）
総戸数	64戸	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上15階 地下1階建
敷地面積	951.55m2	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2027年08月下旬予定	引渡し可能時期	2027年09月下旬予定
管理形態	区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託（通勤管理方式（日勤））	管理会社	エール管理サービス株式会社
施工会社	南洋土建株式会社
その他の物件概要	建築確認番号:第沖確R07160086号（令和7年8月22日） 　 ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 61区画 62台　5,000円～20,000円（月額） ●駐輪場 : 17区画　500円（月額） ●バイク置場 : 6区画　1,000円（月額）
会社情報	[売主・事業主] 株式会社日商エステム 大阪府大阪市中央区南船場2-9-14 国土交通大臣（5）第7029号 一般社団法人　環境共生住宅推進協議会会員 [売主・事業主] エールクリエイト株式会社 沖縄県那覇市泊1-11-9 国土交通大臣（2）第8803号 公益社団法人　全国宅地建物取引業協会　　一般社団法人　九州不動産公正取引協議会　　公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会　　公益社団法人　沖縄県宅地建物取引業協会
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2025年9月1日	次回更新予定日	2026年4月14日