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| 所在地 | 大阪府池田市新町2634番、2730番1、2730番2（地番） |
|---|---|
| 交通 | 阪急宝塚本線 「池田」駅 徒歩9分 |
| 引渡し可能時期 | 2027年03月下旬予定 |
| モデルルーム |
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|
かつて城下町として発展した池田市の中で歴史文化財が数多く残る「新町エリア」。「ワコーレ池田新町レジデンス」はこの地を象徴する「池田城跡公園」や「五月山」を間近に望む地に誕生。古くから人が暮らし、成熟を重ねた“池田の真骨頂”ともいえる心地よい住環境が、日々の舞台に。
＜現地周辺の写真（2025年6月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞
＜現地11階相当からの眺望（2025年5月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞
便利な市域でありながら、豊かな自然環境や四季の彩りに囲まれた新町界隈。都心へのアクセスにも恵まれた地に、「五月山」の麓で、ひらけた眺望を手にする暮らしが始まります。歴史ある街並みに寄り添いながら、心ほどける日常をここから。
＜立地概念図＞
安心・快適な暮らしの舞台として。日々の利便性と、安心感を高め、心地よさを育む細やかな配慮を尽くして。
1階平面図＜敷地配置図＞
＜参考写真・イメージ写真＞
どのご家族も明るさと開放感に包まれて暮らせるよう、プランニングにこだわっています。
3階～11階平面図＜概念図＞
落ち着いた住宅街にあって、11階建のフォルムが人々の憧憬を集める、新築分譲マンション「ワコーレ池田新町レジデンス」。外観フォルムは、水平ラインを基調にしつつ、縦の直線ラインで分節することで端正で落ち着いた佇まいに。外壁は周辺の山々や緑に呼応するアースカラーを採用、季節や時間によって変化する表情が柔らかな奥行きを与えます。光と風を受け止める全邸南向きの佇まいは、シンプルな美しさと明るさをまとい、この地の新たなランドマークとして、確かな存在感を放ちます。
外観＜完成予想CG＞
【ARCHITECT 歴史的要素との現代的な形状を巧みに融合させることをテーマに株式会社日企設計がデザイン。】
デザインテーマは、古くから城下町として栄え、様々な人々の暮らしが育まれていた「池田新町」。歴史・文化の根付くこの地に相応しい集合邸宅を創造すること。駅前の喧騒感とは距離を置き、静けさを感じられるこの地にフィットするのは、上品さを守りつつ新しい設えを取り入れた建物であると考えました。
外観＜現地周辺の写真（2025年6月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞
エントランスホール＜完成予想CG＞
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
A |
| 間取り | 3LDK |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 62.98m2 |
| バルコニー 面積 |
10.73m2 |
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
B |
| 間取り | 3LDK |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 60.16m2 |
| バルコニー 面積 |
11.52m2 |
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
C |
| 間取り | 2LDK |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 50.29m2 |
| バルコニー 面積 |
9.63m2 |
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
D |
| 間取り | 3LDK |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 64.86m2 |
| バルコニー 面積 |
11.09m2 |
※掲載の周辺環境データは2025年7月の調べです。＜現地・ワコーレ池田マンションギャラリー案内図＞
＜ワコーレ池田マンションギャラリー案内図＞
池田栄本町郵便局
（約340m・徒歩4分）
私立室町幼稚園
（約750m・徒歩10分）
逸翁美術館
（約590m・徒歩8分）
こじまクリニック
（約840m・徒歩11分）
池田回生病院
（約620m・徒歩8分）
この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
予告広告
販売開始予定 : 2025年11月下旬
※本広告は物件オフィシャルサイトにて実施いたします。（2025年11月下旬掲載予定）
※物件概要ページ「関連サイト」よりご確認ください。
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
予告広告
| 価格 | 3,900万円台予定～6,900万円台予定 | 最多価格帯 | 6,300万円台（6戸） 予定 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK・3LDK | 専有面積 | 50.29m2～64.86m2 |
| 販売戸数 | 未定 | 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 | 修繕積立基金（一括） | 未定 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 9.63m2～11.52m2 ●サービスバルコニー面積 : 3.17m2・3.35m2 ●アルコーブ面積 : 3.01m2～4.46m2 ●MB・PS面積 : 0.59m2・0.63m2 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（40戸）を対象として表示しております。 |
||
| 所在地 | 大阪府池田市新町2634番、2730番1、2730番2（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 阪急宝塚本線 「池田」駅 徒歩9分 | ||
| 総戸数 | 40戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上11階建 |
| 敷地面積 | 813.65m2（登記簿面積）、813.68m2（実測面積・建築確認対象面積） | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2027年02月下旬予定 | 引渡し可能時期 | 2027年03月下旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託（通勤） | 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社イチケン | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第ERI-25010918号（2025年5月29日） ●用途地域 : 近隣商業地域 ●駐車場 : 12台［賃貸:12台（屋内平面:4台、屋外平面:8台）］ ●駐輪場 : 80台（スライドラック式） ●ミニバイク置場 : 2台 |
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| 会社情報 |
[売主・事業主] 和田興産株式会社 兵庫県神戸市中央区栄町通4-2-13 国土交通大臣（5）第7158号 （一社）不動産協会会員 （一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社アーク不動産 大阪府大阪市北区大淀南1-11-5 IDビル7F 大阪府知事（5）第51171号 （公社）全日本不動産協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2025年8月2日 | 次回更新予定日 | 2025年12月19日 |
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5,080万円～1億4,980万円
2,490万円～5,980万円
6,380万円～9,490万円
6,680万円～9,480万円
6,850万円
7,100万円～2億3,000万円
未定
未定
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