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| 所在地 | 大阪府堺市西区鳳東町三丁248番1の一部（地番） |
|---|---|
| 交通 | 阪和線 「鳳」駅 徒歩5分 |
| 引渡し可能時期 | 2026年05月下旬予定 |
| モデルルーム |
-
|
＜現地周辺の写真（2024年8月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞
＜イメージ画像＞
※交通所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の目安であり、時間帯により多少異なります。概ねの乗り換え、待ち時間等が含まれます。
※掲載の情報は2024年9月時点のもので今後変更になる場合がございます。
＜JR「鳳」駅（約390m・徒歩5分）＞
＜交通案内図＞
天王寺や大阪方面へのアクセスがスムーズで、特に快速電車を利用すると、大阪市内へ短時間で移動ができ、通勤や通学にも非常に便利です。また、「関西空港」方面へのアクセスも整っており、旅行などの際にも利便性の高い駅となっています。＜イメージ写真＞
※2024年9月12日現在
※電車についての交通所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の目安であり、時間帯により多少異なります。概ねの乗り換え、待ち時間等が含まれます。（2024年9月ジョルダン調べ）。
※掲載の情報は2024年9月時点のものです。
徒歩10分圏内には多数の生活利便施設が充実
＜アリオ鳳（約750m・徒歩10分）＞
アリオ鳳は、店舗面積40,000m2、駐車場収容台数2,500台の堺市内最大級のショッピングモールです。約130の専門店「アリオモール」では多彩なショップや飲食店が揃い、ファッション、雑貨、食品など幅広いアイテムを提供しています。またTOHOシネマズ鳳、イトーヨーカドーも併設されており、ファミリーやカップルに人気のスポットです。＜アリオ鳳（約750m・徒歩10分）＞
イトーヨーカドー＜アリオ鳳（約750m・徒歩10分）＞
TOHOシネマズ＜アリオ鳳（約750m・徒歩10分）＞
おおとりウイングスは、土日祝日に限らず、平日も常に賑わっているショッピングモールです。建物の中心に位置する「ダイエー鳳店」の周りを囲む形で、77の専門店や飲食店が出店されています。＜おおとりウィングス（約580m・徒歩8分）＞
鳳本通商店街は、昭和レトロな雰囲気が漂いかつては熊野街道の一部という歴史ある商店街です。多彩な個人経営の店舗が立ち並び、新鮮な食材や日用品を扱う店が豊富に揃っています。地元のイベントも盛んで、夏祭りや福引大会などが人気で、古き良き時代と現代の便利さを兼ね備えた温かみのある地域密着型の商店街です。＜鳳本通商店街（約10m・徒歩1分）＞
＜市立鳳南小学校（約470m・徒歩6分）＞
＜市立鳳中学校（約760m・徒歩10分）＞
＜ひまわり保育園（約440m・徒歩6分）＞
＜鳳幼稚園（約830m・徒歩11分）＞
＜鳳西こども園 分園（約520m・徒歩7分）＞
＜堺市立総合医療センター（約1,840m・徒歩23分）＞
＜堺市こども急病診療センター（約1,790m・徒歩23分）＞
＜石山診療所（約160m・徒歩2分）＞
＜川越歯科医院（約240m・徒歩3分）＞
＜まつうら整形（約890m・徒歩12分）＞
＜西区役所（約810m・徒歩11分）＞
＜西堺警察署（約400m・徒歩5分）＞
＜三井住友銀行 鳳支店（約310m・徒歩4分）＞
＜関西みらい銀行 鳳支店（約470m・徒歩6分）＞
＜堺鳳南郵便局（約460m・徒歩6分）＞
＜大鳥大社（約720m・徒歩9分）＞
＜鳳公園（約470m・徒歩6分）＞
＜鳳前池公園（約480m・徒歩6分）＞
＜笠池公園（約880m・徒歩11分）＞
＜スポーツクラブNAS 鳳（約320m・徒歩4分）＞
| 販売期名 | 第一期 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
D |
| 間取り | 3LDK＋WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 82.08m2 |
| バルコニー 面積 |
12.30m2 |
| 販売期名 | 第一期 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
H |
| 間取り | 3LDK＋WIC＋N |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 65.00m2 |
| バルコニー 面積 |
11.70m2 |
※掲載の地図内の施設名称・内容は2024年9月時点もので、今後変更になる場合があります。＜現地案内図＞
【［快速停車駅］JR阪和線「鳳」駅 徒歩5分。JR「鳳」から「天王寺」へ3駅19分（※快速利用）。JR「難波」へ29分。南海「難波」へ32分。】
大阪都市へもダイレクトアクセス 天王寺や大阪方面へのアクセスがスムーズで、特に快速電車を利用すると、大阪市内へ短時間で移動ができ、通勤や通学にも非常に便利です。また、「関西空港」方面へのアクセスも整っており、旅行などの際にも利便性の高い駅となっています。
※電車についての交通所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の目安であり、時間帯により多少異なります。概ねの乗り換え、待ち時間等が含まれます。（2024年9月ジョルダン調べ）。
※掲載の情報は2024年9月時点のものです。＜交通案内図＞
ファミリーマート堺鳳東町店
（約230m・徒歩3分）
コーナン高石富木店
（約1,290m・徒歩17分）
堺市立総合医療センター
（約1,840m・徒歩23分）
市立鳳南小学校
（約470m・徒歩6分）
市立鳳中学校
（約760m・徒歩10分）
西堺警察署
（約400m・徒歩5分）
西区役所
（約810m・徒歩11分）
三井住友銀行 鳳支店
（約310m・徒歩4分）
第一期 予告広告
販売開始予定 : 2025年2月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
第一期 予告広告
| 価格 | 3,700万円台予定～6,800万円台予定 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK＋WIC＋N＋SIC～3LDK＋WIC＋N ※Nは納戸です。 | 専有面積 | 58.32m2～82.08m2 |
| 販売戸数 | 9戸 | 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 | 修繕積立基金（一括） | 未定 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 9.72m2～14.22m2 ●管理準備金 : 未定 |
||
| 所在地 | 大阪府堺市西区鳳東町三丁248番1の一部（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 阪和線 「鳳」駅 徒歩5分 | ||
| 総戸数 | 99戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上12階建 |
| 敷地面積 | 2,318.51m2（売買対象面積）、2,306.06m2（建築確認対象面積） | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2026年04月下旬予定 | 引渡し可能時期 | 2026年05月下旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 | 管理会社 | 未定 |
| 施工会社 | スナダ建設株式会社 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第ERI-24019308号 ●用途地域 : 近隣商業地域 ●駐車場 : 67台（平面式:25台（軽自動車用1台含む）、機械式:42台） ●駐輪場 : 150台（平面式:25台（小型10台を含む）、スライドラック式109台、昇降式16台） ●バイク置場 : 3台 ●ミニバイク置場 : 7台 |
||
| 会社情報 |
[売主・事業主] 南海不動産株式会社 大阪府大阪市浪速区難波中2-7-2 国土交通大臣（5）第6144号 （一社）大阪府宅地建物取引業協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] カンパニートラスト株式会社 大阪府大阪市中央区淡路町3-6-14 大阪府知事（3）第56036号 （公社）全日本不動産協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
||
| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2024年10月1日 | 次回更新予定日 | 2024年12月25日 |
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3,698万円～4,998万円
3,598万円～5,028万円
3,948万円～6,578万円
3,980万円～6,490万円
4,630万円～6,820万円
4,698万円
5,310万円・5,770万円
5,600万円～5,800万円
7,200万円～1億300万円
未定
未定
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