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交通アクセス

外観、デザイン

設備・仕様

進化する街、新横浜

「新横浜」駅徒歩6分※1

間取り

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    販売期名	第2期 予告広告
    間取り タイプ名	A
    間取り	2LDK＋S＋WIC＋SIC・3LDK＋WIC＋SIC
    価格	-
    専有面積	64.28m2
    バルコニー 面積	9.86m2

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    販売期名	第2期 予告広告
    間取り タイプ名	B
    間取り	2LDK＋WIC＋SIC
    価格	-
    専有面積	47.04m2
    バルコニー 面積	8.33m2

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    販売期名	第2期 予告広告
    間取り タイプ名	C
    間取り	3LDK＋2WIC＋SIC＋N
    価格	-
    専有面積	72.89m2
    バルコニー 面積	10.17m2

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    販売期名	第2期 予告広告
    間取り タイプ名	D
    間取り	1LDK＋S＋WIC・2LDK＋WIC
    価格	-
    専有面積	54.75m2
    バルコニー 面積	7.31m2

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    販売期名	第2期 予告広告
    間取り タイプ名	E
    間取り	2LDK
    価格	-
    専有面積	44.28m2
    バルコニー 面積	6.97m2

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    販売期名	第2期 予告広告
    間取り タイプ名	F
    間取り	1LDK＋WIC＋SIC＋N
    価格	-
    専有面積	35.28m2
    バルコニー 面積	6.12m2

