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物件のコンセプト

外観、デザイン

あなぶきオリジナル　暮らしを快適にサポートする、あなぶき興産オリジナル設備仕様。

防災

ご購入者様の声

間取り

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    販売期名	【先着順】
    間取り タイプ名	A
    間取り	4LDK＋ウォークインクロゼット＋ミタスモパウダールーム
    価格	-
    専有面積	80.76m2
    バルコニー 面積	14.70m2

  • 

    販売期名	第3期
    間取り タイプ名	B
    間取り	3LDK＋ウォークインクロゼット
    価格	-
    専有面積	67.85m2
    バルコニー 面積	10.96m2

  • 

    販売期名	【先着順】
    間取り タイプ名	B
    間取り	3LDK＋ウォークインクロゼット
    価格	-
    専有面積	67.85m2
    バルコニー 面積	10.96m2

  • 

    販売期名	第3期
    間取り タイプ名	C
    間取り	3LDK＋選べるクロゼット
    価格	-
    専有面積	67.85m2
    バルコニー 面積	10.96m2

  • 

    販売期名	【先着順】
    間取り タイプ名	C
    間取り	3LDK＋選べるクロゼット
    価格	-
    専有面積	67.85m2
    バルコニー 面積	10.96m2

  • 

    販売期名	第3期
    間取り タイプ名	D
    間取り	3LDK＋選べるクロゼット
    価格	-
    専有面積	67.85m2
    バルコニー 面積	10.96m2

  • 

    販売期名	【先着順】
    間取り タイプ名	D
    間取り	3LDK＋選べるクロゼット
    価格	-
    専有面積	67.85m2
    バルコニー 面積	10.96m2

  • 

    販売期名	第3期
    間取り タイプ名	E
    間取り	3LDK＋選べるクロゼット
    価格	-
    専有面積	67.85m2
    バルコニー 面積	10.96m2

  • 

    販売期名	【先着順】
    間取り タイプ名	E
    間取り	3LDK＋選べるクロゼット
    価格	-
    専有面積	67.85m2
    バルコニー 面積	10.96m2

  • 

    販売期名	第3期
    間取り タイプ名	F
    間取り	2LDK＋ミタスモクロゼット＋ミタスモパウダールーム
    価格	-
    専有面積	67.85m2
    バルコニー 面積	10.96m2

  • 

    販売期名	第3期
    間取り タイプ名	H
    間取り	3LDK＋ウォークインクロゼット＋ミタスモパウダールーム
    価格	-
    専有面積	77.91m2
    バルコニー 面積	11.90m2

  • 

    販売期名	【先着順】
    間取り タイプ名	H
    間取り	3LDK＋ウォークインクロゼット＋ミタスモパウダールーム
    価格	-
    専有面積	77.91m2
    バルコニー 面積	11.90m2

