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| 所在地 | 埼玉県川口市元郷一丁目1827番1他14筆（地番） |
|---|---|
| 交通 | 埼玉高速鉄道 「川口元郷」駅 徒歩1分 （出入口2） 京浜東北線 「川口」駅 徒歩16分 |
| 引渡し可能時期 | 2026年03月下旬予定 |
| モデルルーム |
現在公開中
|
都心直結のアクセスはもちろん、住まいの傍に揃う生活利便施設、そして将来的な資産性など、多彩な価値を備えた徒歩1分の駅前邸宅。さらに、潤いあふれるロケーションや3LDK中心※1＆全邸南西・南東向きの専有空間をはじめ、ここでの暮らしは駅前の真価を示す幾多の魅力にあふれています。
※1.販売68邸中58邸
外観＜完成予想CG＞
駅前ロータリーに面する南西側ファサードは、画一的ではないアシンメトリーな設計意匠を実施。グレーの半透明ガラスやアルミルーバーなど、バルコニー手すり部分だけでも様々なマテリアルを使用し、垂直に伸びるマリオンで建物全体を分節することで圧迫感も低減。さらに東西の側面には、ベージュとグレーのタイルを用いて淡いランダムストライプを表出。隣り合う芝川の穏やかなせせらぎを模した、この街の玄関口にふさわしい造形を創り上げています。
外観＜完成予想CG＞
「川口元郷」駅周辺は電線が地中化され、緑量あふれる街路樹が並ぶ新しい街並みが拡がっています。その一方で日光御成道の宿場町であった「川口宿」にも程近く、趣を感じられる歴史深い側面も持ち合わせる街です。その様な街の特性を踏まえ、新旧の共存のリズムを表出する「Polyrhythm」をデザインコンセプトとしました。古くから川口エリアの名産として知られる鋳物をモチーフとした鈍色のタイルを基壇部に用いたり、スタイリッシュな印象を与えるガラス素材をバルコニー手すり部分に配したりと、マテリアルにまで新旧融和の趣向を尽くし、シンボリックな邸宅を創造しました。マテリアル＜参考写真＞
川口市を代表する産業のひとつ“鋳物”の風合いを想起させる素材感が際立つ鈍色（にびいろ）の外壁タイルを用いて重厚な雰囲気を演出したエントランス。さらに基壇部をモノトーンで統一するなか、デザインアクセントとしてエントランス扉はあえて木目調を採用。格調高い迎賓の空間にやすらぎや温かみを添える、洗練された佇まいとしています。
エントランス＜完成予想CG＞
外観＜完成予想CG＞
ロータリー沿いに誕生する駅前レジデンス。2階から上の居住空間には3LDK中心※＆全邸南西・南東向きの住戸設計を採用し、高い居住性を求めました。また1階フロアには、生活利便をさらに高めるために3区画分の店舗スペースを確保しています。
※販売68邸中58邸
＜概念図・モデルルーム写真・モデルルーム写真（Eタイプモデルルームプラン） ※現地15階相当からの眺望（2024年8月撮影）を合成したもので実際とは異なります・イメージ写真・完成予想CG＞
邸宅としてのクオリティを高めることはもちろん、地域に根付き愛されることも見据えたランドスケープ。1階部分には3つの店舗区画を確保することで街の利便性に貢献。また住まいを囲うように高木や草花、ベンチ、屋外灯などを配した、潤いあふれる小径のような公開空地を存分に設けています。また一般的なサイズのエレベーターに加え、大型の非常用エレベーターを採用することで朝の通勤時の渋滞を低減。さらに駐車スペースは、ハイルーフ車対応とするとともにEV用充電設備を配置。専有空間だけでなく共用スペースの各所にも、高い居住性を求めた様々な機能を取り揃えています。
＜敷地配置図＞
【タワーパーキング】
敷地内タワーパーキング22台のうち居住者用のハイルーフ対応駐車場を20台確保しています。建物内から車の呼び出しを行えます。また電気自動車対応2台ご用意しています。（非住宅用2台）
※車種制限があります。
SUV・ハイルーフ車OK＜イメージ写真＞
電気自動車対応2台＜イメージ写真＞
【エレベーター2基】
13人乗りエレベーターと大型の17人乗り非常用エレベーターの2基設置。朝の通勤時間帯などもスムーズに乗り降りいただけます。＜イメージ写真＞
【宅配ロッカー】
