エンブレム徳島

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完成予想CG
エンブレム徳島弐番館 3期2次
3,548万円～4,998万円
  • 2LDK・3LDK
  • 61.00m2～77.62m2
エンブレム徳島壱番館
5,598万円・6,698万円
  • 3LDK
  • 84.03m2・92.46m2
エンブレム徳島弐番館 【先着順】
2,948万円～5,100万円
  • 2LDK・3LDK
  • 61.00m2～77.43m2

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所在地 徳島県徳島市新町橋一丁目37番（エンブレム徳島壱番館）、39番・西新町一丁目35番（エンブレム徳島弐番館）、西船場町一丁目18番（エンブレム徳島 第一駐車場）、西新町一丁目36番（エンブレム徳島 第二駐車場）（地番）
交通 牟岐線 「徳島」駅 徒歩7分
高徳線 「徳島」駅 徒歩7分
引渡し可能時期 2027年09月下旬予定
モデルルーム
現在公開中
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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

＜現地周辺の写真にCGを合成したもので実際とは異なります＞

＜イメージ写真＞

約14年の想いを結ぶ、第一種市街地複合再開発事業。

徳島市ではJR「徳島」駅前における中心市街地活性化基本計画を進めています。なかでも新町西地区第一種市街地再開発事業は、空間づくりの中核事業。集合住宅、商業施設、宿泊施設、川の駅が一体となった「歩いて暮らせる街」をめざしています。
※再開発の完成時期:2027年8月完成予定

間取り

    • I-I
      販売期名 エンブレム徳島壱番館
      間取り
      タイプ名      		 I-I
      間取り 3LDK
      価格 6,698万円
      専有面積 92.46m2
      バルコニー
      面積      		 -
    • I-K
      販売期名 エンブレム徳島壱番館
      間取り
      タイプ名      		 I-K
      間取り 3LDK
      価格 5,598万円
      専有面積 84.03m2
      バルコニー
      面積      		 -
    • II-A
      販売期名 エンブレム徳島弐番館 3期2次
      間取り
      タイプ名      		 II-A
      間取り 3LDK
      価格 4,298万円
      専有面積 77.43m2
      バルコニー
      面積      		 -
    • II-A
      販売期名 エンブレム徳島弐番館 【先着順】
      間取り
      タイプ名      		 II-A
      間取り 3LDK
      価格 4,098万円
      専有面積 77.43m2
      バルコニー
      面積      		 -
    • II-B
      販売期名 エンブレム徳島弐番館 【先着順】
      間取り
      タイプ名      		 II-B
      間取り 2LDK
      価格 3,298万円
      専有面積 61.00m2
      バルコニー
      面積      		 -
    • II-D
      販売期名 エンブレム徳島弐番館 【先着順】
      間取り
      タイプ名      		 II-D
      間取り 3LDK
      価格 3,498万円・3,798万円
      専有面積 70.00m2
      バルコニー
      面積      		 -
    • II-E
      販売期名 エンブレム徳島弐番館 3期2次
      間取り
      タイプ名      		 II-E
      間取り 3LDK
      価格 4,298万円
      専有面積 77.62m2
      バルコニー
      面積      		 -
    • II-G
      販売期名 エンブレム徳島弐番館 3期2次
      間取り
      タイプ名      		 II-G
      間取り 2LDK＋S（納戸）＋WIC＋FC
      価格 3,998万円
      専有面積 65.92m2
      バルコニー
      面積      		 11.00m2
    1/8
  • 3LDK
  • 3LDK
  • 3LDK
  • 3LDK
  • 2LDK
  • 3LDK
  • 3LDK
  • 2LDK＋S（納戸）＋WIC＋FC

モデルルーム

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キャンペーン期間中、資料請求をされ、ご来場のご予約の上、アンケートをご記入いただいた場合のみ有効。
※初めてのご来場の方に限ります。キャンペーンは1世帯につき1回までとさせていただきます。ご予約のキャンセルや、未成年者や学生のみのご来場はキャンペーン対象外とさせていただきます。
※弊社の他の来場キャンペーンとの併用はできません。
※商品はアンケートにご記入いただきましたメールアドレスに後日ご送付させていただきます。
※キャンペーン主催:株式会社フージャースコーポレーション
※AmazonはAmazon.com,Inc.またはその関連会社の商標です。
※詳しくは物件オフィシャルサイトをご覧ください。

