ザ・サーパス徳島町

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完成予想CG
5,268万円～7,700万円
  • 2LDK・3LDK
  • 72.39m2～92.83m2

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所在地 徳島県徳島市徳島町三丁目7-1（地番）
交通 高徳線 「徳島」駅 徒歩11分 （約870m）
牟岐線 「徳島」駅 徒歩11分 （約870m）
引渡し可能時期 2027年07月上旬予定
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外観、デザイン

親愛なる人生に捧ぐ すべてはこの杜と美しく響き合うために

樹々の緑、流れる風は澄み渡り見上げれば空は高く大きく広がっている。窓辺やバルコニーで過ごす時間に息づく中枢の杜との贅沢なつながり その佇まいに宿るのはここにしかない豊かさと深く呼応する意志

＜現地13階相当からの眺望（2024年9月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

風雅継承 限られたオーナーシップの美しき象徴

歴史を語る城跡、徳島中央公園と親和性のある明度の低い濃灰色を基調に、先進性を感じさせる白いラインワークが印象的な外観デザイン　過去から未来へ、大地から空へ　積層するモチーフは風格と未来感を感じさせ街の個性を体現する佇まい　オーナーシップの象徴となる美しい立ち姿をここに

外観＜完成予想CG＞

MATERIAL

徳島県産の御影石と御影石調の磁器質タイル、基壇部と最上階の軒裏に用いられた木目調素材、黒と乳白2種類のガラス素材。風格、華やかさを感じさせる佇まいを描くために、一つ一つの素材を丁寧に選びました。＜参考写真＞

エントランス外観＜完成予想CG＞

エントランスホール＜完成予想CG＞

賓客をもてなすように緑と光と素材の趣が、静かに共演する迎賓空間

邸内には、息を呑む壮麗さの中に安らぎや気配りが同居する空間が広がる。二層吹き抜けの開放感、窓先にそよぐ木々、移ろう光、さりげないディテール装飾ではなく、その空間性や設えで魅せる迎賓の美を貴方の日常と人生をもてなすために

ウェイティングラウンジ＜完成予想CG＞

如何なるシーンにも心からの満足と安らぎを

歩車分離の動線を軸に美しいシークエンスと快適な設備を配した邸宅様式 四季折々に表情を変える外構の緑景が建物とここでの暮らしを、杜の空気に馴染ませている。エントランスホールの奥には、瀟洒なウェイティングラウンジを車の出庫を待つシーンにさえ、優雅な時が流れるように

＜敷地配置図＞

中枢の杜の四季と呼応する、彩りと潤いに溢れる植栽計画

徳島中央公園の自然と響きあえるよう、外構には多彩な樹々が織りなす緑の風景を季節ごとの葉色、色鮮やかな花実が、四季と共にある喜びを深めてくれます。

＜イメージ写真＞

間取り

    • A
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名      		 A
      間取り 3LDK＋2WIC＋SIC
      価格 -
      専有面積 81.91m2
      バルコニー
      面積      		 27.64m2
    • A MENU
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名      		 A MENU
      間取り 2LDK＋2WIC＋SIC
      価格 -
      専有面積 81.91m2
      バルコニー
      面積      		 27.64m2
    • B
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名      		 B
      間取り 2LDK＋2WIC＋SIC
      価格 -
      専有面積 72.39m2
      バルコニー
      面積      		 11.40m2・12.44m2
    • C
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名      		 C
      間取り 3LDK＋2WIC＋SIC
      価格 -
      専有面積 78.67m2
      バルコニー
      面積      		 12.20m2
    • D
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名      		 D
      間取り 3LDK＋2WIC＋SIC
      価格 -
      専有面積 92.83m2
      バルコニー
      面積      		 11.86m2
    • D MENU
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名      		 D MENU
      間取り 2LDK＋2WIC＋SIC
      価格 -
      専有面積 92.83m2
      バルコニー
      面積      		 11.86m2
    1/6
  • 3LDK＋2WIC＋SIC
  • 2LDK＋2WIC＋SIC
  • 2LDK＋2WIC＋SIC
  • 3LDK＋2WIC＋SIC
  • 3LDK＋2WIC＋SIC
  • 2LDK＋2WIC＋SIC