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設備・構造

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  対面カウンター
  料理をしながら会話が楽しめる、対面式カウンターキッチンを採用しています。（A、B、C、D、Gタイプ）＜参考写真＞
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  2口コンロ
  ガスコンロはスペースを有効活用し、効率良く料理ができる2口コンロを採用しました。（B、E、Fタイプ）＜参考写真＞
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  3口コンロ
  ガスコンロは広々使える3口コンロを採用しました。複数の料理を同時に作れるため、時間を有効活用することができます。（A、C、D、Gタイプ）＜参考写真＞
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  グリル（片面焼き）
  コンロは短時間で高温になり調理時間を短縮できるグリル付き。料理のレパートリーが広がります。（B、E、Fタイプ）＜参考写真＞
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  グリル（両面焼き）
  コンロには両面焼き機能が付いたグリルを採用しています。魚などを焼く際に、裏返す手間なく、短時間で調理ができます。（A、C、D、Gタイプ）＜参考写真＞
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  ガラストッププレート
  熱に強く、見た目にも美しいガラストッププレートを採用しています。油汚れもキレイに拭き取ることができ、お手入れもカンタンにできます。（A、C、D、Gタイプ）＜参考写真＞
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  整流板付きレンジフード
  料理の際の煙やにおい、油の吸引力を高める整流板を装備したレンジフードを採用しました。油汚れもサッと拭き取れるので、お手入れがカンタンです。＜参考写真＞
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  水切りプレート付低騒音シンク
  シンク制振材の効果によりシンクの水はね音を軽減。洗い物をしながらでも、リビングにいる家族との会話が楽しめます。また、シンクの上に水切りプレートをかぶせることで、洗い物の一時的置場となります。（A、C、D、Gタイプ）＜参考写真＞
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  ワンプッシュ排水栓
  指一本でカンタンに排水ができるワンプッシュ排水栓を採用しました。チェーンがないため掃除がしやすく、スッキリとしたデザインです。＜参考写真＞
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  らくポイヘアキャッチャー
  ゴミや髪の毛にふれずに、ポイッと簡単に捨てられるお掃除が楽な排水口です。＜参考写真＞
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  ランドリーパイプ
  浴室内に衣類を干すためのランドリーパイプを2本用意しました。梅雨の時期や花粉の季節など、洗濯物を外に干せないときなどに役立ちます。＜参考写真＞
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  カラリ床
  特殊パターンの水が吸い込むように排水します。翌朝にはカラリと乾き、靴下のまま入っても大丈夫。お掃除もラクラクです。＜参考写真＞
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  フルオートバスシステム
  スイッチひとつでお湯張り・保温・追い焚き・足し湯などが操作可能なフルオートバスです。キッチンのリモコンからも操作でき、通話することもできます。＜参考写真＞
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  三面鏡裏収納
  三面鏡裏は全面収納スペースになっています。ピッチも細かく好みの高さに調整出来るため、洗面用具や化粧品などをたっぷりと収納でき、洗面台廻りがスッキリと片付きます。＜参考写真＞
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  ボウル一体型洗面カウンター
  洗面ボウルとカウンターが一体になった洗面化粧台を採用しました。継ぎ目がないため美しく、お手入れがカンタンにできます。＜参考写真＞
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  洗濯機置場上収納
  洗濯機置場上部のデッドスペースを有効活用して、洗剤やリネン類を収納できるスペースを設けました。ハンガーやピンチハンガーのサイズを考慮し縦割りの収納スペースを設けました。＜参考写真＞
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  ボウル前引き出し収納
  ボウル前のスペースを有効活用し、収納量を増やしました。箱ティッシュやコットンなどの化粧道具が収納出来ます。＜参考写真＞
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  スマートロック
  外出時も在室時も安心・簡単にオートロックを操作。タイマーロック機能なども備えています。＜参考写真＞
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  ペット飼育可
  大切な家族の一員でもある、ペットと一緒に暮らすことができます。※飼育できる種類、大きさ、数には制限があります。＜イメージ写真＞
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  宅配ボックス
  不在時に配達された荷物を24時間受け取れる宅配ボックスを1階の共用部に設置。お部屋のキーをかざすだけでカンタンに受け取れます。また、宅配物の受け取りだけでなく、クリーニングの受け渡しや宅配発送依頼もロッカーで管理できます。＜参考写真＞
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  大型郵便物対応メールボックス
  大型の郵便物も投入できるメールボックスを採用しました。不在時でも受け取りやすく、再配達の手間を減らすことができます。＜参考写真＞
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  機械式駐車場
  敷地内には7台分の駐車場を用意しました。＜イメージ写真＞
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  屋内自転車置場
  屋内に73台分の自転車置場を設けています。＜イメージ写真＞
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  24時間対応ゴミ置場
  収集日に限らず24時間ゴミ出し可能です。住まいの中をいつでもスッキリ清潔に保てます。＜概念図＞
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  みんなの洗い場
  アウトドア用品や汚れた荷物などを洗えるスペースを敷地内に設置。散歩帰りのペットの足もキレイにできます。＜イメージ写真＞
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  サービスデスク24
  日鉄興和不動産グループの管理会社「日鉄コミュニティ」が、清掃や点検といった日常的な業務に加え、住まいのトラブルなどの相談や紹介、緊急窓口として電話対応を行う「サービスデスク24」で、皆様の暮らしをサポートしていきます。＜概念図＞
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  共用部Wi-Fi対応
  「リビオ新横浜」にはスマートフォンやノートパソコンなどに利用可能な無線LAN（Wi-Fi）を設置。動画やゲームなども快適に楽しめます。※利用対象者は入居者の方のみとなります。また利用には制限がございます。詳しくは係員にお尋ねください。
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  日鉄コミュニティによるマンション管理
  清掃や点検といった日常的な業務、計画修繕への対応、管理組合のフォローなどマンション管理を、グループ会社の日鉄コミュニティが行います。＜イメージ写真＞
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  アフターサービス
  自社直営体制のアフターサービス窓口を設置し、経験と知識豊富な専門スタッフがお客様をサポート。お客様から直接お申し出をお受けすることで、スピーディーできめ細やかなアフターサービス＜イメージ写真＞
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  言語認識型システム※1「リビオAIスマート管理」
  言語認識型システムを導入した「リビオAIスマート管理」では、AIが様々な管理機能を提供。多くのマンションで採用されている日勤管理（通勤管理）では対応できる時間帯が限られるのに対して、居住者の方の問い合わせに24時間365日、スマートホンの専用画面でチャット形式で瞬時に回答。災害時の緊急連絡、点検案内・お問い合わせ対応なども行います。※1:言語認識を活用し端的な質問内容を理解して回答するサービス。※ご利用には別途、アプリの入手（無料）が必要です。またスマートフォン等はお客様でご準備ください。※お問い合わせの内容に関しては、後日の回答となる場合もございます。予めご了承ください。※サービス内容は現時点のものであり、一部変更となる場合があります。また、サービス提供名称及び形態は変更となる場合がございます。＜イメージ写真＞
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  myLIVIO（マイリビオ）
  住まいに関する困りごとをワンストップで解決する為のサービスサイト。住宅設備に関する取り扱い説明書の閲覧や、リフォームや住宅備品の申し込み、暮らしのサービスの利用が可能です。＜イメージ写真＞
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  防災グッズ
  万一の災害時に必要となる防災備品を1階の防災倉庫に保管しています。＜参考写真＞
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  顔認証システム
  エントランスには、キーレスで解錠できる顔認証システムを採用しました。※エントランスの集合玄関、自転車置場前、1階エレベーターホールのみとなります。その他の共用部セキュリティや専有部の玄関ドアキーは顔認証システムではありません。＜参考写真＞
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  水セメント比
  コンクリートは水セメント比を50％以下に設定しています。水の比率が低いほど、コンクリートの耐久性は向上します。
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  外壁仕上げ
  外壁はメンテナンスがしやすい吹付タイル・タイル仕上げとしました。＜概念図＞
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  断熱構造
  外部に面する躯体コンクリート壁厚は約150mm～180mmを確保しています。また、発泡ウレタンを吹き付けることで断熱性をさらに高めています。＜概念図＞
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  劣化対策等級最高等級「3」
  住宅性能表示制度における劣化対策等級において、最高等級となる「3」を取得。主要構造部に3世代のロングライフを念頭に置いたコンクリートを採用しています。
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  玄関耐震ドア枠
  ドア枠が変形しても開放しやすい玄関ドアを採用。地震時に玄関ドアが開かなくなるトラブルを低減します。＜概念図＞

