プレミストタワー千里丘

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第2期4次

未定

2LDK・3LDK
56.15m²～126.57m²

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所在地	大阪府摂津市千里丘一丁目703番（地番）
交通	東海道本線（JR西日本）「千里丘」駅徒歩2分
引渡し可能時期	2027年10月予定
モデルルーム	-

物件の特徴
間取り
モデルルーム
設備・構造
周辺情報

外観、デザイン

＜完成予想CG＞

住×商複合再開発※1 商業施設［ブライトステラ摂津千里丘］住宅棟［プレミストタワー千里丘］

JR「大阪」駅まで直通16分の「千里丘」駅前に誕生する。駅直結、住×商複合再開発。商業施設が冠した名は「ブライトステラ摂津千里丘」。摂津市最高層タワーレジデンスと、商業・医療・子育てなどの生活施設がここに出会い、賑わいを生み、未来を照らす星となる。

※1:千里丘駅西地区再開発事業 2027年工事完了予定
※摂津市に建設された新築分譲マンションで最高層（地上36階、2024年4月時点 MRC調べ）＜概念図＞

間取り

- 販売期名第2期4次予告広告
  
  間取り
  タイプ名 P-B
  
  間取り 3LDK＋SIC
  
  価格 -
  
  専有面積 84.05m²
  
  バルコニー
  面積 16.53m²
- 販売期名第2期4次予告広告
  
  間取り
  タイプ名 P-F
  
  間取り 3LDK＋SIC＋WIC
  
  価格 -
  
  専有面積 72.32m²
  
  バルコニー
  面積 12.27m²
- 販売期名第2期4次予告広告
  
  間取り
  タイプ名 S-F
  
  間取り 2LDK＋SIC
  
  価格 -
  
  専有面積 56.15m²
  
  バルコニー
  面積 13.78m²
- 販売期名第2期4次予告広告
  
  間取り
  タイプ名 T-D
  
  間取り 3LDK＋SIC＋2WIC
  
  価格 -
  
  専有面積 107.17m²
  
  バルコニー
  面積 18.47m²
- 販売期名第2期4次予告広告
  
  間取り
  タイプ名 T-F
  
  間取り 3LDK＋N＋2SIC＋3WIC
  
  価格 -
  
  専有面積 126.57m²
  
  バルコニー
  面積 23.76m²
1/5

販売期名	第2期4次予告広告
間取りタイプ名	P-B
間取り	3LDK＋SIC
価格	-
専有面積	84.05m²
バルコニー面積	16.53m²

販売期名	第2期4次予告広告
間取りタイプ名	P-F
間取り	3LDK＋SIC＋WIC
価格	-
専有面積	72.32m²
バルコニー面積	12.27m²

販売期名	第2期4次予告広告
間取りタイプ名	S-F
間取り	2LDK＋SIC
価格	-
専有面積	56.15m²
バルコニー面積	13.78m²

販売期名	第2期4次予告広告
間取りタイプ名	T-D
間取り	3LDK＋SIC＋2WIC
価格	-
専有面積	107.17m²
バルコニー面積	18.47m²

販売期名	第2期4次予告広告
間取りタイプ名	T-F
間取り	3LDK＋N＋2SIC＋3WIC
価格	-
専有面積	126.57m²
バルコニー面積	23.76m²

3LDK＋SIC
3LDK＋SIC＋WIC
2LDK＋SIC
3LDK＋SIC＋2WIC
3LDK＋N＋2SIC＋3WIC

周辺地図

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

千里丘（大阪府／摂津市）の住みやすさ

摂津市の住みやすさを見る

4.00
［街レビュー22件］

千里丘の住みやすさの採点分布

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大阪の中心まで15分もかからない便利な立地なのに治安が良く落ち着いた良い環境。万博公園やエキスポシティも近い。吹田市千里丘は…
JR千里丘駅と、大阪モノレール・阪急京都線のスリーウェイアクセスでとても便利なところでした。買い物する場所も自転車で10…