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モデルルーム

案内図

設備・構造

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  3口ガラストップコンロ
  すべてのバーナーに「調理油過熱防止装置」「立ち消え安全装置」など、最新機能を搭載。※掲載の写真はオプション仕様となります。＜モデルルーム写真（Hタイプ）＞
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  浄水機能付きハンドシャワー水栓
  シンクの隅々までしっかり洗える浄水機能付きハンドシャワー水栓。※カートリッジ交換には別途契約が必要です。＜モデルルーム写真（Hタイプ）＞
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  静音シンク
  キッチンシンクは水跳ね音を抑えた低騒音設計で、鍋も楽々洗える大型サイズを採用。※Gタイプは形状が異なります。＜モデルルーム写真（Hタイプ）＞
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  食器洗い乾燥機
  毎日の家事負担を軽減できる、ビルトインタイプのスマートな食器洗い乾燥機をご用意。※掲載の写真はオプション仕様となります。＜モデルルーム写真（Hタイプ）＞
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  浴室暖房換気乾燥機
  雨の日の洗濯物の乾燥に重宝します。冬場には予め浴室内を温めておくことも可能です。＜モデルルーム写真（Hタイプ）＞
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  水はけの良い床
  水はけの良い素材とフロア形状により、水たまりを防ぎます。また、モザイクが大きく洗浄しやすい仕様です。＜モデルルーム写真（Hタイプ）＞
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  壁付サーモ水栓
  お子様からご年配の方まで温度調節が手軽にでき、一定の温度で安心して使えるサーモ機能付きです。＜モデルルーム写真（Hタイプ）＞
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  エコアクアシャワー
  シャワーの際には空気を含んだ大粒の水滴が心地よいエコアクアシャワーを採用しました。＜モデルルーム写真（Hタイプ）＞
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  パッとくるりんポイ排水口
  排水口内に渦を発生させて毛髪やゴミをまとめて捨てやすく、お掃除簡単な排水口です。＜モデルルーム写真（Hタイプ）＞
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  オートバスシステム
  お湯はり、温度設定、追い焚きなど機能満載。キッチンからの操作も可能です。＜モデルルーム写真（Hタイプ）＞
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  シングルレバー混合水栓
  水栓は引き出して使うことができ、洗面ボウルのお手入れ時や、花瓶への水入れなどにも便利です。＜モデルルーム写真（Hタイプ）＞
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  洗面化粧台下収納
  洗面化粧台の下には引き出し式のスライド収納を採用。アメニティ類をすっきり収納できます。＜モデルルーム写真（Hタイプ）＞
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  ボウルカウンター
  片側がゆるやかなカーブを描いたボウルデザイン。一体成形なのでお手入れも簡単です。＜モデルルーム写真（Hタイプ）＞
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  体重計収納スペース
  置き場に困る体重計などをスッキリ収納できるスペースを設けました。＜モデルルーム写真（Hタイプ）＞
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  トイレ上部吊戸棚
  トイレットペーパーや小物などの収納に便利な吊戸棚を設けました。＜モデルルーム写真（Hタイプ）＞
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  パワーストリーム洗浄
  強力な水流が便器鉢内のすみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。＜参考写真＞
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  大型スイッチ
  表面がフラットでワイドなスイッチは、操作面が大きく、お子様やご年配の方も簡単にON・OFFの操作が可能。＜モデルルーム写真（Hタイプ）＞
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  指詰め防止サッシ
  窓には、小さなお子様が指を挟まないよう、安全性に配慮したサッシを使用しています。※一部住戸を除く＜モデルルーム写真（Hタイプ）＞
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  マルチメディアコンセント
  電源、TV、インターネットなどの端子をまとめたコンセントを全居室に設置しています。＜モデルルーム写真（Hタイプ）＞
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  玄関タイル
  玄関フロアと上り框は洗練された優雅な印象の大理石調タイルを使用しています。＜モデルルーム写真（Hタイプ）＞
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  ディンプルキー
  玄関ドアには、約1,000億通りの理論鍵違い数と高い耐久性を誇り、ピッキングやドリル攻撃に強い抵抗力を発揮するディンプルキーを採用しています。＜概念図＞
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  ダブルロック
  玄関ドアの上下2ヵ所にシリンダーを設置し、より防犯性を高めています。＜モデルルーム写真（Hタイプ）＞
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  鎌付デッドボルト防犯サムターン
  「サムターン回し」による不正解錠を防止する防犯サムターン、バールなどの工具によるこじ開けに強い鎌式デッドボルト錠を採用しました。＜モデルルーム写真（Hタイプ）＞
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  ハンズフリーテレビモニター付きインターホン
  エントランスホール・玄関前の来訪者を確認できるタッチパネル式インターホン。＜モデルルーム写真（Hタイプ）＞
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  インターネット使い放題「アルファBB」
  プロバイダーがセットになった常時接続型インターネットサービスを採用しています。インターネットサービスデスクの専門オペレーターが電話対応いたします。※使用料は管理費に含まれます。 ※オプションサービスは別途お申込みと費用が必要となります。＜イメージ写真＞
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  24時間体制の防犯システム
  24時間体制の警備会社と提携し、セキュリティを高めています。万が一非常事態や火災が発生した場合、住戸内にある非常用押しボタンで管理事務室に表示・通報、警備会社にも同時に通報され、非常事態に対応します。また、エントランスホール、エレベーター、駐輪場等の共用部には24時間稼働のビデオ録画つき監視カメラを設置しています。＜概念図＞
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  監視カメラ
  駐車場や駐輪場などの共用部には24時間稼動のビデオ録画付き監視カメラを設置しています。＜参考写真＞
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  非接触でエントランスドアを解錠
  TLキーのキーヘッドをTebra pass共用部リーダにかざすと解錠します。キーを回す必要がありません。電池レスのため、メンテナンスフリーです。＜概念図＞
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  共用部リーダ
  Tebraキー※を携帯し、共用部に設けたリーダの正面に立つと認証作業を行い、ハンズフリーで解錠します（最大2mまた、約3m以内ならリモコン操作も可能です（メインエントランスのみ）。※Tebraキーはオプションとなります。＜参考写真＞
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  快適マンションライフの安心コンシェルジュ「ハッピーサポート」
  「もっと安心」「もっと快適」をカタチにする。ハッピーサポートは、マンションライフに安心と快適をご提供する入居者様のための上質なコンシェルジュサービスです。生活のなかで起きる「どうしよう」や「困った」をしっかりとサポートいたします。また、マンション一括加入のため、ご登録もとても簡単。お電話一本で、すぐに全てのサービスがご利用いただけます。※ハッピーサポートには利用に関するルールがあります。※利用料金は管理費に含まれます。サービス内容により、一部有償となります。詳しくは、サービスパンフレット、または係員までお尋ねください。
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  オーナー様を24時間365日※サポート［あなぶきコールセンター］
  毎日を快適に、安心して暮らしていただけるよう、ご相談窓口を24時間365日受付※しています。アフターメンテナンスのご依頼やお困りごとなど、気軽にご相談いただけます。※お問い合わせ内容によっては翌営業日以降のご連絡、またはご対応となる場合がございます。あらかじめご了承ください。＜参考写真＞
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  基礎（杭基礎方式）
  基礎は杭基礎方式を採用しています。地盤調査で探し出した支持基盤となる地層まで杭を打ち込み、杭全体の摩擦抵抗力と先端抵抗力によって建物をしっかりと支えます。＜概念図＞
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  外壁構造
  建物全体を包む外壁はコンクリートとし耐久性のあるタイル（一部吹付タイル）と断熱材で、快適性を高めています。※一部シングル配筋箇所があります。＜概念図＞
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  柱構造
  本物件の柱構造は、固くて太い異型鉄筋を縦方向に配し、周りに鉄筋のフープを巻き付け、その上に型枠を組み込み、コンクリートを流し込んで固め、頑強な鉄筋コンクリートの柱に仕上げます。＜概念図＞
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  複層ガラス
  一般的な単板ガラスに比べ、熱の侵入や放出を大幅に抑える複層ガラスの採用により、冷暖房効率を高めると同時にガラス面への結露を抑えます。＜概念図＞
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  地震対策
  地震で建物に影響が及んでも一定レベルまでは玄関扉（耐震構造玄関枠）が開き、避難通路を確保できるように配慮しています。共用部のエレベーターは、地震発生時にただちに最寄り階に停止しドアが開く自動着床装置を採用しています。＜概念図＞
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  地盤検査・地質調査
  建設予定地の地質調査を実施しています。しっかりとした地盤を探し出した上で、基礎設計を行い、強固な建物とそれを支える地盤、その2つを一体化させる基礎が強みを発揮します。＜参考写真＞
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  設計住宅性能評価書を取得
  国に登録した第三者評価機関が、設計図の段階から工事期間中も「住宅性能表示制度」に基づいて厳しく検査を行います。