宅配ロッカーを設置。外出時に届いた荷物を保管し、24時間いつでも受け取ることができます。＜参考写真＞
【駐輪場】
快適なサイクルライフのために敷地内に屋根付きの駐輪場を124台分用意しています。＜イメージ写真＞
＜イメージ写真＞
埼玉高速鉄道埼玉スタジアム線「川口元郷」駅まで徒歩1分。東京メトロ南北線が乗り入れているため、「飯田橋」駅や「四ツ谷」駅、「六本木一丁目」駅、「目黒」駅など、都心の魅力あふれるエリアへと直通アクセスが可能となります。また、JR京浜東北線「川口」駅も徒歩圏内※2にあり、新宿方面や東京方面への移動に便利です。
※1.出典:東京地下鉄株式会社2022年3月28日ニュースリリース
※2.JR京浜東北線「川口」駅徒歩16分
○［王子駅へ10分］埼玉高速鉄道（赤羽岩淵駅から東京メトロ南北線乗り入れ）を利用。○［池袋駅へ27分］埼玉高速鉄道（赤羽岩淵駅から東京メトロ南北線乗り入れ）を利用。駒込駅よりJR山手線内回りへ乗り換え。○［新宿駅へ33分］埼玉高速鉄道を利用。赤羽岩淵駅より徒歩で赤羽駅へ移動し、JR埼京線へ乗り換え。○［渋谷駅へ39分］埼玉高速鉄道を利用。赤羽岩淵駅より徒歩で赤羽駅へ移動し、JR埼京線へ乗り換え。○［東京駅へ37分］埼玉高速鉄道（赤羽岩淵駅から東京メトロ南北線乗り入れ）を利用。後楽園駅より東京メトロ丸ノ内線へ乗り換え。○［飯田橋駅へ22分］埼玉高速鉄道（赤羽岩淵駅から東京メトロ南北線乗り入れ）を利用。○［永田町駅へ30分］埼玉高速鉄道（赤羽岩淵駅から東京メトロ南北線乗り入れ）を利用。○［六本木一丁目駅へ36分］埼玉高速鉄道（赤羽岩淵駅から東京メトロ南北線乗り入れ）を利用。○［目黒駅へ43分］埼玉高速鉄道（赤羽岩淵駅から東京メトロ南北線乗り入れ）を利用。＜交通案内図＞
＜イメージ写真＞
駅前にバスロータリーが整備され、レジデンスのすぐ傍まで通路シェルターが続く「川口元郷」駅。都心直結の駅まで徒歩1分でアプローチできる暮らしは、通勤はもちろん、プライベートにおいてもスマートな時短生活を叶えます。
「川口元郷」駅に発着する平日の通勤時間（7時～8時台）の運行本数はトータル30本。3～6分に1本の間隔で発着するため、毎朝の通勤もスムーズ。また「永田町」などからの終電は深夜0時台まで運行。通勤時・帰宅時ともに充実のアクセスが整っています。
＜概念図＞
＜概念図＞
最寄りのインターチェンジは、首都高速道路川口線「加賀I.C」（約3.2km）と「東領家I.C（出口）」（約2.8km）。都心方面へのアクセスはもちろん、関越自動車道を経由してレジャースポットへ足を運んだりと、様々なエリアにつながる快適なカーライフが可能となります。
＜イメージ写真・交通案内図＞
※掲載の電車所要時間は川口元郷駅からの通勤時（7:00～9:00）の乗り換え・待ち時間を含んだもので、時間帯により異なります。（※Yahoo路線情報2024年3月版調べ）
※掲載の通勤シミュレーションは2024年3月平日、目的地に8時50分着にて調査、終電シミュレーションは、2024年3月平日の終電にて調査。Yahoo路線情報調べ
※車分数は実測となります。
※掲載の情報は2024年7月時点のもので、今後変更になる場合がございます。
＜現地15階相当からの眺望（2024年7月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞
徒歩1分の「川口元郷」駅は地下鉄路線ため、駅前でありながら電車通過の騒音懸念がありません。さらに敷地南西面には駅前ロータリーと約4,600m2の「芝川公園」が広がり、住まいからは開かれたパノラマビューを望むことができます。ここが駅前であることを忘れさせるほどの開放感は、毎日の暮らしを豊かに彩る大きな魅力のひとつです。
＜立地概念図＞
＜川口元郷駅 バスロータリー（徒歩1分）＞
商業、医療、公園をはじめ、様々な都市機能が駅前を中心に揃うコンパクトシティ「川口元郷」エリア。また地下鉄のため、駅前でありながら開けたロケーションを享受できるのも、この地ならではの大きな魅力。電車の通過音もなく、ここが駅前であることを忘れさせる程の穏やかで心地よい暮らしを享受できます。
［1］川口元郷駅バスロータリー ［2］芝川公園＜川口元郷駅バスロータリー（徒歩2分）・芝川公園（徒歩2分）・イメージ写真＞