周辺地図

住みやすさ

現地案内図

交通案内図

周辺環境

周辺環境の写真

この物件のこだわり/設備・条件

• 駅徒歩5分
• 即入居可
• 大規模マンション
• タワーマンション
• 駐車場100％完備
• ペット可
• 子育てにやさしい
• これから販売

販売概要

第2期 予告広告

価格	4,300万円台予定～8,800万円台予定	最多価格帯	4,500万円台、5,200万円台（各2戸） 予定
間取り	1LDK～3LDK	専有面積	35.28m2～72.89m2
販売戸数	未定	管理費（月額）	14,110円～29,150円
修繕積立金（月額）	5,640円～11,660円	修繕積立基金（一括）	529,200円～1,093,300円
その他	●バルコニー面積 : 6.12m2～10.17m2 ●管理準備金 : 14,100円～29,100円（一括） ●テレビ施設利用料 : 330円（月額） ●インターネット利用料 : 550円（月額） ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（13戸）を対象として表示しております。

【先着順】

価格	4,498万円～8,998万円	最多価格帯	-
間取り	1LDK～3LDK	専有面積	35.28m2～72.89m2
販売戸数	8戸	管理費（月額）	14,110円～29,150円
修繕積立金（月額）	5,640円～11,660円	修繕積立基金（一括）	529,200円～1,093,300円
その他	●バルコニー面積 : 6.12m2～10.17m2 ●管理準備金 : 14,100円～29,100円（一括） ●テレビ施設利用料 : 330円（月額） ●インターネット利用料 : 550円（月額） ●トランクルーム使用料 : 500円（月額）※Cタイプのみ ●取引条件有効期限 : 2024年12月23日

全体概要

所在地	神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目11番14（地番）
交通	東急新横浜線 「新横浜」駅 徒歩6分 横浜市営地下鉄ブルーライン 「新横浜」駅 徒歩6分 相模鉄道新横浜線 「新横浜」駅 徒歩6分 横浜線 「新横浜」駅 徒歩7分 （北口） 東海道新幹線 「新横浜」駅 徒歩7分 （北口）
総戸数	70戸（他店舗1区画）	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上11階建
敷地面積	671.87m2	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2026年02月予定	引渡し可能時期	2026年03月予定
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託（通勤管理）	管理会社	株式会社日鉄コミュニティ（予定）
施工会社	風越建設株式会社
その他の物件概要	建築確認番号:JCIA建確23第00762号（令和5年12月14日付）、JCIA確認23第00762号（02）（令和6年8月30日） 　 ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 7台（機械式）　23,000円～33,000円（月額） ●駐輪場 : 73台（3人乗り5台、スライドラック式68台）　300円～500円（月額）
会社情報	[売主] 日鉄興和不動産株式会社 東京都港区赤坂1-8-1赤坂インターシティAIR20階 国土交通大臣（5）第6908号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 国土交通大臣（12）第2611号 （一社）不動産流通経営協会会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2024年6月25日	次回更新予定日	2024年12月31日