クレアホームズ徳島県庁西 ザ・プレジデンス

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完成予想CG
未定
  • 未定
  • 61.61m2~111.68m2

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所在地 徳島県徳島市南仲之町三丁目28番1(地番)
交通 牟岐線 「阿波富田」駅 徒歩4分
引渡し可能時期 2027年06月下旬予定
モデルルーム
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PREMIUM7

CLARE HOMES THE PRESIDENCE

特別な方への、特別な「邸」。

<完成予想CG>

リビング・ダイニング天井高 約2.7m×特別仕様×プレミアム住戸 限定7邸

その地に相応しい価値ある住まいであり、その価値が輝き続くように、クオリティにこだわった7邸をご用意いたしました。真の上質に出逢う時のときめきが込められた邸宅がここにあります。

<完成予想CG>

LD天井高 約2.7m、リビングサッシ高 約2m、比類なき空間の豊かさ。

平面の専有面積が同じでも、天井が高いほうが開放的に感じられることは言うまでもありません。開放的な住空間にいっそうの広がりを感じられるようリビング・ダイニングなどの居室天井高は、約2.7mを確保しています。

<概念図>

[SYSTEM KITCHEN]いつまでも美しく、きめ細やかな機能性を基準に厳選しました。

【多彩な便利機能を搭載、ガラストップコンロ「デリシア」。】
機能性とデザイン性を極めたトップレベルのSIセンサーコンロ「デリシア」を採用。先進の機能で使いやすさも追求しました。<施工例>

【イージークリーントップ】
独自のヒートオフ構造により、バーナー周りの熱を分散・放熱させて表面温度の上昇を抑え汚れが焦げつきにくく、簡単なお手入れだけできれいに保ちます。
[トッププレートの液晶表示][幅750mmガラストップコンロ][Wワイド火力バーナー]<概念図>

【スモークオフ】
専用バーナーで、焼き魚などの調理時に発生した煙やニオイを焼き切ります。排気口から出る煙は従来の81%カット、ニオイは99%以上のカットを実現しました。※多少の臭いや煙は発生します。
[オート調理「デリシアプリ」][グリル便利機能][音声ガイダンス機能]<概念図>

【アイランドキッチン・キッチンアトリエプラン】
壁面から離れた場所に設え、開放感をもたらすアイランドキッチン。美しく洗練されたデザイン性に加えて、複数人でも作業しやすい使い勝手の良さが魅力的です。リビングとの一体感も高まるため、家族やゲストとのコミュニケーションもとりやすくなります。アイランドキッチン<参考写真>

【キッチン幅+2,550mm以上】
毎日のキッチンワークを快適でスムーズに行える、ゆとりのキッチン幅2,550mm以上を確保。キッチン空間をより効率的に使うことができます。<参考写真>

【高級人造石天板フィオレストーン】
キッチン天板は、素材に天然水晶を約90%使用した「フィオレストーン」を採用。天然石の風合いを持ちながら、お手入れのしやすい素材です。<参考写真>

【グースネックシャワー水栓】
デザイン性に優れた優美なフォルム。シャワー切替機能付きで、用途に合わせて便利に使い分けができます。また、ホースを長く引き出せるのでシンクの隅々まで洗えます。<施工例>

【ステンレス製レンジフード】
汚れが染み込まないホーローを整流板やグリスフィルターなどのパーツすべてに採用。お手入れが簡単でいつもきれいに保てるレンジフードです。
※キッチンアトリエプランの場合は、レンジフードの種類が異なります。<参考写真>

[BATHROOM]こころとからだを優しく癒す、創意工夫を多彩なかたちに。

【パーフェクト保温】
浴室全体に保温材を使用し、あたたかさを逃さない「パーフェクト保温」。浴槽にも保温材を使用しているので、お湯が冷めにくく、追焚きの回数が減って経済的です。<概念図>

【キープクリーンフロア】
磁器タイルだからこそ、お湯をかけるだけで床がポカポカに。旅館で感じる石畳のような、じんわり暖かい気持ちよさを自宅で体感できます。<施工例>