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案内図

設備・構造

  • 整流板付レンジフード
    整流板付レンジフード
    整流板の効果で吸収力がアップ。整流板は汚れが付きにくく、お手入れが簡単な素材・仕上げを施しています。※写真は一部タイプのみ＜モデルルーム写真（II-LタイプMenu1）＞
  • フィオレストーン天板
    フィオレストーン天板
    キッチンのカウンタートップには水晶含有率90％以上のフィオレストーンを採用。大理石や御影石を上回る硬度・強度で、天然石の風合いをそのままに汚れが染み込みにくく、お手入れもしやすい天板です。※写真は一部タイプのみ＜モデルルーム写真（II-LタイプMenu1）＞
  • ガラストップ3口コンロ
    ガラストップ3口コンロ
    スッキリなフレームのガラストップのガスコンロはサッとひと拭きで簡単にお手入れできるため、汚れやすいコンロもきれいに保てます。※写真は一部タイプのみ＜モデルルーム写真（II-LタイプMenu1）＞
  • 食器洗乾燥機
    食器洗乾燥機
    ビルトインタイプの食器洗乾燥機を標準装備。多くの食器が一度に洗えて節水効果も期待できます。＜モデルルーム写真（II-LタイプMenu1）＞
  • 浄水器一体型シャワー水栓
    浄水器一体型シャワー水栓
    ヘッドが引き出せてシンク掃除・食器洗いがラクラク。ワンプッシュで浄水・原水の切り替えが可能です。※写真は一部タイプのみ＜モデルルーム写真（II-LタイプMenu1）＞
  • 静音ワイドシンク
    静音ワイドシンク
    水はね音が静かなので、洗い物をしながらでもTVや家族との会話を楽しめます。また大きな鍋もラクに洗えるワイドタイプのシンクです。＜モデルルーム写真（II-LタイプMenu1）＞
  • オールスライド収納
    オールスライド収納
    奥のモノも取り出しやすいスライド式の収納は、ソフトクローズ機能付き。足元部分には巾木収納も設けています。＜モデルルーム写真（II-LタイプMenu1）＞
  • ソフトクローズ機能付スライド収納
    ソフトクローズ機能付スライド収納
    引き出しのレールにはソフトクローザーを採用。扉の勢いを吸収し、ソフトに閉まります。＜モデルルーム写真（II-LタイプMenu1）＞
  • スッキリドア
    スッキリドア
    カビの生えやすいゴムパッキンを無くし、汚れがたまりやすいドア下の凹凸を少なくしました。＜モデルルーム写真（II-LタイプMenu1）＞
  • クレイドル浴槽（一部タイプ除く）
    クレイドル浴槽（一部タイプ除く）
    美しいカーブと、ゆりかごに包まれるような入浴感を実現した浴槽です。＜モデルルーム写真（II-LタイプMenu1）＞
  • タオル掛けバー（2本）
    タオル掛けバー（2本）
    浴室の扉にはタオル掛けバーを2本設置。バスタオルやバスマットを乾かしたり、バスタオルを複数枚掛けられたりと使い分けが可能です。＜モデルルーム写真（II-LタイプMenu1）＞
  • コンフォートウェーブクリックシャワー
    コンフォートウェーブクリックシャワー
    手元の一時止水ボタンと波打つようなウェーブ水流によって、従来シャワーと比較すると節水しながら、適度な浴び心地を実現しています。＜モデルルーム写真（II-LタイプMenu1）＞
  • らくポイヘアキャッチャー
    らくポイヘアキャッチャー
    髪の毛が張り付きにくい立体メッシュ構造で、流れてきた髪をしっかりキャッチ。ポイっと簡単に捨てられます。＜モデルルーム写真（II-LタイプMenu1）＞