千里丘のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

＜現地案内図＞

交通案内図

駅デッキ直結、徒歩2分。「大阪」駅・「京都」駅へダイレクト。<BR />※掲載の情報は2021年4月時点のもので今後、変更になる場合があります。<BR />※掲載の電車所要時間は朝の通勤ラッシュ時のもので時間帯により異なります。通勤時は7:30～9:00に目的駅に到着する最多本数の時間帯の所要時間を表記しています。2024年4月時点のダイヤをもとに「ジョルダン」にて調査したものです。＜交通案内図＞

駅デッキ直結、徒歩2分。「大阪」駅・「京都」駅へダイレクト。
※掲載の情報は2021年4月時点のもので今後、変更になる場合があります。
※掲載の電車所要時間は朝の通勤ラッシュ時のもので時間帯により異なります。通勤時は7:30～9:00に目的駅に到着する最多本数の時間帯の所要時間を表記しています。2024年4月時点のダイヤをもとに「ジョルダン」にて調査したものです。＜交通案内図＞

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販売スケジュール

第2期4次予告広告

販売開始予定:令和7年12月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

駅徒歩5分
即入居可
大規模マンション
タワーマンション
駐車場100％完備
ペット可
子育てにやさしい
これから販売

販売概要

第2期4次予告広告

価格	未定	最多価格帯	未定
間取り	2LDK・3LDK	専有面積	56.15m²～126.57m²
販売戸数	未定	管理費（月額）	18,800円～42,200円
修繕積立金（月額）	6,800円～15,200円	修繕積立基金（一括）	730,000円～1,645,400円
その他	●バルコニー面積 : 9.75m²～29.61m² ●サービスバルコニー面積 : 1.07m²～3.74m² ●管理準備金 : 10,500円～23,500円（一括） ●インターネット使用料 : 2,189円（月額） ●エリアマネジメント会費 : 300円（月額） ●取引条件有効期限 : 2025年12月4日 ※専有面積には戸別宅配ボックス面積（0.50m²～2.17m²）を含みます。

全体概要

所在地	大阪府摂津市千里丘一丁目703番（地番）
交通	東海道本線（JR西日本）「千里丘」駅徒歩2分
総戸数	335戸（一般分譲対象外住戸11戸含む、別途管理室（防災センター）1戸）	構造、建物階数	鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上36階地下1階建
敷地面積	6,182.52m²	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2027年06月予定	引渡し可能時期	2027年10月予定
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社との間で管理委託契約を締結日勤管理［月～日曜日:全体管理員8～21時、住宅管理員9～15時、年末年始休（12月31日～1月2日）］	管理会社	大和ライフネクスト株式会社
施工会社	株式会社大林組
その他の物件概要	建築確認番号:第R05確認建築大阪府00044号（令和6年03月26日）/第R06確更建築大阪府00008号（令和7年01月21日）　 ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 空台数178台　17,000円～45,000円（月額）機械式駐車場176台、平面駐車場2台（その他別途来客用1台、福祉対応1台） ●駐輪場 : 空台数503台　100円～1,200円（月額）平面式15台、2段ラック式488台 ●バイク置場 : 空台数21台　2,500円（月額）
会社情報	[売主・販売代理] 大和ハウス工業株式会社　マンション事業本部東京都千代田区飯田橋3-13-1 国土交通大臣（16）第245号（公社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主] JR西日本不動産開発株式会社大阪府大阪市北区中之島2-2-7 国土交通大臣（3）第8441号（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟　（一社）不動産流通経営協会会員 [売主・販売代理] 株式会社フージャースコーポレーション東京都千代田区丸の内2-2-3 国土交通大臣（5）第6050号（一社）不動産協会会員、（一社）全国住宅産業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主] 関電不動産開発株式会社大阪府大阪市北区中之島3-3-23中之島ダイビル国土交通大臣（5）第6379号（一社）大阪土地協会会員　（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理・復代理] カンパニートラスト株式会社大阪府大阪市中央区淡路町3-6-14 大阪府知事（3）第56036号（公社）全日本不動産協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 [販売代理・復代理] 株式会社アーク不動産大阪府大阪市北区大淀南1-11-5　IDビル7F 大阪府知事（5）第51171号（公社）全日本不動産協会会員　　（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2024年4月27日	次回更新予定日	2025年12月17日