【ワイドミラー】
リラクゼーションできる空間演出として、使いやすさとともに、浴室の開放感を心地よく高めるワイドフルミラーを採用しています。<参考写真>

【ダウンライト&スクエア照明】
浴室の天井照明にはLEDのダウンライトとスクエア照明を採用。さわやかで、清潔感あふれる空間に仕上げます。<施工例>

[DRESSING ROOM]清潔感のある広々とした装いのスペース。

【ワイドカウンター】
洗面ボウルを片側に寄せて配置し、広々とした作業スペースを確保。天板とボウルが一体型であるため、継ぎ目がなくスッキリとした見た目でお手入れが簡単です。<参考写真>

【プリンセスミラー】
2本のラインLED照明は上から下までムラなく光が当たり、背の低いお子さまでもしっかり照らします。顔に影ができにくいのでメイクの確認にもおすすめです。<参考写真>

[TOILET]清潔感を保つ機能性と美しさを大切に。

【世界最小 タンクレストイレ】
従来のタンク付トイレと比べて奥行寸法が140mm短縮。動作空間が35%(奥行1,200mmの空間の場合)も広がって居心地良く過ごせます。<参考写真>

【大洗浄5.5L 小洗浄4.8Lの「超節水5.5トイレ」採用】
一般家庭内でトイレは最も使用水量が多く、全体の21%も使用しています。「超節水ECO5.5トイレ」なら強い洗浄力はそのままに大13L便器と比べ約62%、大8L便器と比べ約38%節水できます。<概念図>

<参考写真>

[ENTRANCE]優雅なライフシーンを支える工夫を凝らした仕様。

【キーを差し込んで回す面倒な解錠操作が不要!エントランスから玄関まで鍵を取り出さず、スマートに入室!】
住戸玄関では、「Tebraキー」をカバンやポケットに入れたまま、キーを取り出すことなくリーダ部のボタンを押すだけで施錠・解錠が可能になります。<概念図・参考写真>

【玄関前カメラ付ドアホン】
ドアホンの映像は「モニター機能」により手動操作で確認も可能です。玄関先で物音がした際など気になったときは、いつでも外の様子が確認でき、安心です。<参考写真>

【玄関折上天井】
玄関ホールの天井には美しい折上の意匠をデザインしています。玄関扉を開けると、高級感と空間の広がりが迎えてくれます。<施工例>

【大理石仕上げ玄関ホール】
玄関ホールには、邸宅の風格があふれる天然大理石を贅沢に用いました。天然石ならではの重厚な質感が洗練された雰囲気を演出しています。<施工例>

【シューズスルークローゼット】
棚にたくさんの靴がしまえるほか、傘やコートなども収納できる余裕の広さがあります。廊下からも直接出入りできるよう動線を確保しています。
※Gタイプ除く。<施工例>

※オプション・家具・調度品等は分譲価格に含まれません。あらかじめご了承ください。

間取り

    • A
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 3LDK+2WIC
      価格 -
      専有面積 80.93m2
      バルコニー
      面積
      13.02m2
    • C
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      C
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 67.98m2
      バルコニー
      面積
      11.40m2
    • E
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      E
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 76.32m2
      バルコニー
      面積
      11.68m2
    • J
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      J
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 90.39m2
      バルコニー
      面積
      15.30m2
    • K
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      K
      間取り 3LDK+WTC+2WIC
      価格 -
      専有面積 110.86m2
      バルコニー
      面積
      15.12m2
    1/5
  • 3LDK+2WIC
  • 3LDK
  • 3LDK
  • 3LDK
  • 3LDK+WTC+2WIC