  • オートバス
    オートバス
    お湯張りから保温まで自動運転するオートバスシステム（追焚機能付）。リビングダイニングキッチンと浴室のリモコンから操作できます。＜モデルルーム写真（II-LタイプMenu1）＞
  • ガス式浴室暖房乾燥機
    ガス式浴室暖房乾燥機
    雨の日も洗濯物を清潔に乾燥。カビの発生を抑えるのにも効果的な、予備暖房機能や24時間換気システムも装備。＜モデルルーム写真（II-LタイプMenu1）＞
  • ランドリーパイプ
    ランドリーパイプ
    浴室内には、雨天時の洗濯物の乾燥などに便利なランドリーパイプをご用意。使用しない時は取り外して収納できます。＜モデルルーム写真（II-LタイプMenu1）＞
  • 365日・24時間セキュリティシステム
    365日・24時間セキュリティシステム
    専有住戸内の火災・非常の各警報やマンション内の共用設備の異常等について、遠隔機械監視で24時間365日対応するセキュリティシステム。監視項目の異常を感知した場合、直ちに管理事務室を経由してALSOK・アウル24センターへ警報が通報され、状況に応じて迅速に対応いたします。＜概念図＞
  • 防犯性に優れたトリプルセキュリティ
    防犯性に優れたトリプルセキュリティ
    エントランス、エレベーターホール、住戸玄関前それぞれでロック解除するトリプルセキュリティシステムを採用し、防犯性を高めます。※来客時、制限時間内はエレベーター解錠。※外部階段からはダブルセキュリティとなります。＜概念図＞
  • 防犯カメラ
    防犯カメラ
    共用部には防犯カメラを設置。不審者の侵入を未然に防ぐ、高水準な防犯システムで日々の暮らしをしっかりガードします。※防犯カメラはレンタルになります。＜参考写真＞
  • 場所打ちコンクリート杭
    場所打ちコンクリート杭
    着工前に綿密な地盤調査を実施し、安全性をチェック。その上で万が一の地震にも配慮し、地盤面下約50mにある強固な支持層に「場所打ち鋼管コンクリート拡底工法」により杭を壱番館は13本、弐番館は24本打設します。軸径190cm以上（階段・エレベーター部分は150cm以上）の場所打ちコンクリート杭を地下に埋設し、建物をしっかりと支えます。＜概念図＞
  • 溶接閉鎖型せん断補強筋
    溶接閉鎖型せん断補強筋
    鉄筋コンクリート造の柱は、溶接閉鎖型せん断補強筋を採用しています。※一部除く＜概念図＞
  • 遮音性・断熱性に優れた壁構造
    遮音性・断熱性に優れた壁構造
    戸境壁は約180mm以上のコンクリート壁もしくは、約130mmの乾式耐火遮音壁としています。住戸間の音漏れを抑え、断熱性にも優れた構造です。※一部除く＜概念図＞
  • ダブル配筋
    ダブル配筋
    地震時に建物に掛かる水平力がもっとも大きい耐震壁などの主要構造部には、鉄筋を二重に組むダブル配筋を採用しています。※一部除く＜概念図＞
  • 断熱対策
    断熱対策
    外壁には厚さ約25mm以上の硬質ウレタンフォームを施し、各階熱橋現象の起きやすい床スラブの下にも同様に、折り返しの断熱を施しています。※一部除く＜概念図＞
  • コンクリート強度
    コンクリート強度
    躯体には設計基準強度Fc＝27N/mm2以上のコンクリートを採用しています。※一部除く※27N/mm2以上の設計基準強度のコンクリートとは単位面積（1m2）あたり約2,700t（トン）の圧縮に耐える強さのコンクリートを意味します。＜概念図＞

