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| 所在地 | 大阪府守口市南寺方南通三丁目32番1（地番） |
|---|---|
| 交通 | OsakaMetro今里筋線 「清水」駅 徒歩12分 |
| 引渡し可能時期 | 2026年01月下旬予定 |
| モデルルーム |
現在公開中
|
春には桜、夏には新緑、秋は紅葉、冬には大池にやってくる冬鳥たち。四季折々の彩りを毎日感じられるのは、新しい公園が近接し、「花博記念公園鶴見緑地」を南に望む立地だからこそ。「サンクレイドル鶴見緑地公園」が目指すのは、豊かな自然が子どもたちを育み、家族が集う、誰もが心地良く楽しく過ごすための「オアシス」。木々や花々と共に、多彩なショップが身近に揃い、楽しさが広がる暮らし。心豊かで快適な生活を望む人々へ、総96戸の新たなランドマークが誕生します。
現地最寄の「清水」駅はOsaka Metro今里筋線。地下鉄の利便を享受でき、都心の「東梅田」へも乗り換え1回、19分でアクセスが可能です。
＜交通案内図＞
＜以上3点、イメージ写真＞
各都心へは電車で30分圏内。スムーズなアクセスで毎日の通勤・通学も快適な暮らし。
＜概念図＞
＜概念図＞
※1 目的駅への到着時刻を8時30分と設定して算出した所要時間を表示しております。待ち時間、乗換時間を含んでおります。「駅すぱあと」調べ。（2024年5月現在）
※距離・徒歩分数・自転車分数は、現地からの地図上の概測です。
※徒歩分数は80mを1分、自転車分数は250mを1分として換算、端数は切り上げております。
※掲載内容は2024年5月調査時点のものです。
＜イメージ写真・花博記念公園鶴見緑地（約350m・徒歩5分）・現地周辺の写真（2024年3月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞
＜新森東公園（約600m・徒歩8分）・両国町公園（約550m・徒歩7分）・大枝公園（約1,060m・徒歩14分）・南寺方公園（約530m・徒歩7分）・南寺方西公園（約430m・徒歩6分）＞
＜守口市立寺方南小学校（約660m・徒歩9分）・大阪市立旭東幼稚園（約430m・徒歩6分）・両国保育所（約670m・徒歩9分）・守口市立樟風中学校（約1,330m・徒歩17分）・イメージ写真＞
＜イメージ写真＞
＜コストコホールセール門真倉庫店（約2,100m・自転車9分・徒歩27分）・ららぽーと門真・三井アウトレットパーク大阪門真（約2,220m・自転車9分・徒歩28分）・イメージ写真＞
＜万代 新森店（約400m・徒歩5分）・イメージ写真・ココカラファインドラッグストアライフォート 南寺方店（約330m・徒歩5分）・スギドラッグ守口寺方店（約710m・徒歩9分）・MaxValu 守口高瀬店（約850m・徒歩11分）・ジョーシン 鶴見店（約1,060m・徒歩14分）・イオンモール鶴見緑地（約1,820m・徒歩23分・自転車8分）＞
ライフォート 南寺方店 徒歩5分（約330m）
万代 新森店 徒歩5分（約400m）
スギドラッグ 守口寺方店 徒歩9分（約710m）
ウエルシア 鶴見緑店 徒歩10分（約770m）
MaxValu 守口高瀬店 徒歩11分（約850m）
ジョーシン 鶴見店< 徒歩14分（約1,060m）
ライフ 守口寺方店 徒歩14分（約1,100m）
西松屋 守口寺方店 徒歩16分（約1,250m）
関西スーパー 西郷店 徒歩21分（約1,630m）
イオンモール鶴見緑地 徒歩23分・自転車8分（約1,820m）
コーナン 門真殿島店 徒歩25分（約1,990m）
業務スーパーTAKENOKO 門真本町店 徒歩27分（約2,100m）
コストコホールセール 門真倉庫店 徒歩27分・自転車9分（約2,100m）
ららぽーと門真・三井アウトレットパーク大阪門真 徒歩28分・自転車9分（約2,220m）
大阪市立 旭東幼稚園 徒歩6分（約430m）
守口市立寺方南小学校 徒歩9分（約660m）
両国保育所 徒歩9分（約670m）
平和の子保育園 徒歩10分（約800m）
新森サンフレンズ保育園 徒歩11分（約840m）
寺方幼稚園 徒歩11分（約880m）
北てらかた森のこども園 徒歩14分（約1,070m）
れもんのこ 清水保育園 徒歩14分（約1,120m）
守口市立樟風中学校 徒歩17分（約1,330m）
つつみした歯科 徒歩4分（約250m）
村田内科クリニック 徒歩6分（約420m）
牧病院 徒歩8分（約570m）
森脇クリニック 徒歩10分（約730m）
神吉産婦人科 徒歩12分（約960m）
大阪旭こども病院 徒歩14分（約1,070m）
城東鶴見どうぶつ病院 徒歩14分（約1,120m）
なかの歯科クリニック 徒歩16分（約1,210m）
森口医院 徒歩20分（約1,530m）
真心会病院 徒歩20分（約1,540m）
花博記念公園 鶴見緑地 徒歩5分（約350m）
南寺方西公園 徒歩6分（約430m）
南寺方公園 徒歩7分（約530m）
両国町公園 徒歩7分（約550m）
新森東公園 徒歩8分（約600m）
大枝公園 徒歩14分（約1,060m）
古市西北公園 徒歩18分（約1,370m）
大宮中央公園 徒歩24分（約1,850m）
旭新森六郵便局 徒歩4分（約300m）
大阪信用金庫花博公園支店 徒歩6分（約460m）
ローソン銀行ATM 守口南寺方北通一丁目共同出張所 徒歩8分（約630m）
