アルファスマート北田宮

お気に入り追加

資料請求

※Yahoo!不動産へ移動

2,700万円台予定～4,400万円台予定

2LDK、3LDK
64.46m²～78.66m²

価格・販売予定などお気軽にお問い合わせください

詳細をお問い合わせ

※Yahoo!不動産へ移動

月々のお支払い目安を計算する

所在地	徳島県徳島市北田宮3丁目734番6（地番）
交通	「田宮四丁目」バス停徒歩8分（徳島バス不動線）「田宮四丁目」バス停徒歩8分（徳島バス中央循環線）
引渡し可能時期	2027年03月下旬予定
モデルルーム	現在公開中モデルルーム見学希望・資料請求(無料)

物件の特徴
間取り
モデルルーム
設備・構造
周辺情報

物件のコンセプト

＜現地周辺の写真（2025年5月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

＜完成予想CG＞

＜概念図＞

詳細や最新情報については、お気軽にお問い合わせください

詳細・最新情報をお問い合わせ

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

［設備仕様］収納

居住空間をスッキリゆったりとお使いいただけるよう、全タイプに大型収納をご用意しました。

＜モデルルーム写真・概念図＞

＜施工例・概念図＞

＜施工例＞

間取り

- 販売期名予告広告
  
  間取り
  タイプ名 B
  
  間取り 3LDK＋マルチクロゼット
  
  価格 -
  
  専有面積 73.26m²
  
  バルコニー
  面積 10.72m²
- 販売期名予告広告
  
  間取り
  タイプ名 G
  
  間取り 2LDK＋ウォークスルークロゼット
  
  価格 -
  
  専有面積 64.46m²
  
  バルコニー
  面積 9.44m²
- 販売期名予告広告
  
  間取り
  タイプ名 H
  
  間取り 3LDK＋ウォークスルークロゼット
  
  価格 -
  
  専有面積 78.66m²
  
  バルコニー
  面積 16.38m²
1/3

販売期名	予告広告
間取りタイプ名	B
間取り	3LDK＋マルチクロゼット
価格	-
専有面積	73.26m²
バルコニー面積	10.72m²

販売期名	予告広告
間取りタイプ名	G
間取り	2LDK＋ウォークスルークロゼット
価格	-
専有面積	64.46m²
バルコニー面積	9.44m²

販売期名	予告広告
間取りタイプ名	H
間取り	3LDK＋ウォークスルークロゼット
価格	-
専有面積	78.66m²
バルコニー面積	16.38m²

3LDK＋マルチクロゼット
2LDK＋ウォークスルークロゼット
3LDK＋ウォークスルークロゼット

周辺地図

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件モデルルーム

住みやすさ

佐古（徳島県／徳島市）の住みやすさ

徳島市の住みやすさを見る

3.15
［街レビュー9件］

佐古の住みやすさの採点分布

山や川などの自然が多く、スーパーが多く物価が比較的安い。治安が良いので安心して暮らすことができる。近くの高校に入学しやすい。
近くに基本何でもある。職場も近く、学校なども近い。スーパーにドラッグストア、また居酒屋も数件あるし贅沢いわなければ本当にこの…
大きな道路沿いにコンビニ、スーパー、各種ファミレス、ファストフード、美味しいパン屋さんもあって、食べ物には全く困らないので、…

佐古のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

＜現地案内図＞

＜マンションギャラリー案内図＞

周辺環境

学校・教育

城西保育所（約950m・車2分）
県立徳島中央高等学校（約1,150m・自転車5分）
県立徳島科学技術高等学校（約1,290m・自転車6分）

金融機関

徳島信用金庫佐古支店（約1,090m・車2分）
四国銀行田宮出張所（約1,260m・車2分）

病院施設

城北眼科（約890m・車2分）
南医院（約1,020m・車2分）
スリジエ子どもと大人のクリニック（約1,300m・車2分）
医療法人岩佐整形外科（約1,310m・車2分）
富田内科胃腸科クリニック（約1,360m・車3分）
医療法人川島病院（約1,680m・車3分）
中村外科内科（約1,770m・車3分）