周辺地図

住みやすさ

徳島（徳島県／徳島市）の住みやすさ

徳島市の住みやすさを見る

徳島の住みやすさの採点分布

         
ココが住みやすい！
  • 物価が安い点です。移動は自転車だけでしたが充分行きたい所に行けました。車があれば交通の便はより良いです。アルバイトがすぐに見…
  • 治安も良く、安心して暮らせました。住吉は夜も明るく、散歩もしやすいです。 また、スーパーも近くに何店舗もあり、大型商業施設…
  • 買い物が便利で、渋滞がないので車での移動は大変便利なところです。居酒屋などの飲食店も多く、一人暮らしには助かります。
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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

※掲載の情報は2025年8月時点のもので、変更になる場合があります。＜現地案内図＞

※掲載の情報は2025年8月時点のもので、変更になる場合があります。＜現地案内図＞

※掲載の情報は2025年8月時点のもので、変更になる場合があります。＜マンションギャラリー案内図＞

※掲載の情報は2025年8月時点のもので、変更になる場合があります。＜マンションギャラリー案内図＞

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販売スケジュール

エンブレム徳島弐番館 3期2次

先着順申込受付中
受付場所 : 「エンブレム徳島」マンションギャラリー
持ち物 : 申込の際には、2024年・2025年分の収入証明書、身分証明書（マイナンバーカード・運転免許証・健康保険資格確認）および認印が必要です。

エンブレム徳島壱番館

先着順申込受付中
受付場所 : 「エンブレム徳島」マンションギャラリー
持ち物 : 申込の際には、2024年・2025年分の収入証明書、身分証明書（マイナンバーカード・運転免許証・健康保険資格確認）および認印が必要です。

エンブレム徳島弐番館 【先着順】

先着順申込受付中
持ち物 : 申込の際には、2024年・2025年分の収入証明書、身分証明書（マイナンバーカード・運転免許証・健康保険資格確認）および認印が必要です。

モデルルーム

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イベント

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※初めてのご来場の方に限ります。キャンペーンは1世帯につき1回までとさせていただきます。ご予約のキャンセルや、未成年者や学生のみのご来場はキャンペーン対象外とさせていただきます。
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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100％完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

エンブレム徳島弐番館 3期2次

価格 3,548万円～4,998万円 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 61.00m2～77.62m2
販売戸数 4戸 管理費（月額） 各棟全体管理費 : 8,540円～10,870円、各棟住宅管理費 : 120円～160円、住宅団地管理費 : 230円・250円
修繕積立金（月額） 各棟全体修繕積立金 : 4,270円・5,430円、各棟住宅修繕積立金 : 1,830円・2,330円、住宅団地修繕積立金 : 1,830円・2,330円 修繕積立基金（一括） 各棟全体修繕積立基金 : 244,000円～310,000円、各棟住宅修繕積立基金 : 366,000円～466,000円、住宅団地修繕積立基金 : 366,000円～466,000円
その他 ●バルコニー面積 : 11.0m2～17.1m2
●管理準備金 : 13,000円～17,000円（一括）
●ケーブルテレビ利用料 : 1,100円（月額）
●インターネット利用料 : 880円（月額）

●取引条件有効期限 : 2026年10月31日

※専有部分水道料金をご負担いただきます。

エンブレム徳島壱番館

価格 5,598万円・6,698万円 最多価格帯 -
間取り 3LDK 専有面積 84.03m2・92.46m2
販売戸数 2戸 管理費（月額） 各棟全体管理費 : 9,920円・10,910円、各棟住宅管理費 : 5,630円・6,190円、住宅団地管理費 : 250円・280円
修繕積立金（月額） 各棟全体修繕積立金 : 5,880円～6,470円、各棟住宅修繕積立金 : 2,520円・2,770円、住宅団地修繕積立金 : 2,520円・2,770円 修繕積立基金（一括） 各棟全体修繕積立基金 : 336,000円・370,000円、各棟住宅修繕積立基金 : 504,000円・555,000円、住宅団地修繕積立基金 : 336,000円・370,000円
その他 ●バルコニー面積 : 13.4m2・24.7m2
●管理準備金 : 18,000円・20,000円（一括）
●ケーブルテレビ利用料 : 1,100円（月額）
●インターネット利用料 : 880円（月額）

●取引条件有効期限 : 2026年10月31日

※専有部分水道料金をご負担いただきます。

エンブレム徳島弐番館 【先着順】

価格 2,948万円～5,100万円 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 61.00m2～77.43m2
販売戸数 8戸 管理費（月額） 各棟全体管理費 : 8,540円～10,840円、各棟住宅管理費 : 120円～150円、住宅団地管理費 : 180円～230円
修繕積立金（月額） 各棟全体修繕積立金 : 4,270円～5,420円、各棟住宅修繕積立金 : 1,830円～2,320円、住宅団地修繕積立金 : 1,830円～2,320円 修繕積立基金（一括） 各棟全体修繕積立基金 : 244,000円～310,000円、各棟住宅修繕積立基金 : 366,000円～465,000円、住宅団地修繕積立基金 : 244,000円～310,000円
その他 ●バルコニー面積 : 9.8m2～12.9m2
●管理準備金 : 13,000円～17,000円（一括）
●ケーブルテレビ利用料 : 1,100円（月額）
●インターネット利用料 : 880円（月額）