大阪旭東郵便局 徒歩10分（約790m）
守口寺方郵便局 徒歩11分（約850m）
イーネットATM ファミリーマート清水二丁目 共同出張所 徒歩14分（約1,070m）
大阪シティ信用金庫 関目支店 徒歩16分（約1,240m）
守口寺方本通郵便局 徒歩18分（約1,410m）
守口市 市民保健センター 徒歩22分（約1,750m）
守口市南部エリアコミュニティセンター体育室 徒歩24分（約1,870m）
守口市文化センター図書室 徒歩26分（約2,030m）
守口市役所 徒歩28分（約2,210m）
セブン銀行ATM ららぽーと門真 共同出張所 徒歩28分（約2,220m）
＜イメージ写真＞
大阪市鶴見区と守口市にまたがるおよそ122haもの広大な緑地に、日本最大級の温室やホール・文化施設の他、レジャーからアクティビティまで数々の施設が揃う、都市公園。大阪四大緑地のひとつ。
＜以上2点、花博記念公園鶴見緑地（約350m・徒歩5分）＞
＜イメージ写真・花博記念公園鶴見緑地（約350m・徒歩5分）＞
＜花博記念公園鶴見緑地（約350m・徒歩5分）＞
＜花博記念公園鶴見緑地（約350m・徒歩5分）＞
＜イメージ写真＞
＜花博記念公園鶴見緑地（約350m・徒歩5分）＞
＜花博記念公園鶴見緑地（約350m・徒歩5分）・イメージ写真＞
＜花博記念公園鶴見緑地（約350m・徒歩5分）＞
＜イメージ写真＞
＜花博記念公園鶴見緑地（約350m・徒歩5分）・イメージ写真＞
＜花博記念公園鶴見緑地（約350m・徒歩5分）・イメージ写真＞
＜概念図＞
※距離・徒歩分数・自転車分数は、現地からの地図上の概測です。
※徒歩分数は80mを1分、自転車分数は250mを1分として換算、端数は切り上げております。
※掲載内容は2024年5月調査時点のものです。
落ち着いた色調で統一されたファサードは、アースカラーを基調とすることで、ガラス手すりが映し出す空の表情を引き立て、風格を醸し出しながら自然環境と調和する落ち着いた佇まいに。南東と南西に住棟を配置することにより、心地よい陽光を採り込み快適な住環境を叶えます。
外観＜現地周辺の写真（2024年3月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞
緑量ある周辺環境に呼応・調和すると共に、内と外がシームレスにつながるデザイン。建物全体を囲むように植栽を配置することで、緑豊かな印象に。アプローチ空間には静寂と温もりを醸す御影石を贅沢に纏い、上質と風格を感じさせます。
エントランスアプローチ＜現地周辺の写真（2024年3月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞
エントランスは光で空間の流れを演出、アイストップとなる箇所には間接照明を配置することで明るくも落ち着いた印象に。ロビーからガラス越しに美しい緑と明るい日差しを満喫できるテラスは、自然美あふれる邸宅を創造します。
エントランスホール＜完成予想CG＞
ロビー※1では、お持ちのスマートフォンやタブレットで電子雑誌が読み放題の「タブホスポット」がご利用できます。
※1 無線LANサービスの電波が届くエリア限定。
＜敷地配置図＞
現地は日影規制により良好な住環境を確保する、「第二種中高層住居専用地域」に位置。さらに南東向き・公園近接という恵まれた立地で開放感と豊かな採光が叶います。
＜立地概念図＞
＜イメージ写真＞
＜現地周辺の写真（2024年3月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞
近接公園は子どもたちの遊び場としてはもちろん、地域住民が集う憩いの場。防災公園としての役割も。＜南わくわく公園（約30m・徒歩1分）＞
一人暮らしからファミリーまで、幅広いタイプの中から暮らしにぴったりの間取りをお選びいただけます。
洋室（3）を解放すると約17.2帖の広々空間にライフステージの変化にも自在に対応 収納豊富な2つのウォークインクロークと家族みんなで使えるファミリークローク バルコニー側の居室は家具を配置しやすいアウトポール設計 お部屋の空間を有効活用できる引き戸を全居室に採用
WIC＝ウォークインクローク FC＝ファミリークローク＜間取り図（Kタイプ）＞
ガーデニングや子供の遊び場として暮らしが広がるルーフバルコニー 全洋室に収納力が魅力のウォークインクローク 開口部が大きいことで開放感あふれるセンターオープンサッシ ガーデニングやアウトドア用品などの洗い物にに便利なスロップシンク
WIC＝ウォークインクローク FC＝ファミリークローク SK＝スロップシンク＜間取り図（Qrタイプ）＞
プライバシーを守りやすく明るさと開放感を得られる独立性の高い角住戸 風通しがよく採光がとれて明るくなる窓をキッチンと浴室に設置 開口部が大きいことで開放感あふれるセンターオープンサッシ お部屋の空間を有効活用できる引き戸を洋室に採用
WIC＝ウォークインクローク＜間取り図（Aタイプ）＞
さまざまなライフスタイルの変化に対応できるゆとりある4LDKプラン 家全体の開放感がアップし、全居室から出られるL型バルコニー 水回りを集約して効率よく家事がこなせる2WAY動線 収納力と使い勝手を高めるハンガーパイプと棚板を設置した大容量のウォークインクローク
WIC＝ウォークインクローク＜間取り図（Eタイプ）＞
Living・Dining＜モデルルーム写真（Hタイプモデルルーム仕様）＞