スーパーやコンビニ※、ドラッグストアをはじめ、様々な商業施設が身近に揃う建設地周辺。また39の専門店で構成された「ミエルかわぐち」までは徒歩4分。100円ショップ、飲食店、ベビー子ども用品店、家電量販店など、バラエティ豊富な店舗が集約されています。
※セブン-イレブン川口栄町1丁目店（徒歩7分）
＜ミエルかわぐち（徒歩4分）＞
＜ヤオコー 川口本町店（徒歩4分）＞
＜ウエルシア川口栄町店（徒歩4分）＞
＜サミットストア 川口エルザタワー店（徒歩8分）＞
＜マルエツ 川口樹モールプラザ店（徒歩12分）＞
＜アリオ川口（徒歩22分・自転車7分）＞
＜西友 川口本町店（徒歩13分）＞
＜川口キュポ・ラ（徒歩16分）＞
豊富な遊具と広々としたグラウンドを備え、お子さまの遊び場としても利用できる「芝川公園」まで徒歩2分。沿道や園内には桜が植樹され、花見のスポットとしても親しまれています。また建設地の西側には緩やかな水流の「芝川」があり、さらには徒歩10分圏内に様々な公園施設も充実しています。
＜芝川公園（徒歩2分）＞
＜栄町1丁目公園（徒歩5分）＞
＜リリアパーク（徒歩19分）＞
＜元郷第5公園（ロケット公園）（徒歩6分）＞
＜荒川運動公園 （徒歩26分）＞
荒川運動公園では、夜空を美しく豪快に彩る「川口花火大会」を開催。打ち上げる花火の数は2023年で約1万1,000発と多く、川口市の風物詩となるイベントとして地元の方々に親しまれています。
※川口花火大会は社会情勢により変更・中止になる場合があり、将来にわたって実施される保証はありません。＜イメージ写真＞
徒歩4分の「コマームナーサリー川口」は、20時まで延長保育を受け付ける家庭保育所。さらに徒歩7分の「川口市立南平保育園」や徒歩8分の「さくらそう保育園 元郷」など、徒歩圏には数多くの保育園が点在。また指定通学区校の「川口市立元郷南小学校」も程近く、安心して子育てできるロケーションが整っています。
＜川口市立元郷南小学校（徒歩7分）＞
＜川口市立領家中学校（徒歩20分）＞
＜コマームナーサリー川口（徒歩4分）＞
＜あけぼの幼稚園（徒歩15分）＞
徒歩4分の「川口医療モール」は、内科・外科・小児科をはじめ、7つの診療科目を専門とするクリニックが集結した医療機関。お子さまの体調不良や定期検診など、地域住民の健康をサポートする安心の医療環境が揃っています。
＜シティデュオタワー川口医療モール（徒歩4分）＞
＜ホワイト歯科（徒歩2分）＞
＜川口工業総合病院（徒歩4分）＞
＜青木信用金庫 栄町支店（徒歩4分）＞
＜埼玉りそな銀行 川口支店（徒歩14分）＞
＜みずほ銀行 川口支店（徒歩14分）＞
＜三井住友銀行 川口支店（徒歩15分）＞
＜川口市役所（徒歩13分）＞
＜川口元郷一郵便局（徒歩3分）＞
＜川口市役所 川口駅前行政センター（徒歩16分）＞
※自転車分数は実測となります。
LIVING DINING KITCHEN＜モデルルーム写真（Eタイプモデルルームプラン）＞
DINING KITCHEN＜以上2点、モデルルーム写真（Eタイプモデルルームプラン）＞
※1有料でカートリッジ交換が必要です。
※2酸素セラミックは別売りとなります。効果効能には個人差があります。
※3ミストの切り替えは特殊機構でワンタッチです。「たからのミラブルシャワー」シャワーヘッドは別途お渡しとなります。シャワーヘッドの交換はお客様ご自身でお取り付けをお願いいたします。
※掲載のイメージフォトは販売対象物件との関係性はございません。
※洗浄効果には個人差があります。2018年6月株式会社サイエンス調べ。＜イメージ写真＞
足元からあたたかいガス温水式床暖房（リビング・ダイニングのみ）＜イメージ写真＞
バスタイムをより楽しめる浴室テレビ標準装備＜イメージ写真＞
家事の負担を軽減する食器洗い乾燥機＜参考写真＞
センサーで吐水・止水できるタッチレス水栓＜イメージ写真＞
お手入れしやすく美しいガラストップコンロ＜参考写真＞
雨の日も洗濯物を乾かせる浴室換気暖房乾燥機＜参考写真＞
センサーにかざすだけで解錠できるノンタッチキー※機械連動なし＜参考写真＞