●取引条件有効期限 : 2026年10月31日

※専有部分水道料金をご負担いただきます。

全体概要

所在地 徳島県徳島市新町橋一丁目37番（エンブレム徳島壱番館）、39番・西新町一丁目35番（エンブレム徳島弐番館）、西船場町一丁目18番（エンブレム徳島 第一駐車場）、西新町一丁目36番（エンブレム徳島 第二駐車場）（地番）
交通 牟岐線 「徳島」駅 徒歩7分
高徳線 「徳島」駅 徒歩7分
徳島線 「徳島」駅 徒歩7分
総戸数 148戸（住戸38戸（一般分譲27戸、募集対象外住戸11戸）他に管理事務室1戸、店舗4区画（内1区画は事業協力者区画）（エンブレム徳島壱番館）、110戸（一般募集住戸94戸、募集対象外住戸16戸）他は管理事務室1戸、店舗2区画（2区画とも事業協力者区画）（エンブレム徳島弐番館）） 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上14階建（エンブレム徳島壱番館）、鉄筋コンクリート、地上15階建（エンブレム徳島弐番館）
敷地面積 572.5m2（エンブレム徳島壱番館）、1,996.71m2（エンブレム徳島弐番館）、396.38m2（エンブレム徳島第一駐車場）、481.12m2（エンブレム徳島第二駐車場） 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2027年08月上旬予定 引渡し可能時期 2027年09月下旬予定
管理形態 管理組合結成後、株式会社長谷工コミュニティに委託（通勤） 管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
施工会社 鳳建設・司工務店特定建設工事共同企業体
その他の物件概要 建築確認番号:BCJ24大建確144（2025年3月27日付）（エンブレム徳島壱番館）、BCJ24大建確145（2025年3月21日付）（エンブレム徳島弐番館）、BCJ25大建確064（2025年9月10日付）（エンブレム徳島　第一駐車場）、BCJ25大建確065（2025年9月10日付）（エンブレム徳島　第二駐車場）
　
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 敷地内に平置26台（一部 屋根有）、機械式6台（屋根なし）　10,000円～23,000円（月額）、来客用駐車場兼電気自動車充電スペース　300円/時間（充電時使用）、100円/時間（来客使用時）（エンブレム徳島弐番館）、機械式57台（屋根有）　8,000円～14,000円（月額）（エンブレム徳島第一駐車場）、機械式59台（屋根有）　5,000円～14,000円（月額）（エンブレム徳島第二駐車場）
●駐輪場 : 192台（平置8台、ラック式48台、二段式下部スライド型上部51台、下部85台）（屋根有）　100円～400円（月額）（エンブレム徳島弐番館）
●バイク置場 : 4台　1,000円（月額）（エンブレム徳島弐番館）、2台　500円（月額）（エンブレム徳島第二駐車場）
●ミニバイク置場 : 11台　500円～700円（月額）（エンブレム徳島弐番館）

※エンブレム徳島第一駐車場 : 地下2段地上4段
※エンブレム徳島第二駐車場 : 地上5段

［お詫びと訂正］
弐番館先着順において価格を2,948万円～5,098万円として告知しておりましたが、正しくは2,948万円～5,100万円となります。ここに訂正して深くお詫び申し上げます。
会社情報 [売主・代理] 株式会社フージャースコーポレーション
東京都千代田区丸の内2-2-3 国土交通大臣（6）第6050号 （一社）不動産協会会員（一社）全国住宅産業協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主] 株式会社長谷工不動産
東京都港区芝2-31-19 国土交通大臣（6）第5600号 （一社）全国住宅産業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主] 株式会社長谷工コーポレーション
東京都港区芝2-32-1 国土交通大臣（17）第68号 （一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社長谷工アーベスト
大阪府大阪市中央区淡路町1-7-3日土地堺筋ビル6階 国土交通大臣（11）第3175号 （一社）不動産協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2025年7月11日 次回更新予定日 2026年10月16日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

万円
万円
万円
万円
年
%
=
月々のお支払い目安
元金
万円/月
金利
万円/月
管理費/
修繕積立費
万円/月
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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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