周辺地図

現地案内図

周辺環境

周辺環境の写真

この物件のこだわり/設備・条件

• 駅徒歩5分
• 即入居可
• 大規模マンション
• タワーマンション
• 駐車場100％完備
• ペット可
• 子育てにやさしい
• これから販売

販売概要

第3期

価格	3,860万円～4,660万円	最多価格帯	4,000万円台（6戸）
間取り	2LDK、3LDK	専有面積	67.85m2～77.91m2
販売戸数	11戸	管理費（月額）	11,100円～12,700円
修繕積立金（月額）	4,500円～5,200円	修繕積立基金（一括）	347,000円～398,000円
その他	●バルコニー面積 : 10.96m2～11.90m2 ●アルコーブ面積 : 2.28m2～2.83m2 ●室外機置場面積 : 2.31m2（Hタイプ） ●災害積立金 : 300円（月額） ●災害積立基金 : 10,000円（一括） ●取引条件有効期限 : 2025年12月17日 ※専有面積は壁芯面積であり登記面積とは異なります。

【先着順】

価格	3,860万円～5,100万円	最多価格帯	-
間取り	3LDK、4LDK	専有面積	67.85m2～80.76m2
販売戸数	6戸	管理費（月額）	11,100円～13,200円
修繕積立金（月額）	4,500円～5,400円	修繕積立基金（一括）	347,000円～412,000円
その他	●バルコニー面積 : 10.96m2～14.70m2 ●アルコーブ面積 : 2.17m2～2.83m2 ●室外機置場面積 : 1.87m2～2.31m2（Aタイプ・Hタイプ） ●災害積立金 : 300円（月額） ●災害積立基金 : 10,000円（一括） ●取引条件有効期限 : 2025年12月17日 ※専有面積は壁芯面積であり登記面積とは異なります。 ※価格には建物についての消費税が含まれております。 ※第1期・第2期先着順分譲住戸を含みます。

全体概要

所在地	三重県四日市市芝田一丁目38-1（地番）
交通	近鉄湯の山線 「中川原」駅 徒歩4分
総戸数	72戸（管理事務室・防災倉庫を除く）	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上10階建
敷地面積	3,037.50m2（確認申請時）	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2026年05月下旬予定	引渡し可能時期	2026年06月下旬予定
管理形態	管理組合結成後、管理組合と株式会社穴吹ハウジングサービスとの間で管理委託契約を締結（通勤/月～金9:00～17:00/土日祝日は不在）	管理会社	株式会社穴吹ハウジングサービス
施工会社	株式会社中村組
その他の物件概要	建築確認番号:第ERI-24013621号（2024年（令和6年）7月1日付） 　 ●用途地域 : 第二種住居地域 ●駐車場 : 88台 1台目　（月額使用料 : 0円）、2台目　10,000円（月額） ●駐輪場 : 90台（平置9台、スイングラック式81台）　（月額使用料 : 0円） ●バイク置場 : 6台　1,000円（月額）
会社情報	[売主] 穴吹興産株式会社 香川県高松市鍛冶屋町7-12 国土交通大臣（10）第3300号 [販売代理] 株式会社あなぶきリアルエステート 香川県高松市鍛冶屋町6-11 香川県知事（5）第3884号 社団法人 香川県宅地建物取引業協会、社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2024年9月21日	次回更新予定日	2025年12月16日