ザ・ラグジオン那覇新都心おもろまち

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第一期

6,600万円～2億3,500万円

2LDK、3LDK
61.23m²～135.31m²

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所在地	沖縄県那覇市おもろまち4丁目11番8（地番）
交通	「銘苅一丁目」バス停徒歩1分（約38m・那覇バス・安謝小学校入口方面）
引渡し可能時期	2028年02月下旬予定
モデルルーム	-

物件の特徴
間取り
モデルルーム
設備・構造
周辺情報

外観、デザイン

堂々と、そして優雅に。その全貌がいよいよ公開。

外観＜完成予想CG＞

住まう方々の誇りとなる様式美。

［ENTRANCE HALL DESIGN］静けさと意匠美が調和する上質なる迎賓空間。

二層吹き抜けの上部壁には、間接照明とダウンライトに照らされた深みのあるウォールナット柄装飾パネルを採用。また、フロアには、デザイン性が豊かでヴィンテージ感漂うヘリボーン貼りのタイルを採用。空間に落ち着いた印象と穏やかな音の反響を演出します。

エントランスホール＜完成予想CG＞

［OWNERS LOUNGE DESIGN］光と緑を招き入れるオーナーズラウンジ。

オーナーズラウンジ＜完成予想CG＞

［PORTE COCHE’RE DESIGN］車寄せ

車寄せ＜完成予想CG＞

［GOLF SIMULATION DESIGN］シミュレーションゴルフ（住人専用 1階設置）

シュミレーションゴルフ＜完成予想CG＞

間取り

- 販売期名第一期
  
  間取り
  タイプ名 E
  
  間取り 3LDK
  
  価格 -
  
  専有面積 77.70m²
  
  バルコニー
  面積 14.58m²
- 販売期名第一期
  
  間取り
  タイプ名 H
  
  間取り 3LDK
  
  価格 -
  
  専有面積 133.24m²
  
  バルコニー
  面積 27.50m²
1/2

販売期名	第一期
間取りタイプ名	E
間取り	3LDK
価格	-
専有面積	77.70m²
バルコニー面積	14.58m²

販売期名	第一期
間取りタイプ名	H
間取り	3LDK
価格	-
専有面積	133.24m²
バルコニー面積	27.50m²

3LDK
3LDK

周辺地図

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件モデルルーム

住みやすさ

那覇市（沖縄県）の住みやすさ

3.62
［街レビュー109件］

那覇市の住みやすさの採点分布

飲食店や飲み屋も多く、祭り等のイベントも多く楽しい所那覇空港までモノレールを利用できる等、モノレール沿いの場所への利便性…
駅や空港に近いこと、周囲に商業施設がたくさんある点に満足している。近くには那覇イオンやモスバーガ一、マクドナルド、ブックオフ…
モノレールの駅に近くバス停やバスターミナルも近い。モノレールは時間通りで10分に1本なので便利。駅とつながっていてイオンにも…

那覇市のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

暮らしに寄り添う便利さが、すぐそばにあるという安心。ゆいレール「古島」駅徒歩10分（約780m）、ゆいレール「おもろまち」駅徒歩11分（約820m）。日常の利便が集い、都心へも無理なく通える、上質で豊かな暮らしが毎日を彩ります。＜現地案内図＞

［マンションサロン所在地］<BR />沖縄県那覇市銘苅1丁目13-1＜マンションサロン案内図＞

［マンションサロン所在地］
沖縄県那覇市銘苅1丁目13-1＜マンションサロン案内図＞

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販売スケジュール

第一期

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この物件のこだわり/設備・条件

駅徒歩5分
即入居可
大規模マンション
タワーマンション
駐車場100％完備
ペット可
子育てにやさしい
これから販売

販売概要

第一期

価格	6,600万円～2億3,500万円	最多価格帯	7,400万円台（2戸）
間取り	2LDK、3LDK	専有面積	61.23m²～135.31m²
販売戸数	10戸	管理費（月額）	13,470円～29,760円
修繕積立金（月額）	7,340円～16,230円	修繕積立基金（一括）	587,200円～1,298,400円
その他	●バルコニー面積 : 11.68m²～28.42m²

全体概要

所在地	沖縄県那覇市おもろまち4丁目11番8（地番）
交通	「銘苅一丁目」バス停徒歩1分（約38m・那覇バス・安謝小学校入口方面）
総戸数	78戸	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上19階地下1階建
敷地面積	2,573.22m²（登記記録面積）※公開空地面積840.51m²含む	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2028年01月下旬予定	引渡し可能時期	2028年02月下旬予定
管理形態	区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託（通勤管理方式（日勤））	管理会社	エール管理サービス株式会社
施工会社	株式会社りゅうせき建設
その他の物件概要	建築確認番号:第沖確R07160116号（令和7年9月26日）　 ●用途地域 : 第二種住居地域・第一種中高層住居専用地域 ●駐車場 : 88区画（88台）　7,000円～22,000円（月額） ●駐輪場 : 16区画　500円（月額）
会社情報	[売主] 株式会社日商エステム大阪府大阪市中央区南船場2-9-14 国土交通大臣（5）第7029号一般社団法人　環境共生住宅推進協議会会員 [売主] エールクリエイト株式会社沖縄県那覇市泊1-11-9 国土交通大臣（2）第8803号公益社団法人　全国宅地建物取引業協会　　一般社団法人　九州不動産公正取引協議会　　公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会　　公益社団法人　沖縄県宅地建物取引業協会
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2026年3月17日	次回更新予定日	2026年6月3日

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