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• 設備・構造
• 周辺情報

3つの魅力

立地、周辺環境

その他

間取り

• • 

    販売期名	第2期1次 予告広告
    間取り タイプ名	A
    間取り	3LDK＋2WIC
    価格	-
    専有面積	65.79m2
    バルコニー 面積	11.05m2

  • 

    販売期名	第1期2次・16次
    間取り タイプ名	A
    間取り	3LDK＋2WIC
    価格	-
    専有面積	65.79m2
    バルコニー 面積	11.05m2

  • 

    販売期名	第2期1次 予告広告
    間取り タイプ名	B
    間取り	1LDK＋SIC
    価格	-
    専有面積	30.59m2
    バルコニー 面積	6.20m2

  • 

    販売期名	第2期2次 予告広告
    間取り タイプ名	D
    間取り	3LDK＋2WIC
    価格	-
    専有面積	64.88m2
    バルコニー 面積	13.89m2

  • 

    販売期名	第1期2次・16次
    間取り タイプ名	D
    間取り	3LDK＋2WIC
    価格	-
    専有面積	64.88m2
    バルコニー 面積	13.89m2

  • 

    販売期名	第2期1次 予告広告
    間取り タイプ名	E
    間取り	2LDK＋WIC
    価格	-
    専有面積	45.64m2
    バルコニー 面積	9.44m2

  • 

    販売期名	第2期1次 予告広告
    間取り タイプ名	G
    間取り	3LDK＋WIC
    価格	-
    専有面積	55.11m2
    バルコニー 面積	11.35m2

  • 

    販売期名	第1期2次・16次
    間取り タイプ名	H
    間取り	3LDK＋FC＋2WIC＋SIC
    価格	-
    専有面積	64.54m2
    バルコニー 面積	12.76m2

  • 

    販売期名	第2期2次 予告広告
    間取り タイプ名	I
    間取り	3LDK＋WIC
    価格	-
    専有面積	58.87m2
    バルコニー 面積	16.02m2

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    販売期名	第2期2次 予告広告
    間取り タイプ名	J
    間取り	3LDK＋WIC
    価格	-
    専有面積	61.19m2
    バルコニー 面積	12.35m2

  • 

    販売期名	第1期2次・16次
    間取り タイプ名	J
    間取り	3LDK＋WIC
    価格	-
    専有面積	61.19m2
    バルコニー 面積	12.35m2

