シティハウス大宮氷川

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完成予想CG
未定
  • 2LDK～4LDK
  • 55.96m2～83.30m2

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所在地 埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目204-2（地番）
交通 東北本線 「大宮」駅 徒歩11分
高崎線 「大宮」駅 徒歩11分
引渡し可能時期 2027年07月下旬予定
モデルルーム
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  • 周辺情報

「シティハウス大宮氷川」のおすすめポイント

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物件のコンセプト

古くは、武蔵国の一宮とも言われる「氷川神社（徒歩8分）」の門前町、中山道の宿場町として栄え、近年は東日本の玄関口を担う拠点として進化を続ける街「大宮」。多彩な商業施設と豊かな自然環境が調和し、「利便」と「ゆとり」が共存する地に洗練された意匠を纏う「シティハウス大宮氷川」全93邸が誕生します。

＜イメージ写真＞

＜イメージ写真＞

＜イメージ写真＞

＜イメージ写真＞

動と静が交わるこの地に、心を還せる居場所を。

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外観、デザイン

静寂と洗練が響き合う、大宮の新風景。

都心の鼓動を感じながら、氷川の静けさに包まれる。その調和が、心満たす暮らしを紡いでいく。

外観＜完成予想CG＞

［APPROACH］伝統の静けさに寄り添う、ゆとりあるアプローチ。

穏やかな緑を感じるゆとりあるエントランスアプローチは、日常に品格と安らぎを添える。

外観＜完成予想CG＞

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共用空間

［ENTRANCE HALL］豊かな迎賓の景、開放の美。

光と緑があふれる、2層吹抜けのエントランスホール。それは優雅なアプローチを望む、特別な迎賓空間。

エントランスホール＜完成予想CG＞

［LAND PLAN］氷川参道の景を望む、ゆとりある配棟計画。

大宮市街地の利便性の高いエリアでありながら、上層階からは穏やかな氷川参道を望む立地。だからこそ、歴史や伝統と、快適さが調和する設計を目指しました。

※販売対象面積3,028.89m2（一団地認定対象敷地面積は、事務所棟［450.25m2］を含めた3,479.14m2となります。）＜敷地配置図＞

［PLANTING PLAN］風情感じる豊かな植栽計画

氷川参道の穏やかな緑をおもわせる植栽が、住まう人を静かに迎え入れます。＜イメージ写真＞

［CARRIAGE PORCH］穏やかに迎え、静かに送る。

【穏やかな緑と調和する、優雅な車寄せ】
エントランスへと続くアプローチ横に、豊かな緑と建築美が織りなす車寄せを設計。大切なご家族やゲストを、穏やかに、そして快適に迎え入れます。

車寄せ＜完成予想CG＞

【安心の歩車分離】
人と車の出入り口を別々に確保することで、敷地内の安全性に配慮しています。歩車分離設計＜敷地配置図＞

［COMMON FACILITIES］テレワークルーム

集中も、くつろぎも。居住者のライフワークにあった上質なワークスペースを提供します。

共用空間＜完成予想CG＞

＜概念図＞

＜参考写真＞

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室内空間

VIEW

※眺望・周辺環境は将来変わる場合があります。＜現地15階相当から北西方向の眺望（2025年1月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

PRIVATE SPACE

＜概念図＞

周辺地図

住みやすさ

大宮（埼玉県／さいたま市大宮区）の住みやすさ

さいたま市大宮区の住みやすさを見る

大宮の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい！
  • 駅が新幹線が止まったりするため駅構内が大きく周りに商業ビルがたくさんある。また少し離れると緑が多い。 都内へ出るのに路線が…
  • 生活や娯楽がなんでもあって不便しない。映画でもいじられているように、特筆すべき観光スポットは無いが、日常生活レベルのものはな…
  • 交通のアクセスが良かったです。徒歩5分以内にバス停がありますし、大宮駅にも15分ぐらいで到着できるので、都内の通勤がとても楽…
大宮のレビューをすべて見る
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

＜現地案内図＞

＜現地案内図＞

周辺環境

学校・教育

  • カトリックみどり幼稚園（徒歩7分）
  • はぐはあと ひまわり保育園クローバー（徒歩9分）
  • 太陽の子 堀の内保育園（徒歩9分）
  • ゆりかご保育園（徒歩10分）
  • さいたま市立大宮小学校［通学区］（徒歩8分）
  • さいたま市立大宮東中学校［通学区］（徒歩7分）

金融機関

  • 大宮高鼻郵便局（徒歩3分）
  • 埼玉りそな銀行大宮支店（徒歩8分）
  • 三菱UFJ信託銀行大宮支店（徒歩9分）

病院施設

  • 宇治病院（徒歩5分）
  • かとうこどもクリニック（徒歩6分）
  • 蓮見医院（徒歩6分）
  • 大宮双愛病院（徒歩6分）
  • 自治医科大学附属さいたま医療センター（徒歩20分）

商業施設（スーパー、コンビニ）

  • ドラッグセイムス 堀の内店（徒歩6分）
  • 業務スーパーTAKENOKO大宮堀の内店（徒歩6分）
  • マルエツ 大宮店（徒歩7分）
  • ハッピーファームみやたけ（徒歩8分）
  • 大宮ラクーン（徒歩8分）
  • 大宮タカシマヤ（徒歩10分）
  • ルミネ大宮（徒歩11分）
  • エキュート大宮（徒歩11分）
  • 大宮西口DOMショッピングセンター（徒歩15分）

公共施設・公園

  • Bibli（徒歩3分）
  • 大宮区役所・さいたま市立大宮図書館（徒歩14分）
  • 大宮公園（徒歩9分）

その他

  • さいたま市立博物館（徒歩3分）
  • 武蔵一宮 氷川神社（徒歩8分）
  • NACK5スタジアム大宮（徒歩10分）
  • JACK大宮/さいたま市宇宙劇場（徒歩15分）

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2026年2月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100％完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 2LDK～4LDK 専有面積 55.96m2～83.30m2
販売戸数 未定 管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定 修繕積立基金（一括） 未定
その他 ●バルコニー面積 : 12.40m2～43.50m2

※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（93戸）を対象として表示しております。

全体概要

所在地 埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目204-2（地番）
交通 東北本線 「大宮」駅 徒歩11分
高崎線 「大宮」駅 徒歩11分
川越線 「大宮」駅 徒歩11分
京浜東北線 「大宮」駅 徒歩11分
埼京線 「大宮」駅 徒歩11分
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「大宮」駅 徒歩11分
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 「大宮」駅 徒歩11分
東北新幹線 「大宮」駅 徒歩11分
総戸数 93戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上15階建
敷地面積 3,028.89m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2027年02月中旬予定 引渡し可能時期 2027年07月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託（日勤） 管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
その他の物件概要 建築確認番号:第ERI-24031942号（2024年12月25日付）
　
●用途地域 : 近隣商業地域
●駐車場 : （使用料 : 未定）
●駐輪場 : （使用料 : 未定）
会社情報 [売主] 住友不動産株式会社
東京都新宿区西新宿2-4-1新宿NSビル 国土交通大臣（17）第38号 （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2025年5月29日 次回更新予定日 2026年2月17日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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