Living・Dining＜モデルルーム写真（Hタイプモデルルーム仕様）＞
Living・Dining＜モデルルーム写真（Hタイプモデルルーム仕様）＞
（A、Ac’、J、Jg、L、Lg、M、Mg、Nr、Q、Qr、Rrタイプのみ）
※1掲載の写真は当社で過去に建築した物件の施工例のため、形状等が多少異なる場合がございます。BALCONY＜モデルルーム写真（Hタイプモデルルーム仕様）＞
【ウォールドア】
来客時には一体感のある空間として開放したり、お子様の成長に合わせて扉付きのお部屋にもできるウォールドアを採用しました。
（C、D、E、F、H、Hg、Hb、Hbg、Pr、S、Srタイプのみ）
＜概念図・モデルルーム写真（Hタイプモデルルーム仕様）＞
Master Bedroom＜モデルルーム写真（Hタイプモデルルーム仕様）＞
Private Room＜モデルルーム写真（Hタイプモデルルーム仕様）＞
Entrance＜モデルルーム写真（Hタイプモデルルーム仕様）＞
【下足入】
靴はもちろん、ブーツや傘も収納できる豊富な収納力で玄関まわりをスッキリ。（F、G、Ggタイプはシューズクローク。）＜モデルルーム写真（Hタイプモデルルーム仕様）＞
【ウォークインクローク】
季節ごとのお洋服や大型の荷物をまとめて一ヶ所に収納できるウォークインクロークを採用。（Fタイプ除く。）＜モデルルーム写真（Hタイプモデルルーム仕様）＞
【物入】
掃除道具や日用品などのサイズに合わせて収納できる可動棚付きの物入れを設置。（K、Kgタイプ除く）＜モデルルーム写真（Hタイプモデルルーム仕様）＞
【クローゼット】
ライフスタイルに合わせて棚の高さを変更できる可動棚付きの使い勝手に配慮したシステム収納。（G、Gg、Q、Qrタイプ除く）＜モデルルーム写真（Hタイプモデルルーム仕様）＞
| 販売期名 | 第3期 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
C |
| 間取り | 3LDK＋2WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 64.98m2 |
| バルコニー 面積 |
10.26m2 |
| 販売期名 | 第3期 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
E |
| 間取り | 4LDK＋2WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 82.81m2 |
| バルコニー 面積 |
38.52m2 |
| 販売期名 | 第3期 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
G |
| 間取り | 2LDK＋2WIC＋SC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 58.85m2 |
| バルコニー 面積 |
9.72m2 |
| 販売期名 | 第3期 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
H |
| 間取り | 2LDK＋S＋2WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 66.96m2 |
| バルコニー 面積 |
11.16m2 |
| 販売期名 | 第3期 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
Jg |
| 間取り | 3LDK＋2WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 69.12m2 |
| バルコニー 面積 |
- |
| 販売期名 | 第3期 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
K |
| 間取り | 3LDK＋2WIC＋FC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 70.20m2 |
| バルコニー 面積 |
11.70m2 |
Living・Dining（Hタイプモデルルーム仕様）
モデルルーム公開中〈来場予約受付中〉
大阪府大阪市鶴見区緑1丁目13番4号
Living・Dining（Hタイプモデルルーム仕様）
Master Bedroom（Hタイプモデルルーム仕様）
Private Room（Hタイプモデルルーム仕様）
Entrance（Hタイプモデルルーム仕様）
＜現地案内図＞
＜マンションギャラリー案内図＞
【都心へも、毎日気軽に。暮らしを支える充実のアクセス。】
現地最寄の「清水」駅はOsaka Metro今里筋線。地下鉄の利便を享受でき、都心の「東梅田」へも乗り換え1回、19分でアクセスが可能です。
乗り換え1回で都心へスムーズにアクセス。
※1 目的駅への到着時刻を8時30分と設定して算出した所要時間を表示しております。待ち時間、乗換時間を含んでおります。「駅すぱあと」調べ。（2024年5月現在）
※距離・徒歩分数・自転車分数は、現地からの地図上の概測です。
※徒歩分数は80mを1分、自転車分数は250mを1分として換算、端数は切り上げております。
※掲載内容は2024年5月調査時点のものです。＜交通案内図＞
万代 新森店
（約400m・徒歩5分）