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モデルルーム

案内図

設備・構造

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  人造大理石天板
  柔らかな素材感に加え、熱や衝撃に強いメタクリル樹脂を主成分としたハイグレードな人造大理石です。＜モデルルーム写真（Dタイプ）＞
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  ガラストップコンロ
  美しさ、衝撃の強さに優れたトッププレートです。凹凸の少ないフラットトップなので、拭き掃除も簡単。清潔さをキープできます。※B・C・C’タイプ除く。＜モデルルーム写真（Dタイプ）＞
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  食器洗い乾燥機
  食器の片付けに便利な食器洗い乾燥機を標準装備しました。出し入れしやすいスライドタイプです。＜モデルルーム写真（Dタイプ）＞
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  静音仕様のシンク
  傷やよごれが付きにくい全面エンボス加工シンク。底部の裏面に制振材を装着し、水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減する静音仕様です。＜モデルルーム写真（Dタイプ）＞
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  浄水器一体型シャワー水栓
  シンクのお掃除にも便利な引出し式ヘッド付きの浄水器内蔵型シャワー水栓を採用しています。＜モデルルーム写真（Dタイプ）＞
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  キッチンパネル
  表面の特殊加工により、お手入れ簡単。頑固な汚れもサッとひと拭きできるパネルを採用しました。＜モデルルーム写真（Dタイプ）＞
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  整流板付きレンジフード
  スタイリッシュな外観のスリム型レンジフードを採用。整流板の強力なパワーで煙を吸い出します。＜モデルルーム写真（Dタイプ）＞
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  スライドキャビネット（ソフトクローズ機能付）
  引き出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと静かに閉まるソフトクローズ機能付きです。※スパイスラックは除く＜モデルルーム写真（Dタイプ）＞
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  オートバス
  ワンタッチでお湯はり・追い焚き・保温ができるオートバスシステムを採用しています。＜モデルルーム写真（Dタイプ）＞
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  浴室暖房換気乾燥機
  入浴後の換気や乾燥により、浴室を清潔に保ちます。寒い時期には入浴前の暖房、雨の日は洗濯物の乾燥にも使用できます。＜モデルルーム写真（Dタイプ）＞
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  シャワースライドバー
  使う人や姿勢に合わせて、シャワーの高さと角度が調節できるシャワースライドバーを採用。＜モデルルーム写真（Dタイプ）＞
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  クリンかるわざシェルフ
  取り外し可能でメガネや小物の一時おきにピッタリな「クリンかるわざシェルフ」が搭載されています。＜モデルルーム写真（Dタイプ）＞
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  プレーンフロア
  水はけする表面加工をしており、水の表面張力を壊す効果で乾きやすい床です。＜モデルルーム写真（Dタイプ）＞
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  ポップアップ排水栓
  浴槽のボタンをプッシュするだけで、排水口を開閉。手を濡らさずにお湯を抜くことができます。＜モデルルーム写真（Dタイプ）＞
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  コンフォート浴槽『リーリエ』
  少ない水量でもゆったりと感じられる形を追求した浴槽。節水とくつろぎを両立するデザインです。＜モデルルーム写真（Dタイプ）＞
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  人造大理石カウンター
  ゆるやかにラウンドしたボウルと光沢仕上げの天板が、高級感を演出。耐久性や耐候性に優れており、美しさを保ちます。＜モデルルーム写真（Dタイプ）＞
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  ヘルスメーター収納スペース
  洗面化粧台の下部スペースを有効利用してヘルスメーター置場に。すっきり収納できます。＜モデルルーム写真（Dタイプ）＞
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  リネン庫
  サニタリー用品やタオルなどを収納できるリネン庫を設置。洗面室をすっきり保つことができます。 ※B・C・C’タイプ除く。＜モデルルーム写真（Dタイプ）＞
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  宅配ボックス
  外出中に届けられた荷物を一時的に保管。荷物は24時間いつでも取り出せます。＜参考写真＞
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  ペット共生マンション
  家族の一員として心を癒してくれるペットと、一緒に暮らせます。 ※ペットの種類や大きさ、数など制限があります。詳しくは、係員にお尋ねください。＜イメージ写真＞
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  24時間ゴミ出し可能
  24時間いつでもゴミ出しができるゴミ置場を設置。時間を気にせずいつでもゴミ出しが可能です。 ※管理規約による制限がございます。＜イメージ写真＞
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  24時間セキュリティシステム
  住戸内で火災などの異常が発生した場合、住戸内のセキュリティインターホンが警報音を鳴らし、警報表示が点滅、さらに管理室にも警報が届きます。同時に綜合警備保障へ自動通報され、迅速かつ的確に対処。状況に応じて関係各所に通報します。※機械警備は管理委託契約に則り、警備会社、警備システムが上記と異なる場合がございます。＜概念図＞
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  カラーモニター付多機能インターフォン
  各住戸のカラーモニターでエントランスホールにいる来訪者を映像と音声で確認してから解錠できるので安心です。＜参考写真＞
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  防犯カメラ設置（リース）
  共用部分各所に防犯カメラを設置。監視機能としてはもちろん、犯罪等の抑止効果も高まります。＜参考写真＞
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  耐震性に配慮した杭基礎構造
  当建物は支持層に到達するように、約20mの現場造成杭を打設。耐力・耐震性の高い堅牢な基礎を構築しています。＜概念図＞
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  耐震強度を高める「ダブル配筋」（一部除く）
  ＜概念図＞
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  二重床＋二重天井（一部除く）
  ＜概念図＞
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  耐震ドア枠
  ドア枠の歪みにより、扉が開かなくなり、居住者を室内に閉じ込めてしまうような事態を軽減します。＜概念図＞
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  外壁（一部除く）
  外壁のコンクリート厚を約150mm確保し、耐久性や断熱性の向上に努めました。＜概念図＞
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  住宅性能評価付きマンション
  国土交通大臣の登録を受けた第三者機関が評価する「設計住宅性能評価書（全戸）」を取得。工事施工中の数回の検査と竣工時の検査で評価する「建設住宅性能評価書」も取得予定です。

周辺地図

住みやすさ

現地案内図

この物件のこだわり/設備・条件

• 駅徒歩5分
• 即入居可
• 大規模マンション
• タワーマンション
• 駐車場100％完備
• ペット可
• 子育てにやさしい
• これから販売

販売概要

第2期1次 予告広告

価格	2,600万円台予定～3,900万円台予定	最多価格帯	-
間取り	1LDK～3LDK	専有面積	30.59m2～65.79m2
販売戸数	4戸	管理費（月額）	7,310円～15,130円
修繕積立金（月額）	3,060円～6,580円	修繕積立基金（一括）	183,600円～394,800円
その他	●バルコニー面積 : 6.20m2～11.35m2 ●室外機置場面積 : 1.18m2・3.66m2 ●管理準備金 : 7,310円～15,130円（一括） ●取引条件有効期限 : 2025年12月12日

