エンブレム徳島

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完成予想CG
エンブレム徳島弐番館 第3期1次
3,298万円～5,098万円
  • 2LDK・3LDK
  • 61.00m2～77.43m2
エンブレム徳島壱番館
3,998万円・5,598万円
  • 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
  • 66.77m2・84.03m2
エンブレム徳島弐番館 【先着順】
2,948万円～4,698万円
  • 2LDK～3LDK
  • 61.00m2～77.62m2

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所在地 徳島県徳島市新町橋一丁目37番（エンブレム徳島壱番館）、39番・西新町一丁目35番（エンブレム徳島弐番館）、西船場町一丁目18番（エンブレム徳島 第一駐車場）、西新町一丁目36番（エンブレム徳島 第二駐車場）（地番）
交通 牟岐線 「徳島」駅 徒歩7分
高徳線 「徳島」駅 徒歩7分
引渡し可能時期 2027年09月下旬予定
モデルルーム
現在公開中
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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

＜現地周辺の写真にCGを合成したもので実際とは異なります＞

＜イメージ写真＞

約14年の想いを結ぶ、第一種市街地複合再開発事業。

徳島市ではJR「徳島」駅前における中心市街地活性化基本計画を進めています。なかでも新町西地区第一種市街地再開発事業は、空間づくりの中核事業。集合住宅、商業施設、宿泊施設、川の駅が一体となった「歩いて暮らせる街」をめざしています。
※再開発の完成時期:2027年8月完成予定

間取り

    • I-K
      販売期名 エンブレム徳島壱番館
      間取り
      タイプ名      		 I-K
      間取り 3LDK
      価格 5,598万円
      専有面積 84.03m2
      バルコニー
      面積      		 -
    • II-A
      販売期名 エンブレム徳島弐番館 第3期1次
      間取り
      タイプ名      		 II-A
      間取り 3LDK
      価格 4,098万円
      専有面積 77.43m2
      バルコニー
      面積      		 -
    • II-A
      販売期名 エンブレム徳島弐番館 【先着順】
      間取り
      タイプ名      		 II-A
      間取り 3LDK
      価格 4,698万円
      専有面積 77.43m2
      バルコニー
      面積      		 -
    • II-B
      販売期名 エンブレム徳島弐番館 第3期1次
      間取り
      タイプ名      		 II-B
      間取り 2LDK
      価格 3,298万円
      専有面積 61.00m2
      バルコニー
      面積      		 -
    • II-D
      販売期名 エンブレム徳島弐番館 第3期1次
      間取り
      タイプ名      		 II-D
      間取り 3LDK
      価格 3,798万円
      専有面積 70.00m2
      バルコニー
      面積      		 -
    • II-E
      販売期名 エンブレム徳島弐番館 【先着順】
      間取り
      タイプ名      		 II-E
      間取り 3LDK
      価格 4,298万円
      専有面積 77.62m2
      バルコニー
      面積      		 -
    • II-F
      販売期名 エンブレム徳島弐番館 【先着順】
      間取り
      タイプ名      		 II-F
      間取り 3LDK＋2WIC＋FC
      価格 3,798万円
      専有面積 70.87m2
      バルコニー
      面積      		 11.90m2
    • II-G
      販売期名 エンブレム徳島弐番館 【先着順】
      間取り
      タイプ名      		 II-G
      間取り 2LDK＋S（納戸）＋WIC＋FC
      価格 3,798万円
      専有面積 65.92m2
      バルコニー
      面積      		 11.00m2
    1/8
  • 3LDK
  • 3LDK
  • 3LDK
  • 2LDK
  • 3LDK
  • 3LDK
  • 3LDK＋2WIC＋FC
  • 2LDK＋S（納戸）＋WIC＋FC

周辺地図

住みやすさ

徳島（徳島県／徳島市）の住みやすさ

徳島市の住みやすさを見る

徳島の住みやすさの採点分布

         
ココが住みやすい！
  • 物価が安い点です。移動は自転車だけでしたが充分行きたい所に行けました。車があれば交通の便はより良いです。アルバイトがすぐに見…
  • 治安も良く、安心して暮らせました。住吉は夜も明るく、散歩もしやすいです。 また、スーパーも近くに何店舗もあり、大型商業施設…
  • 買い物が便利で、渋滞がないので車での移動は大変便利なところです。居酒屋などの飲食店も多く、一人暮らしには助かります。
徳島のレビューをすべて見る
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

※掲載の情報は2025年8月時点のもので、変更になる場合があります。＜現地案内図＞

※掲載の情報は2025年8月時点のもので、変更になる場合があります。＜現地案内図＞

※掲載の情報は2025年8月時点のもので、変更になる場合があります。＜マンションギャラリー案内図＞

※掲載の情報は2025年8月時点のもので、変更になる場合があります。＜マンションギャラリー案内図＞

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販売スケジュール

エンブレム徳島弐番館 第3期1次

先着順申込受付中
受付場所 : 「エンブレム徳島」マンションギャラリー
持ち物 : 申込の際には、2024年・2025年分の収入証明書、身分証明書（マイナンバーカード・運転免許証・健康保険資格確認）および認印が必要です。