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住みやすさ

徳島（徳島県／徳島市）の住みやすさ

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徳島の住みやすさの採点分布

         
ココが住みやすい！
  • 物価が安い点です。移動は自転車だけでしたが充分行きたい所に行けました。車があれば交通の便はより良いです。アルバイトがすぐに見…
  • 治安も良く、安心して暮らせました。住吉は夜も明るく、散歩もしやすいです。 また、スーパーも近くに何店舗もあり、大型商業施設…
  • 買い物が便利で、渋滞がないので車での移動は大変便利なところです。居酒屋などの飲食店も多く、一人暮らしには助かります。
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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

＜現地案内図＞

＜現地案内図＞

周辺環境

学校・教育

  • 内町小学校（通学指定校）（約770m・徒歩10分）
  • 徳島中学校（通学指定校）（約1,080m・徒歩14分）
  • 徳島市立内町保育所（約230m・徒歩3分）
  • あなかれほいくえん徳島（約260m・徒歩4分）
  • みどり保育園（約770m・徒歩10分）
  • 鳴門教育大学附属幼稚園（約820m・徒歩11分）

金融機関

  • 徳島公園前郵便局（約40m・徒歩1分）
  • 四国銀行 渭北支店（約580m・徒歩8分）
  • 阿波銀行 助任橋支店（約690m・徒歩9分）

病院施設

  • しまだ歯科（約80m・徒歩1分）
  • 伊月病院（約200m・徒歩3分）
  • リバーサイドのぞみ病院（約270m・徒歩4分）
  • たけだ耳鼻咽喉科（約560m・徒歩7分）
  • 梶産婦人科（約860m・徒歩11分）
  • 大櫛内科（約900m・徒歩12分）
  • 徳島市民病院（約1,240m・車2分）

商業施設（スーパー、コンビニ）

  • 三越徳島（約1,100m・徒歩14分）
  • セブンイレブン徳島本町2丁目店（約460m・徒歩6分）
  • キリン堂 助任橋店（約520m・徒歩7分）
  • マルヨシセンター 渭北店（約610m・徒歩8分）
  • ザ・パシフィックハーバー（約1,230m・車2分）
  • 万代中央ふ頭（約1,950m・車3分）
  • イオンモール徳島（約2,480m・車4分）

公共施設・公園

  • 徳島中央公園（約110m・徒歩2分）

その他

  • とくぎんトモニアリーナ（徳島市立体育館）（約1,040m・徒歩13分）
  • 徳島県立中央武道館（約1,130m・徒歩15分）
  • しんまちボードウォーク（約1,220m・車2分）
  • 眉山ロープウェイ（約1,570m・車3分）
  • シビックセンター（約1,100m・徒歩14分）
  • 徳島県庁（約1,230m・車2分）

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100％完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

価格 5,268万円～7,700万円 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 72.39m2～92.83m2
販売戸数 5戸 管理費（月額） 月額 18,575円～22,475円（インターネットサービス保守管理費などを含む）
修繕積立金（月額） 月額 11,600円～14,900円 修繕積立基金（一括） 1,160,000円～1,490,000円（引き渡し時一括払い）
その他 ●バルコニー面積 : 11.40m2～27.64m2
●取引条件有効期限 : 2026年01月03日

全体概要

所在地 徳島県徳島市徳島町三丁目7-1（地番）
交通 高徳線 「徳島」駅 徒歩11分 （約870m）
牟岐線 「徳島」駅 徒歩11分 （約870m）
総戸数 49戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上14階建
敷地面積 1,082.18m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2027年07月上旬予定 引渡し可能時期 2027年07月上旬予定
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成の上、管理会社に委託 通勤方式 管理会社 株式会社穴吹コミュニティ
施工会社 大京穴吹建設・穴吹工務店共同企業体
その他の物件概要 建築確認番号:第ERI-24019152号（2024年8月8日）第ERI‐25029971号（2025年10月9日）【計画変更】
用途地域:商業地域
駐車場:総45区画（屋内平置式1区画・タワーパーキング44区画）【空き区画24区画:屋内平置式1区画、タワーパーキング（ミドルハイルーフ12区画、ハイルーフ区画9区画、フラットパレット区画2区画）】使用料（月額）/10,000円～30,000円●EV区画の充電設備を利用する場合、月額2,500円の使用料がかかります。
会社情報 [売主] 株式会社穴吹工務店 四国支店
香川県高松市藤塚町1-11-22 国土交通大臣（14）第1545号 公益社団法人香川県宅地建物取引業協会・四国地区不動産公正取引協議会加盟 [媒介] 株式会社大京
東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13千駄ヶ谷第21大京ビル 国土交通大臣（15）第792号 （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2025年4月3日 次回更新予定日 2025年12月20日

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