ココカラファインドラッグストアライフォート 南寺方店
（約330m・徒歩5分）
スギドラッグ守口寺方店
（約710m・徒歩9分）
守口市立寺方南小学校
（約660m・徒歩9分）
大阪市立旭東幼稚園
（約430m・徒歩6分）
両国保育所
（約670m・徒歩9分）
花博記念公園鶴見緑地
（約350m・徒歩5分）
両国町公園
（約550m・徒歩7分）
第2期
先着順申込受付開始 : 2024年10月22日（火）より
第3期 予告広告
販売開始予定 : 2024年11月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
モデルルーム公開中〈来場予約受付中〉
大阪府大阪市鶴見区緑1丁目13番4号
第2期
| 価格 | 3,798万円～5,728万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK～4LDK | 専有面積 | 54.55m2～82.81m2 |
| 販売戸数 | 5戸 | 管理費（月額） | 7,510円～10,820円 |
| 修繕積立金（月額） | 4,910円～7,450円 | 修繕積立基金（一括） | 333,880円～506,600円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 10.44m2～38.52m2 ●管理準備金 : 7,510円～10,820円（一括） ●取引条件有効期限 : 西暦2024年11月5日 |
||
第3期 予告広告
| 価格 | 3,600万円台予定～5,700万円台予定 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK～4LDK | 専有面積 | 54.55m2～82.81m2 |
| 販売戸数 | 7戸 | 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 | 修繕積立基金（一括） | 未定 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 9.72m2～38.52m2 ●テラス面積 : 11.52m2 ●専用庭 : 11.84m2 （月額使用料 : 未定） ●管理準備金 : 未定 ●取引条件有効期限 : 西暦2024年11月5日 |
||
| 所在地 | 大阪府守口市南寺方南通三丁目32番1（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | OsakaMetro今里筋線 「清水」駅 徒歩12分 | ||
| 総戸数 | 96戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上9階建 |
| 敷地面積 | 3,324.61m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2026年01月下旬予定 | 引渡し可能時期 | 2026年01月下旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に委託予定（通勤予定） | 管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 |
| 施工会社 | スナダ建設株式会社 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第KKK02305362号（令和6年5月31日） ●用途地域 : 第二種中高層住居専用地域 ●駐車場 : 敷地内51台（内訳:平置き9台、機械式42台） 10,000円～17,000円（月額） ●駐輪場 : 敷地内192台（内訳:2段ラック式40台〈上段15台、下段25台〉、平面ラック式140台〈内3人乗り35台〉、平置き式12台〈内3人乗り4台〉） 100円～500円（月額） ●バイク置場 : 敷地内5台 2,000円（月額） ●ミニバイク置場 : 敷地内8台 1,500円（月額） |
||
| 会社情報 |
[売主] 株式会社アーネストワン 東京都西東京市北原町3-2-22 国土交通大臣（5）第6157号 （一社）全国住宅産業協会会員、（公社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社アイ・フラッツ 大阪府大阪市中央区伏見町3-2-4淀屋橋戸田ビル 5階 国土交通大臣（3）第8114号 （社）大阪府宅地建物取引業協会会員、 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
||
| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2024年6月26日 | 次回更新予定日 | 2024年11月6日 |
頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。
物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。
3,330万円～6,170万円
4,390万円～6,920万円
4,700万円～5,900万円
5,098万円～6,098万円
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