エンブレム徳島壱番館

先着順申込受付中
受付場所 : 「エンブレム徳島」マンションギャラリー
持ち物 : 申込の際には、2024年・2025年分の収入証明書、身分証明書（マイナンバーカード・運転免許証・健康保険資格確認）および認印が必要です。

エンブレム徳島弐番館 【先着順】

先着順申込受付中
持ち物 : 申込の際には、2024年・2025年分の収入証明書、身分証明書（マイナンバーカード・運転免許証・健康保険資格確認）および認印が必要です。

モデルルーム

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＜完全予約制＞

イベント

春のご来場キャンペーン開催！【2026年5月31日（日）まで】
Amazonギフト2,000円分プレゼント
［キャンペーン概要］
キャンペーン期間中、資料請求をされ、ご来場のご予約の上、アンケートをご記入いただいた場合のみ有効。
※初めてのご来場の方に限ります。キャンペーンは1世帯につき1回までとさせていただきます。ご予約のキャンセルや、未成年者や学生のみのご来場はキャンペーン対象外とさせていただきます。
※弊社の他の来場キャンペーンとの併用はできません。
※商品はアンケートにご記入いただきましたメールアドレスに後日ご送付させていただきます。
※キャンペーン主催:株式会社フージャースコーポレーション
※AmazonはAmazon.com,Inc.またはその関連会社の商標です。
※詳しくは物件オフィシャルサイトをご覧ください。

＜遠方にお住まいの方必見＞オンライン相談会開催！ご予約受付中。リモートにて物件の詳しい説明をさせていただきます。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100％完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

エンブレム徳島弐番館 第3期1次

価格 3,298万円～5,098万円 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 61.00m2～77.43m2
販売戸数 7戸 管理費（月額） 各棟全体管理費 : 8,540円～10,840円、各棟住宅管理費 : 120円～150円、住宅団地管理費 : 180円～230円
修繕積立金（月額） 各棟全体修繕積立金 : 4,270円～5,420円、各棟住宅修繕積立金 : 1,830円～2,320円、住宅団地修繕積立金 : 1,830円～2,320円 修繕積立基金（一括） 各棟全体修繕積立基金 : 244,000円～310,000円、各棟住宅修繕積立基金 : 366,000円～465,000円、住宅団地修繕積立基金 : 244,000円～311,000円
その他 ●バルコニー面積 : 9.8m2～12.8m2
●管理準備金 : 13,000円～17,000円（一括）
●ケーブルテレビ利用料 : 1,100円（月額）
●インターネット利用料 : 880円（月額）

●取引条件有効期限 : 2026年5月31日

※専有部分水道料金をご負担いただきます。

エンブレム徳島壱番館

価格 3,998万円・5,598万円 最多価格帯 -
間取り 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 専有面積 66.77m2・84.03m2
販売戸数 2戸 管理費（月額） 各棟全体管理費 : 7,880円・9,920円、各棟住宅管理費 : 4,470円・5,630円、住宅団地管理費 : 200円・250円
修繕積立金（月額） 各棟全体修繕積立金 : 4,670円・5,880円、各棟住宅修繕積立金 : 2,000円・2,520円、住宅団地修繕積立金 : 2,000円・2,520円 修繕積立基金（一括） 各棟全体修繕積立基金 : 267,000円・336,000円、各棟住宅修繕積立基金 : 401,000円・504,000円、住宅団地修繕積立基金 : 267,000円・336,000円
その他 ●バルコニー面積 : 12.1m2・13.4m2
●管理準備金 : 15,000円・18,000円（一括）
●ケーブルテレビ利用料 : 1,100円（月額）
●インターネット利用料 : 880円（月額）

●取引条件有効期限 : 2026年5月31日

※専有部分水道料金をご負担いただきます。

エンブレム徳島弐番館 【先着順】

価格 2,948万円～4,698万円 最多価格帯 -
間取り 2LDK～3LDK 専有面積 61.00m2～77.62m2
販売戸数 7戸 管理費（月額） 各棟全体管理費 : 8,540円～10,780円、各棟住宅管理費 : 120円～160円、住宅団地管理費 : 180円～230円
修繕積立金（月額） 各棟全体修繕積立金 : 4,270円～5,430円、各棟住宅修繕積立金 : 1,830円～2,330円、住宅団地修繕積立金 : 1,830円～2,330円 修繕積立基金（一括） 各棟全体修繕積立基金 : 244,000円～310,000円、各棟住宅修繕積立基金 : 366,000円～466,000円、住宅団地修繕積立基金 : 244,000円～311,000円
その他 ●バルコニー面積 : 9.8m2～17.1m2
●管理準備金 : 13,000円～17,000円（一括）
●ケーブルテレビ利用料 : 1,100円（月額）
●インターネット利用料 : 880円（月額）