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埼玉県分譲マンション環境性能表示
| 販売期名 | 第5期2次 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
A2 |
| 間取り | 3LDK＋N＋WIC＋SIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 72.32m2 |
| バルコニー 面積 |
11.52m2 |
| 販売期名 | 第5期2次 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
E |
| 間取り | 3LDK＋2WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 76.35m2 |
| バルコニー 面積 |
11.70m2・12.54m2 |
LIVING DINING KITCHEN（Eタイプモデルルームプラン）
2025年12月5日（金）・6日（土）・7日（日）第5期2次モデルルームオープン
※平日もご案内しております。
ご案内時間 9:30・13:00・16:30
定休日:火・水曜日（祝祭日除く）
埼玉県川口市栄町三丁目8-15 近代グループBLD.23号館 4F
＜現地案内図＞
＜モデルルーム案内図＞
【東京メトロ南北線が乗り入れる、都心直結の駅徒歩1分。さらに東京メトロ南北線が「品川」駅へ延伸予定！※1】
埼玉高速鉄道埼玉スタジアム線「川口元郷」駅まで徒歩1分。東京メトロ南北線が乗り入れているため、「飯田橋」駅や「四ツ谷」駅、「六本木一丁目」駅、「目黒」駅など、都心の魅力あふれるエリアへと直通アクセスが可能となります。また、JR京浜東北線「川口」駅も徒歩圏内※2にあり、新宿方面や東京方面への移動に便利です。
○［王子駅へ10分］埼玉高速鉄道（赤羽岩淵駅から東京メトロ南北線乗り入れ）を利用。○［池袋駅へ27分］埼玉高速鉄道（赤羽岩淵駅から東京メトロ南北線乗り入れ）を利用。駒込駅よりJR山手線内回りへ乗り換え。○［新宿駅へ33分］埼玉高速鉄道を利用。赤羽岩淵駅より徒歩で赤羽駅へ移動し、JR埼京線へ乗り換え。○［渋谷駅へ39分］埼玉高速鉄道を利用。赤羽岩淵駅より徒歩で赤羽駅へ移動し、JR埼京線へ乗り換え。○［東京駅へ37分］埼玉高速鉄道（赤羽岩淵駅から東京メトロ南北線乗り入れ）を利用。後楽園駅より東京メトロ丸ノ内線へ乗り換え。○［飯田橋駅へ22分］埼玉高速鉄道（赤羽岩淵駅から東京メトロ南北線乗り入れ）を利用。○［永田町駅へ30分］埼玉高速鉄道（赤羽岩淵駅から東京メトロ南北線乗り入れ）を利用。○［六本木一丁目駅へ36分］埼玉高速鉄道（赤羽岩淵駅から東京メトロ南北線乗り入れ）を利用。○［目黒駅へ43分］埼玉高速鉄道（赤羽岩淵駅から東京メトロ南北線乗り入れ）を利用。
※1.出典:東京地下鉄株式会社2022年3月28日ニュースリリース
※2.JR京浜東北線「川口」駅徒歩16分
※掲載の電車所要時間は川口元郷駅からの通勤時（7:00～9:00）の乗り換え・待ち時間を含んだもので、時間帯により異なります。（※Yahoo路線情報2024年3月版調べ）
※掲載の情報は2024年7月時点のもので、今後変更になる場合がございます。＜交通案内図＞
【都心へ、郊外へ。様々なエリアにつながるカーライフ。】
最寄りのインターチェンジは、首都高速道路川口線「加賀I.C」（約3.2km）と「東領家I.C（出口）」（約2.8km）。都心方面へのアクセスはもちろん、関越自動車道を経由してレジャースポットへ足を運んだりと、様々なエリアにつながる快適なカーライフが可能となります。
※掲載の情報は2024年7月時点のもので、今後変更になる場合がございます。＜交通案内図＞
ホワイト歯科
（徒歩2分）
川口工業総合病院
（徒歩4分）
芝川公園
（徒歩2分）
栄町1丁目公園
（徒歩5分）
ヤオコー 川口本町店
（徒歩4分）
ウエルシア川口栄町店
（徒歩4分）
川口市立元郷南小学校
（徒歩7分）
みずほ銀行 川口支店
（徒歩14分）
第5期2次 予告広告
販売開始予定 : 2025年12月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
