ディアナコート永福町翠景

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2億5,800万円～3億4,900万円

3LDK
114.52m²～131.13m²

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所在地	東京都杉並区永福2丁目411-1、411-2（地番）
交通	京王井の頭線「永福町」駅徒歩6分（サブエントランスより）、徒歩7分（メインエントランスより）
引渡し可能時期	2027年02月中旬予定
モデルルーム	-

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物件

住みやすさ

永福町（東京都／杉並区）の住みやすさ

杉並区の住みやすさを見る

3.61
［街レビュー19件］

永福町の住みやすさの採点分布

大学への通学は徒歩5分程度だったので快適でした。静かな住宅地で川沿いをランニングやウオーキングする人が多く環境はいいと思いま…
◼︎交通の便利渋谷、新宿などの副都心へのアクセスが良いこと。永福町駅は急行が止まるため、電車を待つ必要がありません。 …
定食屋はそんなに多くないが、ケンタッキー、すきやがある。その他にも飲食店は豊富にあるので、ひとり暮らしでもさほど困ることはな…

永福町のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間 : 10:00～17:00
受付場所 : モリモト西新宿ギャラリー
持ち物 : お申込みの際は、2023年・2024年分の収入証明書・運転免許証等ご本人を確認できるもの・健康保険証・印鑑をお持ちください。

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この物件のこだわり/設備・条件

駅徒歩5分
即入居可
大規模マンション
タワーマンション
駐車場100％完備
ペット可
子育てにやさしい
これから販売

販売概要

価格	2億5,800万円～3億4,900万円	最多価格帯	-
間取り	3LDK	専有面積	114.52m²～131.13m²
販売戸数	3戸	管理費（月額）	34,800円～39,900円
修繕積立金（月額）	17,180円～19,670円	修繕積立基金（一括）	2,233,400円～2,557,100円
その他	●ルーフバルコニーA面積 : 18.44m²～27.48m²　370円～550円（月額） ●管理準備基金 : 51,600円～59,000円（一括） ●インターネット使用料 : 1,468円（月額） ●取引条件有効期限 : 2025年12月22日

全体概要

所在地	東京都杉並区永福2丁目411-1、411-2（地番）
交通	京王井の頭線「永福町」駅徒歩6分（サブエントランスより）、徒歩7分（メインエントランスより）
総戸数	48戸（他に管理員室1戸）	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上9階建
敷地面積	1,680.93m²（実測面積）、1,671.31m²（確認申請上面積）	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2026年12月上旬予定	引渡し可能時期	2027年02月中旬予定
管理形態	区分所有者全員で管理組合を構成し、管理会社に委託	管理会社	株式会社モリモトクオリティ
施工会社	岩田地崎建設株式会社
その他の物件概要	建築確認番号:第R06普及協会00193号（令和6年12月25日付）　 ●用途地域 : 近隣商業地域、第一種低層住居専用地域 ●駐車場 : 15台（機械式駐車場12台、平置駐車場3台）　27,000円～32,000円（月額） ●駐輪場 : 72台（スライド式55台、2段式13台、平置4台）　300円～900円（月額） ●バイク置場 : 3台　4,000円・6,000円（月額） ※総戸数は、友の会会員住戸10戸、募集対象外住戸4戸を含みます。一般分譲34戸となります。 ※完成予定日・引渡予定日は、天災地変、天候不順、社会情勢・施工環境の急変など、やむを得ない事情により変更となる場合があります。予めご了承下さい。
会社情報	[売主] 株式会社モリモト東京都千代田区丸の内2-4-1　丸の内ビルディング14階国土交通大臣（6）第5998号（一社）日本住宅建設産業協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2025年1月21日	次回更新予定日	2025年12月24日

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