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1 MINUTE CHARM［駅徒歩1分の魅力］

RARITY［希少性］駅徒歩1分。次、出会えるのは何年後だろうか？

ZEH［ゼッチマンション］

DESIGN

間取り

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    販売期名	第3期先着順
    間取り タイプ名	A
    間取り	3LDK＋WIC
    価格	-
    専有面積	65.90m2
    バルコニー 面積	24.59m2・27.63m2

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    販売期名	第3期先着順
    間取り タイプ名	B
    間取り	1LDK＋SIC
    価格	-
    専有面積	36.48m2
    バルコニー 面積	5.92m2

  • 

    販売期名	第3期先着順
    間取り タイプ名	C
    間取り	2LDK＋N＋WIC
    価格	-
    専有面積	57.50m2
    バルコニー 面積	7.05m2・9.83m2

  • 

    販売期名	第3期先着順
    間取り タイプ名	D
    間取り	2LDK＋WIC
    価格	-
    専有面積	55.68m2
    バルコニー 面積	18.95m2・22.85m2

  • 

    販売期名	第3期先着順
    間取り タイプ名	E
    間取り	3LDK＋WIC＋SIC
    価格	-
    専有面積	74.51m2
    バルコニー 面積	11.62m2

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設備・構造

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  Eシンク
  3層構造のシンクに対して3枚プレートを標準装備することで、効率的な調理が可能に。使用しない時はボックス内に収納できます。（一部住戸除く）＜参考写真＞
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  食器洗乾燥機
  食器の片付けも簡単な食器洗乾燥機を標準装備しました。＜参考写真＞
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  ショット社製3口ガラストップコンロ
  耐熱セラミックガラストッププレートを採用。ワイドゴトク仕様により調理器具を乗せた際の安定感・安心感も向上。＜参考写真＞
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  デザインレンジフード
  デザイン性の高いレンジフード。調理中に発生する煙や臭気を効率よく換気します。（一部住戸除く）＜参考写真＞
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  ホーローパネル
  キッチンには油汚れも簡単に拭き取れるホーローパネルを採用しました。お手入れしやすい嬉しい仕様です。＜参考写真＞
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  食器棚
  機能性と収納力を兼ね備えた造作食器棚を標準装備。使いやすさにこだわった棚の高さや奥行きなど、日々の調理や片付けがスムーズになる工夫も随所に設えました。また、デザインはキッチン全体のトーンに合わせた上品なカラーと質感で統一。＜参考写真＞
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  ソフトクローズ機能
  キッチンのスライド収納の扉には、ソフトクローズ機能を採用。扉が閉まる際の不快な音や衝撃を和らげ、ゆっくり閉まります。＜参考写真＞
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  ガラス仕切り
  調理中の油ハネを抑えながらリビング・ダイニングも見通せ、手元の明るさも確保するガラス仕切りを装備しました。（一部住戸除く）＜参考写真＞
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  三面鏡裏収納
  小物などを収納するスペースを鏡裏に確保しました。＜参考写真＞
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  フロントポケット
  ヘアブラシやコットンなどの化粧小物をスッキリ収納できます。＜参考写真＞
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  ヘルスメーター収納
  洗面台下部にヘルスメータースペースを設けました。＜参考写真＞
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  エコカラット
  自然と心地いい湿度に調湿、気になるにおいをすっきり脱臭、住まいの有害物質を低減、さらにお手入れも簡単です。 ＜参考写真＞
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  洗面ボウル一体型シンク
  洗面化粧台天板はボウルと一体型の人造大理石仕上げ。＜参考写真＞
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  シングルレバー混合水栓
  片手で簡単に調整できるシングルレバー混合水栓を採用。＜参考写真＞
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  手洗いカウンター
  トイレ内に独立した手洗いカウンターを設置。使い勝手・デザイン性に配慮しました。＜参考写真＞
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  ペーパーホルダー
  スマートフォンなど、ペーパーホルダーを小物置きの場所としてご利用いただけます。＜イメージ写真＞
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  トルネード洗浄
  渦を巻くような水流が便器鉢内のすみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。＜概念図＞
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  浴室換気暖房乾燥機
  入浴後の換気や雨の日のお洗濯物の乾燥に便利な、浴室換気暖房乾燥機を設置。冬の暖房機能や夏の涼風機能も備えた快適仕様です。＜参考写真＞
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  フルオートバス
  お湯張りから湯量・湯温調整までがワンタッチで操作可能。キッチンからの操作も行える、快適なオートバスを採用しました。＜参考写真＞
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  ホーロー浴室パネル
  壁は頑丈で汚れやカビに強く、お手入れも簡単。また磁石機能が付いたホーローパネルを採用。＜参考写真＞
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  カートリッジ式シャワーヘッド
  2種類（浄水・軟水）のカートリッジを利用できます。※カートリッジ式シャワーヘッドのカートリッジは、別途費用負担となります。＜参考写真＞
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  フロントハンガーフック
  いろいろな使い方を工夫できるハンガーフックをご用意。コートを掛けたりと用途に合わせてご利用いただけます。＜参考写真＞
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  可動式ハンガーパイプ
  クローゼットに可動式のハンガーパイプを設置しました。様々な用途での使い分けに便利です。＜参考写真＞
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  回転式トレー
  印鑑など玄関先で必要になる小物の整理に便利です。＜参考写真＞
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  ペットと同居可能
  潤い豊かなペットライフをお楽しみください。※飼育条件等詳細については係員にお尋ねください。＜イメージ写真＞
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  24時間利用可能な光インターネット
  「auひかりレジデンス」の光ファイバーによる24時間常時接続の高速インターネットサービスがご利用いただけます。※1:本サービスはベストエフォート型サービスです。記載の速度は技術規格上の最大値であり、実使用速度を示すものではありません。お客さまのご利用環境、回線の状況などにより大幅に低下する場合があります。またご利用のパソコンによっては最大1Gpsの速度を実現できません。※2:Wi-Fi機器はお客さまにてご用意ください。本サービスではグローバルIPアドレスは提供しておりません。＜概念図＞
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  電気錠だから実現できた、安全のネットワークセキュリティシステム
  『ひとつの鍵』だけでマンションのエントランス、メールボックス、エレベーター、玄関ドアの操作がまとめて可能。しかも、鍵はポケットやバッグに入れたまま、ハンズフリーで快適に操作可能です。＜概念図＞
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  24時間・365日暮らしを見守るセコムのセキュリティシステム
  各住戸に設置した各種センサーが異常をキャッチするか、非常ボタンが押されると、ただちに「セコム・コントロールセンター」へ異常信号を自動送信。「セコム・コントロールセンター」は、異常内容を確認し、最寄りの緊急対処員へ急行を指示し、必要に応じて緊急連絡先や関係機関にもご連絡します。※万一の場合に備えてセコムが対処する際の鍵は一本お預かりさせていただきます。
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  共用部に監視カメラを設置
  共用部の各所に監視カメラを設置。監視機能としてはもちろん、犯罪等の抑止効果も高まります。＜参考写真＞
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  建築基準法で検査義務のないフロアも躯体検査を実施
  基礎からはじまり、すべての階で外部の第三者機関に委託し躯体検査を実施します。＜概念図＞
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  強固な基礎構造
  地中の支持地盤に、頑強な杭を打つことで躯体を支える杭基礎工法を採用しました。杭は品質管理された工場で作られ、確実な強度が得られるコンクリート杭を使用し、国土交通大臣認定工法で支持地盤まで確実に杭を打ち込み、建物全体をしっかり支えます。　＜概念図＞
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  住宅性能評価を取得予定
  「住宅の品質確保の促進等に関する法律（住宅品確法）」に基づいた、「住宅性能表示制度」による住宅性能評価書を取得予定です。
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  二重床・二重天井
  住戸内は床材とコンクリートスラブの間に空気層を設けた、二重床・二重天井構造を採用。階下住戸への振動・音漏れを抑える、プライバシーに配慮した構造です。また、断熱材を配した多層構造の外壁は、耐久性はもちろん高い断熱性・遮音性も実現しました。＜概念図＞
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  LOW-E複層ガラス
  ガラスにコーティングされたLow-E膜がお部屋を暖房で暖めた熱を反射し、冬の暖房効率を高めます。＜概念図＞
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  耐震ドア枠
  住戸内から避難ルートを確保するため、玄関には耐震ドア枠を採用。地震によるひずみでドアが開かなくなるのを防ぎます。＜概念図＞