第2期2次 予告広告

価格	未定	最多価格帯	未定
間取り	1LDK～3LDK	専有面積	30.59m2～65.79m2
販売戸数	未定	管理費（月額）	7,310円～15,130円
修繕積立金（月額）	3,060円～6,580円	修繕積立基金（一括）	183,600円～394,800円
その他	●バルコニー面積 : 6.20m2～13.89m2 ●室外機置場面積 : 1.18m2～3.66m2 ●管理準備金 : 7,310円～15,130円（一括） ●取引条件有効期限 : 2025年12月12日 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（34戸）を対象として表示しております。

第1期2次・16次

価格	5,238万円～5,778万円	最多価格帯	-
間取り	3LDK	専有面積	61.19m2～65.79m2
販売戸数	6戸	管理費（月額）	14,100円～15,130円
修繕積立金（月額）	6,120円～6,580円	修繕積立基金（一括）	367,200円～394,800円
その他	●バルコニー面積 : 11.05m2～13.89m2 ●室外機置場面積 : 1.18m2・3.66m2 ●管理準備金 : 14,100円～15,130円（一括） ●取引条件有効期限 : 2025年12月12日

全体概要

所在地	神奈川県相模原市中央区相模原七丁目269番3外（地番）、神奈川県相模原市中央区相模原七丁目1番11号（住居表示）
交通	横浜線 「相模原」駅 徒歩8分
総戸数	131戸（他管理事務室1戸）	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上14階建
敷地面積	2,325.06m2	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2025年08月19日	引渡し可能時期	即入居可（各種手続後の入居となります）
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託（通勤管理）	管理会社	伏見管理サービス株式会社
施工会社	今井産業株式会社
その他の物件概要	建築確認番号:第JAIC2023X0508A1号（令和5年10月6日付） 計画変更建築確認番号 : 第JAIC2023X0508A2号（令和6年8月19日付） 　 ●用途地域 : 近隣商業地域 ●地域地区 : 準防火地域、相模原駐車場整備地区、景観計画区域、下水道処理区域 ●駐車場 : 空き58台/総台数 敷地内に87台（機械式69台、平置き18台）（車椅子使用者用駐車施設1台含む）　11,000円～15,000円（月額） ●駐輪場 : 敷地内に234台（2段ラック式228台・平置き6台）　100円～500円（月額） ●バイク置場 : 敷地内に5台　2,000円（月額） ［提携ローンのご案内］ ・提携金融機関/住信SBIネット銀行・販売価格に対する融資限度額の割合/100％以内・融資限度額/500万円以上2億円以内（10万円単位）・返済期間/1年～50年・利率/年利0.647％（変動金利）（基準金利3.275％より全期間2.628％マイナス）・借入申込資格/お借入時の年齢が満18歳以上満65歳未満の方で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方※別途借入金額に対する、事務手数料や諸経費が必要になります。予めご了承ください。※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。金利は2025年12月時点の情報です。 ［お支払い例］（予定） Bタイプ202号室/1LDK/2,698万円（税込）の場合 ・頭金8万円・借入総額2,690万円・月々返済額/52,487円（年12回）、ボーナス返済額0円 Eタイプ207号室/2LDK/3,278万円（税込）の場合 ・頭金8万円・借入総額3,270万円・月々返済額/63,804円（年12回）、ボーナス返済額0円 Gタイプ209号室/3LDK/3,898万円（税込）の場合 ・頭金8万円・借入総額3,890万円・月々返済額/75,902円（年12回）、ボーナス返済額0円 Aタイプ201号室/3LDK/3,998万円（税込）の場合 ・頭金8万円・借入総額3,990万円・月々返済額/77,853円（年12回）、ボーナス返済額0円 ※ローン金利・種別/年利0.647％（変動金利） ※返済期間50年 ※頭金以外に諸経費が必要となります。 ※引渡後月額で管理費、修繕積立金がかかりますが返済例には含まれません。
会社情報	[売主] 一建設株式会社 東京都練馬区石神井町2-26-11 国土交通大臣（10）第3284号 （公社）東京都宅地建物取引業協会　（公社）全国宅地建物取引業保証協会　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟　（一社）全国住宅産業協会会員 [販売代理] 大和地所レジデンス株式会社 東京都港区西新橋2-8-6 東京都知事（4）第91090号 （一社）全国住宅産業協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2023年12月9日	次回更新予定日	2025年12月18日