周辺地図

住みやすさ

阿波富田の住みやすさの採点分布

   
ココが住みやすい!
  • 家族所有の小さなマンション?で、 隣と上に家族が住んでいます。 ですので子供が騒いだりしても大目にみてくれているので助か…
  • 病院等が近く便利。バスの便数も多く中心部へ行くのが便利。徒歩でも30分あれば市内中心部へ行くことができる。
  • 地方都市の中心部で県都でもあるので、何かと便利な上、居住地は中心部からほんの少し離れた住宅街(県庁舎から800m)なので喧噪…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 富田認定こども園(約290m・徒歩4分)
  • リトルミー保育園 富田(約380m・徒歩5分)
  • 徳島文理大学附属幼稚園(約2,000m・徒歩25分)
  • 徳島市富田小学校(約380m・徒歩5分)
  • 徳島文理大学 徳島キャンパス ※西門(約1,600m・徒歩20分)

金融機関

  • 徳島富田橋郵便局(約290m・徒歩4分)
  • 伊予銀行 徳島支店(約340m・徒歩5分)
  • 徳島大正銀行南昭和町支店(約490m・徒歩7分)
  • 百十四銀行徳島支店(約610m・徒歩8分)
  • 徳島信用金庫本店(約630m・徒歩8分)
  • 阿波銀行県庁支店(約630m・徒歩8分)
  • 四国銀行徳島中央支店(約860m・徒歩11分)
  • 三菱UFJ銀行徳島支店(約1,130m・徒歩15分)

病院施設

  • 佐川皮膚科(約110m・徒歩2分)
  • 加藤整形外科クリニック(約130m・徒歩2分)
  • ア歯科横田クリニック(約260m・徒歩4分)
  • 宮岡皮ふ科医院(約280m・徒歩4分)
  • 三河眼科(約450m・徒歩6分)
  • 大久保病院(約920m・徒歩12分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • マルナカ 昭和店(約1,030m・徒歩13分)
  • A-プライス徳島店(約1,170m・徒歩15分)
  • ハローズ 万代店(約1,290m・徒歩17分)
  • アミコ専門店街(amico)(約1,370m・徒歩18分)

公共施設・公園

  • 東富田公園(約30m・徒歩1分)
  • 新町川公園(約370m・徒歩5分)
  • 徳島市役所(約640m・徒歩8分)
  • 徳島県警察本部(約650m・徒歩9分)
  • 徳島市消防局 東消防署(約800m・徒歩10分)

その他

  • 藍場浜演舞場(約1,170m・徒歩15分)
  • フィットネスジムライト24 徳島・万代店(約1,290m・徒歩17分)

周辺環境の写真

ファミリーマート 富田橋一丁目店
(約260m・徒歩4分)

スカイマート 中洲店
(約560m・徒歩7分)

キョーエイ 中央店
(約710m・徒歩9分)

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2026年6月中旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 未定 専有面積 61.61m2~111.68m2
販売戸数 47戸 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他 ●バルコニー面積 : 7.10m2~15.80m2
●管理準備金 : 未定(一括)

●取引条件有効期限 : 2026年3月31日

全体概要

所在地 徳島県徳島市南仲之町三丁目28番1(地番)
交通 牟岐線 「阿波富田」駅 徒歩4分
総戸数 47戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上11階建
敷地面積 897.20m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2027年05月下旬予定 引渡し可能時期 2027年06月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務はセントラルライフ株式会社へ委託していただきます。(通勤) 管理会社 セントラルライフ株式会社
施工会社 井上建設株式会社・株式会社ファーストプレイス 共同企業体
その他の物件概要 建築確認番号:第ERI-25023614号(令和7年9月22日)
 
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 50台(平面駐車場9台、機械式駐車場41台)
●駐輪場 : 76台(平面76台)
●バイク置場 : 3台
会社情報 [売主] セントラル総合開発株式会社 関西支店
大阪府大阪市中央区内平野町2-1-9シグナスビル8階 国土交通大臣(13)第2432号 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(社)全日本不動産協会、(社)高層住宅管理業協会 [販売代理] 株式会社長谷工アーベスト
東京都港区芝2-6-1長谷工芝二ビル6階 国土交通大臣(11)第3175号 (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2026年3月1日 次回更新予定日 2026年6月4日

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※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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