周辺地図

住みやすさ

現地案内図

周辺環境

周辺環境の写真

この物件のこだわり/設備・条件

• 駅徒歩5分
• 即入居可
• 大規模マンション
• タワーマンション
• 駐車場100％完備
• ペット可
• 子育てにやさしい
• これから販売

販売概要

第3期登録受付

価格	6,990万円	最多価格帯	-
間取り	3LDK＋WIC	専有面積	65.90m2
販売戸数	1戸（201号室）	管理費（月額）	21,290円
修繕積立金（月額）	12,320円	修繕積立基金（一括）	566,740円
その他	●バルコニー面積 : 27.63m2 ●サービスバルコニー面積 : 2.34m2 ●管理準備金 : 63,870円（一括） ●インターネット使用料 : 770円（月額） ●機械管理業務費 : 1,518円（月額） ●町内会費 : 250円（月額） ●取引条件有効期限 : 2026年1月25日

第3期先着順

価格	4,390万円・6,490万円	最多価格帯	-
間取り	1LDK＋SIC・2LDK＋N＋WIC　※Nは納戸です。	専有面積	36.48m2・57.50m2
販売戸数	2戸	管理費（月額）	11,780円・18,570円
修繕積立金（月額）	6,820円・10,750円	修繕積立基金（一括）	313,730円・494,500円
その他	●バルコニー面積 : 5.92m2・7.05m2 ●室外機置場面積 : 0.50m2 ●管理準備金 : 35,340円・55,710円（一括） ●インターネット使用料 : 770円（月額） ●機械管理業務費 : 1,518円（月額） ●町内会費 : 250円（月額） ●取引条件有効期限 : 2026年1月末日

全体概要

所在地	神奈川県横浜市保土ケ谷区和田一丁目207-2他（地番）
交通	相模鉄道本線 「和田町」駅 徒歩1分 相模鉄道本線 「星川」駅 徒歩12分
総戸数	19戸（1F店舗、2F一部店舗）	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上6階建
敷地面積	586.37m2	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2026年08月予定	引渡し可能時期	2026年08月下旬予定
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定（日勤）	管理会社	株式会社SAコミュニティ
施工会社	日成工事株式会社
その他の物件概要	建築確認番号:BVJ-YOK24-10-0476号 　 ●用途地域 : 近隣商業地域・準工業地域 ●駐輪場 : 敷地内に20台（スライド式18台、平置2台） ●バイク置場 : 3台
会社情報	[売主] 株式会社日本セルバン 神奈川県横浜市西区北幸2-8-4横浜西口KNビル12F 神奈川県知事（5）第23700号 （公社）神奈川県宅地建物取引業協会会員、（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （一社）全国住宅産業協会会員
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2025年7月1日	次回更新予定日	2026年1月22日