●取引条件有効期限 : 2026年5月31日

※専有部分水道料金をご負担いただきます。

全体概要

所在地 徳島県徳島市新町橋一丁目37番（エンブレム徳島壱番館）、39番・西新町一丁目35番（エンブレム徳島弐番館）、西船場町一丁目18番（エンブレム徳島 第一駐車場）、西新町一丁目36番（エンブレム徳島 第二駐車場）（地番）
交通 牟岐線 「徳島」駅 徒歩7分
高徳線 「徳島」駅 徒歩7分
徳島線 「徳島」駅 徒歩7分
総戸数 148戸（住戸38戸（一般分譲27戸、募集対象外住戸11戸）他に管理事務室1戸、店舗4区画（内1区画は事業協力者区画）（エンブレム徳島壱番館）、110戸（一般募集住戸94戸、募集対象外住戸16戸）他は管理事務室1戸、店舗2区画（2区画とも事業協力者区画）（エンブレム徳島弐番館）） 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上14階建（エンブレム徳島壱番館）、鉄筋コンクリート、地上15階建（エンブレム徳島弐番館）
敷地面積 572.5m2（エンブレム徳島壱番館）、1,996.71m2（エンブレム徳島弐番館）、396.38m2（エンブレム徳島第一駐車場）、481.12m2（エンブレム徳島第二駐車場） 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2027年08月上旬予定 引渡し可能時期 2027年09月下旬予定
管理形態 管理組合結成後、株式会社長谷工コミュニティに委託（通勤） 管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
施工会社 鳳建設・司工務店特定建設工事共同企業体
その他の物件概要 建築確認番号:BCJ24大建確144（2025年3月27日付）（エンブレム徳島壱番館）、BCJ24大建確145（2025年3月21日付）（エンブレム徳島弐番館）、BCJ25大建確064（2025年9月10日付）（エンブレム徳島　第一駐車場）、BCJ25大建確065（2025年9月10日付）（エンブレム徳島　第二駐車場）
　
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 敷地内に平置26台（一部 屋根有）、機械式6台（屋根なし）　10,000円～23,000円（月額）、来客用駐車場兼電気自動車充電スペース　300円/時間（充電時使用）、100円/時間（来客使用時）（エンブレム徳島弐番館）、機械式57台（屋根有）　8,000円～14,000円（月額）（エンブレム徳島第一駐車場）、機械式59台（屋根有）　5,000円～14,000円（月額）（エンブレム徳島第二駐車場）
●駐輪場 : 192台（平置8台、ラック式48台、二段式下部スライド型上部51台、下部85台）（屋根有）　100円～400円（月額）（エンブレム徳島弐番館）
●バイク置場 : 4台　1,000円（月額）（エンブレム徳島弐番館）、2台　500円（月額）（エンブレム徳島第二駐車場）
●ミニバイク置場 : 11台　500円～700円（月額）（エンブレム徳島弐番館）

※エンブレム徳島第一駐車場 : 地下2段地上4段
※エンブレム徳島第二駐車場 : 地上5段

・金融機関/弊社提携ネット銀行
・借入時満20歳以上満65歳以下で、最終ご返済時満80歳未満の方
・販売価格に対する融資限度の割合/100％以内（他の借入額含む）
・前年の税込年収が300万円以上の方（年金収入を除く）/安定した収入が継続して得られる職業・業種の給与所得者で、勤続1年以上の方、原則同一事業を3年以上の継続している自営業者・会社役員およびこれらに準ずる方。
・融資限度額/500万円以上～3億円以内（1万円単位）
・返済期間/1年以上～50年以内（1年単位）
・金利/年利/0.95％元利均等返済方式
・事務手数料/借入金額の2.2％（税込）
・保証料/【一括前払い型】【保証料金利上乗せ型】【融資手数料型】から選択。
・団体信用生命保険/銀行の指定する団体信用生命保険にご加入いただきます。

［返済例］
・Dタイプ（504号室）:販売価格 3,498万円・借入額3,490万円・返済額:月々73,093円（年12回）・変動金利/50年返済・0.95％（変動金利・融資手数料型）
※別途、諸費用、管理費等が必要となります。
※金利は2026年5月時点
会社情報 [売主・代理] 株式会社フージャースコーポレーション
東京都千代田区丸の内2-2-3 国土交通大臣（6）第6050号 （一社）不動産協会会員（一社）全国住宅産業協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主] 株式会社長谷工不動産
東京都港区芝2-31-19 国土交通大臣（6）第5600号 （一社）全国住宅産業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主] 株式会社長谷工コーポレーション
東京都港区芝2-32-1 国土交通大臣（17）第68号 （一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社長谷工アーベスト
大阪府大阪市中央区淡路町1-7-3日土地堺筋ビル6階 国土交通大臣（11）第3175号 （一社）不動産協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2025年7月11日 次回更新予定日 2026年6月3日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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万円/月
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※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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