商業施設（スーパー、コンビニ）

西松屋徳島南矢三店（約1,160m・車2分）
TSUTAYA田宮店（約1,210m・車2分）
Seria徳島田宮店（約1,230m・車2分）
スターバックスコーヒー徳島北田宮店（約1,240m・車2分）
セブン-イレブン徳島北田宮2丁目店（約1,300m・車2分）
キリン堂田宮店（約1,420m・車3分）
ダイレックス田宮店（約1,450m・車3分）
ヤマダデンキTecc LIFE SELECT徳島本店（約1,780m・車3分）
くすりのレデイ田宮街道店（約1,800m・車3分）
ローソン徳島田宮街道店（約1,870m・車3分）

公共施設・公園

セキュレア北田宮三丁目広場（約290m・徒歩4分）
徳島市加茂コミュニティーセンター（約850m・車2分）

その他

ゴルフ＆フィットネスワンポイント田宮店（約1,680m・車3分）

周辺の地図を見る

詳細や最新情報については、お気軽にお問い合わせください

詳細・最新情報をお問い合わせ

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2025年12月中旬
※本広告は物件オフィシャルサイトにて2025年12月中旬に実施します。
※物件概要ページ「関連サイト」よりご確認ください。
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

モデルルーム

現在公開中

モデルルームオープン/事前案内会ご予約受付中
ご予約は（1）10:00～（2）13:00～（3）16:00～の時間帯で承っております

徳島市北田宮2丁目481-1

イベント

事前案内会ご予約受付中ご予約は（1）10:00～（2）13:00～（3）16:00～の時間帯で承っております

詳細や最新情報については、お気軽にお問い合わせください

詳細・最新情報をお問い合わせ

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

この物件のこだわり/設備・条件

駅徒歩5分
即入居可
大規模マンション
タワーマンション
駐車場100％完備
ペット可
子育てにやさしい
これから販売

販売概要

予告広告

価格	2,700万円台予定～4,400万円台予定	最多価格帯	3,200万円台（10戸）予定
間取り	2LDK、3LDK	専有面積	64.46m²～78.66m²
販売戸数	未定	管理費（月額）	未定
修繕積立金（月額）	未定	修繕積立基金（一括）	未定
その他	●バルコニー面積 : 9.44m²～16.86m² ●アルコーブ面積 : 1.67m²～2.99m² ※専有面積は壁芯面積であり登記面積とは異なります。 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（72戸）を対象として表示しております。

全体概要

所在地	徳島県徳島市北田宮3丁目734番6（地番）
交通	「田宮四丁目」バス停徒歩8分（徳島バス不動線）「田宮四丁目」バス停徒歩8分（徳島バス中央循環線）「田宮四丁目」バス停徒歩8分（徳島バス島田石橋線）高徳線「佐古」駅徒歩18分徳島線「佐古」駅徒歩18分
総戸数	72戸（管理事務室・防災倉庫を除く）	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上10階建
敷地面積	3,880.01m²（確認申請時）	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2027年02月下旬予定	引渡し可能時期	2027年03月下旬予定
管理形態	管理組合方式により管理組合と弊社指定の管理会社間で管理委託契約を締結（通勤/月～金9:00～15:00/土日祝日は不在）	管理会社	株式会社穴吹ハウジングサービス
施工会社	株式会社小竹組
その他の物件概要	建築確認番号:第ERI-25006889号（2025年（令和7年）8月14日付）　 ●用途地域 : 第一種住居地域、準工業地域 ●駐車場 : 99区画（縦列平面22区画・来客用区画・宅配車使用区画を含む）　0円～5,000円（月額）（予定） ●駐輪場 : 199台（平置）　（使用料 : 未定） ●バイク置場 : 7台　（使用料 : 未定）
会社情報	[売主] 穴吹興産株式会社香川県高松市鍛冶屋町7-12 国土交通大臣（10）第3300号 [販売代理] 株式会社あなぶきリアルエステート香川県高松市鍛冶屋町6-11 香川県知事（5）第3884号社団法人香川県宅地建物取引業協会、社団法人全国宅地建物取引業保証協会 [販売代理] 株式会社レストレイション兵庫県神戸市中央区元町通3-17-8TOWA神戸元町ビル5F 兵庫県知事（1）第12449号公益財団法人全日本不動産協会、公益社団法人不動産保証協会、公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2025年8月20日	次回更新予定日	2025年12月10日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

管理費万円

修繕積立費万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

管理費/ 修繕積立費: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

資料請求・予算のご相談

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します