2025年12月5日（金）・6日（土）・7日（日）第5期2次モデルルームオープン
※平日もご案内しております。
ご案内時間 9:30・13:00・16:30
定休日:火・水曜日（祝祭日除く）
埼玉県川口市栄町三丁目8-15 近代グループBLD.23号館 4F
第5期2次 予告広告
| 価格 | 未定 | 最多価格帯 | 未定 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 65.61m2～76.35m2 |
| 販売戸数 | 未定 | 管理費（月額） | 6,230円～7,250円（全体）、13,970円～16,260円（住宅） |
| 修繕積立金（月額） | 3,610円～4,200円（全体）、2,950円～3,440円（住宅） | 修繕積立基金（一括） | 196,800円～229,100円（全体）、262,400円～305,400円（住宅） |
| その他 | ●バルコニー面積 : 11.28m2～12.54m2 ●管理組合設立準備金 : 20,200円～23,510円（一括） ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（4戸）を対象として表示しております。 |
||
| 所在地 | 埼玉県川口市元郷一丁目1827番1他14筆（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 埼玉高速鉄道 「川口元郷」駅 徒歩1分 （出入口2） 京浜東北線 「川口」駅 徒歩16分 「川口元郷駅」バス停まで 徒歩3分 バス所要時間15分 埼京線 「赤羽」駅 （東口・国際興業バス） |
||
| 総戸数 | 79戸（非販売住戸11戸含む）他、管理事務室1戸、事務所1区画、店舗3区画 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上15階 地下1階建 |
| 敷地面積 | 1,865.29m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2026年02月下旬予定 | 引渡し可能時期 | 2026年03月下旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託（通勤） | 管理会社 | 株式会社レーベンコミュニティ |
| 施工会社 | 西武・埼和興産特定建設工事共同企業体 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第ERI-23011117号（2023年5月29日付） 計画変更建築確認番号 : 第ERI-24025168号（2023年8月1日付） ●用途地域 : 準工業地域 ●駐車場 : 22台［タワーパーキング:住宅用ハイルーフ対応20台（内、電気自動車対応2台）、非住宅用2台］ 18,000円～20,000円（月額） ●駐輪場 : 124台［スライドラック式（内3人乗り対応25台）］ 300円～400円（月額） |
||
| 会社情報 |
[売主] 株式会社タカラレーベン 東京都千代田区丸の内1-8-2 国土交通大臣（2）第9193号 （一社）不動産協会会員（一社）全国住宅産業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
||
| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2024年8月14日 | 次回更新予定日 | 2025年12月16日 |
未定
未定
未定
4,400万円台予定～7,400万円台予定
4,460万円～6,420万円
4,500万円台予定～6,500万円台予定
4,698万円～5,498万円
4,900万円台予定～6,300万円台予定
5,090万円
6,400万円～6,800万円
6,448万円～1億998万円
9,198万円・9,598万円
9,298万円
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